2 izbové byty na prenájom, Hliny

Ponúkam na prenájom zariadený 2-izbový byt s výmerou 58 m², situovaný na 4. poschodí bytového domu bez výťahu na Ulici Juraja Fándlyho. ​Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Prenajíma sa kompletne zariadený. ​Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, MHD, parky, nemocnica, Aupark, kaviarne a ďalšia infraštruktúra potrebná pre pohodlné bývanie. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na rezidentskú kartu. ​Podmienky prenájmu: ​Minimálna doba nájmu: 1 rok ​Depozit: 2 mesačné nájmy ​Nefajčiar ​Voľný ihneď ​Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite . ​Cena nájmu: 690 € s energiami (bez internetu) ​V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Vyhľadávaná a atraktívna lokalita, ul. Puškninova. Bývajte v tichom prostredí plnom zelene v kombinácii s výhodami, ktoré ponúka lokalita Bulvár. Ak chcete mať všetko po ruke, máte radi aktívny mestský život v kombinácii s veľmi pokojnom bývaním, určite vás tento byt osloví. Nachádza sa na 4 poschodí, s krásnym výhľadom na zeleň. Plocha bytu 53m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený - práčka, rúra, chladnička, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, TV, gauč, balkónové posedenie, posteľ a množstvo úložných priestorov, stačí sa len nasťahovať. Parkovanie - pravidlá platné pre pásmo B. Bytový dom je bez výťahu. Byt je vhodný pre max. 2 osoby, bez domácich zvierat. Dostupný dohodou. Cena za prenájom 650 €/mesiac komplet vrátane energií, TV a internetu. Vratný depozit vo výške jedného nájmu. Obhliadky sú možné hlavne počas víkendov. Tel: +421 904 365 150

2+1-izbový byt na ulici Juraja Fándlyho 27 po kompletnej rekonštrukcií (2024), moderne zariadený, v pôvodnej bytovej zástavbe. Nachádza sa na 4. poschodí z 5tich, bez výťahu. Má oddelenú spálňu, obývaciu izbu, samostatne kuchyňu, aj WC mimo kúpeľne. Celý byt je kompletne vybavený nábytkom a všetkým potrebným k bývaniu. Byt sa prenajíma priamo od majiteľa na dobu min. 1 roku a napriamo, tj. voláte priamo mne a je voľný od 20.11.2026. Pri byte sa nachádza plná občianska vybavenosť (mnoho gastroprevádzok, Tesco, škôlka a iné služby do 2 minút pešo). Parkovanie je možné vybaviť pred BD podľa aktuálnych podmienok Mesta Žilina na meno majiteľa. V cene 750€ sú 200€ energie, ktoré predstavujú súčasný náklad pri obývaní 2 ľudí (bez internetu). Platí sa 1000€ zábezpeka, bez provízie RK. Teda v prípade dohody sa platí 1000€ + 750€ nájom na najbližší mesiac, pre viac informácií volajte.

Ponúkame na prenájom moderný zariadený 2-izbový byt, bez postele v spálni a bez práčky v kúpeľni. Nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Rudiny – na Lenčovej ulici v Žiline. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie. Byt má celkovú výmeru 63 m² k dispozícii je aj priestranný balkón s výmerou 8,3 m², ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na veci, ktoré nie je potrebné mať priamo v byte. Byt sa nachádza na 5. poschodí a prenajíma sa zariadený. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, sklo-keramickej varnej dosky, elektrickej rúry a chladničky s mrazničkou. V byte sa nenachádza posteľ a práčka. Vlastné garážové státie je v cene prenájmu. Projekt Rudiny ponúka moderné a príjemné bývanie v dobre dostupnej časti Žiliny. V tesnej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody ako TESCO, LIDL, Kik, DM drogéria a ďalšie. Cena prenájmu je 750 € mesačne vrátane energií, bez internetu a TV. Byt je pripravený na bývanie a ponúka komfortné riešenie pre človeka alebo pár, ktorí hľadajú moderne zariadený byt v Žiline s balkónom, pivnicou a možnosťou parkovania. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Nájomca hradí depozit vo výške dvojmesačného nájmu.

Byt sa nachádza v širšom centre mesta, v tichom vnútrobloku, obklopený zeleňou. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum Aupark 5 min., námestie A.Bernoláka do 1 min., potraviny Coop jednota do 1 min. , športoviská, obchody, reštaurácie, pohostinstvá, autobusové spoje. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez balkónu. Byt pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s toaletou, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spálne a špajze s oknom. Zariadenie bytu: SPOTREBIČE: práčka, teplovzdušná rúra, plynový sporák, chladnička s mraziakom, teplovzdušná fritéza, kanvica, televízor. NÁBYTOK: gauč, posteľ, nočné stolíky, komoda, vysoká presklenná komoda, konferenčný stolík, jedálenský stôl , stoličky 4ks, veľká vstavaná skriňa 2x. Byt sa prenajíma asap, resp.od 1. 11. 2026. Byt sa prenajíma kompletne zariadený 1 max 2 ľuďom, bez zvierat a detí. V cene nájmu je zahrnutý nájom, voda, kúrenie, elektrika, upratovanie spoločných priestorov. Cena nájmu je 750 eur pre 1 osobu. Cena nájmu je 850 eur pre 2 osoby. 1 Depozit v sume 1000 eur pri podpise zmluvy, vratný po ukončení nájmu. Provízia pre RK sa neplatí. Kontaktujte ma aj sms alebo telefonicky každý deň vrátane víkendov do 22: 00. Tel. 0948125475 Adriana

Na prenájom priestranný dvojizbový byt na Hlinskej ulici v blízkosti centra mesta Žilina - Hliny 7. Byt má výmeru 67m2 vrátane loggie. Nachádza na druhom poschodí z ôsmich. Pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, špajze, nepriechodných dvoch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Je kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Vchodové bezpečnostné dvere. Vchod má zrekonštruovaný výťah. V cene je optický internet aj Magio TV. Mesačná cena nájmu je 750,-- EUR vrátane energii. Pri podpise zmluvy 1 depozit a 2 mesačný nájom. Pre viac informácií ma kontaktujte: 0903 555 023. Byt je voľný ihneď.

Ponúkam na prenájom moderne a kompletne zariadený 2-izbový byt na Bulvári, na ulici Juraja Fándlyho. Byt má 57 m², balkón, špajzu, veľkú pivnicu a je vybavený všetkým potrebným pre pohodlné bývanie vrátane klimatizácie, internetu a nábytku na mieru. Lokalita: Bulvár patrí medzi obľúbené lokality Žiliny. Centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a služby sú v pešej dostupnosti. Výborná je aj dostupnosť MHD a napojenie na hlavné komunikácie. Byt: - výmera 57 m² + balkón 2 m² + pivnica cca 4 m² - poschodie 3/3, bez výťahu - kompletne zariadený - klimatizácia - Smart TV a internet - nábytok na mieru - kvalitná sedačka na mieru od Nesia - veľká spálňa s dostatkom priestoru aj na pohodlnú prácu z domu - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Bosch - umývačka riadu a práčka - žalúzie a sieťky proti hmyzu Priestranná pivnica ponúka dostatok priestoru približne na 3 bicykle, lyže a ďalšie športové či sezónne vybavenie. WC bude pri plánovanej výmene stúpačiek vymenené za závesný systém Geberit. Parkovanie: Parkovanie je možné na rezidentskú kartu v zóne C. Cena: 790 € mesačne vrátane energií, internetu a všetkých poplatkov. Platí sa 2x nájomné + vratný depozit vo výške nájmu. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku.

Lokalita : Žilina - Bytčická Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 2+ kk (možnosť úpravy na 3+kk) Plocha : 65 m² Poschodie : 1/2 Výťah : nie Pivnica : áno Stav : novostavba Materiál : tehla Popis : Ponúkame na prenájom 2+kk (možnosť úpravy na 3+kk) byt v rezidenčnej zóne na Bytčickej ul. s vlastným parkovaním. Pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a WC, veľkej obývačky s kuchynským kútom a jedálňou so špajzou a spálne so šatníkom. Voľný ihneď. Cena: 600,-€ s energiami pre 1 osobu. V prípade 2 osôb sú energie + 25,-€ . Wifi a parkovanie v cene. Depozit vo výške 2 mes. nájmu Kontakt : 0903 950 350

Ponúkame na dlhodobý prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite na ul. Čajakovej (Hliny 4), priamo oproti krajskej knižnici na Bulvári. Základné parametre bytu: • Výmera: 56 m² + balkón 4 m² • Poschodie: 4. poschodie • Stav: Po kompletnej staršej rekonštrukcii • Zariadenie: Byt sa prenajíma zariadený (nábytok, spotrebiče) Dispozícia: - Priestranná vstupná chodba - Samostatná kuchyňa s priamym výstupom na balkón - Samostatná obývacia izba - Samostatná spálňa (Nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia) Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí – v pešej dostupnosti sa nachádza knižnica, obchody, reštaurácie, kaviarne na Bulvári, zastávky MHD aj centrum mesta. Cena a podmienky: • Mesačné nájomné: 700 € / mesiac (cena je vrátane energií, TV a internetu) • Vratný depozit: 1 400 € (vo výške 2 mesačných nájmov) • Dostupnosť: Byt je dostupný od 01.11.2026 Kontakt pre viac informácií a obhliadky: Telefón: +421 905 206 838 E-mail: robert.maliar@gmail.com

RADO Reality Vám ponúka na prenájom priestranný, zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na Lichardovej ulici v Žiline, v obľúbenej lokalite Hliny VIII. Byt s výmerou 66 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie a vďaka zariadeniu je pripravený na nasťahovanie. Je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo každého, kto hľadá komfortné bývanie v meste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Lichardova ulica, Žilina – Hliny VIII Typ: 2-izbový byt Výmera: 66 m² Stav: zariadený Bytový dom bude mať aj výťah - práve sa na ňom pracuje Cena nájmu: 620 € / mesiac vrátane energií Možnosť napojenia optického internetu + cca do 20€ /mes. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Mesačné nájomné vrátane energií: 620 € Jednorazový administratívny poplatok Vratný depozit: 700 € Byt je ideálnou príležitosťou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné a zariadené bývanie v Žiline. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Slnečný dvojizbový byt s dvoma balkónmi, zrekonštruovaný bytový dom, orientácia východ - západ. Byt je zariadený, voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 329410

Na prenájom 2-izbový byt s loggiou priamo na žilinskom Bulvári. Byt s výmerou 62,4m2 orientovaný na západ je po rekonštrukcii a nachádza sa na 2./4 poschodí. Vhodné pre jednotlivca alebo pár. Voľné ihneď.. Cena 750€/mes. je už vrátane všetkých energií. Bližšie info osobne, či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 325602

Moderný maklér ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline a zaujme novou kuchynskou linkou, kvalitnou rekonštrukciou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Základné údaje: Úžitková plocha: 51,3 m2 Pivnica Stav: po rekonštrukcii Prízemie Parkovanie: rezidentná karta Praktická dispozícia a komfortné využitie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s rohovou vaňou a WC, obývacej izby s prechodom do spálne a kuchynského kúta. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt prešiel rekonštrukciou – disponuje novou kuchynskou linkou so zabudovanou umývačkou riadu, novými podlahami, je čerstvo vymaľovaný, má nové vstupné dvere a plastové okná. Prenajíma sa kompletne zariadený okrem práčky. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: - nová kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu - nové podlahy - čerstvo vymaľovaný interiér - nové bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná - kompletne zariadený (okrem práčky) - pivnica - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na dlhodobý prenájom Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Žiline s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete obchodné centrá Aupark Žilina (približne 10 minút pešo) a Mirage (približne 12 minút pešo), školy, škôlky, zastávky MHD, obchody a množstvo zelene medzi bytovými domami. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod mestského života. Cena: 720 €/mesiac (vrátane ernergii a internetu) Obhliadky bytu budú možné od 07.08.2026. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

🏡 RÝCHLE BYVANIE V ŽILINE / PRENÁJOM 2-IZBOVÉHO BYTU ✨ Hľadáte príjemné bývanie v skvelej lokalite s nádherným výhľadom? ⛰️ Mám pre vás skvelú ponuku na sídlisku Hliny (pri Juniore)! Čo byt ponúka? 📐 Výmera: 65 m² 🏢 Poschodie: 6. poschodie zatepleného domu s výťahom 🛋️ Zariadenie: Byt je po kompletnej staršej rekonštrukcii. Ak vám nesadne zariadenie, vieme ho prenajať aj nezariadený podľa vašich potrieb! 🌅 Bonus: Úžasné panoramic výhľady na hory, ktoré vás očaria každý deň. Dispozícia: 🚪 Vstupná chodba 🚽 Samostatné WC 🍳 Kuchyňa, z ktorej sa prechádza do kúpeľne 🚿 🛋️ Priestranná, priechodná obývačka spojená so spálňou 🛏️ 📍 Lokalita: Sídlisko Hliny ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, zastávky MHD, k kaviarne aj služby máte doslova na skok od domu! 🚌🛒☕ 💰 Cena: 650 € / mesiac (vrátane energií) Nečakajte, kým vás niekto predbehne a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 😉 📞 Kontakt: 📲 Telefón: +421 911 472 789 ✉️ E-mail: borekova@vianema.eu 🕗 Sme tu pre vás počas pracovných dní: 8:00 – 18:00

Hľadáte luxusné bývanie v srdci Žiliny s perfektnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame vám exluzívny nadštandardný byt na prenájom, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné bývanie. Lokalita: - byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou - v blízkosti nájdete všetky dôležité služby: obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a športoviská - výborná dopravná dostupnosť MHD aj autom. Popis bytu: - priestranný a svetlý byt s moderným dizajnom, rozloha 69 m2 - nadštandardné vybavenie a kvalitné materiály - kompletne zariadená kuchyňa s modernými spotrebičmi - elegantná kúpeľňa so sprchovacím kútom - balkón s krásnym výhľadom - vonkajšie parkovanie Cena:800 Eur/mesiac s energiami + 1.600 Eur kaucia Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku a bývajte v luxusnom byte s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny! Pre viac informácií a obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle:0911 121 755, alebo emailom:info@realityslnovrat.sk

MODERNE ZARIADENÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM | ŽILINA – BULVÁR Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Juraja Fándlyho v obľúbenej lokalite Bulvár v Žiline. Byt s výmerou 57 m² ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a komfortné vybavenie vhodné aj na dlhodobé bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne a príslušenstva. K bytu patrí aj balkón a veľká pivnica s výmerou približne 4 m². Čo byt ponúka: kompletné zariadenie a nábytok na mieru, klimatizáciu, smart TV, internet, kvalitnú sedačku vyrobenú na mieru od Nesie, priestrannú spálňu s dostatkom priestoru aj na pohodlnú prácu z domu, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi Bosch, umývačku riadu, práčku, žalúzie a sieťky proti hmyzu, balkón, veľkú pivnicu vhodnú na uloženie približne troch bicyklov, lyží a ďalšieho športového či sezónneho vybavenia. V rámci plánovanej výmeny stúpačiek bude WC upravené na závesný systém Geberit. LOKALITA Bulvár patrí medzi vyhľadávané časti Žiliny. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby a ďalšie možnosti každodenného využitia. Centrum mesta je pohodlne dostupné pešo, pričom výhodou je aj dobré spojenie MHD a jednoduché napojenie na hlavné komunikácie. Parkovanie je možné na rezidenčnú kartu v zóne C. CENA A PODMIENKY 850 € / mesiac vrátane energií, internetu a všetkých poplatkov. Pri serióznom záujemcovi a dohode na dlhodobom prenájme je možná dohoda o cene. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 2× mesačné nájomné, vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282

Ponúkame Vám na prenájom 2KK izbový byt Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 65 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 640 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2KK - izbový byt s kuchynským kútom v zrekonštruovanej budove na Bytčickej ulici. 2KK -izbový byt o výmere 65 m2 sa prenajíma nezariadený a nachádza sa v priemyselnej zóne v areáli bývalých tehelní. Byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou šatníkovou skriňou. Cena je vrátane energií, internetu a káblovej televízie. Byt má kuchyňu so špajzou, prepojenú s obývačkou a jednu samostatnú izbu so šatníkom. Možnosť vytvorenia predelením ďaľšiu izbu. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Parkovanie pri objekte, k dispozícií aj pivnica. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: 2 x depozit + nájom v danom mesiaci.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Žilina na ulici Bajzova. Byt má výmeru 67 m² a nachádza sa na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Veľkou výhodou sú dva balkóny, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, a taktiež pivnica, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe, kde sa po ľavej strane nachádza samostatná toaleta. Ďalej po ľavej strane je situovaná kuchyňa a kúpeľňa. Pred vami sa nachádza spálňa a obývacia izba, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Lokalita: Byt sa nachádza v Žiline na ulici Bajzova, v pokojnej časti mesta s príjemnou atmosférou. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dostupnosť obchodov, služieb, škôl aj zastávok MHD. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu tichého bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta. Cena: 650,- eur vrátane energii V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Ponúkame na prenájom slnečný zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, lodžiou, špajzou a pivnicou vo výbornej lokalite – Hliny 6. Byt má výmeru 68 m2. Izby sú nepriechodné. Piate poschodie, krásny výhľad na východ a na západ. V dome je nový výťah. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi. Výhodou bytu je kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. Do centra mesta je cca 20 minút chôdzou. Do parku Ľudovíta Štúra je cca 10 minút chôdzou. Parkovanie je pri dome. Cena prenájmu spolu so zálohou na energie je 650,- euro / mesiac. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0903886498

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Komenského rezidencia v Žiline. Je to bývanie pre tých, ktorí oceňujú prémiovú lokalitu širšieho centra, nadštandardnú svetelnosť priestoru a chcú mať pulzujúce mesto doslova „na skok. ________________________________________ BYT A DISPOZÍCIA • byt na 3. poschodí s veľkorysými preskleniami a vysokými stropmi, ktoré podčiarkujú pocit slobody • výnimočným prvkom je vstup na balkón s posedením z obývacej izby aj zo spálne, čo prirodzene prepája interiér s exteriérom • prenajíma sa plne zariadený ako na fotkách Kuchyňa: rúra, mikrovlnka, umývačka, chladnička, sklokeramická doska) a základným vybavením (riad, príbor, hrnce). • v byte sa nachádza práčka, TV a k dispozícii je aj praktická pivničná kobka. ________________________________________ BALKÓN, KTORÝ OSVIEŽI VÁŠ DEŇ Miesto na rannú kávu alebo večerný relax s posedením, prístupné z oboch izieb, rozširuje obytnú plochu o 13m2 a prináša do bytu čerstvý vzduch a výhľad na mestskú architektúru. ________________________________________ PROJEKT A LOKALITA Komenského rezidencia je moderný koncept bývania na vyhľadávanej adrese na Hlinách. Lokalita stelesňuje dokonalý mestský štandard – spája pokojnú rezidenčnú zónu s perfektnou občianskou vybavenosťou. • Mesto na dosah: Len pár krokov od Bulváru, v tesnej blízkosti Mariánskeho námestia a Auparku, kde nájdete najlepšie žilinské kaviarne a reštaurácie. • Všetko po ruke: Školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica (v okolí množstvo vzrastlej zelene), potraviny (Tesco, Billa, Jednota) a úrady sú dostupné pešo. • Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na žilinský obchvat (smer MT a BA) a blízkosť zastávok MHD. ________________________________________ CENA A PODMIENKY • 750 € / mesiac - Nájomné vrátane energií (pre 2 osoby) , internetu a 1 parkovacieho miesta (z toho nájomné 580€ a zálohy na energie, internet a správu bytu 180€) • Depozit 1500€ • Zmluva sa uzatvára minimálne na 1 rok. Tento byt v Komenského rezidencii ponúka kombináciu funkčnej novostavby, vysokého štandardu a bývania na jednej z najobľúbenejších adries v Žiline. Monika Vojtíková +421 903 214 360 (WhatsApp / Viber / Messenger)

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na prenájom krásny, úplne novo zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom na Čajakovej ulici v centre Žiliny. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v modernom a vkusnom štýle a jeho veľkou výhodou je, že po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval. Nový nájomca tak bude jeho prvým užívateľom. Dispozícia bytu ponúka príjemné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre jednotlivca alebo pár. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Hlavné výhody: • kompletná nová rekonštrukcia • moderný a vkusný interiér • balkón • výborná poloha priamo v centre Žiliny • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • všetko potrebné dostupné pohodlne pešo Cena nájmu: 800 € / mesiac vrátane energií Byt je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá moderné, čisté a komfortné bývanie priamo v centre mesta. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v centre Žiliny, priamo na Bulvári -Hliny 3 s výbornou dostupnosťou služieb centra mesta. Nachádza sa na 1. poschodí nad prízemím. Dispozícia: priestranná chodba, 2 nepriechodné izby (1 s loggiou zasklenou),kúpelňa s WC a samostatná kuchyňa. Byt je pekne presvetlený – orientovaný na východ a západ. • Úžitková plocha: 54 m² • Kúrenie: ústredné kúrenie s termostatmi na radiátoroch • Parkovanie pri dome bezproblémové- cez rezidentskú kartu B . Byt je kompletne zariadený nábytkom- bezpečnostné vchodové dvere, na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra na pečenie, umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, mikrovlnka + voľne stojaca chladnička s mrazničkou), práčka, na mieru vyrobené vstavané skrine, rozkladacia sedačka, obývacia zostava, konferenčný stolík, manželská posteľ s úložným priestorom, TV, úložné skrinky... Cena prenájmu: 500 + energie • 720€ / mesiac komplet vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške 1 nájmu.

Piata Avenue Vám ponúka na prenájom zrekonštruovaný, zariadený byt o celkovej výmere 57m2, na 5./5. poschodí, vo vyhľadávanej lokalite Hliny VII. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - má murované jadro s rohovou vaňou a WC - vymenené rozvody vody a elektriky - nová kuchynská linka (vstavané spotrebiče) - plastové okná, plávajúce podlahy, keramické obklady a dlažba, vstavané skrine - znížené stropy s bodovými svetlami - vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne - byt je novo vymaľovaný Výhody: - nový výťah - vyhľadávaná lokalita (do centra mesta cca 7 min peši) - veľmi dobrá občianska vybavenosť - bezplatné parkovanie pred bytovkou Panelák je zateplený, k bytu patrí pivnica a balkón, prenajíma sa zariadený. Výška nájmu je 750€/ mesiac vrátane energií. K dispozícií je ihneď. Majiteľ požaduje 2 mesačnú kauciu. Maklér odporúča!!! Bližšie info: 0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo piataavenue.sk

MODERNÝ A PRIESTRANNÝ 2+1 BYT S BALKÓNOM V BLÍZKOSTI CENTRA ŽILINY 1. Reality Rent Vám ponúka na prenájom moderný, veľkometrážny 2+1 byt s balkónom v jednej z vyhľadávaných lokalít Žiliny – na ulici Komenského. Byt s výmerou 71,7 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Je vhodný pre jednotlivca, pár alebo náročnejšieho klienta, ktorý ocení veľkorysú výmeru, moderné prevedenie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, veľká kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, komfortná a svetlá obývacia izba samostatná spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, balkón. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Veľkou výhodou bytu je jeho blízkosť centra Žiliny. Na dosah máte široké možnosti každodenného života – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, školy či zdravotnú starostlivosť. Výborná dostupnosť zároveň umožňuje pohodlné fungovanie aj bez každodenného používania auta. Lokalita na Komenského ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestského komfortu – bývate blízko centra, no zároveň máte všetko potrebné na dosah. Hlavné benefity: ✔️ 71,7 m² – veľkorysá výmera ✔️ kompletná rekonštrukcia ✔️ balkón ✔️ zariadená spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou ✔️ priestranná kuchyňa s jedálňou ✔️ výborná občianska vybavenosť ✔️ blízke centrum Žiliny ✔️ okamžité bývanie Cena prenájmu: 800 € / mesiac Depozit: 2-mesačný Byt je k dispozícii ihneď. Ak hľadáte priestranné, moderné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny, tento byt určite stojí za pozornosť.

Exkluzívne ponúkame na prenájom novo zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Hliny v Žiline, oproti Junioru. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Má úžitkovú plochu 54 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná loggia s výmerou až 9 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, prenajíma sa zariadený a je pripravený na nasťahovanie. Bytový dom je zateplený a udržiavaný, loggie sú po rekonštrukcii a v byte sú vymenené stúpačky. Lokalita Hliny ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do centra Žiliny. Byt je voľný od 1. 11. 2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie volajte na tel. číslo 0903 709 059 – Musilová.