3+kk byt Hájik-Žilina

3+kk byt, prerobený z pôvodného 2-izbového bytu (tzn. obývacia izba s kuchyňou, spálňa, detská izba, loggia, WC, kúpeľňa, kumbál), - poschodie 6/7 Lokalita: Žilina-Hájik, ul. M. Bela - orientácia V-Z (výhľad na ZA, Straník, Fatru / západ slnka smerom do dvora) Celková plocha bytu: 55 m2 (z toho loggia 3,5m2) + 2x pivničná kobka 3,5m2 (+ spoločná kočikáren) Kolaudácia domu 1998 (výrazne novší byt ako Vlčince alebo Solinky alebo staršia časť Hájika) Spálňa je prerobená z pôvodnej kuchyne, s priestorom na manž. postel 140cm, s osadenými zrkadlovými, vstavanými skriňami a s úložnými nádstavcami ponad posteľ a dvere (je tu vstup do loggie, ktorá je utesnená a zasklená kvalitnými, otváratelnými oknami). Detská izba, na pôvodnom mieste, so vstavanou skriňou a úložným nádstavcom nad dverami. Obývacia izba s kuchyňou - pôvodná samostatná izba bola doplnená o kuchynský kút, špajzu, chladničku a jedálensko/úložný pult (vr. plynu, vody a odpadu) WC a kúpeľňa, keramická dlažba a obklady. Kumbál, ako samostaná miestnosť s policami a vešiakmi (cca 1x1,2m) Chodba, keramická dlažba, vstupné dvere kvalitné bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním a bezpečnostnou zárubňou (dual color / tmavá zvonka, svetlá zvnútra) Steny sú vymaľované 70% umývatelné farby a zvyšok disperzné farby. Podlahy (okrem chodby kúpeľne a WC) plávajúca podlaha. Okná - všetky vymenené - plastové. Dom má nanovo vymenenú strešnú krytinu (Fatrafol), vymenené hliníkové, kvalitné vchodové dvere s el. magn. zámkami a vstupom na čip, vymenené schodiskové aj pivničné okná, zastrešené vstupy. Dom nie je zaúverovaný a má dostatočne vysokú tvorbu FO - reálne náklady pre 2-3 čl. rodinu 140-160€/mes (+ elektr. a plyn). Zariadenia bytu sú súčasťou predaja bytu (okrem postele v spálni, pohovky a TV skrinky v obýv. izbe, skriniek v chodbe, a väcšej skrinky v kúpelni) ale aj tieto zariadenia je možné tiež ponechať v byte po vzájomnej dohode. Byt je takto po predaji plne, bezproblémovo, okamžite obývatelný. Byt vie byt k dispozícii k bývaniu koniec augusta-začiatok septembra. Byt nie je zatažený žiadnym úverom ani hypotékou ani žiadnymi záväzkami voci 3-tím osobám. Pri rýchlom jednaní zľava. Súkromý predaj, nie som RK.