REZERVOVANÉ - Na predaj 3-izbový pražský byt, Gudernova - Západ.

REZERVOVANÉ Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový pražský byt na ulici Gudernova, Košice II. – Západ. Ak hľadáte útulný byt po kompletnej rekonštrukcii, zariadený v neutrálnych svetlých farbách, v ktorom si navyše môžete upraviť dispozíciu podľa vlastných predstáv, potom je táto ponuka ako stvorená práve pre vás! VIDEOBOHLIADKA: youtube.com/watch?v=SLNLOjG33mU&t=1s ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Gudernova ulica, Košice – Západ • Poschodie: 4. / 8 s novým výťahom • Rozloha bytu: 68 m² • K bytu patrí komora (pred bytom) • Bez loggie • Konštrukcia: panelová • Výťah: áno • Mesačné náklady na 4 osoby: 200 EUR + elektrina a plyn. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: • Murované jadro, rekonštrukcia kúpeľne a WC (2023) • Menené elektrické a vodovodné rozvody • Plávajúce podlahy, v obývacej izbe menená v roku 2019 • Keramická dlažba • Plastové okná (2021) • Oceľové bezpečnostné dvere (2024) • Kuchynská linka so spotrebičmi (2019) • Klimatizácia (2023) • Nový domofón s kamerou (2025) • Výťah (2012) ORIENTÁCIA: Kuchyňa s obývacou izbou – východ 2 izby – západ Bytový dom je zateplený (2012) s novým výťahom. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Obývacia izba prepojená s kuchyňou • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • 2× spálňa • Kumbál pred bytom VÝHODY LOKALITY: • Výborná občianska vybavenosť • Supermarket LIDL (cca 300 m) • OC Galéria (cca 600 m) • Potraviny FRESH (cca 250 m) • Materská škola Kežmarská (cca 400 m) • Základná škola Kežmarská (cca 450 m) • Zdravotné stredisko a poliklinika Terasa (cca 700 m) • Lekárne v pešej dostupnosti • Zastávka MHD (cca 150 m) • Blízkosť parkov a zelene • Dostupné parkovanie Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo je zahrnuté v cene. Pomôžeme vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. 📞 Obhliadku si dohodnite na tel. čísle: ... Ing. Martin Seman