Exkluzívny 4-izbový Penthouse s panoramatickou terasou, balkónom a 2 garážovými miestami – 200 m od mora (Okrug Gornji, Čiovo)

Exkluzívny 4-izbový penthouse s obrovskou terasou, balkónmi, panoramatickým výhľadom na more, 2 garážami a 2 skladmi – Okrug Gornji (južná strana Čiova) Ponúkame na predaj najluxusnejšiu nehnuteľnosť v novostavbe prémiovej kvality – rozľahlý 4-izbový Penthouse (S17), situovaný na najvyššom poschodí komorného bytového domu v vyhľadávanej lokalite Okrug Gornji na južnej strane ostrova Čiovo. Nehnuteľnosť ponúka neopakovateľný výhľad na Jadranské more, absolútne súkromie a nadštandardný životný priestor len 200 metrov od pláže. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE PENTHOUSU S17: Interiér (137,55 m²): - Nadštandardne veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou (s orientáciou na juh a presklením s výhľadom na more) - 3 samostatné spálne - 3 plnohodnotné kúpeľne - samostatné WC pre hostí - vlastná práčovňa so skladom. Exteriér: K bytu prislúchajú 3 balkóny (23,53 m²) a dominantná slnečná terasa (46,02 m²), ideálna na umiestnenie vírivky, letnej kuchyne či vonkajšieho lounge sedenia. Príslušenstvo v cene: K bytu patria 2 garážové parkovacie miesta v suteréne a 2 samostatné murované pivnice (8,3 m² a 5,0 m²). ŠTANDARD A TECHNICKÉ PARAMETRE: - podlahové vykurovanie v celom byte - klimatizačné jednotky v každej miestnosti (obývacia izba aj obe spálne) - 2 kompletne dokončené a vybavené kúpeľne (prémiová sanita a obklady A-triedy). - energetický certifikát A+ - elektrické žalúzie/rolety, kvalitné materiály a spracovanie. - výťah z garáže vedúci priamo k penthouse LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Iba 200 metrov od mora a pláže. Vďaka novému Čiovskému mostu je prístup k objektu plynulý po hlavnej ceste bez zápch. Medzinárodné letisko Split je vzdialené len 6 km (cca 10 minút jazdy). Prehľad ostatných voľných bytov v projekte: (Pre klientov, ktorí hľadajú iné poschodie alebo rozpočet) Prízemie: - Byt S4: 73,62 m² + terasa 26,08 m² + záhrada 22,70 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 330 000 € - Byt S5: 73,89 m² + terasa 20,52 m² + záhrada 34,00 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 326 000 € 1. Poschodie: - Byt S6: 73,62 m² + balkón 16,48 m² + sklad 5,40 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S8: 73,48 m² + balkón 16,48 m² + sklad 6,10 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S9: 73,61 m² + balkón 16,48 m² + sklad 3,89 m² + parkovanie – 320 000 € Penthouse / Nadstavba: - Byt S17: 137,55 m² + balkón 23,53 m² + terasa 46,02 m² + 2x sklad (8,3 m² a 5 m²) + 2x parkovanie – 950 000 € PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.