Vyhľadávanie nehnuteľností

Príjemná a tichá lokalita, celodenný štebot vtákov, kvalitný projekt ZIPAVA, priestranné izby, výborná dispozícia bytu so západnou orientáciou, 5 minút pohodovej chôdze do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - to všetko ponúka tento príjemný byt, ktorý Vám chceme predstaviť. EXLUZÍVNE Vám ponúkame moderný slnečný 3-izbový byt v Stupave, ktorý je ideálnym domovom pre rodinu hľadajúcu kvalitu, priestor a príjemnú atmosféru. Táto nehnuteľnosť v sebe spája funkčnosť novostavby s útulnosťou domova. Zaujme Vás svojou veľkosťou, svetlosťou, skvelou dispozíciou, výbornou polohou, zeleným okolím a príjemnou atmosférou. Ponúkame Vám bývanie v projekte ZIPAVA s rodinnou atmosférou a bezproblémovým parkovaním. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Moderná kuchyňa spojená s obývacou izbou • Dve samostatné nepriechodné izby • Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a kúpeľňovými skrinkami • Samostatná toaleta s umývadielkom • Priestranná vstupná hala so vstavanou skriňou • Balkón 3,6 m2 • Murovaná pivnica na poschodí 2,55 m2 Dispozícia bytu s rozlohou 80,25 m² + balkón 3,60 m2 + 2,55 m2 pivnica je navrhnutá mimoriadne inteligentne. Okrem hlavnej spoločenskej zóny tu nájdete dve samostatné nepriechodné izby. Spálňa ponúka dostatok súkromia a úložného priestoru v podobe elegantnej vstavanej skrine, v detskej izbe je dostatok priestoru na hry alebo štúdium pre dve deti. Kúpeľňa v sviežich zeleno-bielych tónoch je vybavená vaňou, umývadlom a kúpeľňovými skrinkami. Úložný priestor je vyriešený vstavanými skriňami v každej izbe aj vstupnej hale. Byt sa predáva čiastočne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi – varná doska, el.rúra, umývačka riadu a digestor, vstavané skrine v izbách a v hale. **HLAVNÉ BENEFITY:** - **Výborná lokalita**: Vyhľadávaná tichá štvrť v Stupave s pešou dostupnosťou do centra a do prírody. - **Kvalitná novostavba**: Moderný bytový dom s čistými spoločnými priestormi a bezproblémovým okolím. - **Veľkorysá dispozícia**: Tri priestranné izby na ploche 80,25 m² zaručujú pohodlie pre celú rodinu. - **Moderná kuchyňa**: Kvalitná linka s dreveným dekorom a zabudovanými spotrebičmi. - **Dostatok úložného priestoru**: Praktické vstavané skrine a inteligentne riešený interiér. - **Svetlosť a atmosféra**: Veľké okná s vonkajšími hliníkovými roletami a orientácia bytu zabezpečujú príjemné presvetlenie. - **Rodinné zázemie**: Blízkosť školy, škôlok, ihrísk a množstvo zelene v bezprostrednom okolí. - **Dostupnosť**: Rýchle napojenie na diaľnicu smer D2 a výborné spojenie MHD. Projekt ZIPAVA ponúka pre svojich obyvateľov navyše spoločnú "party terasu" s kuchynkou a wc na spoločenské posedenia, detské ihrisko, oddychové zóny, voleyballové ihrisko, stolnotenisové stoly a parkovú zeleň. Byt je kúpou voľný a pripravený privítať svojich nových majiteľov, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez kompromisov. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 720 141 alebo na e-mailovej adrese: **domovsnov@gmail.com**. Tešíme sa na stretnutie s vami!

Ponúkame na predaj precízne navrhnutý 1 izbový byt predzáhradkou s výhľadom na zeleň na prízemí rezidenčného projektu ROSNIČKA (kolaudácia 2017), ulica Mikuláša Schneider Trnavského, Dúbravka, Bratislava IV. Rozloha bytu 37 m2 + predzáhradka 28 m2. Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite na rozmedzí Karlovej Vsi a Dúbravky vsadený do prírodného prostredia, ktorá ponúka pokojné bývanie s príjemnou atmosférou. Obyvateľom bytového domu je k dispozícii átrium s detským ihriskom. Okolie bytovky je upravené s dôrazom na zeleň, čo vytvára ideálne miesto na oddych. Samotný byt je veľmi zaujímavo dizajnový a zariadený nábytkom na mieru, ktorý novému obyvateľovi poskytne prijemné prostredie na život. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi - umývačka riadu, práčka, el. rúra a sporák, chladnička s mrazničkou. Dostatočný úložný priestor poskytujú 2 vstavané skrine. Izbe dominuje sedenie na mieru s úložným priestorom a spacím lôžkom o rozlohe 1,60 m. K bytu prislúcha predzáhradka s juho-západnou orientáciou o rozlohe 28 m2 s trávnikom, posedením a vonkajším osvetlením, ktorá ponúka súkromný priestor na relax, rannú kávu či posedenie. Dispozične je byt prakticky riešený – obývacia časť s výstupom na predzáhradku je prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a vstupná chodba. Hlavné výhody: - mala bytovka v tichom prírodnom prostredí - atraktívne upravené okolie domu - úspora mesačných nákladov vďaka fotovoltike v bytovom dome - predzáhradka s posedením - svetlý, slnečný byt, orientácia JZ - alarm - vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním - plastové okná s 3-sklom - kompletné zariadenie v cene - umývačka riadu - v kúpeľni je vaňa - pokojná a vyhľadávaná lokalita OKOLIE: byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti, v bezprostrednej blízkosti Kúpalisko Rosnička, ktoré je situované v príjemnom prostredí Malých Karpát. Športový areál a štadión v pešej dostupnosti k dispozícii pre verejnosť na športové aktivity, Dobré dopravné spojenie - zastavka električky a autobusu 2 minútky od domu, rýchle napojenie na D1, D2. Pešou dostupnosťou KAUFLAND. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú harmonické bývanie v spojení s prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Ponuka je výhodná aj ako investícia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás očarí svojou atmosférou. KONTAKT: Katarína Blažeková - LB Reality realitný maklér kontakt: 0917 886 950 e-mail: katarina@lbreality.sk

Ponúkam na predaj záhradu v Nitre v Horných Krškanoch pri Biovete (Mevak). 400m2 vrátane podielov na spoločných pozemkoch (chodníky/cesty). Na záhrade sa nachádza chatka, vlastná studňa s čerpadlom, 3x 1000l nádoba na vodu (1 napojená na zvod dažďovej vody zo strechy), Veľký strom výbornej skorej čerešne, výborné figy, rodiace mini kiwi, rodiaca akébia, rodiace kaki, marhule, višňa, jablone, hrušky, ríbezle, hrozno, čučoriedky a iné. Záhrada je vyčistená, pripravená na jarné práce. Stromy sú odborne ošetrené. Pri rýchlom jednaní výrazná zľava.

ZÁKLADNÉ INFO: - plnohodnotný 2-izbový byt s čistou podlahovou plochou 53,2 m2 - práve dokončená kvalitná kompletná rekonštrukcia - začiatok Petržalky (Ovsište) vedľa lesoparku Starý Háj - ulica Marie Curie-Sklodowskej 2 - 2. poschodie (3.nadzemné podlažie) 12-poschodového panelového domu. VÝHODY: - začiatok Petržalky - 5 minút autom/mhd do mesta - úplne tichá lokalita - za domom lesopark Starý háj - dobré parkovanie - neďaleko Petržalská hrádza, dostihová dráha a kompletná občianska vybavenosť - nízke nájomné 142 eur DISPOZÍCIA BYTU: - viď pôdorys - podlahová plocha byt 53,2 m2 + pivnica cca 1,5 m2 + podiel cca 3m2 na spoločnom kumbále - byt nemá lodžiu ani balkón - orientácia: juhozápad KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - nové rozvody vody, nová elektroinštalácia s revíznou správou - nové radiátory, stierky a maľovka, nivelizácia podláh, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné dvere 3.trieda - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky a umývačky riadu - príprava na klimatizáciu HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: - zmluvy pripravené a autorizované advokátom

Predáme 3-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii nachádzajúci sa na Drobného ulici č.10 na 2. poschodí (3.podlaží) 12-poschodového bytového domu. DISPOZÍCIA: - viď pôdorys - obývačka s kuchyňou 22,25 m2, spálne 12,73 m2 a 12,60 m2, priestranná vstupná hala 8,68 m2 - podlahová plocha bytu 60,6 m2 + 2 x lodžia po 4,29m2 + pivnica cca 2 m2, spolu cca 71 m2 - jedna lodžia je zasklená - použiteľná ako úložný priestor - ideálna orientácia: obývačka juh, spálne sever KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - nové rozvody vody, nové rozvody elektriny s revíznou správou - nové radiátory, stierky, maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, príprava na klimatizáciu - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky, chladničky a umývačky riadu - zachovalé bezpečnostné dvere 3.trieda BYTOVÝ DOM - bytový dom vo dobrom stave - zateplený, vymenené stúpáčky, nové výťahy, nová brána HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie Tešíme sa na Váš záujem.

Predáme 3-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii nachádzajúci sa na Beňovského 6 na 3. poschodí 12-poschodového bytového domu. VÝHODY: - absolútne tichá lokalita obklopená zeleňou - 5min pešo električka, 2min autom obchvat D2 - za domom veľký zelený park s komplexom detských ihrísk, fitness zónou a kaviarňou s posedením - dobré parkovanie + možnosť vyhradeného parkovania - 200m za domom základná škola, 300m materská škola - bytový dom vo výbornom stave - nízka zálohová platba 160 eur DISPOZÍCIA: - viď pôdorys - podlahová plocha bytu cca 64,5 m2 + lodžia 11,4 m2 + pivnica cca 1 m2 - orientácia: západ (obývačka, kuchyňa, spálňa) a sever (druhá spálňa) KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - v byte všetko okrem panelov nové - nové rozvody vody, nové rozvody elektriny s revíznou správou - nové plastové okná, radiátory, maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere 3.trieda, príprava na klimatizáciu - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky a umývačky riadu BYTOVÝ DOM - bytový dom vo výbornom stave - zateplený, nové výťahy, nová brána, vymenené stúpáčky HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie Tešíme sa na Váš záujem.

HERRYS - na predaj 2 izbový byt takmer v pôvodnom stave, so samostatnou kuchyňou,Teplická ulica Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt so samostatnou kuchyňou na Teplickej ulici. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Dispozícia bytu je veľmi dobrá. Samostatná kuchyňa sa dá v prípade potreby prerobiť na izbu. V kúpeľni sa nachádza vaňa a oddelená toaleta. V chodbe pozdĺž skoro celej steny je veľká vstavaná šatníková skriňa. Zo spálne sa vystupuje na loggiu. •zálohový predpis správca: 258 EUR + elektrina 16 EUR + plyn 6 EUR •orientácia: SZ •výmera bytu je 56,30 m2 a plus loggia 5,82m2 •bytový dom je z roku 1960 Byt je v pôvodnom stave a tým prináša možnosť prerobiť si ho čisto podľa vašich preferencii a vytvoriť si moderné bývanie vo výbornej lokalite V inzeráte sú použité vizualizácie. BENEFITY •priestranný byt •pôvodný stav ponúka široké možnosti vlastnej realizácii •výborná lokalita •kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti súkromná škôlka, škola pre nadané deti •skvelá dostupnosť MHD DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vstupuje do kuchyne, kúpeľne, obývačky - z ktorej je vstup do spálne a následne na loggiu. LOKALITA Teplická ulica sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto a patrí medzi pokojnejšie rezidenčné lokality širšieho centra Bratislavy. Je situovaná v oblasti medzi Račianskou a Sliačskou ulicou, vďaka čomu ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta električkou aj autobusom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, športovísk a služieb.Z hľadiska bývania ide prevažne o staršie bytové domy z druhej polovice 20. storočia, z ktorých mnohé prešli rekonštrukciou. Výhodou lokality je kombinácia pokojného charakteru sídliska, dobrej dopravnej dostupnosti a relatívnej blízkosti centra mesta. Práve preto je Teplická ulica často považovaná za jednu z príjemných adries v bratislavskom Novom Meste. CENA 240 000 EUR (vrátene kompletného servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom útulný a svetlý 2 izbový byt, v širšom centre mesta na Jiskrovej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny priestranný 2 izbový byt v širšom centre mesta na Jiskrovej ulici v blízkosti Račianskeho Mýta. Nachádza na 4.poschodí s výťahom. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Byt má špajzu, šatník, balkón orientovaný do dvora aj balkón orientovaný na ulicu. Kuchyňa je samostatná. Prvý balkón je otočený do tichého vnútrobloku s detským ihriskom a zelenou plochou, kde sa dá príjemne tráviť voľný čas. Do centra mesta sa pohodlne dostanete električkou za ca 5 minút. Byt má výmeru 59 m2 - kuchyňa (plynový sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a umývačka riadu) orientácia: V, Z (obývačka, spálňa). Je výborne dispozične riešený, vybavený klimatizáciou a exteriérovými roletami. V kúpeľni sa nachádza vaňa a páčka so sušičkou. Toaleta je samostatná. Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. BENEFITY •výborne dispozične riešený byt •lokalita •klimatizácia •vonkajšie rolety •samostatná kuchyňa so špajzou •oddelená toaleta od kúpeľne •šatník DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a práčkou, šatníka, samostatnej kuchyne, špajze, obývacej izby a spálne s veľkou vstavanou skriňou. Byt má balkón aj francúzsky balkón. LOKALITA obľúbená lokalita Nového Mesta - výborná dostupnosť autom aj MHD do centra mesta sa dostanete električkou za cca 5 minút,kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, park Račianske Mýto v blízkosti) CENA 500 Eur nájom + 350 Eur energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj luxusný 4 izbový apartmán vo výnimočnej lokalite v Tatranskej Lomnici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj jedinečný, exkluzívny 4 izbový penthouse v atraktívnej lokalite v Tatranskej Lomnici, 3 minúty pešo od lyžiarskych lanoviek, s možnosťou investičného využitia . Tento mimoriadny, luxusný apartmán s výmerou 110,11 m2 nachádzajúci sa ako jediný na 6 nadzemnom podlaží, Vám ponúka všetko, čo naplní Vaše očakávania. Krásne terasy ponúkajú jedinečný výhľad priamo na Tatranské štíty. Výnimočnosťou tohto apartmánu je štýlové zariadenie a premyslená dispozícia. Súčasťou komplexu je reštaurácia a wellness centrum so saunou a fitness.Celková výmera m2: 110,11m2 apartmán, 25 m2 terasy Orientácia apartmánu: všetky svetové stranyApartmán sa predáva so zariadením, vrátane krbu. K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou . BENEFITY •výnimočná lokalita Tatranskej Lomnice •celoročná návštevnosť Vysokých Tatier •možnosť zaradenia do investičného poolu a využívať nehnuteľnosť pre svoju vlastnú potrebu, ako aj komerčný prenájom •prémiové služby moderného butikového komplexu: možnosť stravovania v reštaurácii, wellnes centrum •výnimočný interiér prémiového štandardu •kompletné dizajnové a funkčné zariadenie •komorný projekt DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, 2 spální , detskej izby a 2 kúpeľní. Súčasťou obývačky je krb a elegantná sedacia súprava . Z obývačky je vstup na krytú terasu s malebným výhľadom na tatranské štíty. Obývačka je spojená s kompletne vybavenou kuchynskou časťou. Obe spálne majú samostatné veľkorysé kúpeľne disponujúce vaňou/sprchovacím kútom. Jedna zo spální ma výstup na terasu. Technické informácie: •vnútorné úpravy povrchov: drevené obklady, kamenné obklady, keramické obklady a stierkové úpravy •všetky interiérové dvere sú drevené •kuchynská časť aj nábytok v spálňach je z masívneho dreva •podlaha okrem kúpeľní - koberec •okná sú drevené •apartmán disponuje 2 dizajnovými kúpeľňami K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou , priamo pod apartmánom . LOKALITA • Tatranská Lomnica je skvelým východiskovým bodom pre turistiku. Môžete sa vydať na Skalnaté pleso, Lomnický štít, Zelené pleso a mnoho ďalších miest. • Atraktívna je napríklad prehliadka Skalnatého plesa, návšteva Skalnatej chaty, ale aj jedinečný výhľad z Lomnického sedla. • V zime si môžete zalyžovať na najdlhšej zjazdovke na Slovensku, prípadne na tej najvyššie položenej priamo pod Lomnickým štítom. Na svoje si však prídu aj deti a začínajúci lyžiari. • Blízkosť golfového ihriska Black Stork. • Výlety tatranskou železnicou do malebných lokalít Vysokých Tatier, ako je napr. Starý Smokovec, Hrebienok alebo Štrbské Pleso. • Blízkosť medzinárodného letiska Poprad. CENA 1.053. 000 € apartmán vrátane príslušenstva a parkovacieho státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom štýlový 1-izbový byt v obľúbenom projekte UNIQ v Slnečniciach, s parkingom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom štýlový 1-izbový byt s príjemnou terasou v projekte UNIQ v Slnečniciach na Fialovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 a je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru podľa návrhu renomovaného interiérového architekta. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, efektívne využitie priestoru a dostatok úložných možností. Byt ponúka komfortné bývanie s plnohodnotnou posteľou, prakticky riešenou kuchyňou a príjemným obytným priestorom. Byt je orientovaný na západ do tichého vnútrobloku s bohatou zeleňou a pre vyšší komfort je vybavený klimatizáciou. K bytu prislúcha pivničná kobka a vonkajšie parkovacie státie.Lokalita: Projekt UNIQ je súčasťou obľúbenej rezidenčnej štvrte Slnečnice, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do centra mesta a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane cyklo-prepojenia. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej hrádze s množstvom cyklistických a bežeckých trás, ktoré poskytujú ideálne podmienky na šport a oddych v prírode. V okolí sa nachádza aj viacero zelených plôch a možností na prechádzky či rekreačné aktivity. Slnečnice tak ponúkajú spojenie pohodlného mestského bývania s výbornými možnosťami trávenia voľného času. Byt je vhodný pre jednu dospelú osobu, ktorá ocení kvalitné bývanie, premyslene riešený interiér a vysoký štandard.Byt je dostupný k nasťahovaniu od 1.7.2026.•Výmery: byt 25 m2, terasa 6 m2, pivničná kobka 1,5 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR (vrátane elektriny, internetu a parkovacieho miesta) •Orientácia: západ BENEFITY •Štýlový 1-izbový byt s terasou, klimatizáciou a západnou orientáciou •Novostavba UNIQ v obľúbenej rezidenčnej štvrti Slnečnice •Architektom navrhnutý interiér s nábytkom vyrobeným na mieru a množstvom úložného priestoru •Pivničná kobka a vonkajšie parkovacie státie v cene prenájmu •Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou dunajskej hrádze s cyklistickými a bežeckými trasami DISPOZÍCIA •Vstupná chodba 2,40 m2 •Kúpeľňa + WC 3,60 m2 •Kuchyňa 6,50 m2 •Izba 12,50 m2 •Terasa 6,00 m2 LOKALITA Projekt UNIQ v Slnečniciach na Fialovej ulici v Petržalke, lokalita sa vyznačuje moderným mestským bývaním v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí Bratislavy.Projekt je súčasťou zóny Slnečnice Viladomy a ponúka kombináciu pokojného rezidenčného prostredia, kvalitnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, športoviská aj oddychové plochy, pričom obyvatelia majú na dosah petržalskú hrádzu, dunajské ramená a ďalšie možnosti rekreácie v prírode. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, mestskú hromadnú dopravu aj diaľničný obchvat, čo zvyšuje komfort každodenného dochádzania. Novovybudované verejné priestory, vnútrobloková zeleň a postupne sa rozširujúca infraštruktúra vytvárajú atraktívne prostredie pre moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu života a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. CENA Nájom 600 EUR + 150 EUR energie 2-mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj investičný 2-izbový byt na 25. poschodí v Panorama City s parkovaním Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 2-izbový byt v projekte Panorama City, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na výnimočnom 25. poschodí prvej veže a ponúka nerušený juhovýchodný výhľad s maximálnym súkromím, keďže oproti sa nenachádza žiadna ďalšia výšková budova. Byty na takto vysokých poschodiach sa v projekte dostávajú do ponuky len zriedkavo. Zároveň ide o jeden z najžiadanejších typov bytov v Panorama City, keďže ponúka najväčšiu výmeru spomedzi všetkých štandardných 2-izbových bytov v projekte. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité prenajímanie bez ďalších investícií. Vďaka polohe pri Eurovei, kvalitnému štandardu projektu a vysokej atraktivite lokality predstavuje ideálnu investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom za cenu 49 000 EUR.celková plocha: 66,12 m² (byt 57,20 m² + lodžia 5,88 m² + pivnica 3,04 m²) poschodie: 25 / 33 orientácia: juhovýchod mesačné náklady: 230 EUR byt + 35 EUR parkovacie státie + elektrina BENEFITY •výnimočné 25. poschodie s nerušeným juhovýchodným výhľadom •vysoká miera súkromia •najväčší typ 2-izbového bytu v projekte Panorama City •investičná nehnuteľnosť pripravená na okamžité prenajímanie •predaj vrátane kompletného zariadenia •klimatizácia v obývacej izbe aj spálni •parkovacie státie v garáži za cenu 49 000 EUR •pivnica •prakticky upravená dispozícia s väčším úložným priestorom •nové závesy, TV, jedálenský stôl, vstavaná umývačka riadu a vaňová zástena •recepcia a 24-hodinová služba •bez potreby ďalších investícií DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s toaletou, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s prístupom na lodžiu. Oproti pôvodnému riešeniu bol upravený vstup do toalety, čím vznikol praktickejší úložný priestor v chodbe medzi spálňou a sociálnym zázemím. LOKALITA Projekt Panorama City sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Eurovea a patrí medzi najžiadanejšie adresy na bývanie aj investovanie v Bratislave. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, fitness centier a služieb priamo v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza dunajská promenáda, historické centrum mesta aj nové biznis centrum s množstvom medzinárodných spoločností, ktoré vytvárajú stabilný dopyt po nájomnom bývaní. Vďaka kombinácii prémiovej lokality, kvalitného projektu, výbornej prenajímateľnosti a výnimočného výhľadu ide o nehnuteľnosť, ktorá osloví investorov aj klientov hľadajúcich komfortné mestské bývanie bez kompromisov. CENA 349 000 EUR byt + 49 000 EUR parkovacie státie (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj mezonetový 3-izbový byt s terasou na Jégeho ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný mezonetový 3-izbový byt s veľkou terasou v širšom centre Bratislavy.Byt je situovaný na 12. a 13. poschodí (z celkových 13) moderného polyfunkčného bytového domu na Jégeho ulici v Bratislave skolaudovaného v roku 2009. K bytu prislúcha priestranná terasa o výmere 28,39m2 s východnou orientáciou.Byt je klimatizovaný a ponúka kvalitné materiálové prevedenie a moderné vybavenie – veľkoplošné drevené podlahy, dizajnové interiérové schodisko so sklenenou zástenou či nábytok na mieru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, umývačky riadu a zabudovanej chladničky s mrazničkou. Okná sú plastové s dvojsklom a elektrickými exteriérovými žalúziami. Na terase je praktický vývod vody.Vykurovanie je riešené centrálne, prostredníctvom vlastnej kotolne v objekte.Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi s výnimkou zariadenia nachádzajúceho sa na terase. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za 35 000 €.Pod bytovým domom sa nachádza priestranná súkromná oddychová zóna len pre obyvateľov bytového domu. •Úžitková plocha bytu 126,92 m2: byt 93,38 m2, terasa 28,39 m2, lodžia 5,15 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 200 EUR, elektrina 20 EUR, •Orientácia: V BENEFITY •kvalitné materiálové prevedenie •veľká terasa s východnou orientáciou a vývodom vody •kompletne zariadený byt vrátane vstavaných spotrebičov •okná s elektrickými exteriérovými žalúziami •výborná lokalita širšieho centra Bratislavy •kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, šatníka, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a loggie na spodnom podlaží. Na hornom podlaží sa nachádza priestranná obytná miestnosť dispozične prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. LOKALITA Jégeho ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodné prevádzky, športoviská, služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života a komfortného bývania. CENA 505 000,- EUR vrátane právneho servisuMožnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 35 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

HERRYS - Na predaj investičný 1,5-izbový byt pri Račianskom mýte a Blumentáli Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj kompletne prerobený 1,5-izbový byt na Šancovej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) tehlového bytového domu s vysokými stropmi, pričom pod bytom sa nachádza ešte ďalší byt. Vďaka svojej polohe v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta a rezidencie Blumental predstavuje ideálnu investičnú nehnuteľnosť vhodnú na okamžité prenajímanie. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny a vody, kúpeľne, kuchyne, podláh a interiérových úprav, pričom v roku 2024 bola kúpená nová sedačka, posteľ, mikrovlnka, práčka, elektrická rúra a v r. 2025 bola dokúpená nová klimatizácia a vstavaná chladnička. Výhodou je aj možnosť parkovania vo vnútrobloku pre rezidentov a príjemný spoločný zelený dvor s posedením.celková plocha: byt s pivnicou 50,28 m² + balkón 3 m² poschodie: 1. poschodie / 6 mesačné náklady: 150 EUR + elektrina stavba: tehlový bytový dom s vysokými stropmi z roku 1943 orientácia: sever BENEFITY •výborná investičná príležitosť •ideálne na okamžité prenajímanie •lokalita pri Račianskom mýte a Blumentáli •tehlový bytový dom s vysokými stropmi •nová klimatizácia (2025) •kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov vody a elektriny (2015) •dve veľké vstavané skrine •byt sa predáva kompletne zariadený •rezidenčné parkovanie vo vnútrobloku •spoločný zelený dvor s posedením •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Rekonštrukcie bytového domu:•zateplenie bytového domu •rekonštrukcia strechy •výmena stúpačiek •nové schránky •výmena schodiskových okien •obnova spoločných priestorov a schodiska •nová kotolňa (2025) DISPOZÍCIA Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spacia časť so vstavanou skriňou, kúpeľňa s WC, balkón. LOKALITA Šancová ulica v mestskej časti Staré Mesto patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské lokality najmä vďaka kombinácii výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a silného investičného potenciálu. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza Račianske mýto s rýchlym napojením do všetkých častí mesta a moderná rezidencia Blumental s obchodmi, službami, kaviarňami a reštauráciami. Lokalita je mimoriadne obľúbená medzi mladými profesionálmi aj zahraničnými nájomníkmi, čo robí z bytu ideálnu investíciu na dlhodobý prenájom. Benefitom je zároveň pokojný vnútroblok so zeleňou, ktorý vytvára príjemné zázemie priamo v centre mesta. Len oproti cez cestu sa nachádza aj obľúbený Park Račianske mýto. CENA 239 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom príjemný 1,5-izbový byt s loggiou a parkovaním v Slnečniciach-Viladomy Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom klimatizovaný 1,5-izbový byt s loggiou na Fialovej ulici v novostavbe Slnečnice - zóna Viladomy. Nachádza sa na 1. poschodí (celkom 6) a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, skvelú orientáciu a dispozíciu. Byt je kompletne nadštandardne zariadený, vrátane umývačky riadu a práčky so sušičkou. K dispozícii je aj vyhradené parkovacie státie priamo pri bytovom dome. K dispozícii na prenájom IHNEĎ.•úžitková plocha 42,50 m² (byt 36,09 m² + loggia 6,41 m²) •orientácia: Z •mesačné prevádzkové náklady: 200 EUR s TV pripojením a internetom BENEFITY •novostavba Slnečnice - Viladomy •nadštandardne zariadený a vybavený, množstvo úložného priestoru •funkčná dispozícia a priestranná loggia •klimatizácia •vyhradené vonkajšie parkovacie státie •výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne s množstvom úložného priestoru, loggie. LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe SLNEČNICE – zóna Viladomy na ulici Fialová v Petržalke vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (supermarket BILLA, centrum TRCH, kaviarne, detské centrum, lekáreň, drogéria apod.). Blízkosť dunajskej hrádze a dunajských lužných lesov ponúka možnosti na relax a šport. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, na hraničné priechody do Rakúska a Maďarska, na diaľničný obchvat aj na MHD. CENA nájomné 650 EUR/mesiac + energie 200 EURdepozit 1000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom luxusný 4-izbový rodinný dom so záhradou Realitná kancelária HERRYS Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 131 m², situovaný v pokojnej a obľúbenej lokalite Hviezdoslavov na ulici Rybničná.Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku v tichej rezidenčnej časti obce, ktorá ponúka ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie v príjemnom a bezpečnom prostredí. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie.Budúci nájomca ocení najmä upravenú súkromnú záhradu s automatickou závlahou, vďaka ktorej zostáva trávnik krásne zelený počas celej sezóny, priestrannú terasu ideálnu na oddych či posedenia s rodinou a priateľmi počas letných večerov, ako aj dostatok parkovacích miest – dve parkovacie státia za elektrickou bránou a ďalšie dve pred domom.Vysoký štandard použitých materiálov, množstvo zelene v okolí a výborná atmosféra celej lokality vytvárajú harmonické bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a pohodlie len na skok od Bratislavy. Na záhrade na vás čaká detské ihrisko aj workout zóna, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti pre aktívny rodinný život.Domáce zvieratá nie sú povolené. BENEFITY Tento moderný rodinný dom je situovaný v pokojnej a obľúbenej obci Hviezdoslavov, ktorá predstavuje ideálne miesto na komfortné bývanie neďaleko Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do hlavného mesta, dostupného len niekoľko minút autom, a zároveň príjemné prostredie plné zelene, parkov a možností na relax či voľnočasové aktivity.•Tichá a bezpečná lokalita ideálna pre rodinu •Priestranný interiér •Súkromná záhrada a terasa •Rýchla dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti s TV a klimatizáciou prepojenou s kuchyňou so spotrebičmi (chladnička/mraznička, mikrovlnka, umývačka, el.rúra, sporák), manželskej spálne s dostatkom úložného priestoru, detskej izby, pracovne a kúpeľne so sprchovým kútom práčkou ,sušičkou, WC a oddeleným WC . V dome sa nachádzajú 3 klimatizačné jednotky a podlahové kúrenie, ktoré je možné regulovať v každej izbe. Vstup na krytú terasu s veľkosťou 18,9m2 je možný z obývacej miestnosti. LOKALITA Obec je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody a reštaurácie sú na dosah ruky. K dispozícii sú tiež dobré dopravné spojenia, vďaka čomu je cesta do Bratislavy alebo okolitých miest pohodlná a rýchla. CENA Nájomné 1950 EUR/mesiac + energie 300 EUR (vrátane internetu a TV) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Unikátny stavebný pozemok 1902 m² pod Čachtickým hradom – projekt v cene Unikátny stavebný pozemok 1902 m² pod Čachtickým hradom – projekt v cene!Popis: Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v malebnej obci Višňové (okres Nové Mesto nad Váhom). Ak hľadáte dokonalé súkromie, pokoj a prírodu na dosah, tento pozemok na hranici lesa CHKO Biele Karpaty je stvorený práve pre vás.Základné parametre:Celková výmera: 1902 m² (časť pozemku tvorí les)Orientácia: Slnečný pozemok s garantovaným, dychberúcim výhľadom priamo na Čachtický hradInžinierske siete: Elektrina a voda priamo na pozemku, plyn v dosahu cca 300 mPrístup: K pozemku vedie prístupová cesta (aktuálne nespevnená)Bonus pre kupujúceho: K pozemku je už vypracovaný kompletný stavebný projekt na novostavbu rodinného domu. Výstavbu tak môžete začať realizovať okamžite po kúpe, bez zbytočného zdržiavania sa s projektovaním.Prečo si vybrať tento pozemok? Spojenie prestížnej lokality, bezprostredného dotyku s prírodou a pripraveného projektu robí z tejto ponuky neopakovateľnú investičnú a rezidenčnú príležitosť.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. BENEFITY •jedinečná lokalita •1902m2 rozloha pozemku •vypracovaný stavebný projekt k dispozícii •možnosť začať s výstavbou hneď po kúpe DISPOZÍCIA Celková výmera: 1902 m² LOKALITA Obec Višňové (okres Nové Mesto nad Váhom) je z pohľadu bývania a rekreácie mimoriadne špecifická lokalita. Ponúka absolútny únik do prírody a romantické prostredie priamo pod Čachtickým hradným bralom, no zároveň si zachováva veľmi dobrú dostupnosť do miest a obcí s kompletnou infraštruktúrou. Samotné Višňové je menšia, tichá a malebná obec vsadená do údolia medzi Čachtickými Karpatmi (súčasť CHKO Biele Karpaty). Trvalý život tu plynie pokojným tempom, obec slúži do veľkej miery aj na chalupárčenie. Priamo v obci nájdete základnú vybavenosť (obecný úrad, pohostinstvo, menšie potraviny), no jej hlavnou devízou je nedotknutá príroda, turistické chodníky, cyklotrasy a ikonický výhľad na Čachtický hrad.Cestná doprava: Z Višňového vedie cesta III. triedy, ktorá vás cez Čachtice rýchlo napojí na hlavné cestné ťahy.Diaľnica D1: Privádzač na diaľnicu D1 (križovatka Nové Mesto nad Váhom alebo lúka) je autom dostupný za cca 15 minút. To zabezpečuje rýchly prístup do Trenčína (cca 30 min), Trnavy (cca 45 min) či Bratislavy (cca 1 hodina a 10 minút).Železničná doprava: Obcou prechádza legendárna železničná trať Nové Mesto nad Váhom – Myjava – Vrbovce (tzv. Čachtická trať). Vo Višňovom sa nachádza železničná zastávka, odkiaľ sa vlakom viete pohodlne a bez zápch odviezť priamo do Nového Mesta nad Váhom alebo na Myjavu. CENA 135 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom zariadený 3 izbový byt s parkovaním v novostavbe Stupava Panské Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom 3 izbový byt s balkónom na ulici Jána Ondruša v Stupave. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby Stupava Panské v pokojnej časti so zástavbou rodinných domov. Byt má výbornú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka a k dispozícii je aj kryté parkovacie státie pre jedno auto. Byt je zariadený okrem detskej izby, ktorá je prázdna.•Celková plocha 69,45 m2 (byt 65,35 m2 + balkón 2,5 m2 + pivnica 1,6 m2) •Orientácia: V, Z 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/models/mNyTFLXBL4b BENEFITY •novostavba z r. 2019 •byt je zariadený kvalitným nábytkom vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi •murovaná pivničná kobka •kryté parkovacie státie •viacero možností dopravného spojenia z/do Bratislavy •v bytovom dome sa nachádza cukráreň, kaderníctvo, dentálna hygiena •najbližšie potraviny sa nachádzajú len 6 min chôdze •autobusová stanica do 10 min •príjemná lokalita ktorá ponúka veľa možností trávenia voľného času (hrad Pajštún, Biofarma Príroda - Stupava..) DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, izba, kúpeľňa, samostatné WC, veľká spálňa s východom na balkón LOKALITA Byt sa nachádza na ulici Jána Ondruša v novostavbe Stupava Panské v pokojnej novovybudovanej časti s rodinnými domami. Stupava je vzdialená od Bratislavy len pár minút autom a nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín, kaviarní a tiež zdravotného strediska. Stupava je príjemným kompromisom medzi mestom a prírodou a ponúka veľa možností trávenia voľného času. V okolí sa nachádza viacero cyklotrás a turistických atrakcií ako napríklad Hrad Pajštún, Biofarma Príroda – Stupava, či lesy Malých Karpát. CENA 700 EUR/mesiac + 200 EUR/energie vrátane parkovania a internetu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom atraktívny retail priestor v prémiovom projekte METROPOLIS. jRealitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom atraktívny obchodný priestor v prémiovom rezidenčnom projekte METROPOLIS v Bratislave – downtown. Priestor má veľkoformátové presklenie a je súčasťou atraktívneho komerčného móla, s výborným, exponovaným rožným umiestnením vo veži B projektu METROPOLIS, s výhľadom na atraktívny bratislavský downtown.Priestor je vhodný pre prevádzky typu: coffee point, zmrzlináreň, pekáreň, cukráreň, tapas/wine point, mini bistro, vinotéka, juice & smoothie bar, trafik + coffee corner, resp. ďalšie menšie gastro prevádzky typu take-away, rovnako i kvetinárstvo, či prémiový retail.K priestoru prislúcha jedno parkovacie miesto na prízemí projektu, čo zabezpečuje komfortné parkovanie pre nájomcu alebo klientov.Cena prenájmu priestoru je 810 € mesačne, k priestoru je možné prenajať si parkovacie miesto priamo na prízemí objektu v cene 150 € mesačne a k uvedenej cene prenájmu budú pripočítané mesačné náklady na energie a služby vo výške 150 €. Cena je uvádzaná bez DPH, ktorá bude účtovaná v súlade s platnou legislatívou.Prenájom priestor: 810 € + DPH Prenájom parkovacie miesto: 150 € + DPH Prenájom s energiami spolu za mesiac: 1110 € + DPH Priestor je k dispozícii od 1.7.2026 BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS s elegantným komerčným mólom s prekrytím a majestátnym stĺporadím •tónované veľkoformátové presklenie, dodávajúce priestoru moderný elegantný vzhľad •elegancia spočívajúca v jednotnom dizajne reklamného označenia priestorov •možnosť navrhnúť si vlastný projekt obchodnej prevádzky v atraktívnom priestore s vysokými stropmi, ktorá bude mať výbornú vizibilitu •atraktívny architektonický koncept 2-podlažných a 1-podlažných komerčných priestorov vytvárajúci unikát v bratislavskom centre •24-hodinová recepcia •komfortná dostupnosť s možnosťou prístupu autom priamo pred obchodnú prevádzku a zároveň stabilné parkovanie priamo za zázemím obchodnej prevádzky •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •obrovský potenciál na rozvoj podnikania a prosperity vďaka rastúcemu počtu bytov (približne 4 000 nových bytov v novovznikajúcich projektoch v tejto lokalite) •semiprivátny park plný zelene rozprestierajúci sa z južnej strany projektu METROPOLIS •dizajnový projekt charakteristický vysoko kvalitným materiálovým a technologickým prevedením interiérov bytov a apartmánov, ktorý oslovuje tú najnáročnejšiu klientelu •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj blízkych obchodných centier •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD, ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Vstup do priestoru je zabezpečený priamo z komerčného móla projektu METROPOLIS. Priestor disponuje veľkoformátovým presklením a je orientovaný na severozápad, s výhľadom na komerčné mólo projektu METROPOLIS a dynamicky sa rozvíjajúci bratislavský downtown. Výmera priestoru je 12,08 m2.Projekt METROPOLIS – veža B má celkovo 18 podlaží a je súčasťou moderného mestského centra s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. Jedná sa o vynikajúcu polohu v srdci downtownu s najmodernejšími rezidenčnými a administratívnymi budovami a rovnako predstavuje aj najmodernejšiu štvrť v rámci strednej Európy. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA Prenájom priestor: 810 € + DPH/mesPrenájom parkovacie miesto: 150 € + DPH/mesEnergie: 150 € + DPH/mesPrenájom spolu: 1110 € + DPH/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3-izbový nebytový priestor/kancelária v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový nebytový priestor/kanceláriu v polyfunkčnej budove na rohu Tomašíkovej a Trnavskej cesty v lokalite Bratislava – Ružinov. Nebytový priestor sa nachádza na 2. poschodí a je nezariadený. V nebytovom priestore sa nenachádzajú žiadne nosné steny, čo umožňuje flexibilne upravovať dispozíciu priestoru podľa vašich predstáv a preferencií. Kúrenie je zabezpečené centrálne radiátormi.K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta v uzavretých dvojgarážach v suteréne budovy.•NEBYTOVÝ PRIESTOR •kolaudácia 2001 •3 miestnosti •úžitková plocha 115 m2 + lodžia 7,5 m2 •mesačné prevádzkové náklady: 178 EUR + elektrina •Orientácia Z/V BENEFITY •možnosť prispôsobenia si priestoru svojím potrebám •svetlé priestory •parkovanie •výťah DISPOZÍCIA Nebytový priestor pozostáva:•miestnosť 1 - 32,70 m2 •miestnosť 2 - 30,60 m2 •miestnosť 3 - 20,58 m2 •chodba - 19,81 m2 •kuchyňa - 4,35 m2 •sklad - 1,91 m2 •WC - 1,35 m2 •WC - 1,35 m2 LOKALITA Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na rohu Trnavskej cesty a Tomášikovej, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dopravnú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbený Fresh Market s farmárskymi produktmi, potraviny YEME, ako aj Klientske centrum. Lokalita ponúka kompletné služby, obchody, reštaurácie, športoviská a rýchle spojenie do centra mesta aj na obchvat. CENA 265 000 EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj veľkometrážny 3 izbový byt vo vilovej štvrti pri Slavíne Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj veľmi priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s terasami a lodžiou na ulici Boženy Němcovej v lukratívnej lokalite Starého Mesta.Byt sa nachádza na 1. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Vďaka osadeniu domu a orientácii obývacej časti s terasou do tichého zeleného dvora však nepôsobí ako klasické 1. poschodie — smerom do dvora je poloha bytu prirodzene vyvýšená, približne na úrovni 2 až 3 podlažia, čo zabezpečuje viac súkromia, príjemný výhľad do zelene a pokojné bývanie mimo ruchu ulice.Byt je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu a murovaná pivnica. Byt je možné prerobiť na 4-izbový, pričom projekt dispozičnej úpravy už existuje.. BYT 3-izbový úžitková plocha: 185,7 m2 (byt 153 m2, terasa 19 m2, lodžia 7,7 m2, pivnica 6 m2) orientácia: J, V, Z mesačné náklady: 300 EUR BENEFITY •vynikajúca rezidenčná lokalita •tichá vilová štvrť •veľmi slnečný a priestranný byt •veľké presklenené okná a plochy •krásna a veľká jedálenská a kuchynská časť bytu •obývacia izba spojená s terasou •terasa s výhľadom do zelene a tichého vnútrobloku •vlastný kotol •kvalitné zariadenie a drevené podlahy •podlahové kúrenie •samostatný šatník •parkovacie státie v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanými skriňami, kuchyne so vstupom na lodžiu, jedálenskej časti, samostatnej toalety, samostatnej nepriechodnej spálne s walk-in šatníkom, obývacej izby so vstupom na veľkú krytú terasu, priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, detskej izby s francúzskym balkónom a technickej miestnosti (kotol a práčka). K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o rozlohe 6 m2. LOKALITA Byt sa nachádza v novodobom bytovom dome na ulici Boženy Němcovej, ktorá poskytuje veľmi kvalitné a komfortné bývanie v tichej štvrti v blízkosti Palisád, Horského Parku a bratislavského Hradu. V okolí sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody s potravinami ako aj veľmi dobré a rýchle dopravné napojenie. CENA 799.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt prerobený z 2 izbového nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Ružinov, na Čmelíkovej ulici. Byt je situovaný na 5 poschodí/8. bytového domu. K bytu prislúcha pivnica na poschodí. Titulná fotka je ilustračná.Rok kolaudácie 1975.Parkovanie: verejné Základné informácie:•výmera bytu: 68 m² •orientácia: Z a V •mesačné zálohové platby správcovi a elektriny: 200 € BENEFITY •kompletná rekonštrukcia •klimatizácia •dve svetové orientácie •pivnica •vyhľadávaná lokalita DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa spojená s toaletou, kuchyňa s obývacou izbou a 2x samostatná izba. LOKALITA Výborná tichá lokalita v bratislavskom Ružinove – Ostredky. Lokalitu charakterizuje množstvo zelene, rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj občianska vybavenosť a blízkosť zastávky MHD. CENA 259 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívny 5 izbový rodinný dom v atraktívnom projekte Záhorské sady Realitná kancelária Herrys ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v lukratívnom komplexe Záhorské sady. Areál Záhorské sady predstavuje unikátny projekt, ktorý ponúka nadštandardné a nadčasové bývanie v uzavretej a súkromnej komunite, vo vychýrenej časti Záhorskej Bystrici, v tesnej blízkosti s prírodou. Rodinný dom je dvojpodlažný.Okná - hliník 3 skloKúrenie - plynový kotol, podlahové vykurovanie, klimatizácia, fotovoltaické panely na streche, tepelné čerpadlo (120 l zásobník na vodu)Tienenie - vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie Kolaudácia - 2020Úžitková plocha - 205 m2Pozemok - 1 039 m2Parkovanie zabezpečené v garáži pre jedno auto, pred domom spevnená plocha pre ďalšie tri autá. 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/models/mKmzf8qbX4e BENEFITY •jedinečný projekt komunitného bývania •nadštandardné materiály •priestranný rodinný dom •klimatizácia •podlahové vykurovanie •garáž •zariadený rodinný dom •sauna DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží:•podlažie: vstupná chodba, toaleta, obývacia izba, pracovňa s kúpeľňou a toaletou, kuchyňa s komorou zo vstupom na terasu •podlažie: technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, saunou, 2x detská izba, spálňa s kúpeľnou a toaletou Z každej izby je vstup do záhrady a na priestrannú terasu. Na spodnej terase sú dva priestory na náradie a záhradné príslušenstvo. LOKALITA Štvrť Záhorské sady prináša komfortné bývanie v kultivovanom súkromnom obytnom celku na úpätí Malých Karpát. Rezidenti tohto areálu majú k dispozícii súkromné detské ihrisko pri vstupe, ako aj relax a workout zónu pri Vápeníckom potoku. Areál je monitorovanný kamerovým systémom. Záhorská Bystrica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - základná škola s materskou školou, - detské ihriská, - fitness, - potraviny Billa, Starý Otec, - reštaurácie, cukrárne a kaviarne, - lekárne, - čerpacie stanice, - v blízkosti je obchodné centrum Bory Mall, nová špičková nemocnica, - lesopark s množstvom turistických chodníčkov a cyklotrás, - MHD zastávka, - pošta, - rýchle napojenie na diaľnicu D2. CENA 1 175 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj tichý 4-izbový byt s unikátnou dispozíciou – Ružinov Trávniky, jazero Rohlík Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový byt na Sedmokráskovej ulici v mestskej časti Ružinov – Trávniky. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Ulica je slepá, mimoriadne tichá a ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene. Bezprostredne pri bytovom dome sa nachádza kompletne zrevitalizované detské ihrisko a v pešej dostupnosti je aj obľúbený Park Andreja Hlinku a jazero Rohlík, ktoré prejde ďalšou etapou revitalizácie. Takéto rodinné byty v tejto lokalite sa na trhu objavujú len výnimočne a často zostávajú v rodinách dlhé roky, čo z tejto ponuky robí skutočne jedinečnú príležitosť. Táto dispozícia je dokonca výnimočná aj tým, že sa v celom Ružinove nachádza len v tomto bytovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 vrátane všetkých rozvodov, podláh, kuchyne, sanity a vstavaných prvkov.celková plocha: 86,41 m² (83,41 m² byt vrátane pivnice + lodžia cca 3 m²) poschodie: 2./8. orientácia: juh a sever mesačné náklady pre 4 osoby: 240 EUR + elektrina BENEFITY •prémiová rodinná lokalita v srdci Ružinova •tichá slepá ulica s minimálnou premávkou •kompletná rekonštrukcia bytu (2021) •3 samostatné nepriechodné izby •kúpeľňa s 2 umývadlami •pivnica •bezpečnostné dvere ADLO •iba 2 byty na poschodí – tichý vchod a príjemní susedia •po zavedení PAAS bezproblémové parkovanie, možnosť prenájmu alebo kúpy garáže pod bytovým domom •bezprostredná blízkosť detského ihriska •jazero Rohlík s plánovanou revitalizáciou •kompletná občianska vybavenosť na pešo •výnimočne zriedkavá ponuka v tejto lokalite Rekonštrukcie bytového domu:•zateplenie strechy a hydroizolácia (2005) •hydraulické vyváženie vykurovania vrátane ventilov a meračov (2005) •zateplenie fasády, výmena okien a obnova balkónov (2010) •rekonštrukcia vodorovných rozvodov (2010) •rekonštrukcia stúpačiek (2011) •modernizácia výťahov (2012) DISPOZÍCIA Predsieň so šatníkom, tri nepriechodné izby, obývacia izba, samostatná kuchyňa s prístupom na lodžiu, kúpeľňa s 2 umývadlami, samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA Sedmokrásková ulica v časti Ružinov – Trávniky patrí medzi miesta, kde sa bývanie mení na skutočný domov. Ráno môžete začať prechádzkou okolo jazero Rohlík, poobede stráviť čas s deťmi na modernom ihrisku hneď pri dome a večer si oddýchnuť v zeleni Parku Andreja Hlinku, ktorý je len pár minút chôdze, alebo si ísť zabehať na bežeckej dráhe pri OC Retro. Všetko potrebné máte pritom doslova na dosah – školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť (Nemocnica Ružinov, pohotovosť pre dospelých) aj nákupné centrum OC Retro so všetkými službami. Táto lokalita ponúka presne to, čo rodiny hľadajú – bezpečné, pokojné prostredie, komunitu a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Nie je to len byt, ale domov s atmosférou, ktorú si obľúbite. CENA 389 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 3 izbový byt s balkónom, pivnicou a dobrými možnosťami parkovania Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome. Prístup do domu je z ulice Tabaková, ako aj zo Šancovej ulice. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6, s balkónom orientovaným na juh. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2014, je zateplený, s novým výťahom, strechou a vlastnou kotolňou. BYT úžitková plocha: 100,41 m2 (byt 93,41 m2 + balkón 4 m2 + pivnica 3 m2) mesačné zálohové platby: 300 EUR pre 2 osoby (správca, elektrina, plyn) orientácia: J-S 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=r4qMBit1ndx BENEFITY •Tehlový bytový dom po kompletnej rekonštrukcii •Len 12 bytov vo vchode •Bytový dom má vlastnú kotolňu •Priestranný a slnečný byt •Dve nepriechodné izby •Špajza a samostatné WC •Balkón s orientáciou na juh – do tichého dvora •Bezpečnostné kamery v dome (aj vo výťahu) •Možnosť prenajať si parkovacie státie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, balkónu v obývačke, 2 samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne, oddelenej toalety a špajze/komory. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v bytovom dome. LOKALITA Byt je situovaný v blízkosti komplexu Blumentál s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí je veľký zelený park Račianske mýto (Olivovka), detské ihriská, škôlka, Billa, drogéria DM, kaviarne a reštaurácie. Výborná dostupnosť do centra autom, pešo aj verejnou dopravou. CENA 399.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt s loggiou blízko Auparku Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou na Zadunajskej ceste v Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z celkových 7) bytového domu s výťahom, disponuje praktickou dispozíciou s oddelenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru. Je situovaný v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb či oddychových zón. Byt sa predáva bez nábytku a zariadenia, súčasťou je iba kuchynská linka. Príslušenstvom bytu je pivnica o výmere 2,20 m2. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom na parkovisku určenom výhradne pre rezidentov.celková plocha: 65,60 m2 (byt 58,30 m2 + loggia 4,70 m2 + pivnica 2,20 m2) orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady: záloha správcovi 191 EUR, elektrina 40 EUR V inzercii sú použité vizualizácie. BENEFITY •výborné dispozičné riešenie s oddelenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru •bezproblémové parkovanie pre rezidentov priamo pred bytovým domom •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (BILLA, kaviarne, lekáreň, banka, reštaurácie, Aupark) •výborná dostupnosť do centra (cca 10 min) aj rýchle napojenie na diaľnicu •skvelá lokalita pre aktívny život – cyklotrasa a MHD (linky 80, 88, 92, 192) v blízkosti DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej komory, kuchyne prepojenej s obývačkou (spolu 25,5 m2), spálne, kúpeľne, WC, loggie. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky na Zadunajskej ceste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Vďaka blízkosti mostov a napojeniu na obchvat sa do centra Bratislavy dostanete približne do 10 minút.V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, banky či rôzne služby. V pešej dostupnosti sa nachádza aj nákupné centrum Aupark.Lokalita poteší aj milovníkov aktívneho životného štýlu – v blízkosti vedú cyklotrasy a nachádzajú sa tu možnosti na prechádzky či šport. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD s viacerými linkami v pešej dostupnosti. CENA 285.000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3i byt s dušou funkcionalizmu v projekte UNITAS – Šancová Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný, slnečný byt v ikonickom komplexe Unitas od renomovaných architektov Weinwurma a Vécseia. Tento byt nie je len adresou, je to kus bratislavskej histórie v kultovom pavlačovom dome.Výmera: 73 m²Dispozícia: Pôvodne 2-izbový, efektívne zmenený na 3-izbový (všetky 3 izby sú samostatné a priestranné)Poschodie: 4/5 (bez výťahu) – odmenou je ticho a príjemný výhľad do zelene.Orientácia: na dve svetové strany V a ZStav: Pôvodný, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv.Parkovanie: v okolí domu bezproblémové parkovanie - iba pre rezidentovKúpou bytu získavate aj spoluvlastnícky podiel na spoločnom nebytovom priestore s výmerou 73 m² (podiel 65/2591), ktorý je v súčasnosti prenajatý. Projekt Unitas je zapísaný v dejinách architektúry svojím nadčasovým minimalizmom. Lokalita na rozhraní Starého a Nového Mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (tržnica, park Račianske mýto, kaviarne, školy) a perfektnú dostupnosť kamkoľvek v meste. Vzhľadom na historickú hodnotu objektu a stúpajúci záujem o funkcionalistické bývanie ide o vynikajúcu investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii.Vo fotodokumentácii sú použité vizualizácie. BENEFITY Ticho v centre: Byt sa nenachádza priamo na hlavnej ceste. Je orientovaný tak, že sa pozeráte priamo do koruny stromov, čo zabezpečuje príjemnú mikroklímu a minimum hlučnosti.Svetlo a priestor: Vysoké stropy a veľkorysé okná robia byt mimoriadne svetlým a vzdušným.Súkromie: Unikátny pavlačový systém s opravenou chodbou – na vašej pavlači sa nachádzajú iba dva byty.Parkovanie: Bezproblémové rezidentské parkovanie priamo v okolí domu. DISPOZÍCIA Funkčná dispozícia, 3 svetlé a priestranné izby, samostatné WC, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. Pri kompletnej rekonštrukcii možná zmena dispozície. Byt sa nachádza na spoločnej pavlači s dvoma bytmi (ako posledný), potenciál dobudovať presklenie pavlače a zväčšenie osobného priestoru. LOKALITA Lokalita na rozhraní Starého a Nového Mesta spája historickú atmosféru s bezprostrednou blízkosťou kľúčových uzlov, akými sú Račianske mýto a Hlavná stanica. V pešom dosahu máte kompletnú sieť služieb od ikonickej Tržnice a nákupného centra Central až po prestížne školy a lekársku starostlivosť. Milovníci mestského života ocenia rozvíjajúcu sa gastro scénu v okolí Blumentálu, zatiaľ čo susedný park na Račianskom mýte ponúka priestor pre šport a relax v zeleni. Vďaka rezidentskému systému parkovania a dokonalej dostupnosti MHD predstavuje táto adresa maximálny komfort bývania, kde auto v každodennom živote prakticky nepotrebujete. CENA 285.000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom exkluzívny, dizajnový 3-izbový apartmán v prémiovom komplexe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny, dizajnový, úplne nový 3-izbový apartmán s výbornou funkčnou dispozíciou v rezidenčnom komplexe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Apartmán sa nachádza na 6. podlaží z celkových 18, disponuje dvomi balkónmi a má výhľady smerom do mesta a parku projektu Skypark. Apartmán je nadštandardne zariadený kvalitným, dizajnovým nábytkom vyrobeným na mieru ako aj kuchynskou linkou, ktorá účelovo aj esteticky dotvára luxusný dizajn interiéru. Súčasťou apartmánu je vysoko kvalitná drevená podlaha, exteriérové elektronicky ovládateľné hliníkové žalúzie, ako aj moderné inovatívne technológie (stropné kúrenie a chladenie, vlastná rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie. K apartmánu prislúcha vyhradené parkovacie miesto a pivničná kobka v podzemnej garáži.Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá Nivy a Eurovea v úplnej blízkosti a rýchlu dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat.Lokalita: Bottova ul., Bratislava – Staré Mesto Rozloha: apartmán 68,56 m², 2x balkóny: 2,47 m²+ 2,48 m² Podlažie: 6/18 Orientácia: severo-západ Zariadenie: áno, nadštandardné, vyrobené na mieru Nájomné: 1400 EUR (byt, sklad a parkovacie miesto v podzemnej garáži) Prevádzkové náklady: 300 EUR/mes (internet a TV v cene) Nájomné spolu: 1700 EUR/mes VOĽNÝ IHNEĎ domáce zvieratá: NIE BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •dizajnovo zariadený apartmán s veľmi funkčnou dispozíciou, úplne nový, doposiaľ neobývaný •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, exteriérové elektronické žalúzie s diaľkovým ovládaním •vysoko-kvalitné drevené parkety •recepcia v budove •komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z priestrannej predsiene, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom a z dvoch izieb. Obývacia miestnosť a spálňa majú výstup na svoj vlastný balkón. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA nájomné (apartmán so skladom a parkovacím miestom): 1400 EURenergie: 300 EUR (v cene internet a TV)nájomné spolu: 1700 EUR/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s krásnou terasou na Záhradníckej ulici v Starom Meste Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj unikátny 4-izbový byt nachádzajúci sa na dvoch najvyšších podlažiach bytového domu na Záhradníckej ulici. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája mestský život v centre diania s komfortom veľkorysého a zároveň súkromného prémiového bývania. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské adresy – všetko máte doslova na dosah. Kaviarne, služby, obchody aj MHD v pešej dostupnosti a zároveň rýchle spojenie do centra mesta vytvárajú ideálnu kombináciu pre dynamický mestský život.Byt sa nachádza na 6. a 7. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale najmä premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje vstupnú a obytnú časť a zvyšuje tak komfort aj súkromie. Dominantou bytu je priestranná terasa o výmere 53,84 m², orientovaná na severozápad. Tento výnimočný exteriérový priestor ponúka ideálne miesto na oddych, večerné posedenia či vytvorenie vlastnej mestskej oázy pokoja nad ruchom mesta.Celková plocha 197,66 m² (z toho byt 143,82 m², terasa 53,84 m²) poskytuje nadštandardný priestor hlavne pre tých, ktorí hľadajú kombináciu veľkorysého interiéru a výrazného exteriéru v centre diania.•Bytový dom prešiel zateplením, má vystavený energetický certifikát •Podlahová plocha bytu je 143,82 m², terasa má výmeru 53,84 m² •Orientácia bytu je na juhovýchod a severozápad •Mesačné prevádzkové náklady: zálohový predpis predstavuje 223,50 EUR + elektrina 57,50 EUR + plyn 130 EUR BENEFITY •výnimočný 4-izbový byt s výmerou 197,66 m² (z toho byt 143,82 m², terasa 53,84 m²) nachádzajúci sa na dvoch najvyšších podlažiach tehlového bytového domu v centre mesta •dominantou je veľká terasa ako ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenia s rodinou alebo priateľmi •vyhľadávaná lokalita na Záhradníckej ulici, kde je všetko doslova na dosah - kompletná občianska vybavenosť v kombinácii s výbornou dopravnou dostupnosťou •výborná dispozícia - veľkorysá obývacia izba s kuchyňou o výmere 63 m², tri spálne, dve kúpeľne, veľký šatník/skladovací priestor pri vstupe do bytu DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je premyslene rozdelená na dve úrovne, ktoré prirodzene oddeľujú vstupnú a obytnú časť.Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná časť s predsieňou a veľkorysým samostatným šatníkom, ktorý zabezpečuje praktické a komfortné zázemie hneď pri vstupe do bytu.Horné podlažie tvorí hlavná obytná časť nehnuteľnosti. Dominantou je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere 63 m², ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život aj spoločenské stretnutia. Dopĺňajú ju tri samostatné spálne, dve kúpeľne a priamy vstup na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor o exteriérovú zónu oddychu. LOKALITA Záhradnícka ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské adresy, ktoré spájajú pulzujúci mestský život s každodenným komfortom. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obľúbené kaviarne, reštaurácie, služby aj obchody, všetko v pešej dostupnosti.Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie – či už do centra mesta alebo do ostatných častí Bratislavy, vďaka čomu je ideálna pre dynamický mestský život bez kompromisov. Napriek svojej centrálnej polohe si zachováva aj príjemný mestský rytmus vhodný na každodenné bývanie. CENA 690.000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný, klimatizovaný 2 izbový byt v projekte Tehelné Pole Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný, moderný 2-izbový byt v renomovanom projekte Tehelné Pole (Bajkalská ulica), Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 23.p. a má juho-západnú orientáciu. V bytovom dome sa nachádza nákupná pasáž s fitnescentrom.Byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotkách.Úžitková plocha: 54 m² + 12 m² terasa Orientácia: juho západná BENEFITY •novostavba •klimatizácia •priestranný byt •priestranná terasa •vyhľadávaná lokalita •nákupná pasáž v bytovom dome •výhľad na Malé Karpaty DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatnej toalety a priestrannej terasy. LOKALITA Projekt Tehelné Pole sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Priamo v objekte je majiteľom k dispozícii fitness, reštaurácie, kaviarne, banka, potraviny či služby. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá VIVO!, CENTRAL, ako aj športoviská (NTC, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko).Vynikajúca dopravná dostupnosť – zastávky MHD (autobus, trolejbus, električka) do 5 min. chôdze, napojenie na hlavné dopravné ťahy aj prímestské linky. CENA 299 000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom krásny, úplne nový 3-izbový zariadený apartmán v prémiovom komplexe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny, svetlý a úplne nový 3-izbový apartmán v rezidenčnom komplexe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Apartmán sa nachádza na 7. podlaží z celkových 16, disponuje dvomi balkónmi a má výhľady semiprivátny park a južnú časť nového downtownu.Apartmán je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru a kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi. Súčasťou apartmánu sú moderné inovatívne technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie. Súčasťou apartmánu je vysoko kvalitná drevená podlaha ako aj exteriérové elektronicky ovádateľné hliníkové žalúzie. K dispozícii je parkovacie miesto a pivničná kobka v podzemnej garáži. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá v úplnej blízkosti a rýchlu dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat.Lokalita: Bottova ul., Bratislava – Staré Mesto Rozloha: apartmán 75,14 m², 2x balkóny: 2,64 m²+ 2,48 m² Podlažie: 7/16, Orientácia: juho-západ Zariadenie: áno, vyrobené na mieru Nájomné: 1400 EUR (byt 1300 EUR a 1x vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži 100 EUR) Prevádzkové náklady: 300 EUR/mes (internet a TV v cene) Nájomné SPOLU: 1700 EUR/mes VOĽNÝ IHNEĎ domáce zvieratá: NIE BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •zariadený slnečný apartmán s funkčnou dispozíciou, úlne nový, doposiaľ neobývaný •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, exteriérové elektronické žalúzie s diaľkovým ovládaním •vysoko-kvalitné drevené parkety •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, technickej miestnosti (práčovne), z priestrannej slnečnej obývacej miestnosti s kuchynským kútom a z dvoch izieb. Dve miestnosti majú výstup na svoj vlastný balkón. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA nájomné (apartmán s 1x parkovacím miestom): 1400 EURenergie: 300 EUR (v cene internet a TV)nájomné spolu: 1700 EUR/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.