2 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 2 izbový byt v štýlovej stavbe Nikola House v Ružinove, TESLOVA ul. Byt má výmeru 46,40 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj skladový priestor umiestnený na poschodí. Umiestnený ja na 1. poschodí 4 poschodového bytového domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2015. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady: 126,- EUR + elektrina Fotografie boli profesionálne upravené a čiastočne dotvorené pomocou umelej inteligencie na ilustračné účely. Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže v detailoch líšiť. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie. Byt je svojou polohou ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt sa nachádza v stavbe Nikola House z roku 2015: - vďaka veľkoplošným oknám s nízkym parapetom je byt svetlý, - kúpeľňa je vybavená vaňou a jej súčasťou je aj toaleta, - plávajúce – laminátové podlahy, - kuchyňa moderne prepojená s obývacou izbou - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - vstavaná skriňa v spálni a v predsieni - plávajúce – laminátové podlahy V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Štrkovecké jazero, potraviny Billa, Fresh market, základné školy, materské školy, detské ihriská, zastávky MHD, služby, gastroprevádzky, špotroviská.... CENA bytu: 299 900,- EUR Cena garážového státia: 32 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Slnečný 2-izbový byt s terasou na Klincovej ulici – Nivy Hľadáte byt blízko centra, ktorý môžete okamžite využívať na bývanie alebo prenájom? Ponúkame kompletne zariadený 2-izbový byt s južne orientovanou terasou, klimatizáciou a otvoreným mestským výhľadom na Klincovej ulici v Bratislave. K bytu s výmerou 45 m² prislúcha terasa s výmerou 6,5 m². Hlavné výhody: terasa s výmerou 6,5 m², južná orientácia obývacej izby a terasy, klimatizácia, praktická dispozícia s oddelenou spálňou, kompletne zariadený byt, nadstavba skolaudovaná v roku 2010, posledné poschodie bez suseda nad bytom, poloha v širšom centre Bratislavy, možnosť okamžitého bývania alebo prenájmu. Dispozícia a orientácia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu. Obývacia izba s kuchyňou a terasa sú orientované na juh, vďaka čomu je denná časť príjemne presvetlená. Spálňa a kúpeľňa sú orientované na sever, čo vytvára pokojnejšiu a chladnejšiu oddychovú časť. Technické informácie Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Je súčasťou nadstavby skolaudovanej v roku 2010. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody zásobníkový ohrievač. Byt je klimatizovaný a má pripojenie na internet a televíziu. Mesačné náklady predstavujú približne 180 €, z toho približne 80 € správca bytového domu a približne 100 € energie. Byt sa predáva zariadený s výnimkou osobných vecí majiteľa. Lokalita Klincová ulica ponúka spojenie pokojnejšieho mestského bývania s dobrou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového vyžitia. Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci systému PAAS. Cena a financovanie Kúpna cena: 259 000 € V cene je zahrnuté zariadenie bytu a kompletný realitný servis spojený s bezpečným priebehom celého prevodu nehnuteľnosti. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Záujemcom radi pomôžeme so sprostredkovaním vhodného financovania a s vybavením hypotekárneho úveru. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie alebo prenájom. Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť svetlosť bytu, praktickú dispozíciu a atmosféru terasy s otvoreným výhľadom.

Realitná kancelária REMAX Vista ponúka na predaj 1,5-izbový byt na Haburskej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt je prakticky dispozične prerobený na 1,5 izbový byt, vďaka čomu ponúka okrem dennej časti aj samostatnú menšiu izbu na spanie. V minulosti, prevažne v roku 2017 prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje praktickým úložným priestorom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • Prakticky zmenená dispozícia s oddelenou menšou izbou na spanie • Kompletná rekonštrukcia bytu vrátane rozvodov • Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • Klimatizačná jednotka v centrálnej miestnosti je veľkou výhodou • Dostatok úložného priestoru - vstavané skrine v predsieni a priestranná pivnica • Bytový dom je zateplený, s novým výťahom z úplného prízemia, ktorý vedie takisto aj do pivníc • Vyhľadávaná lokalita Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou BYT Byt má prakticky zmenenú dispozíciu z pôvodného jednoizbového bytu. Výmera bytu 41,7m2. Kuchynská linka bola presunutá do obývacej izby, čím vznikol spoločný denný priestor s kuchyňou a samostatná menšia izba vhodná na spanie. Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. V predsieni sa nachádzajú vstavané skrine a k bytu prislúcha aj priestranná pivnica s výmerou 4,4 m². Byt prešiel v prevažne v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov vody a elektriny, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, úpravu stropov, rekonštrukciu kúpeľne a WC a novú kuchynskú linku so spotrebičmi. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcií, má vymenený výťah a nedávno prebehla výmena rozvodov vody a kanalizácie. LOKALITA Haburská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality bratislavského Ružinova. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, trhovisko, reštaurácie, materské a základné školy, lekárne aj zdravotnícke služby. V blízkom okolí sa nachádzajú detské ihriská, parky a športoviská, ktoré ponúkajú možnosti aktívneho oddychu. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť mestskej hromadnej dopravy s pohodlným spojením do ostatných častí Bratislavy. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia oddelený priestor na spanie, praktické riešenie interiéru a výbornú lokalitu. Zaujímavou príležitosťou môže byť aj ako investícia na prenájom. CENA 219.990 EUR vrátane všetkých poplatkov a odmeny pre realitnú kanceláriu Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa mi a dohodnite si obhliadku. Rada vám byt osobne predstavím.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový BYT v novšej stavbe City Park Ružinov na Jarabinkovej / Plynárenskej ulici, vo veži C. + 2-izbový byt s celkovou výmerou 50 m² + 7. poschodie z 24+ veža C projektu CityPark Ružinov + orientácia bytu na východ a sever + samostatná spálňa so šatníkovou skriňou + klimatizácia+ pivničná kobka + parkovacie miesto v podzemnej garáži dostupné priamo výťahom + vyhľadávaná lokalita Nivy – Ružinov v širšom centre Bratislavy Byt je funkčne využívaný ako 2 izbový (podľa dokumentácie vedený ako 1,5 izbový), má praktickú dispozíciu inteligentne rozdelenú na dennú a nočnú časť. Priestor je efektívne využitý. Byt je vzdušný, má veľké okná čiže je dostatočne presvetlený. + byt 40,50m2, balkón 6,50m2, kobka 3m2 + obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou + moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu + samostatná uzatvárateľná spálňa oddelená od dennej časti + spálňa pôvodne s manželskou posteľou, v súčasnosti detská izba + kúpeľňa s vaňou a WC + balkón 6,5 m² s dostatkom priestoru na pohodlné posedenie viacerých osôb + klimatizácia + k bytu patrí pivničná kobka navhádzajúca sa na -1 poschodí Bytový dom je súčasťou moderného rezidenčného projektu CityPark Ružinov. Projekt spája bývanie v širšom centre mesta s upraveným zeleným vnútroblokom a zázemím pre oddych, šport aj každodenný život. Ponúka komfort výškovej novostavby s podzemným parkovaním a výťahmi. + vstup do domu na čip, kamerový systém + tri výťahy zabezpečujú pohodlný prístup na jednotlivé podlažia + zelený vnútroblok s detskými ihriskami a oddychovými plochami + workoutové prvky, priestor pre šport a výbeh pre psov + obchody, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby priamo v projekte a jeho okolí Jarabinková ulica – Nivy, Ružinov je vyhľadávaná mestská lokalita, ktorá spája rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú administratívne centrá, obchody, služby, školy, športoviská aj možnosti na oddych. + potraviny, drogéria, lekáreň, kaviarne a reštaurácie v okolí + školy, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + trhovisko Miletičova, OC Nivy, OC Central a Eurovea v širšej pešej dostupnosti + zastávky MHD v blízkosti domu a rýchle spojenie do centra mesta + rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat + kúpalisko Delfín, fitness centrá, športoviská a možnosti aktívneho oddychu v okolí + cyklotrasy, zelené plochy a možnosti na beh, prechádzky či bicyklovanie Investícia. Výborná poloha, praktická dispozícia, veľký balkón a možnosť parkovania robia z bytu zaujímavú nehnuteľnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj na ďalší prenájom. Nivy patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. V okolí sa nachádza množstvo administratívnych budov. + mesačné náklady cca 150 € + garážové parkovacie miesto 13,5m2 ihneď pri výťahu (plus 25 000 €) + byt je voľný po dohode + nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez tiarch + hypotéka možná Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Predstavujeme vám 2-izbový byt B6-01 v rezidenčnom projekte Slnečná strana na adrese Ivanská cesta 4, Ružinov. Predaj priamo od developera – bez realitnej kancelárie! Základné informácie: • Samostatná spálňa a priestranná obývacia izba s kuchynským kútom • Úžitková plocha: 49,99 m² • Balkón: 4,05 m² • 6. podlažie • Východná orientácia Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: • Podlahy a maľovku • Interiérové dvere a zárubne • Kompletnú kúpeľňu s vaňou, skrinkou a zrkadlom • Toaletu • Exteriérové elektrické žalúzie BENEFITY V CENE BYTU: • Strešná záhrada pre obyvateľov • Rezidenčný bazén s dĺžkou 20 metrov Moderné technológie, podlahové vykurovanie a chladenie, hliníkové okná s trojsklom a komfortné riešenia pre každodenné bývanie. Možnosť dokúpenia alebo prenajatia parkovacieho státia v objekte. Projekt ponúka aj možnosť nabíjania elektromobilov. Zaujala vás táto ponuka? Napíšte nám správu a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám byt predstavíme a ukážeme všetky výhody bývania v projekte Slnečná strana v Ružinove! +421 949 124 019 slnecnastrana.sk

Moderný 2-izbový apartmán B4-01 v novostavbe Slnečná strana na adrese Ivanská cesta 4, Bratislava – Ružinov, zaujme praktickou dispozíciou, príjemným balkónom a efektívnym využitím priestoru. Predaj priamo od developera – bez realitnej kancelárie! Apartmán sa nachádza na 4. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 49,99 m² a balkónom s výmerou 4,05 m². Dispozícia 2+KK zahŕňa vstupnú predsieň, kúpeľňu s WC, samostatnú spálňu a otvorený denný priestor s kuchynským kútom a obývacou časťou. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, maľovku, interiérové zárubne a dvere, ako aj kompletne dokončenú kúpeľňu s vaňou, kúpeľňovou skrinkou, zrkadlom a toaletou. Súčasťou štandardu sú aj exteriérové elektrické žalúzie, ktoré zabezpečujú pohodlie a súkromie. Veľkým benefitom projektu je strešná záhrada a rezidenčný bazén s dĺžkou 20 metrov, ktoré sú zahrnuté v cene apartmánu. Obyvatelia tak získavajú priestor na relax, oddych a aktívne trávenie voľného času priamo v rezidenčnom projekte. Projekt Slnečná strana prináša moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a energetickú efektívnosť. Medzi jeho prednosti patrí podlahové vykurovanie a chladenie, hliníkové okná s elektrickými žalúziami a ďalšie praktické riešenia pre komfortné bývanie. K apartmánu je potrebné dokúpiť parkovacie státie v objekte. Projekt ponúka aj možnosť nabíjania elektromobilov.

Objavte ďalšiu etapu projektu GALVANIA Rezidencie, ktorý prináša štýlové bývanie s dôrazom na komfort, kvalitu a nadčasový dizajn. V aktuálne realizovanom bloku A ponúkame moderné byty a apartmány situované v unikátnom prostredí súkromného parku s rozlohou až 6 000 m², doplneného o oddychové zóny pre rezidentov. V bloku A nájdete 60 dvojizbových apartmánov, ktoré disponujú rozlohou interiéru cca 41 m2 a rozlohou balkónu od 5 m2. Dvojizbové apartmány sú vyhotovené v dvoch praktických typoch dispozícii a všetky disponujú balkónom orientovaným do tichého zeleného parku. V bloku A sa ďalej nachádza 6 dvojizbových bytov s rozlohou interiéru 56 m2, 18 jednoizbových apartmánov, 12 trojizbových apartmánov a exkluzívne strešné byty s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Samozrejmosťou je vysoký štandard vyhotovenia, kvalitné materiály a dostatok prirodzeného svetla. Každá jednotka disponuje balkónom, loggiou alebo terasou ideálnou na relax. GALVANIA Rezidencie je projekt realizovaný v troch etapách, pričom blok A predstavuje jeho záverečnú fázu. K bytom a apartmánom je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie, garážové miesto a pivničnú kobku, čím je zaistený maximálny komfort pre budúcich obyvateľov. Dôraz na kvalitnú výstavbu a moderné architektonické riešenia robí z tohto projektu ideálnu voľbu pre náročných klientov. GALVANIA Rezidencie sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy – v Ružinove, kde sa snúbi mestská dynamika s pokojom rezidenčnej štvrte. V okolí nájdete špičkovú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, kaviarní a zelene na aktívny oddych - to všetko v pešej dostupnosti len pár minút od vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, čím zabezpečuje ideálne spojenie pre pracujúcich aj rodiny. Ceny dvojizbových apartmánov v GALVANIA Rezidencie začínajú už od 199 500 €. Ide o jedinečnú ponuku pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a perspektívne bývanie v hlavnom meste či vhodnú investičnú príležitosť. Kompletnú ponuku dostupných bytov, jednotlivé pôdorysy, štandardy a všetky potrebné informácie nájdete na našej stránke www.galvania.sk KONTAKT: 0904 123 000 Spojte sa s nami a vyberte si svoj ideálny domov v GALVANIA Rezidencie – mieste, kde sa spája štýl, komfort a prvotriedna lokalita, ešte dnes.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj štýlový, kompletne a vkusne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Ružinov na ulici Na piesku situovaný na 1/3 NP v uzavretom areáli. Predáva sa aj s pivničnou kobkou, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu a s parkovacím státím pred domom. Byt má výbornú dispozíciu a svetelnosť. Je moderne zariadený štýlovým nábytkom a spotrebičmi a je pripravený k nasťahovaniu bez potreby investície. Jeho celková výmera je 48,67m2 vrátane pivničnej kobky na prízemí o výmere 1,98 m2 a zasklenej loggie s výmerou 4,13 m2. V každej izbe je klimatizácia, na oknách sú interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Vstupná chodba disponuje skriňou na mieru s odkladacím priestorom na kabáty a obuv. Z chodby je vstup do kúpeľne, ktorá je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, zrkadlami, práčkou a skrinkou s poličkami. V neprechodnej spálni je k dispozícii manželská posteľ s matracmi, vstavaná 3 dielna skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a nočné stolíky so zásuvkami. Zo spálne je prechod na zasklenú loggiu, ktorá je vybavená exteriérovým nábytkom. Obývacia miestnosť je vybavená rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, nástennou nábytkovou zostavou na mieru a televízorom. Je prepojená s kuchyňou, ktorá je zariadená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi – umývačka riadu, teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, ako aj sušička prádla. Kuchynksý ostrovček s odkladacím priestorom slúži zároveň aj ako stolík na jedenie s 2 stoličkami. Vzhľadom k svojej strategickej polohe a blízkosti rôznych záujmových bodov má tento byt aj vynikajúci investičný potenciál, nakoľko je tu zvýšený dopyt po nájmoch. Nový majiteľ určite ocení, že byt je kompletne vybavený bez potreby ďalších investícií a že je k dispozícii hneď. Polohou patrí tento byt ku komplexnej forme mestského bývania, jeho najväčšou prednosťou je kombinácia pokojnejšieho rezidenčného bývania, praktickej polohy a potenciálu dlhodobého prenájmu. Menšie bytové domy, zeleň a pokojnejšie prostredie vytvárajú príjemnú alternatívu k rušným sídliskám. Lokalita ponúka na jednej strane výborné nákupné možnosti - blízkosť Avion Shopping Parku (5 minút), IKEA, Fresh Market (7 minút), Shopping Palace a ďalších obchodov a služieb výrazne zjednodušuje každodenný život. Na druhej strane je výhodou aj blízkosť prírody a oddychu - Vrakuňský lesopark a rekreačná oblasť Zlaté piesky ponúkajú možnosti prechádzok, športu a oddychu. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a cestu smerom na Senec je taktiež významným benefitom. BYT 2-izbový byt úžitková plocha 42,56 m2 + pivničná kobka 1,98 m2 + loggia 4,13 m2 + vonkajšie parkovacie státie VÝHODY -príjemný, nadčasovo zariadený byt pripravený na nasťahovanie -bez potreby ďalších investícií -veľmi dobrá dispozícia a svetelnosť -výborná strategická poloha vo vyhľadávanej lokalite -dobrá investičná príležitosť, nakoľko je tu zvýšený dopyt po nájmoch -klimatizácia -zasklená loggia -k dipozícii hneď -optimálne mesačné náklady -v byte zostávajú aj všetky elektrospotrebiče -dobrá dostupnosť aj verejnou dopravou -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -blízkosť obchodných centier DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba (4,75 m2) -kúpeľňa (4,19 m2) -spálňa (9,83 m2) -obývacia izba (15,15m2) -kuchyňa (8,64 m2) -loggia (4,13 m2) LOKALITA Ružinov predstavuje jednu z etablovaných mestských častí Bratislavy, ktorá spája výhody mestského bývania s množstvom zelene a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Obyvateľom ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane obchodov, zdravotníckych zariadení, škôl, škôlok, reštaurácií a športových možností. Výhodou je tiež dobrá dopravná dostupnosť do centra mesta, ako aj napojenie na hlavné dopravné ťahy. Vďaka svojej polohe, vybavenosti a širokému záujmu o bývanie patrí Ružinov medzi zaujímavé lokality nielen na vlastné bývanie, ale aj na dlhodobé investovanie do nehnuteľností. Byt sa nachádza v pokojnejšej časti Ružinova, ktorá ponúka príjemné rezidenčné prostredie, výbornú dostupnosť nákupných a obchodných centier, ako aj pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: byt + pivnica: 224.000,- € + 15.000,- € vonkajšie parkovacie státie Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Na predaj – úplne nový 2-izbový byt v novostavbe v príjemnej lokalite Bratislavy. Ponúkame na predaj moderný, ešte neobývaný 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe v atraktívnej a pokojnej lokalite Bratislavy. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard, čo zahŕňa kvalitné podlahy, interiérové dvere, kompletne dokončenú kúpeľňu a sanitu. Súčasťou bytu nie je kuchynská linka, čo predstavuje ideálnu príležitosť zariadiť si kuchyňu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Základné informácie: 2-izbový byt výmera bytu: 45,94m² poschodie: 2/5 novostavba stav: štandard kuchynská linka nie je súčasťou bytu výmera lodžie: 3,57m2 Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, športoviská aj zeleň na oddych. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 296.000,-EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme. Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v štýlovej stavbe Nikola House v Ružinove, TESLOVA ul. Byt má výmeru 46,40 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj skladový priestor umiestnený na poschodí. Umiestnený ja na 1. poschodí 4 poschodového bytového domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2015. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady: 126,- EUR + elektrina K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie. Byt je svojou polohou ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt sa nachádza v stavbe Nikola House z roku 2015: - vďaka veľkoplošným oknám s nízkym parapetom je byt svetlý, - kúpeľňa je vybavená vaňou a jej súčasťou je aj toaleta, - plávajúce – laminátové podlahy, - kuchyňa moderne prepojená s obývacou izbou - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - vstavaná skriňa v spálni a v predsieni - plávajúce – laminátové podlahy V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Štrkovecké jazero, potraviny Billa, Fresh market, základné školy, materské školy, detské ihriská, zastávky MHD, služby, gastroprevádzky, špotroviská.... CENA bytu: 299 900,- EUR Cena garážového státia: 32 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Predam kompletne zrekonstruovany 2 izbovy byt na Radarovej ulici v Ruzinove. Celkova rozloha bytu aj s loggiou je 48m2 a nachadza sa na 5/7 poschodi bytoveho domu s vytahom.Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove a bezpecnostne vchodove dvere ,znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z vstupnej predsiene, z kupelni v ktorej sa nachadza sprchovaci kut so vstavanym umyvadlom, WC.Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru a je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). Dalej byt pozostava zo samostatnej izby v ktore je nabytkom na mieru.K bytu patri pivnica a balkon. RK volat iba v pripade ze mate klienta. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Koceľovej ulici v Bratislave – Ružinove, situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité nasťahovanie nového majiteľa. Predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie bez potreby ďalších investícií, alebo ako veľmi dobrá investičná voľba. Celková plocha je 48,59 m², pričom k bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 6,07 m². Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne so šatníkom, obývačky spojenej s kuchyňou, samostaného wc a kúpeľne so sprchovým kútom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové podlahy, stierky, elektroinštaláciu, vodoinštaláciu, kúrenie a zmenu dispozície. Interiér bol následne riešený v jednotnom štýle s použitím dekoratívnych stierok, ozdobných líšt, lamiel a tapiet. Dopĺňa ho zvolené dizajnové LED osvetlenie a kvalitné nadštandardné materiály použité v celom byte ako sú gresové obklady a dlažby, laminátova podlaha v tvare rybia kosť, elektrické podlahové vykurovanie, klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere sherlock, sadrokartónové stropy. O komfort sa stará podlahové vykurovanie so samostatnými termostatmi v jednotlivých izbách a klimatizácia. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a novými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou rútou a digestorom. Byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia tak, ako je prezentované na fotografiách. Bytový dom Bytový dom je zateplený a zrekonštruovanú strechu. Lokalita Koceľova ulica sa nachádza v Ružinove, v blízkosti širšieho centra Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádza Miletičova tržnica, Dulovo námestie, nákupné centrum Nivy, obchody, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť MHD a rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Parkovanie: parkovanie pod domom pass.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový BYT v novšej stavbe CityPark Ružinov na Jarabinkovej / Plynárenskej ulici, vo veži C. + 2-izbový byt s celkovou výmerou 50 m² + 7. poschodie z 24+ veža C projektu CityPark Ružinov + orientácia bytu na východ a sever + samostatná spálňa so šatníkovou skriňou + klimatizácia+ pivničná kobka + parkovacie miesto v podzemnej garáži dostupné priamo výťahom + vyhľadávaná lokalita Nivy – Ružinov v širšom centre Bratislavy Byt je funkčne využívaný ako 2 izbový (podľa dokumentácie vedený ako 1,5 izbový), má praktickú dispozíciu inteligentne rozdelenú na dennú a nočnú časť. Priestor je efektívne využitý. Byt je vzdušný, má veľké okná čiže je dostatočne presvetlený. + byt 40,50m2, balkón 6,50m2, kobka 3m2 + obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou + moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu + samostatná uzatvárateľná spálňa oddelená od dennej časti + spálňa pôvodne s manželskou posteľou, v súčasnosti detská izba + kúpeľňa s vaňou a WC + balkón 6,5 m² s dostatkom priestoru na pohodlné posedenie viacerých osôb + klimatizácia + k bytu patrí pivničná kobka navhádzajúca sa na -1 poschodí Bytový dom je súčasťou moderného rezidenčného projektu CityPark Ružinov. Projekt spája bývanie v širšom centre mesta s upraveným zeleným vnútroblokom a zázemím pre oddych, šport aj každodenný život. Ponúka komfort výškovej novostavby s podzemným parkovaním a výťahmi. + vstup do domu na čip, kamerový systém + tri výťahy zabezpečujú pohodlný prístup na jednotlivé podlažia + zelený vnútroblok s detskými ihriskami a oddychovými plochami + workoutové prvky, priestor pre šport a výbeh pre psov + obchody, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby priamo v projekte a jeho okolí Jarabinková ulica – Nivy, Ružinov je vyhľadávaná mestská lokalita, ktorá spája rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú administratívne centrá, obchody, služby, školy, športoviská aj možnosti na oddych. + potraviny, drogéria, lekáreň, kaviarne a reštaurácie v okolí + školy, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + trhovisko Miletičova, OC Nivy, OC Central a Eurovea v širšej pešej dostupnosti + zastávky MHD v blízkosti domu a rýchle spojenie do centra mesta + rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat + kúpalisko Delfín, fitness centrá, športoviská a možnosti aktívneho oddychu v okolí + cyklotrasy, zelené plochy a možnosti na beh, prechádzky či bicyklovanie Investícia. Výborná poloha, praktická dispozícia, veľký balkón a možnosť parkovania robia z bytu zaujímavú nehnuteľnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj na ďalší prenájom. Nivy patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. V okolí sa nachádza množstvo administratívnych budov. + mesačné náklady cca 150 € + garážové parkovacie miesto 13,5m2 ihneď pri výťahu (plus 25 000 €) + byt je voľný po dohode + nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez tiarch + hypotéka možná Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Pre nášho konkrétneho klienta aktuálne hľadáme na kúpu 2-izbový byt v Bratislave. Požiadavky na nehnuteľnosť: Lokalita: Staré Mesto, Nové Mesto, Ružinov, Karlova Ves alebo Petržalka Výmera: od 45 m² Stav: čiastočná alebo kompletná rekonštrukcia Dostupnosť: dobré dopravné spojenie do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť Prosíme len nehnuteľnosti, ktoré nie sú verejne inzerované. Ak vlastníte byt spĺňajúci uvedené kritériá kontaktujte nás na 0911 261 710.

Ponúkame na predaj 2izb. byt ul. Jelačičova, Ružinov – Nivy, pri OC Centrál. Výmera 50 m2, nachádza sa na 2.p./6 v tehlovom dome, výťah. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a každý detail bol navrhnutý s dôrazom na pohodlné bývanie. Kuchyňa bola vyrobená na mieru tak, aby ponúkala maximum pracovného aj úložného priestoru. Nechýba ani množstvo praktických úložných riešení, vďaka ktorým si všetko nájde svoje miesto. V byte je klimatizácia. Kúpeľňa je spojená s WC. Obývačka je spojená s kuchyňou, samostatná spálňa. Aj bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: • nová strecha • obnovené elektrické rozvody v spoločných priestoroch • nový výťah • nové vstupné dvere Nízke prevádzkové náklady. Mesačné náklady sú približne 180 € mesačne. Nie je to byt, ktorý sa snaží zaujať luxusom alebo okázalosťou. Je to byt, v ktorom sa jednoducho dobre žije. Môžete tu mať mesto na dosah, no doma stále nájdete pokoj. Rána často začínajú spevom vtákov a výhľadom do zelene namiesto ruchu veľkomesta. Na Miletičku si môžete odskočiť po čerstvé ovocie, zeleninu či kvety a väčšie nákupy pohodlne vybavíte aj v Centrali, ktorá je len pár minút od domu. Cena bytu je 275.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 280.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Predám 2 izbový byt v Ružinove - Mierová ulica. Výmera 49 m2 + balkón 3 m2 + pivnica. Kompletná rekonštrukcia v roku 2009. Predávam ho kompletne zariadený. Nízke náklady mesačné Veronika Cerna : 0903 965 313

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Jelačičovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Byt má rozlohu 48 m2 plus pivnica 2 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a každý detail bol navrhnutý s dôrazom na pohodlné bývanie. Kuchyňa bola vyrobená na mieru tak, aby ponúkala maximum pracovného aj úložného priestoru. Nechýba ani množstvo praktických úložných riešení, vďaka ktorým si všetko nájde svoje miesto. Dispozícia a parametre: - vstupná chodba s rolldorom, - obývacia izba spojená s kuchyňou, - samostatná spálňa s rolldorom, - kúpeľňa s vaňou spolu s WC, - klimatizacia, - orientácia na dve svetové strany, - mesačné náklady sú približne 180 € Aj bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: - nová strecha, - obnovené elektrické rozvody v spoločných priestoroch, - nový výťah, - nové vstupné dvere. Bytový dom sa nachádza v peknom prostredí pri OC Central s dobrou dopravnou dostupnosťou, ako aj občianskou vybavenosťou, v blízkosti Tržnica, Miletičova, lekárne, reštaurácie, kaviarene, poliklinika Tehelná, školy, škôlky, detské ihriská. Zástavky MHD pár minút od vchodu, neďaleko železničná stanica a autobusová stanica Nivy. Cena bytu je 275.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.500,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Hľadáte moderný domov v top lokalite, kde máte všetko na dosah ruky, alebo bezpečnú investíciu s garantovaným výnosom? Realitná kancelária Real-H, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Nikola House (kolaudácia 2015) na Teslovej ulici v bratislavskom Ružinove. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: • Svetlo a priestor: Vďaka veľkoplošným francúzskym oknám s nízkym parapetom je byt zaliaty prirodzeným denným svetlom. • Moderná dispozícia: Otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývacou izbou vytvára príjemné centrum domova. • Vybavenie na mieru: Nová, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v spálni aj v predsieni. • Komfortné zázemie: Kúpeľňa s klasickou vaňou pre dokonalý relax, spojená s toaletou. • KLIMATIZÁCIA • Bonusy k bytu: Príjemná loggia na rannú kávu a praktický skladový priestor priamo na poschodí (žiadne nosenie vecí do tmavej pivnice). TOP LOKALITA – RUŽINOV, TESLOVA ULICA Bývanie na Teslovej v sebe spája pokojnú atmosféru a perfektnú mestskú infraštruktúru. V pešej dostupnosti máte všetko, čo k životu potrebujete: • Relax a šport: Štrkovecké jazero ideálne na beh, prechádzky či kávu, športoviská a detské ihriská. • Gastro a nákupy: Potraviny Billa hneď za rohom, obľúbený Fresh Market plný farmárskych dobrôt, kaviarne a reštaurácie. • Rodina a spojenie: Základné a materské školy v okolí, skvelá dostupnosť MHD do centra mesta a rýchle napojenie na obchvat. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Úžitková plocha: 46,40 m² + loggia + sklad na poschodí • Poschodie: 1. poschodie / 4 (s výťahom) • Náklady: Veľmi nízke mesačné správcovské poplatky len 126,- EUR + elektrina • Pozemok: Vysporiadaný, v spoluvlastníctve vlastníkov bytov PARKOVANIE BEZ STRESU K bytu je možné dokúpiť vlastné garážové státie priamo v bytovom dome v cene 32. 000,- EUR. Už žiadne krúženie po večeroch a hľadanie voľného miesta! CENA A FINANCOVANIE: • Cena bytu: 299 900,- EUR • Cena garážového státia: 32 000,- EUR Byt je kúpou voľný a vďaka svojej vyhľadávanej polohe je ideálny aj ako bezstarostná investícia na dlhodobý prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Real-H, s.r.o. Hana Bačiková 0903 215 200 h.bacikova@gmail.com Kancelária: Hraničná 20B, Bratislava www.realh.sk

Popis: Na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt, Súmračná, Ružinov Ponúkam na predaj príjemný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Súmračnej ulici v bratislavskom Ružinove. Byt je po rekonštrukcii ešte neobývaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. BYT: Byt má výmeru 48 m², presklenú loggiu a pivnicu. Nachádza sa na prízemí bytového domu s výťahom. V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody, interiérové aj vstupné dvere a podlahy. Súčasťou vybavenia je nová kuchynská linka so vstavanou elektrickou varnou doskou, rúrou a umývačkou riadu. Pripravené je aj miesto na chladničku. Mesačné náklady správca 175 € a elektrina 35 €. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. PARKOVANIE: Pred bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko. VÝHODY: Kompletná rekonštrukcia. Byt po rekonštrukcii ešte nebol obývaný. Možnosť okamžitého nasťahovania a zariadenia podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita v Ružinove. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Súmračná ulica ponúka príjemné bývanie v Ružinove s výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete potraviny, obchody, lekárne, kaviarne a reštaurácie. Blízka električková zastávka zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta a výhodou je aj dobré napojenie na diaľničný obchvat. Na prechádzky, šport a oddych môžete využiť park Ostredky či Štrkovec¬ké jazero v okolí. Kontaktujte ma, ak máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku. Petra Doktorová Tel: +421 910 555 446, E-mail reality@doktorova.com

Kancelária Realitné Očko ponúka na predaj prekrásny 2i byt v Ružinove 🏡 TOP LOKALITA V RUŽINOVE: Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Jelačičovej! Hľadáte nové bývanie v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy, kde sa stačí iba nasťahovať? Tento byt na Jelačičovej prešiel kompletnou rekonštrukciou a každý jeden detail bol premyslený pre vaše maximálne pohodlie. 📍 Dokonalá adresa na Nivách Lokalita širšieho centra Ružinova ponúka perfektný mestský život. Pešo prejdete za pár minút do OC Centrál, na Trnavské mýto či na legendárnu Miletičku. Hoci ste v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou (MHD, obchody, kaviarne), samotná Jelačičova ulica zostáva príjemná a tichá. ✨ Žiadna okázalosť, ale skutočný domov Tento byt sa nesnaží ohúriť gýčovým luxusom. Získa si vás svojou funkčnosťou, svetlosťou a atmosférou, v ktorej sa hneď cítite dobre. Kuchyňa bola vyrobená na mieru s dôrazom na maximum pracovnej plochy a v celom byte nájdete množstvo inteligentných úložných riešení. 📊 PRE TÝCH, KTORÍ MAJÚ RADI FAKTY: 💶 Cena: 275 000 € 📐 Rozloha: 50 m² podlahovej plochy s príslušenstvom 🚪 Dispozícia: 2-izbový byt (samostatná spálňa + obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC) 🏢 Poschodie: 2. poschodie zo 6 s novým výťahom ☀️ Svetlo: Orientácia na dve svetové strany (krásne presvetlený priestor) ❄️ Komfort: Vlastná klimatizácia 📉 Náklady: Nízke prevádzkové náklady – len cca 180 € / mesiac! 🏗️ ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM: Investície vás nečakajú ani v spoločných priestoroch. Bytový dom má novú strechu, obnovené elektrické rozvody, nový moderný výťah a nové vstupné dvere. Kúpna cena je bez provízie pre RK predajca : Michal Kadlec- 0911 744 200 mail: michal.kadlec@realitneocko.sk www.realitneocko.sk

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 2-izbový byt v časti Ružinova pri AVIONE, s orientáciou do vlastnej terasy s posedením. Byt má všetky predpoklady stať sa štartovacím bytom pre mladých, alebo vzhľadom na lokalitu vhodnou investíciou. Vďaka vyšším stropom pôsobí vzdušným dojmom, a to aj vďaka rohovému oknu s východom na terasu. Lokalita ponúka všetky typy škôl, a občianskych služieb, navyše len 5 minút pešo od obchodného centra AVION, OC Korzo a množstva Business centier v okolí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - 2-izbový byt s terasou a útulnou predzáhradkou - Zabehnutá novostavba DORNYK z r. 2015 - Uzavretý areál s vlastným dvorom a detským ihriskom - Vstup z dvoch strán na čip alebo audio vrátnika - Úžitková plocha: 46,5 m2, z toho byt 37,1 m2 + terasa 9,4 m2 - Tehlová konštrukcia domu - Orientácia bytu - V - 1. podlažie zo 7 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI Vstupná chodba s vyvýšeným úložným priestorom (nika nad celou plochou kúpeľne) Kuchyňa v elegantnom vyhotovení s indukčnou doskou, vzdušne prepojená s obývačkou Obývačka vybavená klimatizáciou Samostatná spálňa s veľkoplošným dvojdielnym oknom Kúpeľňa s vaňou a WC s geberitom, práčkou a rebrovým radiátorom Čiastočne prekrytá terasa s drevenou podlahou na vymývanom štrku a s posedením Plávajúce podlahy vnútri Plastové okná s interiérovými žalúziami DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - Byt sa predáva s komplet zariadením - Mesačné náklady 149 EUR pre 2 osoby (správcovské poplatky, kúrenie a voda) - Energetický certifikát B - Optický internet od UPC a Swan LOKALITA Táto štvrť sa posledné roky teší rastúcej obľube, a to najmä kvôli nadštandardnej vybavenosti pre obyvateľov a zároveň blízkosti do centra Bratislavy autom alebo mestskou dopravou. Lidl len pár minút pešo, IKEA a OC Avion, pošta, materské školy, základná aj stredná škola, niekoľko reštaurácií, to všetko máte v pešej dostupnosti. Oddýchnuť si môžete v rekreačnej časti Zlaté piesky, športovom areáli, a MHD Vás dopraví k centru mesta do 15 min. Na okolí sa myslelo aj na parkovanie, ktoré je pre miestnych bezproblémové. Nájdete tu viaceré ihriská a športoviská. Niekoľko zastávok MHD na všetky smery Vám uľahčí prepravu, a v rámci Bratislavy sa rýchlo a pohodlne dostanete kamkoľvek potrebujete, či už autobusom alebo autom. NAŠE ODPORÚČANIE Ponúkaný byt Vás osloví veľmi účelnou dispozíciou, útulnou predzáhradkou, a svoj význam môže mať aj bezbariérový prístup. Poloha všetkému nablízko je prvým lákadlom. Obľúbená lokalita, len 2 zastávky od Letiska M.R.Štefánika, a zaujímavá cena robí z tejto ponuky aj vhodnú možnosť na následný prenájom. Prípoj na diaľničný obchvat je len 2 min autom. CENA 219 900 EUR Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0905 246 121 kalisky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Jelačičovej ulici v Bratislave, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické a pohodlné mestské bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Dispozične pozostáva zo samostatnej spálne, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne s WC. Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 50 m². Nachádza sa na 2. poschodí zo 6 a je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu pôsobí príjemne a vzdušne. Komfort bývania počas horúcich dní zabezpečuje klimatizácia. Kuchyňa bola vyrobená na mieru s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a dopĺňa ju množstvo praktických úložných riešení v celom byte. Vďaka nim má všetko svoje miesto a interiér pôsobí upratane a harmonicky. Nie je to byt, ktorý sa snaží zaujať okázalým luxusom. Je to byt, ktorý bol premyslený tak, aby sa v ňom jednoducho dobre žilo. Aj bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Má novú strechu, obnovené elektrické rozvody v spoločných priestoroch, nový výťah a nové vstupné dvere. Veľkou výhodou sú aj nízke prevádzkové náklady, ktoré predstavujú približne 180 € mesačne. Príjemný, kompletne zrekonštruovaný byt na Jelačičovej ulici, pripravený na pohodlné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Cena nehnuteľnosti je 275.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 280.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Ivka Neubert, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v bratislavskom Ružinove, ktorý spája mestský život s pohodlím vlastného parkovania a priestorom na oddych na dvoch samostatných lodžiách spolu 7 m². Ráno si zájdete po čerstvé pečivo na Miletičku, kávu si vychutnáte na lodžii a po návrate domov zaparkujete na vlastnom státí v podzemnej garáži. Byt s výmerou 46 m² ponúka praktickú dispozíciu, samostatný šatník a dostatok miesta aj na pracovný kút. Z obývacej izby aj zo spálne sa vychádza na samostatnú lodžiu, vďaka čomu má denná aj nočná časť vlastný priestor na posedenie. Ponuku dopĺňa vlastná pivničná kobka a zázemie kompletne zrekonštruovaného domu s reprezentatívnou vstupnou halou a dvoma výťahmi. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dominanta nehnuteľnosti: Dve izby, dve lodžie a vlastné garážové státie. Práve táto kombinácia odlišuje ponuku od bežných mestských dvojizbových bytov. Lodžie rozširujú možnosti využitia bývania a umožňujú vytvoriť si príjemné miesto na raňajky, pestovanie zelene či večerný oddych. Vlastné státie v podzemnej garáži prináša každodenný komfort bez hľadania parkovacieho miesta. Garáž je monitorovaná kamerovým systémom a zabezpečená bránou na diaľkové ovládanie. K dispozícii sú aj stojany na bicykle. Ďalší úložný priestor poskytuje vlastná pivničná kobka umiestnená v uzavretej miestnosti. Dispozícia a stav: Vstup do bytu tvorí priestranná chodba. Hygienické zázemie pozostáva zo samostatnej toalety a modernej kúpeľne, v ktorej je umiestnená aj práčka. Srdcom bytu je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Otvorená denná časť vytvára príjemný priestor na varenie, stolovanie aj oddych a priamo nadväzuje na prvú lodžiu. Kuchynská linka je vybavená chladničkou s mrazničkou, elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou. Praktickou výhodou je samostatná miestnosť pred vstupom do spálne, ktorá sa v súčasnosti využíva ako priestranný šatník. Oblečenie aj sezónne veci tak môžu mať svoje miesto bez potreby zapĺňať spálňu veľkými skriňami. Podľa potrieb budúceho majiteľa možno tento priestor upraviť aj na doplnkový kút s príležitostným lôžkom. Na šatník nadväzuje priestranná spálňa, ktorá pohodlne pojme veľkú manželskú posteľ aj písací stôl. Poskytuje tak miesto na oddych aj prácu z domu. Zo spálne je priamy výstup na druhú lodžiu. Technický stav: Tehlový dom z roku 1990 prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou a prestavbou na byty. Už pri vstupe zaujme reprezentatívnou halou a upravenými spoločnými priestormi. Budova má dva vchody a dva výťahy – osobný a nákladný. Na podlaží sa nachádza osem bytových jednotiek. Bytový dom aj podzemná garáž sú zabezpečené kamerovým systémom. Vstup do garáže je cez bránu na diaľkové ovládanie. Byt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je ústredné a k dispozícii je optické internetové pripojenie. Návštevy môžu využiť vonkajšie platené parkovanie alebo parkovacie možnosti v okolí domu podľa aktuálnej dostupnosti. Lokalita: Trhovisko Miletičova priamo cez cestu dodáva tejto adrese osobitú atmosféru aj praktickú hodnotu. Čerstvé ovocie, zeleninu, kvety či niečo dobré na obed si môžete kúpiť bez toho, aby ste museli sadnúť do auta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta a ďalšie služby pre každodenné potreby. Širšie okolie ponúka aj nákupné centrá Central, Nivy a Eurovea s možnosťami nakupovania, gastronómie a trávenia voľného času. Poloha v širšom centre Bratislavy umožňuje pohodlný pohyb po meste autom aj mestskou hromadnou dopravou. Výhodou je tiež dostupnosť autobusovej stanice Nivy pre cestovanie mimo Bratislavy. Je to lokalita pre ľudí, ktorí chcú mať služby, nákupy aj mestský život poruke a svoj voľný čas využívať príjemnejšie než každodenným presúvaním. Názor makléra: Pri tejto nehnuteľnosti považujem za najväčšiu výhodu spojenie polohy a praktických benefitov, ktoré majú pri bývaní skutočný význam. Dve samostatné lodžie, šatník, pivničná kobka a vlastné garážové státie vytvárajú zázemie, ktoré pri dvojizbovom byte príjemne prekvapí. Pre jednotlivca alebo pár je to príležitosť bývať v meste s pohodlným parkovaním, dostatkom úložného priestoru a miestom na prácu z domu. Z investičného pohľadu ponúka byt dobré predpoklady na dlhodobý prenájom – budúci nájomca môže oceniť dostupnosť služieb, praktickú dispozíciu aj parkovanie priamo v dome. Potenciál krátkodobého prenájmu vrátane Airbnb je potrebné posúdiť podľa pravidiel domu a podmienok jeho prevádzkovania. Hlavná hodnota tejto ponuky však stojí na konkrétnych vlastnostiach: mestská poloha pri Miletičke, dve lodžie a vlastné parkovanie. To sú výhody, ktoré ocení majiteľ aj nájomca. Cena: info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme Vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa Vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová - 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenom projekte Ovocné sady v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v približne 3-ročnej novostavbe s výťahom. Celková plocha bytu je 49 m² vrátane balkóna a pivnice. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie bytu vrátane všetkých elektrospotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia. K bytu zároveň prislúcha vonkajšie parkovacie státie. * 2-izbový byt * celková plocha 49 m² vrátane balkóna a pivnice * balkón * pivnica * výťah * približne 3-ročná novostavba * kompletne zariadený * všetky elektrospotrebiče v cene * vonkajšie parkovacie státie * moderný bytový projekt * príjemné zelené prostredie Projekt Ovocné sady ponúka príjemné bývanie v modernom rezidenčnom areáli s množstvom zelene a oddychových priestorov. Priamo v areáli sa nachádza materská škola, čo je veľkou výhodou najmä pre rodiny s deťmi. K dispozícii sú tiež detské ihriská, zelené plochy a oddychové zóny. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a služieb. Výbornú dostupnosť ponúka blízkosť Avion Shopping Parku, IKEA, Letiska M. R. Štefánika a rýchle napojenie na hlavné dopravné komunikácie a obchvat Bratislavy. Vďaka novostavbe, kompletnému zariadeniu, balkónu, pivnici a vlastnému parkovaciemu státiu predstavuje byt praktické riešenie pre vlastné bývanie, ale aj možnosť využitia ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 239 500.-EUR vrátane vonkajšieho parkovacieho mesta Kontakt na makléra : Janušová 0905 321 929

Pre konkrétneho overeného klienta hľadáme 2-izbový byt v Bratislave - Ružinov. Ideálne lokalita Nivy. Cena v závislosti od lokality a stavu. Rýchle financovanie bez úveru. V prípade, ak zvažujete predaj takejto nehnuteľnosti, kontaktujte nás a radi poskytneme bližšie informácie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *lokalita: Bratislava - Ružinov (Nivy) * 2-izbový byt * ideálne najvyššie poschodie, výťah * rýchle financovanie bez úverov * klient pripravený na kúpu CENA: INFORÁCIE V RK ID: 81807495 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v atraktívnej novostavbe Rezidencia Štedrá, ktorá spája pokojné komunitné bývanie, súkromie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt o výmere 48,98 m² sa nachádza na 1.NP (A1) a jeho veľkým benefitom je súkromná predzáhradka s rozlohou až 49 m², ktorá vytvára ideálny priestor na rannú kávu, oddych či letné posedenia. K bytu prislúcha pivničná kobka na rovnakom podlaží a vlastné parkovacie státie – sú už zahrnuté v cene. Rezidencia Štedrá je komorný projekt so 16 bytmi v uzavretom areáli iba pre rezidentov, s dôrazom na bezpečnosť, pokoj a kvalitné spracovanie. Moderná architektúra, komunitná záhrada a premyslené dispozičné riešenia robia z tohto projektu ideálne bývanie pre jednotlivcov aj páry. Výhodou rezidencie sú parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu. Ak hľadáte moderné bývanie s atmosférou domu, veľkou predzáhradkou a pocitom súkromia v jednej z najlepších častí Ružinova, tento byt je presne pre Vás. Kolaudácia: 10/2026. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde: – podlahové kúrenie – tepelné čerpadlo – plastové okná s trojsklom – bezpečnostné vstupné dvere – laminátové podlahy – moderná sanita a interiérové dvere – energetický štandard A – predpríprava na fotovoltiku V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ATL Home – zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Silvia Halecká +421 905 669 863 halecka@atlhome.sk Dispozícia: – vstupná predsieň – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na predzáhradku – samostatná spálňa – kúpeľňa s vaňou – samostatné WC Lokalita: Ružinov – Štedrá ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, kaviarne, školy, športoviská aj MHD. Výborné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat je samozrejmosťou.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt 48,05 m2 na 4.NP (C2) s balkónom o výmere 3,19 m2, pivničnou kobkou a parkovacím miestom. Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac! Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život. Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života. Rezidencia Štedrá ponúka: – 16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom – uzavretý areál iba pre rezidentov – parkovacie miesta v areáli – parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu – komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax Štandard vybavenia bytov a bytového domu: – železobetónové stropné dosky – obvodové steny z tehál Porotherm Profi – medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka – priečky z keramických tvárnic Porotherm – vnútorné sádrové omietky stien a stropov – stropy aj steny biele – plastové okná zasklené izolačným trojsklom – vonkajšie parapety biele – vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach – laminátové podlahy v interiéroch – mrazuvzdorná dlažba na balkónoch – centrálne tepelné čerpadlo – ústredné kúrenie – podlahové kúrenie – odvetranie sociálnych zariadení Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt a parkovacie miesto. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie. Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku. Kolaudácia: 10/2026. ATL Home – zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Silvia Halecká +421 905 669 863 halecka@atlhome.sk Dispozícia: – vstupná predsieň 6,54 m2 – kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 16,32 m2 a výstupom na balkón – spálňa 11,4 m2 – kúpeľňa 2,79 m2 – samostatné WC 1,25 m2 – balkón 3,19 m2 K bytu prislúcha: Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú vrátane ceny bytu. Lokalita: Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy. Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl. Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Pokojné prostredie: Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov. Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v novšom bytovom komplexe na Galvaniho ulici v Bratislave – Ružinove, ktorý predstavuje atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt ponúka praktickú dispozíciu, príjemný vonkajší priestor v podobe loggie s výmerou 4,78 m² a zároveň k nemu patrí aj pivničná kobka s výmerou 1,30 m². Dispozícia bytu Celková výmera bytu bez loggie je 43,96 m² a pozostáva z: • vstupnej chodby, • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne, • kúpeľne spojenej s toaletou, • loggie s výmerou 4,78 m², • pivničnej kobky s výmerou 1,30 m². Obývacia izba s kuchyňou tvorí príjemný spoločenský priestor, z ktorého je priamy výstup na loggiu. Tá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, posedenie alebo oddych po pracovnom dni. Celková výmera vrátane loggie a pivničnej kobky predstavuje 50,04 m². Novšie bývanie v atraktívnej lokalite Bytový komplex na Galvaniho ulici ponúka komfortné mestské bývanie v jednej z vyhľadávaných častí Bratislavy. Lokalita kombinuje výbornú dostupnosť, širokú občiansku vybavenosť a množstvo možností na nákupy, služby, šport aj oddych. Veľkou výhodou je blízkosť Avion Shopping Parku a IKEA, ktoré sa nachádzajú v pešej dostupnosti. V okolí nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, športovísk a ďalších možností pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka dobré možnosti na aktívny oddych – v širšom okolí sa nachádzajú parky, športoviská, fitness centrum, klzisko či lezecká stena. Ďalším významným benefitom je rýchle napojenie na diaľnicu D1 a bratislavský obchvat, vďaka čomu je lokalita dobre dostupná autom z rôznych častí Bratislavy aj pri cestovaní mimo mesta. Výhodou je tiež blízkosť bratislavského letiska, ako aj dobré spojenie MHD. Do Avion Shopping Parku premávajú viaceré autobusové linky. Parkovacie miesto nie je súčasťou predaja bytu. Poznámka k fotografiám: Niektoré fotografie v inzercii sú vizualizácie a slúžia ako ilustračná predstava, ako môže byt po zariadení vyzerať. Skutočný stav a vybavenie bytu sa môžu od vizualizácií líšiť. Prečo práve tento byt? atraktívna lokalita Bratislava – Ružinov novší bytový komplex praktická dispozícia 2-izbového bytu priestranná loggia 4,78 m² pivničná kobka výborná občianska vybavenosť Avion, IKEA a množstvo služieb v blízkom okolí rýchle napojenie na D1 a obchvat dobrá dostupnosť MHD blízkosť letiska k dispozícii ihneď Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Ponúkame Vám na predaj príjemný, svetlý a útulný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite bratislavského Ružinova, na Jelačičovej ulici. Byt bol vytvorený s dôrazom na pohodlie, praktickosť a príjemnú atmosféru domova. Ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokoja – všetko potrebné máte na dosah, no po príchode domov vás čaká príjemné a pokojné prostredie s výhľadom do zelene. Byt, v ktorom sa dobre žije Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a pri jeho zariaďovaní sa kládol dôraz nielen na estetiku, ale predovšetkým na praktické a pohodlné každodenné bývanie. Dispozícia ponúka samostatnú spálňu a vzdušnú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Premyslené úložné riešenia sa nachádzajú v celom byte, vďaka čomu pôsobí priestor usporiadane a vzdušne. Byt nie je o okázalom luxuse. Je o kvalitne využitom priestore, príjemnej atmosfére a detailoch, ktoré oceníte každý deň. Lokalita, ktorá má všetko poruke Jelačičova ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné spojenie s centrom mesta. Len pár minút od domu sa nachádza obľúbené trhovisko Miletičova, kde si môžete nakúpiť čerstvé ovocie, zeleninu, kvety či ďalšie potraviny. Väčšie nákupy a širokú ponuku služieb zabezpečí nákupné centrum Central, ktoré je takisto v pohodlnej dostupnosti. Veľkou výhodou lokality je spojenie mestského komfortu s pokojom a množstvom zelene. Po návrate domov tak máte pocit, že ste mimo ruchu veľkomesta, hoci centrum Bratislavy máte stále na dosah. Základné informácie • 2-izbový byt • celková podlahová plocha vrátane príslušenstva: 50 m2 • samostatná spálňa • obývacia izba spojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC • klimatizácia • orientácia na dve svetové strany • 2. poschodie zo 6 • nízke prevádzkové náklady: približne 180 EUR mesačne Bytový dom Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • novú strechu • obnovenie elektrických rozvodov v spoločných priestoroch • nový výťah • nové vstupné dvere Cena 275 000 EUR + provízia RK Ak hľadáte byt v príjemnej lokalite, ktorý ponúka pokoj, zeleň, výbornú občiansku vybavenosť a prakticky premyslený priestor na každodenné bývanie, radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v modernom projekte Bazova, situovaný na hranici Starého Mesta v Bratislave, v blízkosti business centier. Hlavné výhody: novostavba – ešte neobývaný byt predáva sa kompletne zariadený pripravený na okamžité nasťahovanie ideálny aj ako investičná príležitosť (prenájom) výborná lokalita blízko centra aj biznis zón Technické parametre: Úžitková plocha: 50 m2 Loggia: 4,05 m2 Pivnica (kobka): 4 m2 Poschodie: 1/7 (s výťahom) Orientácia: juhozápad Mesačné náklady: cca 160 EUR Ďalšie informácie: k bytu prislúcha pivnica možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo od developera Cena nehnuteľnosti: 390 000 EUR + provízia RK