Zrekonštruovaný RD v obci Hraň, len 15 min od Trebišova

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou v obci Hraň, vzdialenej približne 15 minút autom od Trebišova. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy a základnej školy pre 1. – 4. ročník, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita zároveň ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou mesta a nachádza sa v blízkosti známej tokajskej oblasti, vyhľadávanej pre svoje vinohradníctvo a príjemné okolité prostredie. Dom bol skolaudovaný v roku 1999 a postupne prešiel rekonštrukciami v rokoch 2016 a 2022. Je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené okná, novú kochynskú linku. Celková úžitková plocha domu je približne 180 m² + pivničné priestory. Dispozícia: Spodné podlažie: kompletne zrekonštruované, priestranná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a kúpeľňa. Z kuchyne je priamy výstup na zastrešenú terasu, ideálnu na posedenie s rodinou či priateľmi. Horné podlažie: 4 samostatné izby, pričom z dvoch spální je zabezpečený výstup na balkón. Podlažie je plnohodnotne využiteľné a vyžaduje len menšie úpravy. V obývacej izbe sa nachádza krb s rozvodmi tepla do izieb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň slúži ako doplnkový zdroj vykurovania. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 990 m², na ktorom stojí aj novšia hospodárska budova. Súčasťou pozemku je tiež vlastná studňa. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, elektrinu a plyn. Odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady pre rodinu sú približne 210 €. Hlavné výhody • úžitková plocha cca 180 m² + pivnica • pozemok 990 m² • 5 izieb • rekonštrukcie v rokoch 2016 a 2022 • zateplený dom, rekonštruovaná strecha a vymenené okná • krb s rozvodmi tepla do izieb • hospodárska budova a studňa • mesačné náklady cca 210 € • kompletná občianska vybavenosť v obci • MŠ a ZŠ 1. – 4. ročník priamo v obci • približne 15 minút autom od Trebišova • pripravený na okamžité bývanie Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie s veľkým pozemkom, dobrým technickým stavom a kompletným zázemím pre rodinu, tento dom môže byť tou správnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.