Domy, Prešov

Ponúkame na predaj rodinný dom s nádherným výhľadom na Levočské vrchy a Čergov Základné údaje: Lokalita: Posledný dom v slepej ulici na pozemku z troch strán obklopenom lesom, kompletne oplotený, vstup na pozemok 3x bránička a 1x vjazd, elektrická brána Dispozícia: 1.PP 92 m2 dvojgaráž, technická miestnosť a miestnosť s kompletnými rozvodmi pre saunu so sprchou a wc 1.NP 162 m2 vstupná chodba, WC, kuchyňa s komorou, obývačka s jedálňou, chodba do izieb, 2x detská izba, rodinná kúpeľňa s wc, spálňa, rodičovská kúpeľňa s wc /nezrealizované, možno prerobiť na ďalšiu izbu/ Prepojenie poschodí je výťahovou šachtou Terasa: 25 m2 Balkón: 5m2 Veľkosť pozemku: 1878 m2 Stav: skolaudovaný 4/2026 Energetický certifikát A1 Zdroj vody: vŕtaná studňa na pozemku Kanalizácia: VVS Konštrukcia domu: Múry: 1.PP železobetónový vodotesný monolit 1.NP tehla Porotherm 38 T Profi Dryfix a Porotherm 38 KOMBI Profi , vonkajšie zateplenie 15-18 cm Polyform EPS Neo, vodeodolná omietka Baumit Silikon Top 1,5 mm Strecha: sedlová Ruukki Classic 50+, superdifúzna membrána DuPont Tyvek Supro plus, parozábranná fólia DuPont Airguard Okná: antracit plastové Salamander BluEvolution 92 a hliníkové Aluprof MB 86, zasklenie izolačné trojsklo, v chodbe svetlovod Velux Vstupné dvere: hliníkové – Wisniowski Creo Garážová brána: hliníková –Wisnovski Prime Vonkajšie rolety: elektrické, hlinikové Príjazdová betónová cesta, chodník a terasa Premac Accordo Popis domu: - podlahy 1.PP pancierový betón 1.NP gres Novabell Imperial Venice bianco 120x60 - veľkoformátové obklady Mirage Norr -sanita Alpi blue - kúrenie elektrické podlahové , každá izba s inteligentnou zónovou reguláciou a tepelným čidlom v podlahe + kozub Schmidt lina 10045 h v obývačke -ohrev TÚV kombinácia solárne panely a elektrický bojler - dvere do izieb – dýhové, bezfalcové, dub a hliníkové s bezpečnostným sklom - kamerový systém, elektronický vrátnik, rozvody pre satelitný a internetový signál v každej izbe -predpríprava pre centrálny vysávač a alarm Cena dohodou Volať 0905448107 , 15.00 - 22.00 hod, prosím nepísať emaily ani správy, RK nevolať

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s terasou a úžitkovou plochou 112 m² nachádzajúci sa priamo v centre mesta Veľký Šariš. Dom stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 659 m² a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bola zrealizovaná nová strecha, zateplenie domu, fasáda, výmena elektrických, vodovodných a kanalizačných rozvodov, osadené plastové okná, zhotovené nové stierky, sadrokartónové stropy a vonkajšie osvetlenie. Aktuálne prebiehajú dokončovacie práce, ktoré zahŕňajú pokládku podláh, montáž sanity, zapojenie dažďových zvodov a kompletné vymaľovanie interiéru hygienickým náterom. Dom má predprípravu na fotovoltaiku, kamerový systém a taktiež rozvody pripravené pre osadenie radiátorov. Na pozemku sa okrem domu nachádza aj murovaný sklad o výmere približne 10 m² a dreváreň a pivnica, ktoré poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie náradia, záhradnej techniky či sezónnych vecí. Parkovanie je možné priamo vo dvore. ZHRNUTIE: • úžitková plocha domu 112 m² • pozemok o rozlohe 659 m² • kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom • nová strecha a zateplenie • nové elektrické, vodovodné a kanalizačné rozvody • plastové okná • nové stierky a sadrokartónové stropy • aktuálne sa dokončujú podlahy, sanita a maľby • predpríprava na fotovoltaiku • predpríprava na kamerový systém • optické rozvody v dome • pripravené rozvody pre radiátory • terasa • murovaný sklad cca 10 m² • dreváreň • pivnica • parkovanie vo dvore • vstup na pozemok zo severovýchodnej strany • IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia LOKALITA: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je samotná poloha. Dom sa nachádza v centre Veľkého Šariša, kde máte všetko potrebné na dosah niekoľkých minút chôdze. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pošta, lekáreň, potraviny, pekáreň, kaviareň, zmrzlina, pizzeria, materská škola aj základná škola a zástavka spojenia MHD. Zároveň ide o lokalitu s výbornou dostupnosťou do Prešova, či už autom, autobusom alebo vlakom. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý nechce absolvovať náročnú a zdĺhavú rekonštrukciu, no zároveň ocení možnosť dokončiť si posledné detaily podľa vlastného vkusu. Nový majiteľ získa nehnuteľnosť, v ktorej boli zrealizované tie najnákladnejšie stavebné práce a ostáva už len finálne doladenie podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

ESPORIA RK ponúka na predaj EXKLUZÍVNY nadštandardný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti mesta Prešov "Šalgovík" na súkromnej, neprechodnej ulici v zastavanej časti. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 530m2 s JZ orientáciou a nádherným výhľadom. RD je postavený z kvalitných materiálov, zaujme modernou architektúrou a spĺňa podmienky aj pre náročnejšieho klienta. RD je 4i s úžitkovou plochou 180m2 plus plochy 3 terás 16m2, 9m2, 8m2. Dispozíciu domu tvorí: 1.PP: 2x izba, šatník, kúpeľňa, WC, schodisko, terasa 9m2 1.NP: zádverie, technická miestnosť, obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu, wc, komora, schodisko / terasa 16m2 2.NP: izba, kúpeľňa+WC, šatník, terasa 8m2 Súčasťou domu je aj prestrešené garážové státie pre 2 autá, ktoré sa v prípade záujmu dá upraviť na zatvorenú garáž. RD sa predáva v stave holodom. Technické parametre: Základy - založenie objektu na základových železobetónových pásoch Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo tehla Leier hr. 300 mm Vodorovné nosné konštrukcie - monolitická železobetónová stropná doska Deliace zvislé konštrukcie - murované deliace priečky Leier 140 a 115mm Strecha - jednoplášťová plochá strecha, zateplená spádovým polystyrénom od 20 – 45cm, fóliová krytina PVC, zakončenie štrkovou vrstvou Vonkajšie zateplenie - polystyrén 15cm Silikónová fasádna omietka Okná a vstupné dvere zn REHAU plastový profil, 6-komorové s trojsklom sivej farby Povrchové úpravy stien - sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom Stropy - sadrokartónové Povrchy podláh - podlaha v dome ukončená cementovým poterom Elektroinštalácie – bleskozvod, vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, vývod pre elektrický sporák a digestor, vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W), príprava pre elektrické zásuvky na vonkajšej fasáde za domom, vývody pre svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, domového vrátnika, klimatizáciu, zabezpečovací systém Vykurovanie – podlahové vodné, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava pre krb, komín Schiedel Zdravotechnika - prípojka vody s vodomernou šachtou pred domom, rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky, Retenčná nádoba napojená na zvody zo strechy domu. Pozemok má terénnu úprava a ohraničuje ho oporný múr z monolitického betónu. V cene zahrnutá aj betónová prístupová cesta, skolaudovaná súčasným majiteľom. Pre viac info mi prosím zavolajte.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s výmerou pozemku 742m2 s možnoťou kúpy aj spodnej časti dvora o rozlohe 856m2. Mierne svahovitý pozemok. Dom je vzdialený len 20 minút od Prešova (v obci Ovčie) s výbornou dostupnosťou cez diaľnicu aj okolité obce. Je ideálny pre rodiny s deťmi, majiteľov psov a každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody. Nachádza sa v tichej lokalite s minimálnou premávkou, výbornými susedmi a krásnym výhľadom na lesy a okolité kopce. Obytná časť - 1. poschodie cca 96 m² Kompletne zrekonštruovaná v roku 2018: * nové elektrické rozvody, * nové rozvody vody, * nové potery, * vyrovnané a spevnené steny, * plynový kotol na kúrenie a ohrev vody * plastove okna * vchodove dvere, strecha Dispozícia: * spálňa so šatníkom * detská izba * obývacia izba * veľká kuchyňa s jedálňou, * kúpeľňa, * chodba, * balkón. Dom sa predáva približne z 90 % zariadený a je ihneď obývateľný. Ponúka možnosť ďalšej rekonštrukcie alebo rozšírenia bývania. Prízemie (cca 52 m²) * technická miestnosť s kotlom, * malá pivnica, * skladovací priestor využívaný aj ako domáca posilňovňa a letná kuchyňa Exteriér * zateplený dom, * nová brána, * nové chodníky, * nový balkón * úložný priestor pod balkónom a v podkroví, * 4 parkovacie miesta. Na pozemku sa nachádza aj staršia budova vhodná na prerábku, dielňu, garáž alebo rozšírenie obytného priestoru. Záhrada a oddych Veľká záhrada s množstvom ovocných stromov a kríkov: čučoriedky, maliny, černice, ríbezle, čerešne, višňa, jablone, hruška, slivky, jahody, bylinky, baza. K dispozícii je aj bazén na celodennom slnku s priestorom na dokončenie pódia a altánku. Občianska vybavenosť V obci sa nachádza: * materská škola, * základná škola (1.–4. ročník), * obchod, * kultúrny dom s pravidelnými akciami pre rodiny, * detské ihrisko. Okolie ponúka možností na turistiku, cyklistiku, prechádzky a relax v prírode. Hlavné výhody Priestranný pozemok Nízke mesačné náklady (cca 150€ pre 4-člennú rodinu) Kompletná rekonštrukcia obytnej časti Ihneď obývateľný stav Bazén a veľká záhrada Tichá lokalita s krásnym výhľadom Ideálne pre rodiny s deťmi a domácimi miláčikmi Možnosť ďalšieho rozšírenia Dom ponúka kombináciu pokojného bývania, nízkych nákladov a veľkého priestoru pre život aj oddych. Stačí sa nasťahovať a užívať si všetko, čo toto miesto ponúka. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Buďte medzi prvými!!!! Táto nehnuteľnosť mala veľmi veľký pozitívny ohlas. Keďže prvé dva domy sa predali rýchlosťou svetla, rozhodli sme sa, že rovnaký domček postavíme znova. A to nie jeden, ani dva , ale rovno päť. Máte jedinečnú príležitosť byť prvý. Plánované dokončenie výstavby 11/ 2026. Zarezervujte si ho a nikto Vám ho už "neuchmatne"! Ako bude dom vyzerať? Veľkosť pozemku cca 600m2, úžitková plochu 103 m2 + terasa o veľkosti 25m2. Dokončený bude do stavu „NA KĽÚČ. Bude pozostávať zo vstupnej chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, 3 samostatných izieb, technickej miestnosti, špajze, kúpeľne s WC, samostatného WC. Napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektriku Použité materiály: - tehla Leier 30cm - zateplený polystyrénom 20 cm - betónová škridla Theran Danubia antracit - okná 5 komorové 3 – sklo značky Hesta - sadrové omietky - podlahy - vinyl - v technickej miestnosti, chodbe, kúpeľni a WC – dlažba - voda a kúrenie značky Rehau - krbová kachle značky Laredo - tepelné čerpadlo značky Niebe s chladením - kvalitná sanita, batérie v čiernej farbe - prírodný obkladový kameň v obývačke - sadrokartónové stropy - ďalší úložný priestor v podkroví - pochôdzny pôjd V celom dome nábytok robený na mieru: - rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor) - šatníková skriňa s vešiakom vo vstupnej chodbe s množstvom úložného priestoru - šatníková skriňa s písacím stolíkom a poličkou v dvoch izbách - TV skrinka Dom čiastočne zariadený. Okrem nábytku na mieru sa ponúka s kuchynským stolom so 4 stoličkami, rohovým gaučom, TV značky TCL, konferenčným stolíkom a ostatnými dekoračnými prvkami – viď foto VIDEO TU: https://youtu.be/wLJcHG4thnE Slovo makléra: Pre veľké množstvo dopytujúcich klientov, ktorí váhali a boli nakoniec sklamaní, že ich niekto predbehol, máme dobrú správu, dom si viete zarezerovať len pre Vás. Dom bude umiestnený v centre obce, má výborné dispozičné riešenie. Je moderný, pôsobí veľmi vkusne, vzdušne a harmonicky. Výborná vzdialenosť od Prešova. Obec Petrovany leží 5 minút cesty autom od mesta Prešov. Je umiestnená pri diaľničnom uzle – výborná dostupnosť do Košíc, Sabinova, Popradu alebo samotného Prešov. Obec má cca 2000 obyvateľov a má výbornú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ (1-9), všeobecný lekár, zubár, gynekológ, pošta, lekáreň, 2 x potraviny so zmiešaným tovarom, pohostinstvo, pizzeria formou donášky, denný stacionár, dobrovoľný hasičský zbor, folklórny súbor, spevácky zbor.

Hľadáte pokojné bývanie v prírode, no zároveň na skok od mesta? Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v atraktívnej lokalite Prešova – Šidlovec, kde vás od lesa delí len brána. Dom s úžitkovou plochou 138 m² sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere cca 9 árov. Aktuálne je vo fáze výstavby, čo vám dáva jedinečnú príležitosť dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na komfort: 3 samostatné izby (hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom) priestranná obývačka prepojená s kuchyňou špajza a technická miestnosť vstupná chodba druhá kúpeľňa s WC Dom je postavený z tehly, zateplený 20 cm polystyrénom, so strechou typu atika a kvalitnou fóliou Fatrafol. Predáva sa v stave holodom, ktorý zahŕňa: dokončené rozvody vody a elektriny podlahové teplovodné kúrenie sadrové omietky kvalitné 5-komorové okná s trojsklom Chýbajú už len finálne úpravy podľa vášho vkusu – podlahy, sanita, obklady, dlažby, interiérové vybavenie a zdroj tepla. Dom bude napojený na všetky inžinierske siete – mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Lokalita na Stavbárskej ulici v časti Šidlovec ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírody a dostupnosti mesta. Rannú kávu si môžete vychutnať s výhľadom na les a po práci si dopriať prechádzku priamo za domom

Ponúkame na predaj rodinné domy, novostavby v okolí Prešova (Fintice, Drienov, Haniska, Svinia, Kanaš) Niektoré sú pripravené k nasťahovaniu a ďalšie dokončujeme. Domy sú napojené na všetky siete. Pre bližšie info nás neváhajte kontaktovať. Aktuálne trojizbový za 200 000€ Trojizbový s garážou za 235 000€ Trojizbový s dvojgarážou za 249 000€ Top. ponuka Štvorizbový bungalov za 259 000€ s veľkým pozemkom, skolaudovaný, pripravený k nasťahovaniu s kuch. linkou a el. spotrebiče, klíma a ďalšie... v cene. Kúpte si nehnuteľnosť priamo od majiteľa s nadštandardnou zárukou, plným právnym servisom a možnosťou výhodného financovania. RK. prosím nekontaktovať! Ďakujem.

https://www.youtube.com/watch?v=NwCPk6F2Kl4 Ponúkame Vám na predaj krásny samostatne stojací, moderný, priestranný šesť izbový rodinný dom blízko centra mesta Prešov v časti Šidlovec - Pod dubom, v zástavbe nových rodinných domov. Dostupnosť MHD. Táto časť mesta Vám ponúka absolútny pokoj od ruchu mesta a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu, máme na predaj dva rovnaké domy stojace vedľa seba. Dom sa predáva v štádiu uzatvorená hrubá stavba. Aktuálny predávaný stav vo videoprezentácii - https://www.youtube.com/watch?v=NwCPk6F2Kl4 V prípade záujmu, máme na predaj dva rovnaké domy stojace vedľa seba. Majiteľ súčasne predáva aj druhy identický dom v susedstve predávaného domu. Po dohode je možnosť dokončiť dom do štádia holodom. Nacenenie prác dokončenia, ako aj popis materiálov a postupov už realizovanej stavby Vám pošleme na vyžiadanie. Celková úžitková plocha domu je 240 m². Ku každému domu prislúcha samostatne stojaca garáž s vnútornou plochou cca 36 m². Výmera pozemku je 600 m². Parkovanie -2x garáž, 2x na pozemku. IS – elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn, voda na zavlažovanie DISPOZÍCIA 1 NP: vstupná chodba, s toaletou, technická miestnosť, špajza, obývačka spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu. 2 NP: 5x spálňa, samostatný šatník, 2x kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je postavený z tehál Leier, zateplený minerálnou vlnou hrúbky 200 mm , Strešná skladba pozostáva z tepelnej izolácie EPS hrúbky 300 mm, drevené eurookná s trojsklom, farebnosť okien: exteriér svetlosivá, interiér biela. Povrchová úprava fasády je omietka Baumit SilikonTop hrúbky 1,5 mm. Časť fasády je riešená v kontrastnej farebnosti. navrhnuté tak, aby v dostatok svetla, čo zabezpečujú veľkoformátové okná a jeho skvelá slnečná orientácia na Z,S,J. Domy sú postavený v špičkovej kvalite a myslelo sa na všetko. Preto nechýba - zásyp dunajským štrkom, na streche sú realizované servisné chodníky a bleskozvody, prestupy pre komín, fotovoltiku, solárne systémy, predprípravu pre pod omietkovú montáž exteriérového tienenia – žalúzií. Na pozemku je zrealizovaná kabeláž pre bránu, osvetlenie, in tercom, kamerový systém a UTP rozvody, príprava na rekuperáciu a inteligentné ovládanie domu. V garáži je pripravený rozvod vody, kanalizácie. Pozemok je z troch strán ohraničený oporným múrom z monolitického pohľadového betónu. Čo vytvára pocit exkluzivity a súkromia. Cena domu je 459000 € vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov za prevod vlastníckych práv.

Skôr, než začnete čítať text inzerátu, pozrite si video: https://youtu.be/c7Sm_P1rQFg Tureality PONÚKA EXKLUZÍVNE a za cenu štvorizbového bytu na predaj priestranný rodinný dom v obci Ruská Nová Ves pri Prešove, len 5 min. od centra mesta, na pozemku s rozlohou 901 m2. Rozsiahla rekonštrukcia bola prevedená pred 3 rokmi. V dome sú nové elektrické rozvody, kúrenie (plynové aj na tuhé palivo), radiátory, plastové okná, podlahy a zateplená povala. Pozostáva z 5 izieb, chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, šatníka a práčovne. Je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza technická miestnosť, posilňovňa a pivnica. Je napojený na všetky IS + optický internet. Energetický certifikát nebol vytvorený. Kompletné mesačné náklady sú 270,-. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TU reality ponúka na predaj priestranný a presvetlený 6 - izbový dom s garážou v Prešove, v obľúbenej lokalite Šidlovec - Slnečná ulica. Dom je suchý bez závad so všetkými inžinierskymi sieťami a internetom. Stav. materiál: tehla, panel. stropy. Kvalitná plechová strecha. Nový plynový kotol. Vymenené plastové okná. Obytná plocha: 192 m2 + zázemie - garáž, práčovňa, sušiareň, dielňa, pivnice 96 m2 Rozloha pozemku: 496 m2. Kubistický tvar domu je ideálny na modernú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predaj novostavby murovaného rodinného domu s pozemkom. Za výhodnú cenu ponúkam na predaj novostavbu moderného, nízkoenergetického rodinného domu na slnečnom pozemku v skvelej, pokojnej lokalite len 10 min. od mesta Prešov, priamo pod lesom v obci Podhorany. Tento technológiami nabitý rodinný dom ponúka presvetlenú dennú časť prepojenú so záhradou cez veľké terasové HS portálové terasové dvere, 3 plnohodnotné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu a praktickú, vysokú povalu. Slnečný pozemok ponúka dostatok priestoru, denného svetla aj výhľady na okolitú prírodu. Príjemne susedstvo bývajúce rovnako v novostavbách rodinných domov je tiež veľkou výhodou. Poctivý rodinný dom je samozrejme murovaný. Prísnu energetickú normu A0 (dom s takmer nolovou potrebou energie) spĺňa vďaka: Overeným konštrukčným riešeniam - 300mm tehla, 200mm zateplenie fasády, 250mm skladba podlahy a 420mm zateplenie stropu. Ale najmä vďaka kvalitným a spoľahlivým technológiám - podlahové kúrenie, fotovoltaika s virtuálnou batériou, klimatizácia s tepelným čerpadlom vzduch-vzduch. Vystavba už začala, odovzdanie hotového domu 9/2026 Pripavený je prehľadný zoznam čo všetko je zahrneté v cene, ale v skratke ide o pozemok, stavebné povolenie, rodinný dom v štádiu holodom - z vonku komplet hotový aj s fasádou, z vnútra vymaľované omietky a stropy, podlaha ukončená poterom, elektroinštalácia, vodoinstalácia, fotovoltaika, klimatizácia s tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie, okná a dvere + HS portál na terasu… V prípade záujmu o viac informácií, alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Okrem výhodnej ceny je určite výhodou aj komunikácia priamo s investorom a realizátorom stavby. Realitné kancelárie prosím aby sme si navzájom ušetrili čas a nekontaktovali ma - nebudem predávať drahšie o vašu províziu.

Rodinný dom – 5 min od Prešova, tichá lokalita, krásny výhľad Na predaj moderný, energeticky úsporný rodinný dom v tichej časti s výbornou dostupnosťou do Prešova. Technické info: * Pozemok: 238 m² * Úžitková plocha: 126 m² * Zastavaná plocha: 84 m² * 4 izby + obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa * Garáž alebo možnosť ďalšej izby * Úžitkové podkrovie Kvalitné materiály: * Tehla Porotherm, zateplenie 20 cm * 3-sklo okná Schüco * Strecha Terran Danubia Inova * Fasáda Ceresit, sadrové omietky * Príprava na klimatizáciu, žalúzie a krb Vykurovanie: * Tepelné čerpadlo Daikin 6 kW * Podlahové kúrenie + ohrev vody IS: * Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet * Prístupová cesta – podiel (súkromná) - realizácia asfaltovej cesty do konca roka 2025 * 2 parkovacie miesta + garáž Lokalita: – 5 min do Prešova, diaľnica – Potraviny, MHD, škôlka, kostol – všetko do 5 min pešo – Tichá lokalita, krásny výhľad Cena: 265.000 € – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Kontakt: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Hľadáte domov, ktorý vám bude zarábať? Vymeňte mestský byt za energetickú nezávislosť a súkromie v exkluzívnej lokalite Vrchy, len 5 minút od Prešova. Realitná kancelária KLIMKO reality team vám exkluzívne predstavuje projekt, ktorý mení pravidlá hry. V novej, tichej rezidenčnej zóne Vrchy v obci Záborské vyrastajú moderné 4 a 5-izbové rodinné domy, ktoré spájajú nadčasovú architektúru s technológiami budúcnosti. PREČO PRÁVE TENTO DOM? (USP) Tento dom nie je len stavba, je to investícia do vašej slobody. Vďaka kombinácii fotovoltickej elektrárne (8 kW) a špičkového tepelného čerpadla získate domov s minimálnymi mesačnými nákladmi, ktorý vás ochráni pred rastom cien energií. * Rodinný dom je kompletne. odliaty z monolitického betónu Prečo monolit? Nezničiteľná konštrukcia s najvyššou stabilitou. Prémiové ticho vďaka masívnym odlievaným stenám. Energetická trieda A0 vďaka spojeniu betónu, 200 mm zateplenia a tepelného čerpadla. * Zateplenie: 200 mm EPS 70 * Zateplenie stropu: 300 mm EPS 150 * Priečky: Leier 150 mm - pálená tehla TECHNOLÓGIE V CENE (Žiadne skryté doplatky): - Energetická sebestačnosť: Vlastná FVE elektráreň s výkonom 8 kW a hybridným meničom (príprava na batériu). - Komfortné teplo: Tepelné čerpadlo De Dietrich so 160l zásobníkom + teplovodné podlahové kúrenie v celom dome. - Smart Home: Inteligentná elektroinštalácia – ovládajte kúrenie, svetlá a žalúzie cez mobil, nech ste kdekoľvek. - Prémiové materiály: Hliníkové okná Rakystav s izolačným trojsklom a exteriérové hliníkové žalúzie Z90 pre dokonalé súkromie a klímu. LOKALITA – ZÁBORSKÉ, ČASŤ VRCHY: - Bývanie na vyvýšenom, slnečnom mieste s výhľadmi na okolitú prírodu. - Slepá ulica zaručuje absolútny pokoj a bezpečnosť pre vaše deti. - Infraštruktúra: Betónová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie sú súčasťou projektu. Dostupnosť: Len 2 km od Prešova a okamžité napojenie na D1 (smer Košice/Poprad). Do centra Prešova ste autom za 10 minút, do Košíc za 20 minút. Občianska vybavenosť: V obci nájdete škôlku, potraviny, ihriská a MHD spojenie. DISPOZÍCIA A PRIESTOR: - Premyslený bungalov s úžitkovou plochou 146,71 m² ponúka: - Veľkorysú dennú časť (kuchyňa + jedáleň + obývačka) s výstupom na 23 m² terasu. - 3 priestranné spálne - 2× moderná kúpeľňa s WC. - priestrannú garáž (možnosť dvojgaráže). STAV DOKONČENIA: - Dom sa predáva v štádiu, ktoré vám ušetrí starosti: - Kompletné zateplenie (200 mm EPS) a silikónová fasáda Baumit. - Exteriér na kľúč: Zámková dlažba, oplotenie, oporné múry a vysadený trávnik. Vy už len prinesiete nábytok. CENA A FINANCOVANIE: DOSTUPNÉ DOMY A CENY s DPH, (možnosť odpočtu DPH pre firmy) * Dom č. 14 – REZERVOVANÝ * Dom č. 15 – 562 m²: 382 000 € * Dom č. 16 – REZERVOVANÝ * Dom č. 17 – 610 m²: 384 000 € * Dom č. 18 – REZERVOVANÝ * Dom č. 20 – 608 m²: 390 000 € * Dom č. 21 – 607 m²: 384 000 € * Dom č. 22 – REZERVOVANÝ * Dom č. 23 – PREDANÝ * Dom č. 19 – PREDANÝ Zabezpečíme vám najvýhodnejšie ZELENÉ FINANCOVANIE (hypotéku) s nižším úrokom pre triedu A0. Neváhajte a rezervujte si svoje miesto v zóne Vrchy ešte dnes. Domy sa rýchlo míňajú! Kontakt pre obhliadku a viac informácií: Mgr. Stanislav Klimko, MBA Tel: 0949 428 547 mail: klimko@klimkoreality.sk Web: www.vrchyzaborske.sk KLIMKO reality team

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s veľkou terasou, záhradou, garážou a 6 izbami, na pozemku o výmere 621 m². Dom spája komfortné rodinné bývanie, praktické riešenia a príjemné prostredie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. Prízemie tvoria: 2 izby, kuchyňa so špajzou, jedáleň prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa a samostatné WC, vstupná hala + chodba, garáž s priamym vstupom do domu, východ na veľkú terasu (46 m²) priamo do záhrady z kuchyne a obývačky. Spolu výmera 104m², bez plochy terasy. Poschodie tvoria: 4 samostatné izby, 2 šatníky, 2 kúpeľne, spolu o výmere 86m², balkón orientovaný do záhrady, chodba so schodiskom, podkrovie s veľkým úložným priestorom. Výhody: Slnečný pozemok 621 m². Komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Veľká terasa (46 m²) s prechodom do záhrady. Garáž + šatníky + praktické úložné priestory + predpríprava na krb + vlastná studňa + solárny ohrev vody. Pokojná lokalita v blízkosti prírody. Výborná dostupnosť do Prešova. Dom je bez tiarch, je voľný a pripravený na okamžité bývanie, je napojený na všetky inžinierske siete. Dohoda možná. Tento dom poskytuje pohodlie, priestor aj súkromie – ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie na dosah mesta, no v príjemnej atmosfére vidieka v obľúbenej prímestskej časti Haniska pri Prešove.

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM v mestskej časti VYDUMANEC o celkovej výmere pozemku 1200m². Zastavaná plocha domu je cca 137m². Dom bol postavený v roku 1970. Dispozične pozostáva z prízemia a poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba /vstavané skrine/, chodba, kuchyňa, izba, kúpelňa s vaňou a toaletou, pivnica /ktorú možno prerobiť na ďalšiu samostatnú izbu/ a technická miestnosť. Na poschodie môžme vstúpiť samostatným vchodom, alebo vnútorným schodišťom. Z verandy vojdeme do chodby, kde sú tri nepriechodné izby, kuchyňa s oddelenou špajzou, kúpelňa s vaňou a toaletou, schody do podkrovia, ktoré možno v prípade potreby prerobiť na bývanie, momentálne je tam manzarda. Krov je valbový, strešná krytina je pozinkovaný plech. Konštrukcia domu je z tvárnic a pálenej tehly. Vykurovanie v dome je možné plynom a tuhým palivom. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, plyn a vodu. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená dvoj-garáž /s montážnou jamou/, studňa, rôzne ovocné stromy a záhradný domček. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Je v pôvodnom stave, čo je zároveň výhoda budúceho majiteľa - dom si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku je možné postaviť ďalší rodinný dom so samostatnou prístupovou cestou. Žiadaná lokalita mesta spolu s nízkymi nákladmi na bývanie Vám poskytnú ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ VÝRAZNÁ ZĽAVA! ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj RODINNÝ DOM – VILU v širšom centre mesta Prešov, na pozemku o celkovej výmere 1013 m². Jeho poloha a dispozícia ponúka možnosť na viac-generačné bývanie, alebo podnikanie. Pozostáva z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí sa nachádza garáž, zádverie, chodba, priestranná kuchyňa /s linkou na mieru a spotrebičmi/, kúpelňa – práčovňa /kameninové umývadla/ s toaletou a technická miestnosť. Vnútorným schodišťom sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádza kuchyňa, dve nepriechodné izby kúpelňa a samostatné WC. Na druhom poschodí sú ďalšie tri nepriechodné izby /dve majú spoločný balkón/, veľká chodba, kúpelňa a samostatná toaleta. Na pozemku sú IS: mestský vodovod, elektrická a plynová prípojka, ústredné kúrenie, odpad je riešený kanalizáciou. Dom sa predáva čiastočne zariadený, k dispozícii je po vzájomnej dohode. Opatrený je bránou na diaľkové ovládanie a zabezpečovacím systémom. Pred domom je fontána, za domom oddychová časť /gril, altánok/, slnečná záhrada /640 m2/, s ovocnými a okrasnými stromami, skleník a vybetónovaná plocha /sedenie, prípadne bazén/. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Žiadaná lokalita mesta Vám poskytne ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA! ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM v mestskej časti VYDUMANEC o celkovej výmere pozemku 600m². Zastavaná plocha domu je cca 137m². Dom bol postavený v roku 1970. Dispozične pozostáva z prízemia a poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba /vstavané skrine/, chodba, kuchyňa, izba, kúpelňa s vaňou a toaletou, pivnica /ktorú možno prerobiť na ďalšiu samostatnú izbu/ a technická miestnosť. Na poschodie môžme vstúpiť samostatným vchodom, alebo vnútorným schodišťom. Z verandy vojdeme do chodby, kde sú tri nepriechodné izby, kuchyňa s oddelenou špajzou, kúpelňa s vaňou a toaletou, schody do podkrovia, ktoré možno v prípade potreby prerobiť na bývanie, momentálne je tam manzarda. Krov je valbový, strešná krytina je pozinkovaný plech. Konštrukcia domu je z tvárnic a pálenej tehly. Vykurovanie v dome je možné plynom a tuhým palivom. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, plyn a vodu. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená dvoj-garáž /s montážnou jamou/, studňa, rôzne ovocné stromy a záhradný domček. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Je v pôvodnom stave, čo je zároveň výhoda budúceho majiteľa - dom si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. K domu je možné prikúpiť záhradu 610 m2 s prístupovou cestou. Žiadaná lokalita mesta spolu s nízkymi nákladmi na bývanie Vám poskytnú ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na bývanie, podnikanie prípadne oboje? Ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú budovu v Prešove na Vajanského ulici, len 400 metrov od historického centra. Nehnuteľnosť je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom, no v minulosti bola využívaná na podnikateľské účely. Vďaka svojej dispozícii a polohe ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. Základné parametre ✓ Úžitková plocha: 230 m² ✓ Počet izieb: 7 ✓ Počet podlaží: 2 ✓ Zastavaná plocha: 140 m² ✓ Výmera pozemku: 390 m² ✓ Murovaná stavba ✓ Napojenie na všetky inžinierske siete ✓ rezidenčné parkovanie priamo pred domom ✓ Výborná dostupnosť do centra mesta ✓ Nehnuteľnosť určená na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Možnosti využitia Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardnú flexibilitu využitia: rodinný dom s veľkorysým priestorom, kombinácia bývania a podnikania, kancelárske alebo obchodné priestory, ambulancie, služby alebo sídlo spoločnosti, prestavba na viac bytových jednotiek, investičný projekt na prenájom. Hlavné výhody Výborná poloha Nehnuteľnosť sa nachádza na vyhľadávanej adrese v centre mesta. Historické centrum je vzdialené v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Dostatok parkovania Pred objektom sa nachádza 8 rezidentských parkovacích miest, čo je v centrálnej mestskej zástavbe výhodou. Variabilná dispozícia Sedem samostatných miestností na dvoch podlažiach umožňuje jednoduché prispôsobenie priestorov podľa budúceho využitia. Investičný potenciál Vzhľadom na polohu, výmeru a možnosti prestavby ide o zaujímavú príležitosť pre investorov, developerov aj podnikateľov. Stav nehnuteľnosti Objekt je určený na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať vlastné predstavy a prispôsobiť nehnuteľnosť konkrétnemu zámeru bez kompromisov. Ak hľadáte nehnuteľnosť s výbornou adresou a širokými možnosťami využitia, táto ponuka stojí za pozornosť.

DOM V ŠIRŠOM CENTRE PREŠOVA ZA CENU BYTU? Áno - ale len pre niekoho, kto vidí príležitosť. Hľadáte dom, ktorý spája výhody života v meste s pokojom vidieka? Tento rodinný dom na rovinatom pozemku o výmere 918 m² je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú bývanie na dosah centra Prešova, no zároveň túžia po súkromí a pokoji. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv - od moderného rodinného domu až po investičný projekt s vysokým potenciálom do budúcna. ►CELÚ PONUKU A VIDEO SI POZRITE NA◄ https://bit.ly/DOM_PRESOV_LETNÁ_KNAPOVÁ Dispozične dom pozostáva: ◄suterén - 2 pivnice, sklad, chodba a schodisko na poschodie ◄prízemie - 2 izby, kuchyňa, kúpeľna, samostatná toaleta, komora, chodba a schodisko ◄podkrovie - 2 izby, pracovňa, povala, chodba a balkón Výmera nehnuteľnosti: ◄Celková podlahová plocha pozemku je 918 m2. Zastavaná plocha domu je 92 m2 , garáž o výmere 17,7 m2. Celková úžitková plocha je 200 m2. HLAVNÉ VÝHODY: ✔ rovinatý pozemok o výmere 918 m² ✔ širšie centrum Prešova – Letná ulica ✔ veľký potenciál rekonštrukcie ✔ pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ✔ investícia do lokality, ktorá dlhodobo drží hodnotu Vďaka funkčej dispozícii môžete meniť a spájať miestnosti, vytvoriť priestrannú kuchyňu s jedálňou alebo si navrhnúť zimnú záhradu či veľkú terasu. Výhodou je skvelá poloha - školy, škôlky či obchody máte na dosah, takže deti nemusíte denne voziť desiatky kilometrov, všetko potrebné nájdete v blízkosti domu. Ak sa nechcete vzdať komfortu života meste, tento domov s veľkým D bude váš :) Ak aj vy zvažujete predaj - takto môže vyzerať aj vaša ponuka. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky. Kontaktujte na 0949 212 952, emailom na knapova@knapapartneri.sk alebo osobne v kancelárii BOSÁKOV DOM v Prešove.‍

Dom s dušou – kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový rodinný dom s bazénom, veľkorysým pozemkom a terasou o rozlohe väčšiny domov. Pozrite si krátke video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/aVvYa9J5-xg?si=_SIKMqOPBfem_vrH Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite obce Podlipníky, obklopený krásnou slnečnou prírodou. Ide o miesto, kde si užijete súkromie, priestor aj každodenný pokoj. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený – pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Už pri vstupe pocítite jeho jedinečnú atmosféru – je to skutočný dom s dušou. Základné informácie: * úžitková plocha: cca 119 m² * pozemok: 2022 m² * zastrešená terasa: 90 m² * dispozícia: 3,5 izby * čiastočne podpivničený (cca 1/3 domu) * zariadený Dispozícia a interiér: Dominantou domu je nádherná, veľkorysá obývacia izba s vyvýšeným stropom, ktorá pôsobí vzdušne a reprezentatívne. Jedinečný charakter jej dodávajú ručne vykladané steny, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru domova. * priestranná obývacia izba s vysokým stropom, 2 samostatné izby, šatník, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, predsieň, komora, povala so schodmi, pivničné priestory Veľkým benefitom je nadštandardne veľká zastrešená terasa so strešnými oknami, ktorá ponúka dokonalý priestor na oddych v každom počasí. Exteriér a pozemok: Pozemok o výmere 2022 m² ponúka skutočne veľkorysý priestor pre život aj oddych. Je upravený, vysadený a poskytuje maximálne súkromie. * bazén (30 m³) * krásna vysadená záhrada * záhradný domček * dostatok priestoru na relax aj pestovanie * prístrešok pre dve autá priamo pred domom Technické info: * kompletná rekonštrukcia až do tehly, zateplenie * sedlová plechová strecha, + zateplenie * dom podrezaný proti vlhkosti * sadrokartónové stropy, kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, mraznička, sporák) * podlahové kúrenie, plynový kotol * obecná voda, elektrina, betónová žumpa (12 m³) Nízke náklady: elektrina: cca 30 €, plyn: cca 100 €, daň z nehnuteľnosti: cca 50 € ročne, prevádzka bazéna: cca 50 € ročne Prečo tento dom? ✔ tichá a slnečná lokalita ✔ veľký pozemok a súkromie ✔ kompletne zariadený ✔ krásna obývačka s vysokým stropom ✔ terasa, bazén, záhrada ✔ ideálne spojenie bývania a relaxu Lokalita: Obec Podlipníky ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a základnou občianskou vybavenosťou. * 16 km - vstup do Prešova, 23 km - Domaša Dobrá, 4 km Hanušovce nad Topľou * vlakové aj autobusové spojenie * základná škola (1. – 4. ročník), škôlka v Pavlovciach * potraviny COOP Jednota, reštaurácia Lietadlo, ranč Breziny Pavlovce * krásna príroda ideálna na prechádzky, relax aj aktívny oddych Cena: 269.900,- Eur Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma – v priestore, ktorý má charakter, pokoj a dušu – rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Kúpna cena je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, bezpečie a prírodu na dosah? Tento rodinný dom v obci Kokošovce je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie, no zároveň nechce stratiť blízkosť mesta. Pozriete si video k tejto nehnuťelnosti skopírovaním linku: https://youtu.be/-Ut4-4chet4 K inzerátu je pripojených 32 fotiek avšak nie na všetkých inzertných portáloch sa zobrazuje plný počet. Pre kompletnú sadu ma kontaktujte. 👉 Cyklotrasa priamo pred domom – jedným smerom do Prešova, opačným až do rekreačnej oblasti Sigord, kde sa v zime korčuľujete a v lete kúpete. Či už na bicykli alebo pešo, prírodu si vychutnáte každý deň. 👉 Obľúbená lokalita – pokoj, bezpečie a rodinná atmosféra. 👉 Komfort a úspora – moderný dom so zariadením, garážou a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Technické parametre: • zastavaná plocha: 187 m² • plocha domu: cca 100 m2 • plocha pozemku: 651 m2 • tehla 38 cm + dodatočné zateplenie polystyrénom, zateplený strop minerálnou vatou, strešná krytina Tondach Vykurovanie a energetika: • solárny ohrev vody • plynový kotol so zásobníkom 250 l • podlahové kúrenie + kozub s prieduchmi do každej izby • možnosť vyhrievania dlažby na prístupovej ceste Bezpečnosť a komfort: • požiarny hlásič • kamera na garáži • senzor pohybu na terase a pred garážou • elektrická brána s ručne kovaným pozinkovaným prvkom (životnosť až 30 rokov) • predpríprava na videovrátnika pri bráne Parkovanie: • garáž súčasťou domu so suchým vstupom do interiéru • prístrešok pre ďalšie 2 autá, ktorý viete využiť aj na zastrešené sedenie Vybavenie a interiér: • predsieň, šatník, 3 izby, veľká kuchyňa s obývačkou, špajza, toaleta, kúpeľňa s WC, sprchou a vaňou, technická miestnosť so sprchou, garáž, výstup na úložnú povalu • vstavané spotrebiče: umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra • dom sa predáva kompletne zariadený ✨ Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. 📍 Lokalita Kokošovce – miesto, kde začína oddych. Jedným smerom na bicykli ste za pár minút v Prešove, druhým pri Sigorde. Cena domu vrátane pozemku je 330.000,- Eur. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Kúpna cena je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

Všetko na dome sa dá prerobiť. Jediné, čo nezmeníte, je LOKALITA. A práve tá predáva. Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti Prešova, ktorá patrí medzi miesta s najkrajšími výhľadmi na celé mesto. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nielen dom a pozemok, ale predovšetkým výnimočnú adresu, pokojné bývanie a potenciál vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Pozrite si krátke video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/WNkFco2WBh8?si=06Zjufz82ecNkiJn K inzerátu je pripojených 42 fotiek. Žiaľ, nie každá webová stránka zobrazuje plný počet. Pre kompletnú sadu ma kontaktujte. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 637 m² a disponuje dvomi obytnými podlažiami + prízemím, ktoré ponúka široké možnosti využitia – napríklad na podnikanie, wellness zónu, fitness alebo samostatný obytný priestor. Najväčšou výhodou tejto ponuky je bezkonkurenčná poloha: * nádherný panoramatický výhľad na celý Prešov * centrum mesta len 5 minút autom, napojenie na diaľnicu do 2 minút * pokojné prostredie s dostatkom súkromia Na dome bola začatá kompletná rekonštrukcia: nová strecha (zateplenie 10 cm, Fatrafol), kompletné nové rozvody elektriny, nové rozvody vody a odpadu, čiastočne nové kúrenie + nový plynový kotol, nový kombinovaný bojler, plastové okná, obnovený balkón, nová spodná kúpeľňa, podlahové kúrenie v kúpeľni, nové svietidlá, predpríprava na zmäkčovanie vody, zakúpená dlažba na celé prízemie, 2x Geberit, zakúpené obklady do kúpeľne, pripravený odpad na sprchovací kút, plánované obložkové dvere, predpríprava na retenčné zachytávanie dažďovej vody (4000 l nádrž) s využitím na splachovanie, bazén či záhradu. Dispozícia domu: 1. podlažie: predsieň, jedáleň, kuchyňa s výstupom do záhrady, obývacia izba, kúpeľňa s WC 2. podlažie: 2 izby, spálňa s možnosťou šatníka a balkónom s krásnym výhľadom, kúpeľňa s WC Prízemie: samostatný vstup s menšou izbou, technická miestnosť, predpríprava na 2 x osobitné WC + jedno so sprchou, 2 väčšie izby - obe s výstupom do záhrady. Priestor vhodný na podnikanie, wellness alebo ďalšie využitie podľa vašich potrieb. Pozemok je ideálne veľký – poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, terasu či bazén, no zároveň ostáva praktický na údržbu. Cena je 275.000,- EUR! Takéto lokality sa neobjavujú často. Príďte sa o tom presvedčiť osobne. Kontaktujte nás už dnes: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Kúpna cena je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obľúbenej lokalite Nižná Šebastová. Dom je situovaný na pozemku o výmere 420 m² a poskytuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta. Zastavaná plocha domu je 124 m² a úžitková plocha predstavuje 104 m². Dom bol dokončený vo februári 2026, je postavený z kvalitných tehál a valbová strecha je riešená pálenou škridlou, čo zaručuje dlhú životnosť a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Dispozícia domu je prakticky riešená – pozostáva zo štyroch izieb, pričom dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na relax či rodinné posedenia, 2x detská izba, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, vstupná chodba. Novostavba disponuje modernými technickými riešeniami, ako je teplovodné podlahové kúrenie, predpríprava na krb, elektrické žalúzie a kamerový systém, predpríprava na elektrický kotol alebo tepelné čerpadlo. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Výhody nehnuteľnosti: novostavba – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv terasa rovinatý pozemok o výmere 420 m² zastavaná plocha 124 m² úžitková plocha 104 m² tichá a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť do mesta Prešov Skvelá príležitosť na pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Inzerát zahŕňa aj vizualizáciu pre predstavu nového majiteľa. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis, pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY. Možnosť financovania úverom – radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením! Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu. 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový domov čaká na Vás! 🏡😊

Ponúkame na predaj samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom, 3-izbový s garážou a 2 parkovacími miestami na rovinatom pozemku o veľkosti 1392 m2, lokalita Za Kalváriou, Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku 1392 m2 - samostatne stojaci rodinný dom, typu bungalov, riešený ako jednopodlažný, 3 - izbový, s garážou, s 2 parkovacími miestami umiestnenými vedľa prístupovej cesty - dom bol daný do užívania v roku 1959, odvtedy prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000 - zastavaná plocha domu 102 m2, úžitková plocha domu spolu 90 m2 - stavebný materiál - kombinované - pálená a nepálená tehla - hrúbka muriva 40 cm - 50 cm vrátane zateplenia, strecha - valbová, betónová škridla BRAMAC - okná (z roku 2000)- plastové, izolačné dvojsklo - dom je udržiavaný, suchý, vonkajšie omietky zachovalé - kúrenie elektrické infrapanely, v kuchyni je podlahové kúrenie, zdroj teplej vody - elektrický bojler - podlahy: - predsieň, kúpeľňa, WC - dlažba - kuchyňa, izby - plávajúce podlahy, komora dlažba - dispozícia domu: presklenná veranda, kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou izbou, vedľa kuchyne komora, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou spojená s WC INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne a obecného vodovodu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dom sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti lesa, v zástavbe rodinných domov, cca 3 min. peši sa nachádza zastávka MHD - pri dome je dostatok miesta na výstavbu ďalšieho domu - energetický certifikát: neuvedený VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom s valbovou strechou, na pozemku o veľkosti 751 m2, Prešov, širšie centrum, Sládkovičova ulica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku 752 m2 - samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom, riešený ako dvojpodlažný, kompletne podpivničený s valbovou strechou - zastavaná plocha domu 120 m2, úžitková plocha domu obytnej časti 250 m2, rozmery domu 11 m x 12 m - celková svetlá výška miestností je cca 3,2 m - stavebný materiál tehla, podkrovné konštrukcie - drevené trámy, strešná krytina eternit - stavba je z roku 1940, rekonštrukcia bola v 80. rokoch - okná - drevené futrované - omietky a stropy - pôvodné - kúrenie - plynové, elektrické, alternatívne - kozub v obývacej izbe - podlahy - parkety, dlažba, PVC - dispozícia domu: - 1. nadzemné podlažie: predsieň, 2 izby, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, WC - 2. nadzemné podlažie: dve izby, kúpeľňa, WC - suterén: pivničný priestor INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda obecná - plyn - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dom sa nachádza v žiadanej lokalite, s peším dosahom do centra mesta cca 7 minút, v blízkosti sú obchody dennej potreby, obchodné centrum - energetický certifikát: neuvedený VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na predaj 1-podlažný rodinný dom v lokalite Prešov - Solivar s garážou a 2 hospodárskymi budovami, na pozemku o rozlohe 1264 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - ​1-podlažný rodinný dom, so sedlovou strechou, nepodpivničený, nachádzajúci sa v lokalite Prešov, Solivar - zastavaná plocha domu 168 m2, úžitková plocha 145 m2 - k domu patrí garáž a 2 hospodárske budovy, zastavaná plocha spolu 66 m2 - pri dome je spoločný dvor, k domu patrí ideálna polovica dvora o výmere 219 m2 - dom bol postavený v roku 1901, rekonštruovaný bol v roku 2010 - dom nie je podpivničený, možnosť využitia pôjdu s po rekonštrukcii, resp. nadstavby - v súčasnosti je dom využívaný na podnikateľské účely, čomu je prispôsobená dispozícia: 6 kancelárií, kuchynka, kúpeľňa, komora, kotolňa, ďalšie samostatné WC - rekonštrukcia: exteriér domu - nové omietky - strecha - pôvodná - eternit - podlahy – laminátové, plávajúce, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa - dlažba - materiál domu - nosné múry - kameň, priečky – plná tehla - plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere - vymenené interiérové dvere - omietky – stierky, vápenné, v kuchyni, kúpeľni a WC – keramické obklady - elektrické rozvody vymenené, vrátane elektrorozvádzačov - vymenené vodovodné a kanalizačné inštalácie - vymenený plynový kotol (Buderus Logomax), panelové radiátory - ohrev vody – elektrický bojler v kúpeľni, elektrický prietokový ohrievač – kuchyňa - odpadové vody - zvedené do obecnej kanalizácie - zdroj vody – obecný vodovod INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z obecného vodovodu - plynová prípojka - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie - k dispozícii je vysokorýchlostný internet DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady, cca 150,- €/ 2 osoby - dom sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD - prístup k domu je po udržiavanej komunikácii, ktorá ústí do slepej ulice - energetický certifikát: neuvedený​ CHARAKTERISTIKA POZEMKU: - rovinatý pozemok o výmere 1264 m2 - ​zastavaná plocha na pozemku dom a nádvorie 168 m2, garáž a hospodárske budovy 66 m2 LOKALITA: - lokalita s vynikajúcou kompletnou občianskou vybavenosťou - v blízkosti domu je škôlka, základná škola, stredná Spojená škola, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácia, pizzeria, detské ihrisko, zástavka MHD, obchodné centrum EPERIA, nákupná zóna Stop Shop pri supermarkete Kaufland, nákupné stredisko Opál Dom je do 30.6.2026 prenajatý, do tohto termínu je potrebné nájomníka ponechať v priestoroch domu, avšak platby za prenájom už by prináležali novému majiteľovi. VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj horné podlažie v rodinnom dome o výmere 105 m2, s loggiou, s podielom na pivničných priestoroch 45 m2, prislúchajúcich k hornej časti domu, (je možné ich úplne oddeliť), so samostatným vstupom do domu cez vlastný vchod, so záhradou cca 300 m2 a zastrešeným parkovaním pre 2 autá, lokalita Prešov, Nižná Šebastová. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu 136 m2, úžitková plocha horného podlažia 105 m2 + loggia 5,5 m2 - výmera pozemku prislúchajúca k hornému podlažiu, ktoré je predmetom predaja, je 300 m2, pozemok je oddelený oplotením aj v rámci záhrady - pivnica 45 m2 - materiál - kváder - strecha - plochá, vyspádovaná - pozinkovaný plech, hydroizolačná fólia - kúrenie - ústredné, plynový kotol Protherm - zdroj teplej vody - samostatný ohrev teplej vody - plyn - zásobník Protherm - dažďové zvody - pozinkovaný plech - omietky - brizolit - prípojka vody na obecný vodovod, s vodomernou šachtou - rozmery domu - zastavaná plocha 11 m x 12,5 m​ + loggia 1,2 m x 4,55 m - stavba je z roku 1987 - okná - plastové, izolačné dvojsklo, vyššia kvalitatívna trieda, vonkajší vzhľad dub, vnútorná farba biela - podlahy - vysoko kvalitná plávajúca laminátová podlaha v izbách a v hale, dlažba v kuchyni, predsieni, na schodišti, v kúpeľni, WC a na loggii INŽINIERSKE SIETE:​ - elektrina 220 V/ 380 V - možnosť nabíjania elektromobilu v prístrešku - voda obecná - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie DISPOZÍCIA DOMU: 2. nadzemné podlažie: - na južnej strane je situovaná obývacia izba s loggiou a študentská izba - severná strana - spálňa, kuchyňa - západ - pracovňa (izba vedľa kuchyne) - východ - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, všetky priestory sú prepojené vnútornou halou, zariadenou ako jedálenská časť suterén: schodište, predsieň, 2 pivnice, skladovací priestor pod schodami ​- v kuchyni - na mieru robená kuchynská linka s elektrospotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu ETA, mikrovlnná rúra, chladnička) ​DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady cca 150,- €/ 2 osoby - dom sa nachádza v žiadanej lokalite, v blízkosti je zastávka MHD - prístup k domu je po asfaltovej ceste - energetický certifikát neuvedený - parkovacia plocha pre 2 autá za domom prislúchajúca iba k hornému podlažiu má diaľkovo ovládateľnú bránu s nabíjacou stanicou na elektromobily ​- dom sa predáva so zariadením a vybavením podľa dohody CENA: - za celok suma 164.900,- € za dom s pozemkom - cena horného podlažia rodinn ého domu 1.479,- €/ m2 VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Hľadáte dom, ktorý poskytne dostatok priestoru celej rodine? Predstavujeme vám trojicu výnimočných rodinných domov, ktoré spája veľkorysý priestor pre viacčlenné rodiny, no každá z nehnuteľností očarí iným benefitom. Hľadáte hotové bývanie s väčším pozemkom a upravenou záhradou, pripravené na okamžité nasťahovanie? Potrebujete dvojgeneračný dom s dostatkom súkromia, blízko prírody aj mesta a s flexibilným využitím? Alebo hľadáte moderný rodinný dom, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv, s benefitmi mesta, nenáročným pozemkom a výhľadmi? Neváhajte sa nám ozvať a odporučíme vám dom, ktorý bude najviac zodpovedať vašim požiadavkám a životnému štýlu. Kontakt: Timea Horňáková - STAVIAME BÝVANIE +421 903 655 552

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v novej lokalite IBV Šírňava - Drienov. Bungalov sa nachádza na pozemku o výmere 594m2 so zastavanou plochou 126 m2. Lokalita sa nachádza mimo hlavných ciest v tichej časti blízkosti lesa, s pripojením sa do už existujúcej zástavby žiadanej obce Drienov. Projekt IBV Drienov časť Šírňava zahŕňa 20 rodinných domov, kde výmera parciel je od 593 m2 do 700 m2. Domy sú 4 izbové, jednopodlažné bez podpivničenia - typu bungalov s valbovou strechou. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2. Lokalita bude napojená na inžinierske siete: elektrina, voda, kanál - ČOV, optika. Prístupová cesta je vybudovaná v stave makadam, do budúcna v stave asfalt s chodníkom, dažďovým kanálom a verejným osvetlením. V lokalite bude vybudované aj nové detské ihrisko. Video - zahájenie výstavby: https://youtu.be/UaXbHuoDJQY Skladba rodinného domu: zádverie, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, 2 x izba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Špecifikácia RD - IBV Drienov Šírňava (zahrnuté v cene): - základy a základová doska - betón - obvodové murivo - pórobetón - 300 mm - zateplenie fasády - polystyrén - 200 mm - vonkajšia omietka (možnosť výberu z farieb: biela, hnedá, cappuccino, antracit, sivá), , sokel (marmolit) - vnútorné priečky 125 mm, vnútorné štukové omietky - sadrokartónové podhľady, krov - väzník - strecha valbová - betónová škridla zn. Terano: antracit - schody do podkrovia, sklápacie - cca. 20 m2 úložného priestoru - zateplenie stropu - 300 mm - okná plastové 3 - sklo - 6 komorové, vnútorné a vonkajšie parapety, ALU vstupné dvere - kúrenie - podlahové teplovodné zaliaté v potere, tepelné čerpadlo 5 kw + vonkajšia jednotka, 1x termostat - komín ( predpríprava pre krb ) - ČOV - dažďové zvody - nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, optika, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, exteriérové žalúzie, alarm, príprava na fotovoltaiku, exteriér: 1x vývod elektriny na elektrickú bránu , 1x vývod svetla terasa a 1x pri vstupe, 1 x vývod na vodu, 1 x vývod pre nabíjaciu stanicu na elektromobil, zámková dlažba - parkovanie, zámková dlažba - chodník, schodisko pri vstupe do domu, terasa - pevná betónová so základmi. V CENE ZAHRNUTÉ: Tepelné čerpadlo 5 kW + vonkajšia jednotka, Rodinný dom K1+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K2+ pozemok 649m2, PREDANÝ Rodinný dom K3+ pozemok 652m2, PREDANÝ Rodinný dom K4+ pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom K5 + pozemok 593m2, PREDANÝ Rodinný dom K6 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom K7 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K8 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom K9 + pozemok 594m2, VOĽNÝ Rodinný dom S1 + pozemok 586m2, PREDANÝ Rodinný dom S2 + pozemok 651m2, PREDANÝ Rodinný dom S3 + pozemok 595m2, VOĽNÝ Rodinný dom S4 + pozemok 595m2, REZERVOVANÝ Dostupnosť: zjazd priamo z D1, do obce je z Prešova 19 km ( 20 minút autom po diaľnici D1) a z Košíc 21 km ( 17 minút autom po diaľnici D1 ). V obci sa nachádza Rímskokatolický kostol sv. Šimona a Júdu, Greckokatolícky chrám Zosnutia Presvätej Bohorodičky, farský úrad rímskokatolícky, Kaplnka sv. Cyrila a Metoda, autobusová doprava SAD, Materská a základná škola - 9 ročná, praktický lekár pre dospelých, detská lekárka, lekáreň, futbalové a airsoftové ihrisko, detské ihrisko, paintball, telocvičňa, pošta, reštaurácia Drienka, kde je aj svadobná sála, bar, kaderníctvo, potraviny, pekáreň, stavebniny, polícia, a ďalšie služby, domov dôchodcov, obecná knižnica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková, 0903 654 343 - Nikola Janoková Naše výstavby nájdete aj v lokalitách: Ľubotice, Vyšná Šebastová, Drienovská Nová Ves, Teriakovce, Župčany, Mirkovce. WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74 m² na pozemku 273 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 102,74 m² (bez terasy a balkóna) Pozemok: 273 m² Zastavaná plocha: 67,5 m² Terasa: 14,62 m² Balkón: 11,22 m² DISPOZÍCIA - dom typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 319 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.