THE HOME I PREDAJ Priestranný 3-izb. byt v centre Krížna/Blumentálska

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s celkovou výmerou 86,8 m², nachádzajúci sa na Krížnej ulici v obľúbenej lokalite Bratislavy – Staré Mesto. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1957. Pod bytom sa nachádza dlhoročne prevádzkovaný obchodný priestor. Na každom poschodí sa nachádzajú iba tri byty, čo zabezpečuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, dve nepriechodné spálne, samostatná kúpeľňa, WC, špajza a lodžia. Jedna z izieb má aj vlastný šatník, čo pridáva praktický úložný priestor. K bytu prislúcha pivnica o výmere 6 m² v suteréne bytového domu. Vďaka veľmi dobrej dispozícii je možné byt jednoducho upraviť na štvorizbový, či už pre potreby väčšej rodiny alebo ako investičný zámer. Byt má obojstrannú orientáciu – obývacia izba a jedna zo spální sú orientované na juho-východ (ulica Krížna), kuchyňa a druhá spálňa na severo-západ (ulica Blumentálska). Celková podlahová plocha bytu je 83,6 m² vrátane pivnice, k tomu lodžia o výmere 3,2 m², spolu 86,8 m². Byt je v pôvodnom, no veľmi dobre udržiavanom stave. V obytných miestnostiach a šatníku sú zachovalé drevené parkety v stromčekovom vzore, v chodbe a kuchyni je linoleum a v kúpeľni, WC a špajze keramické dlaždice. Okná boli vymenené za plastové so žalúziami. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Tehlový bytový dom je po rekonštrukcii. V dome boli vymenené hlavné rozvody, osadené nové plastové okná v spoločných priestoroch, nainštalovaný nový výťah a zmodernizované vstupné brány z ulice aj zo dvora, ktoré sú na čip. Spoločné priestory sú čisté a udržiavané. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – priamo pred domom je zastávka MHD (električky), v blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a zdravotné zariadenia. Len pár minút chôdze od bytu je Medická záhrada či Račianske mýto, historické centrum mesta je dostupné pešo. Byt je ideálny ako priestranné rodinné bývanie v centre mesta, ale aj ako výborná investícia s možnosťou dispozičnej úpravy na štvorizbový byt. V prípade, ak by ste mali záujem o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle ....