Lacné domy na predaj v Chorvátsku

Nexus Reality exkluzívne ponúka na predaj veľký 4i apartmán v Chorvátsku na ostrove Pag, v časti Povljana, na krásnej pláži s jemným pieskom. NÁŠ NÁZOR Tento apartmán má hneď niekoľko výnimočných benefitov. Jedná sa o novostavbu z roku 2022, zariadenú a danú do prevádzky v máji 2023. Apartmán disponuje 3 izbami plus obývačka s kuchyňou, 2 kúpeľňami, 3 toaletami, priestrannou terasou, balkónom, pivnicou a parkovacím státím. Nachádza sa v 1.rade od mora, čo už v celom Chorvátsku veľmi ťažko zoženiete, keďže od tohto roka je stavebná uzávera na 1.radu. Celý apartmánový dom je postavený na miernom svahu. Na pláž je prístup zboku, nemusíte sa obávať hluku turistov. Je tam neuveriteľný pokoj a zároveň dychberúci výhľad na more, ktoré máte akoby priamo pod oknami. Na výber máte hneď dve pláže. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí. Na veľkej terase si vychutnáte nádherné západy slnka. Veci potrebné k nerušenej rekreácii sa vám zmestia do veľkej, skoro 13m2 pivnice. Po celú dobu máte auto zaparkované priamo pod domom! Okrem toho je apartmán aj skvelá investícia na prenájom počas celého roka. Tým, že je veľký zmestí sa do neho väčší počet ľudí. Ďalšou veľkou výhodou je, že zadná izba s balkónom a kúpeľňou sa dá oddeliť a tak tam umiestniť ďalších ľudí, či rodinu. Predáva sa kompletne zariadený, takže si v ňom môžete okamžite vychutnávať slnečnú atmosféru, alebo ihneď prenajať! Dispozícia apartmánu: Vstupná hala: 10m2 Izba 1+ kúpeľňa: 14,20 + 3,2m2 Izba 2: 12, 62 m2 Izba 3: 9,27 m2 kúpeľňa: 4 m2 toaleta: 1,78 m2 obývačka s kuchyňou: 32,06 m2 Terasa: 21 m2 balkón: 2,75 m2 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + tichá časť Pagu + priamo na pláži + piesková pláž + pred apartmánom 2 pláže + mólo + komplet zariadený + pivnica + parkovacie státie + kaviarne, reštaurácie, bary na pešiu dostupnosť od aparmánu + celoročná využiteľnosť + výborné aj na prenájom + prenájom pre väčší počet ľudí + možnosť odpočtu dph OKOLIE: Na ostrov Pag sa z Bratislavy dostanete za necelých 6 hodín. Pag je veľmi slnečný ostrov, slnko tu svieti až 280 dní v roku, má miernu klímu a tak sa stáva ideálnou dovolenkovou destináciou počas celého roka. Nielen leto, ale aj jar a jeseň sú tu veľmi príjemné, dokonca aj teplota mora dosahuje veľmi prijateľné teploty. Okrem okruhliakových pláží ponúka ostrov Pag, ako jeden z mála miest na Jadrane, tiež krásne piesočnaté pláže. Pag je spojený s pevninou mostom, ktorý spája ostrov Pag s diaľnicou Záhreb - Split. Nielenže tu nájdete krásne historické centrum s malebnými uličkami, množstvo pláží a romantických zákutí, nachádza sa tu aj známa pláž Zrče, preslávená bohatým nočným životom a množstvom vodných atrakcií zahrňujúcich aj vodné lyže či wake park. Povljana sa nachádza v juhovýchodnej časti ostrova. Pôvodne poľnohospodárska oblasť sa postupne zmenila na jednu z najvýznamnejších turistických destinácií na Pagu. Návštevníkov do Povljany lákajú predovšetkým krásne pláže. V Povljane nájdete reštaurácie, kaviarne a obchodíky. Miestnou zaujímavosťou je aj tzv. sladkovodné bahno, preslávené svojimi liečivými účinkami na reumatické problémy (pri pláži Mali Dubrovnik). V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarne, obchody, pošta, stánky s plážovými potrebami a suvenírmi. Na pláži je požičovňa vodných skútrov, šlapadiel, ležadiel a slnečníkov. CENA: info RK + možný odpočet DPH Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Ponúkam exkluzívne na predaj mobilný domček v Chorvátsku v meste VODICE neďaleko Šibeniku. Domček sa nachádza v borovicovom háji pár krokov (cca 10 m) od mora v kempe hotela Imperial. Z domčeka je výhľad na more a centrum mesta Vodice je vzdialené pešou chôdzou cca 15 min. popri pláži. Domček je situovaný v druhom rade od mora. Je postavený pod veľkými borovicami, ktoré poskytujú v horúcich dňoch príjemný, prirodzený tieň. Pláž je kamienková s postupným vstupom do mora, vhodná aj pre malé deti. Vnútorná rozloha mobilného domčeka je 26 m2. K domčeku prináleží terasa o rozlohe ďalších 24 m2. Celková rozloha mobilného domčeka s terasou je 50 m2. Mobilný domček sa nachádza na pozemku o rozlohe 90 m2 (vrátane pozemku okolo domčeka/terasy, drevenej búdky zo zadnej strany a parkovacieho miesta priamo pri domčeku). Vybavenie mobilného domu: 2 x spálňa, 1 x kúpeľňa (sprchový kút, WC), 1 x denná miestnosť s kompletne vybavenou kuchyňou (rozťahovací gauč, chladnička, klíma, riady, mikrovlnka, piecka), 1 x priestranná terasa s jedálenským stolom a stoličkami (TV, práčka, el. gril, plážové ležadlá), 1 x parkovacie miesto pri domčeku. Domček je napojený na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina). Domček je možné okrem vlastného užívania aj prenajímať turistom/hosťom, t. j. nielen využívať pre seba. V kempe je recepcia, ktorá odovzdá a preberie od hostí kľúče od domčeka. Po dohode zabezpečí aj upratanie (výmenu a pranie posteľného povlečenia, prípravu domčeka pre ďalších hostí). Ubytovať je možné až 4 dospelé osoby a 2 deti. V blízkosti domčeka sú tobogány, detské ihrisko, tenisové kurty, bezplatné využívanie nového hotelového bazéna s wifi pripojením a barom, zmrzlina, stánky s občerstvením, reštaurácie a obchod. Súčasťou predaja nie je pozemok; ten je v prenájme. Ročné náklady za prenájom pozemku sú vrátane energií vo výške 9.000,- eur (v tejto sume je zahrnutý nájom pozemku + energie, t. j. elektrika, smeti, voda, kanalizácia + 1x parkovacie miesto + celoročná starostlivosť o okolie celého kempu). Nájomná zmluva na pozemok je uzatvorená do 31.12.2029, podpísaná v 3/2026 a vyplatená aj na rok 2027 s možnosťou predĺženia. Cena predaja mobilného domčeku je 42.000,- eur a je v nej zahrnutý: - mobilný domček, - vybavenie a príslušenstvo mobilného domčeku, - kompletná zmluvná dokumentácia, právny servis a právne poradenstvo. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne predáva iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ.

PANORAMA SUKOŠAN – vlastný dom pri mori s VLASTNÝM BAZÉNOM už od 59 000 €. Príjem až 25 % ročne Predstavte si, že sa zobudíte, otvoríte terasu, skočíte do vlastného bazéna – a namiesto rannej zápchy vás víta slnko nad Jadranom. Nie na dovolenke. Doma. Otvárame predpredaj 1. etapy nového projektu v kempe PANORAMA – Sukošan. Spustenie 2027. Kompletne zariadené mobilné domy, každý s vlastným súkromným bazénom – a od prvého dňa pripravené zarábať. Toto nie je len dom pri mori. Je to hotový biznis na kľúč. Úvodná cena 1. etapy: len 59 000 € Vlastný súkromný bazén ku každému domu 32 m² interiér + 24 m² priestranná terasa Kapacita 4–6 osôb – 2 spálne, moderná kuchyňa s obývačkou Plná výbava: klimatizácia, kúpeľňa so sprchou, TV, Wi-Fi Golfové vozíky pre pohodlný presun k moru Kompletne zariadený – prídete a užívate si, nič neriešite Prečo kúpiť teraz, v predpredaji: Cena 1. etapy 59 000 € platí len do vypredania. Kupujete za najnižšiu cenu v celom projekte – ešte pred spustením v roku 2027. Kým ostatní budú platiť viac, vy máte dom aj bazén za úvodnú cenu. Pasívny príjem až do 25 % ročne. Domy s vlastným bazénom sú medzi hosťami najžiadanejšie – vyššia cena za noc aj vyššia obsadenosť. Keď dom nevyužívate, prenajíma sa za vás cez funkčný rezervačný systém, vlastnú webstránku a profily na Facebooku a Instagrame. Nulové starosti. O údržbu, služby aj infraštruktúru sa stará kemp PANORAMA. Vaša jediná úloha: užívať si. 1. etapa má obmedzený počet domov za 59 000 €. Po vypredaní cena rastie. Kto je prvý, ten platí najmenej. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si dom v predpredaji. Kemp PANORAMA, Sukošan, Chorvátsko | Spustenie 2027

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj plne zariadený 3-izbový mobilný dom (model ZEN) v obľúbenej prímorskej lokalite Sukošan - pár km od mesta Zadar, Chorvátsko. Prevedenie mobilného domu splní predstavy klientov, ktorí hľadajú kvalitu, moderný dizajn a okamžitý výnos bez dodatočných investícií. Výmera 32 m² spolu s priestrannou terasou zaručí dostatok komfortu pre celú rodinu alebo skupinu hostí. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou a výstupom na krytú terasu (24 m²). Ďalej sú tu 2 samostatné spálne a kúpeľňa s toaletou. Mobilný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane vonkajšieho plynového grilu, hojdačky a kolobežiek, ktoré je možné využiť na prenájom pre hostí, (v dome nie je umiestnená práčka a umývačka riadu). Nehnuteľnosť je situovaná v udržiavanom kempe Limoni, ktorý sa nachádza približne 100 metrov od mora. Vďaka tejto polohe je dom vynikajúcou investičnou príležitosťou s okamžitou návratnosťou. Má aktívny profil na ubytovacom webovom portáli s už potvrdenými rezerváciami, takže kupujete fungujúci koncept. Správa objektu a pravidelné profesionálne upratovanie pre hostí sú plne zabezpečené v rámci kempu. Dom stojí na prenajatej parcele, pričom ročný nájom v hodnote 5 000 EUR je už kompletne zaplatený až do 31.1.2027 a podmienky prenájmu plynule prechádzajú na nového vlastníka. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • lokalita: Kemp Limoni, Sukošan (Chorvátsko) • výmera domu: 32 m² (rozmery 4 m x 8 m) • terasa s rozlohou 24 m² (zahrnutá v cene) • kapacita: komfortné ubytovanie až pre 6 osôb • 1-ročná stavba s minimálnymi známkami používania • vzdialenosť od mora vzdušnou čiarou: do 100 m • vynikajúca izolácia: stenové panely 5 cm, strešné panely 10 cm, izolácia podlahy 12 cm LOKALITA A OKOLIE: Destinácia Sukošan je vyhľadávané prímorské letovisko nachádzajúce sa iba 10 km juhovýchodne od historického mesta Zadar. Je známe svojimi krásnymi plážami, čistým morom a najväčšou marínou na Jadrane (Marina Dalmacija). V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov a plážových barov. Sukošan je vynikajúco dostupný autom z Bratislavy, pričom kemp Limoni ponúka pokojné prostredie na oddych a zároveň výbornú infraštruktúru. Poloha mesta poskytuje skvelé možnosti na výlety do okolitých národných parkov (Kornati, Krka, Paklenica) a vďaka blízkemu Zadaru ponúka aj bohaté kultúrne a spoločenské vyžitie. CENA: 60 000 EUR V cene je zahrnutý kompletne vybavený mobilný dom, zariadenie terasy, doplnky (gril, hojdačka, el. kolobežky) a predplatený prenájom pozemku do 31.1.2027. ID: 81816317

MEGA realitná kancelária ponúka exkluzívne POSLEDNÝ MOBILNÝ DOMY v CHORVÁTSKU (Zara), nachádzajúci sa v kempe Dalmatino 2 v obci Drage. Tato obec je vzdialená od Zadaru len 37 km smerom na Šibenik. Ide o malé rybárske mestečko v Zadarskej župe, ktoré je často vyhľadávané turistami. Drage sa nachádza v malej zátoke na úzkom pobrežnom pase medzi Vranským jazerom a Jadranským morom. Táto unikátna poloha zabezpečuje veľa zaujímavých miest na spoznávanie. Celoročne obývateľný dom je len čerešničkou na torte na Vašej ceste za zbieraním zážitkov. Či už zvažujete kúpu investičnej nehnuteľnosti, alebo vlastného miesta, kde si môžete vychutnávať atmosféru prímorských promenád a kaviarni, táto ponuka mobilných domov je práve pre Vás: Základné INFORMÁCIE: - rozloha pozemku 100 m2 - zastavaná plocha je 64 m2 (32 m2 terasa, 32 m2 dom) - napojenie na centrálnu kanalizácia - napojenie na vodovodnú prípojku s vlastným meračom - napojenie na samostatnú elektrickú prípojku 230 V s vlastným meračom - vlastné parkovacie miesto OKOLIE: - kamienková pláž s pozvoľným vstupom do mora cca 3 min pešo - reštaurácia priamo v kempe - pekáreň priamo v kempe - malé potraviny s rozličným tovarom cca 150 m - PLODINE veľkoobchod potravín - 10 min. autom - KAUFLAND, LIDL - 20 min. autom - Zadar - 35 km od kempu, cca 40 min autom - Vranske jazero - 10 min autom - cyklotrasy v okolí kempu Vstup do mobilného domu je cez priestrannú terasu (32m2) s pohodlným vonkajším nábytkom, jedálenským stolom so 6 stoličkami a pre oddych hojdacie závesné kreslo. Obývačka s kuchyňou je príjemne prepojená s terasou veľkými sklenenými dverami. Kuchyňa je plne vybavená zariadením i spotrebičmi: vstavaná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, hriankovač, príbory a poháre. Samozrejmosťou je množstvo odkladacieho priestoru v celom mobilnom dome. Z obývačky je vstup do spálne s manželskou posteľou a takisto vstup do druhej izby, kde sa nachádza poschodová posteľ. V kúpeľni sa nachádza WC, sprchovací kút, práčka, boiler so zásobníkom na teplú vodu a samozrejme skrinka s umývadlom i veľké osvetlené zkadlo. Mobilný dom je vybavený klimatizačnou jednotkou umiestnenou v oddychovej časti domu. Mobilné domy sú skvelá investičná príležitosť. Návratnosť a ostatné ekonomické náležitosti budú prezentované vážnym záujemcom. Rozšírte svoje podnikanie alebo si zabezpečte vlastné miesto, ktoré môžte navštevovať celoročne a užívať pravú chorvátsku atmosféru prímorským miest. Cena mobilného domu je 64.000€ bez DPH. Pozemok je v nájme, zmluvné obdobie prenájmu pozemku je 15 rokov s možnosťou ďalšieho predĺženia. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Dana Typčuk 0908 361 847 dana.typcuk@megarealitka.sk

Ponúkame na predaj kvalitný mobilný domček značky Adria, situovaný v súkromnom rezorte Kemp Miran v obľúbenej chorvátskej lokalite Pirovac. Domček sa nachádza len približne 40 metrov od mora a z priestrannej terasy ponúka príjemný výhľad na more. Je umiestnený v uzavretom areáli so vstupom cez rampu, ktorý poskytuje pokojné a bezpečné prostredie, vrátane súkromnej pláže určenej výhradne pre klientov rezortu. Dispozícia a parametre Mobilný domček má rozmery 4 × 8 m a súčasťou je aj priestranná terasa o rovnakej výmere (4 × 8 m). Dispozícia: obývacia časť prepojená s kuchyňou a rozkladacím gaučom (spanie pre 2 osoby) samostatná spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou druhá izba s dvoma jednolôžkovými posteľami, taktiež s vlastnou kúpeľňou Celková kapacita ubytovania je 6 osôb. Vybavenie Domček sa predáva kompletne zariadený: klimatizácia kuchynské vybavenie nábytok elektrický konvektor na vykurovanie plynový kotol na ohrev vody (plynové bomby) Súčasťou je aj samostatný kumbál s úložným priestorom a práčkou. Stav a využívanie Domček je vo vlastníctve jedného majiteľa už 15 rokov, nikdy nebol prenajímaný a slúžil výhradne na súkromné účely. Je vo veľmi zachovalom, plne funkčnom stave a pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Lokalita a rezort Kemp Miran ponúka kompletné zázemie: reštauráciu masáže bazény (2 detské a 1 pre dospelých) pozvoľný vstup do mora ideálny pre deti 2 móla na spustenie vodného skútra alebo menšieho člna Centrum Pirovacu s novovybudovanou marínou je vzdialené približne 15 minút pešo. Potraviny Plodine sú dostupné približne rovnako, prípadne len 1 minútu autom. Cena 55 000 EUR + alikvotná časť nájomného za pozemok Ročné nájomné za rok 2026: 7 000 EUR (v cene je zahrnutá elektrina, voda a kanalizácia bez obmedzenia)

Ponúkame na predaj útulný rekreačný domček v obľúbenej chorvátskej destinácii Vodice, ideálny na rodinnú dovolenku, oddych s priateľmi alebo ako pokojné útočisko pri mori. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej rekreačnej oblasti vo Vodiciach, s jednoduchým prístupom k moru a základnej infraštruktúre. Domček je zariadený tak, aby poskytoval maximálne pohodlie počas celého pobytu – ponúka tri samostatné spálne, priestrannú terasú a plne vybavené zázemie pre relax a oddych. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha domčeka: 70 m² Terasa: 12 m² Pozemok (prenajatý): 100 m² Ročný nájom: 8 500 € (NÁJOM DO ROKU 2028 VRÁTANE JE ZAPLATENÝ) Vzdialenosť od Bratislavy: 700 km Najbližšie mestá: Zadar – 60 km Šibenik – 10 km Dispozícia a vybavenie 3 samostatné spálne vstupná hala s rozkladacím gaučom kuchynský kút s kompletným vybavením kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC krytá terasa so závesmi – slúži ako jedáleň a oddychová zóna gril vonkajšie sedenie pre 10+ osôb práčka Domček je pripravený na okamžité užívanie, či už na súkromné účely, alebo ako investičná príležitosť na sezónny prenájom. CENA: 75 000€ Kontakt pre viac informácií +421 903 703 850 litomericka@realitna.sk

Spoločnosť HR-reality vám v exkluzívnom zastúpení ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného mobilného domu prémiovej značky NORD (typ FAMILY GRAND DE LUXE). Tento moderný domček je dokonalým spojením luxusu, komfortu a skvelej investície v jednom z najkrajších letovísk Chorvátska. Výnimočná cena: 105.000 € (kompletne zariadený a pripravený na sezónu!) Základné informácie a dispozícia Tento nadštandardný mobilný dom ponúka veľkorysú kapacitu pre 6 až 8 osôb, čo z neho robí ideálne miesto pre veľkú rodinu alebo na komerčný prenájom. • Celková výmera s terasou: až 73 m2 • Rozmery domu: 9,7 m x 4,4 m • Dispozícia: 3 samostatné spálne, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom, 2 moderné kúpeľne. • Terasa: Priestraná, slnečná terasa (30 m2) – stvorená na večerné posedenia a rannú kávu. Prémiové vybavenie a materiály (Bez ďalších investícií) Dom bol postavený s dôrazom na detail a vysokú kvalitu, predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi: • Komfort za každého počasia: Mono a duálna klimatizácia + vlastný plynový kotol. • Moderná architektúra: stavebné otvory v elegantnej antracitovej farbe, moderné posuvné dvere bez ozdobných líšt s tvrdeným sklom a integrované siete proti komárom. • Kvalitná izolácia: 100% DEMIT fasáda zaručuje skvelé termoregulačné vlastnosti. • Luxusné detaily: Dizajnový kúpeľňový nábytok GALA, sanitárna keramika DEBBA a talianska galantéria FIUME / JANA. • Praktickosť: V kuchyni nechýba zabudovaná umývačka riadu. Lokalita, ktorú si zamilujete: Biograd na Moru Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti kempingu mimo prístupovej cesty, no zároveň len 180 metrov (cca 2-3 minúty pešo) od pláže. Biograd na Moru (28 km južne od Zadaru) je srdcom jadranského jachtingu a turizmu: • Raj pre aktívnych ľudí: V bezprostrednej blízkosti nájdete vyhlásený tenisový kemp v borovicovom lese (14 antukových a 6 tvrdých kurtov), školy potápania a plachtenia. • Príroda na dosah: Ideálny východiskový bod do 3 národných parkov (Kornati, Krka, Paklenica) a prírodného parku Vranské jazero. • Kompletná vybavenosť: Malebné zátoky, reštaurácie s čerstvými rybami, obchody a trajekt na ostrov Pašman. Prevádzka kempu a investičný potenciál Tento domček je stroj na pasívny príjem. Kemp je otvorený od 1. apríla do 15. októbra. • Ročný paušálny poplatok (nájom pozemku): cca 8.000 € / kalendárny rok. • Čo je v cene poplatku? Kompletná spotreba vody, elektriny, odvoz smetia, 24/7 stráženie celého areálu a profesionálna úprava spoločných priestorov. • Vďaka kapacite až 8 osôb a top polohe blízko mora ide o vynikajúcu investíciu s rýchlou návratnosťou prostredníctvom letného prenájmu. Zmeňte svoj sen o vlastnom bývaní pri mori na realitu ešte dnes! V cene sprostredkovateľskej provízie 3% z ceny, sú zahrnuté: – kompletné náklady na obhliadky nehnuteľností, – tlmočnícke služby certifikovaným tlmočníkom v prípade potreby, – vyhotovenie overených dvojjazyčných zmlúv, – pomoc s prepismi energií, internetu a pod., – poradenská služba a pomoc pri zriaďovaní podmienok na podnikanie v Chorvátsku, v prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti na podnikateľské účely

Hlavné prednosti nehnuteľnosti Kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie: Vkusne zariadený interiér Pohodlná spálňa Kuchyňa spojená s obývacou izbou Moderná kúpeľňa Terasa na oddych s murovaným grilom Ekologická a sebestačná: 2 solárne panely na výrobu elektriny Vlastný zdroj vody – dve 2000-litrové nádrže Plynová chladnička – ideálna na dlhšie pobyty Bonusy navyše: Len 400 metrov od krásnych prírodných pláží Pokojné prostredie v lone prírody Suterén vhodný ako úložný priestor alebo dielňa Či už hľadáte letné útočisko alebo miesto na víkendový oddych, táto chatka ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom, prírodou a nezávislosťou. Kontaktujte nás ešte dnes, dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jedinečnej atmosfére tejto nehnuteľnosti pri mori. Lokalita: Pavićini – Duga Uvala

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka na predaj výnimočný rekreačný dom situovaný v exkluzívnom projekte Uvala Village pag na jednom z najobľúbenejších chorvátskych ostrovov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného škandinávskeho dizajnu, kvalitných prírodných materiálov a pohodového životného štýlu pri Jadranskom mori. Vďaka svojmu prevedeniu a lokalite je vhodná nielen na vlastnú rekreáciu, ale aj ako investícia s potenciálom turistického prenájmu. Dom disponuje interiérovou výmerou 44 m² a priestrannou krytou terasou s rozmermi 32 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych, spoločné posedenia či letné večery v stredomorskom prostredí. Pri výstavbe boli použité ekologické a nadštandardné materiály s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a dlhodobú životnosť. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú vzdušnú atmosféru počas celého roka. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku, kuchynských spotrebičov, klimatizácie, terasového vybavenia a ďalšieho príslušenstva. Budúci majiteľ tak môže začať nehnuteľnosť okamžite využívať bez potreby ďalších investícií. Základné informácie Lokalita: Uvala Village Pag, Chorvátsko Interiérová plocha: 44 m² Priestranná krytá terasa s rozlohou 32 m² Kompletné zariadenie v cene Klimatizácia s funkciou kúrenia aj chladenia Moderná drevostavba z kvalitných prírodných materiálov Vhodné na rekreáciu aj investičný prenájom Lokalita Ostrov Pag patrí medzi najvyhľadávanejšie destinácie severnej Dalmácie. Ponúka jedinečnú kombináciu krištáľovo čistého mora, množstva pláží, stredomorskej atmosféry a výbornej dostupnosti zo Slovenska. Uvala Village vytvára pokojné prostredie pre oddych mimo masového turizmu, pričom všetky potrebné služby sú v komfortnej dostupnosti. Cena: 125 000 EUR Cena zahŕňa kompletné vybavenie nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny. Ak hľadáte štýlovú nehnuteľnosť pri mori, ktorú môžete okamžite využívať alebo prenajímať, Uvala Concept Village Pag predstavuje atraktívnu príležitosť na jednom z najkrajších chorvátskych ostrovov.

Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj rodinný dom určený na rekonštrukciu v bezprostrednej blízkosti mora na obľúbenom ostrove Vir. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre všetkých, ktorí si chcú vytvoriť domov snov presne podľa svojich predstáv. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 109 m² a momentálne pozostáva z: Obývacej izby, kuchyne a jedálne Jednej spálne Kúpeľne Podkrovie domu je nedokončené, čo vám dáva možnosť rozšíriť obytný priestor a prispôsobiť ho svojim potrebám. V prednej časti domu sa nachádza garáž s rozlohou 27 m², čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Lokalita j – k moru je to len cca 120 metrov, takže sa môžete kedykoľvek prejsť na pláž a užiť si osvieženie v Jadranskom mori. Život na ostrove Vir Ostrov Vir je jedným z najatraktívnejších chorvátskych ostrovov, spojený s pevninou mostom, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť. Je známy svojimi krásnymi plážami, čistým morom a bohatým spoločensko-zábavným programom počas turistickej sezóny. Blízkosť historického mesta Zadar (cca 25 km) a letiska Zadar (cca 32 km) zabezpečuje, že tu nájdete všetko potrebné pre pohodlné bývanie alebo skvelú dovolenku. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný kamenný dom v Jovići v Chorvátsku. Má rozlohou 49 m2. Pozostáva z kuchyne, obývačky, toalety a jednej spálne. Predáva sa kompletne zariadený. ​​ Pred domom sa nachádza veľká terasa a záhrada o výmere 851 m2, osadená olivovníkmi. Tichá lokalita ideálna na dovolenku. Približne 1 km od mora. Je potrebné pripojiť vodu a elektrinu. Do vytvorenia nových prípojok majiteľ zabezpečil, aby bol dom napojený na elektrinu aj vodu, keďže má dom hneď vedľa tohto domu. Dom má septik. Vlastníctvo je v poriadku. Kolaudačné povolenie. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Miesto, kde sa spája pokoj mora, vôňa borovíc a moderný komfort. Jacek reality s. r. o. vám exkluzívne ponúka na predaj dva luxusné mobilné domy Mediterranea, situované v očarujúcej chorvátskej obci Drage. Len pár krokov od pokojnej pláže Žakanj a v pešej dostupnosti obľúbenej pláže Porat vzniká priestor, ktorý je ideálny na oddych, bývanie aj investíciu. Každý z týchto štýlových mobilných domov ponúka 72 m² úžitkovej plochy, z čoho 36 m² tvorí veľkorysá terasa, ktorá sa stane prirodzeným centrom vášho letného života. Interiér je premyslene navrhnutý a zahŕňa dve komfortné spálne, dve moderné kúpeľne, plne vybavenú kuchyňu (varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra, kávovar) a príjemnú obývaciu izbu s TV. Samozrejmosťou je klimatizácia v celom objekte a bezplatné Wi-Fi pripojenie, vďaka čomu sú mobilné domy vhodné nielen na rekreáciu, ale aj na dlhodobý pobyt či prácu na diaľku. Dominantou každej nehnuteľnosti je krytá drevená terasa o výmere 36 m², ideálna na spoločné večere, oddych v tieni alebo rannú kávu. K dispozícii je aj vonkajšia solárna sprcha s vlastným priestorom, ktorá ponúka dokonalé osvieženie po dni strávenom pri mori. Mobilné domy sú obklopené zeleňou a borovicami, ktoré vytvárajú atmosféru absolútneho pokoja a súkromia. Súčasťou každej nehnuteľnosti je súkromné parkovacie miesto. Vďaka atraktívnej lokalite majú nehnuteľnosti vysoký investičný potenciál. Pri krátkodobom prenájme sa ceny pohybujú v rozmedzí 300 – 400 € / noc, čo z nich robí výbornú príležitosť na zhodnotenie financií. Či už hľadáte vlastné miesto pri mori, kombináciu bývania a podnikania, alebo dvojitú investičnú príležitosť, mobilné domy Mediterranea splnia všetky očakávania. Nezískavate len nehnuteľnosť – získavate nový spôsob života. Cena tejto neodolateľnej nehnuteľnosti je 150 000 € za jeden dom.

Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj útulný dom situovaný v pokojnej lokalite na obľúbenom ostrove Vir. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie alebo prázdninové útočisko s rýchlym prístupom k moru. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 139 m² a je prakticky dispozične riešený: Dispozícia Prízemie: Kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a komora. Poschodie: Vedie sem vnútorné schodisko. Nájdete tu dve spálne, kúpeľňu a terasu. Dom je kompletne zariadený a predáva sa tak, ako ho vidíte, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ekologické a praktické vybavenie Táto nehnuteľnosť je vybavená moderným systémom: vykurovanie a teplá voda sú zabezpečené prostredníctvom solárnych panelov, čo zaručuje energetickú úspornosť a komfort. Vzdialenosť k moru je cca 500 metrov. Život na ostrove Vir Ostrov Vir je jedným z najatraktívnejších chorvátskych ostrovov, ktorý je s pevninou spojený mostom, čo zaručuje ľahkú dostupnosť autom. Je známy svojimi krásnymi plážami, čistým morom a bohatým spoločenským a zábavným programom počas turistickej sezóny. Vďaka výbornej polohe a prístupu je to len cca 25 km do historického Zadaru a cca 32 km na letisko Zadar. V blízkosti sa nachádza aj mesto Nin s historickými pamiatkami a známou Kráľovninou plážou. Vir ponúka ideálnu kombináciu pokoja a blízkosti mestského života. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj dom v radovej zástavbe na ostrove Vir v Chorvátsku. Dom má 42 m2 a pozostáva z obývacej izby, kuchyne, spálne, kúpeľne a dvora s grilom. Len 150 m od mora. Predáva sa zariadený a v stave, v akom je. Kontrolný merač elektriny, vody z cisterny a septiku. Nehnuteľnosť je ideálna na pokojnú a relaxačnú dovolenku, ako aj na turistický prenájom. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

V historickém centru přímořského městečka Pirovac nabízíme udržovaný a zařízený řadový dům, který se nachází pouhých 20 metrů od moře a zrekonstruované pláže. Nemovitost nabízí celkovou plochu přibližně 54 m² rozdělenou do tří podlaží, přičemž zastavěná plocha každé úrovně činí přibližně 18 m². V přízemí se nachází kuchyň a koupelna. První patro tvoří samostatná ložnice a další pokoj je umístěn ve druhém patře. Jednotlivá podlaží propojuje vnitřní dřevěné schodiště. Součástí domu je také terasa a otevřený výhled na moře. Dům byl postaven v roce 1967, je pravidelně udržovaný a poslední rekonstrukce proběhla v roce 2023. Obnovena byla koupelna, osazena nová plastová okna a hliníkové okenice a v pokojích položena nová laminátová podlaha. Součástí vybavení jsou také nové domácí spotřebiče. Nemovitost se prodává zařízená a je připravena k okamžitému převzetí a užívání. Vytápění zajišťují elektrická topidla a radiátory. Dům má vlastní elektroměr i vodoměr a je připojen k obecnímu vodovodu. Díky poloze mezi okolními domy je chráněn před silným větrem, během léta si udržuje příjemnější teplotu a v zimě se snadno vytápí. Podle dostupných podkladů je vlastnictví řádně zapsané a nemovitost není zatížena právními vadami ani zástavami. Pirovac se nachází v Šibenicko-kninské župě v severní Dalmácii. Dům stojí přímo ve starém městě, takže obchody, tržnice, kavárny, restaurace, pošta, škola, školka, park, sportovní centrum i veřejná doprava jsou dostupné pěšky. Nedaleká pláž byla kompletně upravena a nabízí sprchy, slunečníky a další vybavení pro pohodlný pobyt u moře. Mezi oblíbené cíle v okolí patří přírodní park Vranské jezero, ostrov Murter, národní park Kornati, města Vodice a Šibenik i národní park Krka. Letiště Zadar je vzdálené přibližně 48 km a letiště Split přibližně 75 km. Poloha 20 metrů od moře, historická atmosféra a kompletní občanská vybavenost vytvářejí zajímavou příležitost pro rekreační bydlení, druhý domov i investiční nemovitost v Chorvatsku. Dům lze využít pro vlastní pobyty nebo případný krátkodobý pronájem. Možnost turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních předpisů, dokumentace nemovitosti a podmínek kategorizace. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají kompaktní dům u moře s nízkými nároky na údržbu a autentickou dalmatskou atmosférou. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33894

JOZEF SEDLIAK z realitnej kancelárie JODES Vám ponúka exkluzívne na predaj novostavbu dvojbungalovu v obľúbenej lokalite Lozice na ostrove Vir, Chorvátsko. Videoobhliadka je k dispozícii na tomto linku: https://youtu.be/KhPunRr4fhY Dispozícia a parametre pozemok: 615 m² spolu (Bungalov A: 327,5 m² / Bungalov B: 287,5 m²) 2 samostatné 3-izbové bungalovy, každý s plochou 66,85 m² (spolu 133,7 m²), každý so samostatným vstupom vlastná terasa a bazén o veľkosti 6,5 × 3 m pre každý bungalov 4× parkovacie miesto (2 pri každom bungalove) žumpa – spoločná pre obe jednotky, fyzicky umiestnená na pozemku Bungalovu A cisterna na vodu – spoločná, podiel 1/2 pre každú jednotku stav: holodom materiál: murovaná stavba z tehlových tvárnic Možnosti dokončenia dokončenie interiéru a exteriéru na kľúč podľa požiadaviek nového majiteľa spolupracujeme so skúsenou stavebnou firmou priamo na ostrove Vir možnosť konzultácie a nezáväznej cenovej ponuky priamo od dodávateľa (predbežný odhad ceny dokončenia je od 40 000 € za interiér a exteriér) Možnosti kúpy nehnuteľnosť je možné kúpiť ako celok, alebo každý bungalov samostatne Výhody kompletné oddelenie bytových jednotiek a vstupov orientácia dennej zóny na juhovýchod a prepojenie na exteriér s bazénom a terasou výborná dostupnosť autom: ostrov Vir je s pevninou spojený mostom — nie je potrebný trajekt pokojná lokalita v spojení so skvelou dostupnosťou do rušnejších časti ostrova nehnuteľnosť vhodná pre kombináciu vlastného bývania a prenájmu Okolie piesočnatá pláž Škrpinica: 750 m kamienková pláž Biskupljaca: 750 m kamienková pláž Velika Slatina: 950 m občianska vybavenosť: pekáreň 650 m, reštaurácie 1 km, obchody 2 km Zadar (historické centrum): cca 30 km Letisko Zadar: cca 40 km Cena nehnuteľnosti v stave holodom: Bungalov A: 197 900 EUR Bungalov B: 182 000 EUR Oba bungalovy spolu: 379 900 EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky. Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: Jozef Sedliak – tel. +421 915 510 077 (aj WhatsApp) mail: realityjodes@realityjodes.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj prízemný dom v radovej zástavbe v Chorvátsku na ostrove Vir. Nachádza na pozemku o rozlohe 102 m2. Má obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň, dve spálne, kúpeľňu a úložný priestor. Takiež krytú terasu. Na dvore je miesto pre dve autá. Nachádza sa v tichej časti ostrova Vir. Vzdialenosť od mora je približne 500 m. Dokumentácia je v poriadku, dohoda možná. Nehnuteľnosť je ideálna na pokojnú a relaxačnú dovolenku, ako aj na turistický prenájom. Ostrov Vir leží v severnej časti súostrovia Zadar a je vzdialený približne 25 km od tohto mesta. S pevninou ho dnes spája most, takže nie je závislý na lodiach, trajektoch a iných prostriedkoch námornej dopravy. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj dom s dvoma apartmánmi na ostrove Vir v Chorvátsku. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 115 m2. Na prízemí je apartmán s obývacou izbou, kuchyňou, dvoma spálňami, kúpeľňou a krytou terasou. Vonkajšie schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza druhý apartmán s rovnakou dispozíciou. Za domom sa nachádza pozemok o rozlohe 73 m2. Dom má cisternu a septik. Vyžaduje sa rekonštrukcia. Vzialenosť od mora je 500m. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Ostrov Vir sa nachádza približne 25 km od mesta Zadar. S pevninou ho dnes spája most, takže nie je závislý na lodiach, trajektoch a iných prostriedkoch námornej dopravy. Na Vire prebieha pripájanie kanalizácie aj vodovodu, takže ani problém z vodou už nie je. Vir je malý ostrov s rozlohou približne 22,5 km².Počas turistickej sezóny sa organizujú spoločenské a zábavné programy, pre každého niečo zaujímavé. Ostrov má výbornú polohu, pretože sa môžete vydať na výlet do prírody a navštíviť národné parky Plitvické jazerá ,Krka vodopády, alebo Kornaty. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie Vám ponúka na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný dom v tichej časti ostrova Vir, len 600 m od krásnej pláže. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 317 m2, ktorý poskytuje niekoľko parkovacích miest, ako aj priestor na výstavbu bazéna alebo garáže. Taktiež územný plán umožňuje rozšírenie budovy. Budova pozostáva z prízemia a nedokončeného podkrovia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, obývačka, 3 spálne, kúpeľňa a terasa. Byt na prízemí je zariadený a pripravený na užívanie. V blízkosti je verejná doprava a ďalšie zariadenia potrebné pre život. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka renovovaný kamenný dom v centre mesta Kaštela, medzi Trogir a SPLIT. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 60 m² Plocha pozemku: 20 m² Počet izieb: 1 Počet kúpeľní: 1 Počet poschodí: 3 Vzdialenosť od mora: 70 m VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Kamenný dom VYBAVENIE: Energetický certifikát O nehnuteľnosti V historickej časti Kaštel sa nachádza moderný kamenný dom vhodný aj na turistický prenájom. Dom má rozlohu 60 m², bol zrekonštruovaný v roku 2024 a ešte v ňom nikto nebýval. Dom sa skladá z: • Prvé poschodie: kuchyňa s jedálňou • Druhé poschodie: obývacia izba s hernou konzolou a kúpeľňa • Tretie poschodie (podkrovie): priestranná izba s veľkou manželskou posteľou Každé poschodie má vlastnú klimatizáciu. Dom nemá oficiálne súkromné parkovacie miesto, ale v okolí je možnosť zaparkovať. V blízkosti domu sa nachádza všetko potrebné: obchody, školy, škôlky… Lokalita Kaštela je mesto a aglomerácia siedmich samostatných sídiel, ktoré sú spravované ako jedna obec. Mesto sa nachádza severozápadne od Splitu, západne od Solinu a východne od Trogiru, na centrálnom Dalmátskom pobreží. Región Kaštela s jeho stredomorským rázom, malebnou krajinou a unikátnym prírodným prostredím priťahoval ľudí už od praveku. Len 20 km na letisko do Splitu. Teším sa na Vaše otázky! Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2055/02 Teším sa na Vaše otázky :)! Ildikó Zauko Homecenter s.r.o. tel:0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Ponúkame pekný dom priamo v centre ostrova Vir – ideálna investícia pri mori! Hľadáte nehnuteľnosť na pobreží Jadranu? Máme pre vás výnimočnú ponuku – kompletne zariadený a okamžite obývateľný dom v srdci ostrova Vir, len 600 m od mora! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Pozemok: 175 m² Dispozícia: obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa, podkrovie Stav: výborne udržiavaný, vhodný na trvalé bývanie aj turistické prenájmy VYBAVENIE A KOMFORT: Podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľni Laminátové podlahy v spálňach a v obývacej časti a kúpeľni keramická dlažba Elektrické rolety a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách Upravený a útulný pozemok okolo domu LOKALITA: V centre obľúbeného turistického mestečka Vir Iba 600 m od pláže Výborná dostupnosť do miest: Zadar – 25 km, Letisko Zadar – 32 km, Historický Nin – v blízkom okolí Vir je známy bohatým spoločenským a kultúrnym životom počas sezóny, výletmi loďou na miesta ako Saharun, Kornati či Telašćica, a krištáľovo čisté more. IDEÁLNA INVESTÍCIA: Či už hľadáte dom pri mori, miesto pre pokojnú dovolenku alebo výnosnú nehnuteľnosť na prenájom, tento dom má pre Vás veľký potenciál. Zaujala vás táto ponuka? Nečakajte, takéto príležitosti sa rýchlo míňajú! Budeme Vás sprevádzať celou kúpou Vašej nehnuteľnosti. Od obhliadky, cez všetky "papierovačky", až po cenné rady získané dlhodobým pôsobením v Chorvátsku. Kontaktujte nás na tel. č.: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com

OSTROV VIR: DVOJDOM SO 4 SPÁLŇAMI A VÝHĽADOM NA MORE EXKLUZÍVNA LOKALITA – 350 M OD PLÁŽE JADRO A CENTRA DIANIA Ponúkame Vám na predaj dvojdom v najvyhľadávanejšej lokalite ostrova Vir, v pešej dostupnosti od populárnej pláže Jadro a všetkej občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre celoročné bývanie, letnú dovolenku alebo ako výnosná investícia na turistický prenájom. HLAVNÉ VLASTNOSTI DOMU: Lokalita snov: Len 350 metrov od pláže Jadro a priamo v strede ostrova, blízko obchodov, reštaurácií a služieb. Priestranná Dispozícia: Dom ponúka celkovo 4 spálne, čo poskytuje dostatok miesta pre väčšiu rodinu alebo hostí. Prízemie: Chodba, Obývacia izba, Kuchyňa, Jedáleň a 1 Spálňa. Východ na terasu s grilom – ideálne miesto pre letné posedenia. Poschodie: Vnútorné schodisko vedie na 1. poschodie. 3 Spálne, Kúpeľňa. Terasa s výhľadom na more - miesto pre rannú kávu a relax. Inžinierske siete: Napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Jedno parkovacie miesto pred domom. Pozemok: Menší, kompaktný pozemok o rozlohe 101 m² – minimum starostí s údržbou a maximum času na užívanie si mora! PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE NÁS? Zabezpečujeme hladký a bezpečný priebeh kúpy v Chorvátsku vďaka nadštandardnej starostlivosti: ✅ Kompletný Prepis Nehnuteľnosti ✅ OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie ✅ Pomoc s Ubytovaním: Zabezpečíme pohodlné ubytovanie počas obhliadok a zoznámime vás s oblasťou. ✅ Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru, ak si to budete želať. Naša Dlhodobá Podpora pre vašu investíciu: Pomoc s Prenájmom a marketingom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti PONUKA VÁS ZAUJALA A CHCETE ZÍSKAŤ VIAC INFORMÁCIÍ? Neváhajte a zavolajte mi na tel. č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk Martina, Nové Bývanie RK - Váš partner pre nehnuteľnosti v Chorvátsku. (Uvedená cena v inzeráte sa týka len domu a je na vyžiadanie/dohodou.)

DADOT ponúka na predaj kompletne zariadený, moderný 3-izbový radový dom s priestranným dvorom, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obľúbeného ostrova Vir. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu na celoročné bývanie, rodinnú dovolenku alebo okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Základné parametre: Úžitková plocha: 61,25 m² Plocha dvora/záhrady: 118 m² Počet izieb: 3 (obývacia izba + 2 samostatné spálne) Počet kúpeľní: 1 + samostatná toaleta Energetická certifikácia: Trieda B (nízke náklady na prevádzku) More a pláž: len 800 metrov (pohodlná chôdza) Centrum mesta: 800 metrov Obchody a pekáreň: iba 200 metrov Prístupová cesta: kompletne asfaltová Prostredie: tichá, pokojná ulica s rodinnou atmosférou Dom má premyslené a vysoko funkčné dispozičné riešenie: Denná časť: vstupná hala, moderná kuchyňa prepojená s jedálňou a svetlou obývacou izbou. Nočná časť: dve komfortné samostatné spálne a kompletne vybavená kúpeľňa + extra toaleta. Variabilná loggia: uzavretá posuvnými presklenými stenami – v zime slúži ako predĺžený vnútorný priestor, v lete sa premení na otvorenú slnečnú terasu. Technické štandardy a sieteKomfortné vykurovanie: inštalované elektrické podlahové kúrenie. Alternatívny zdroj tepla: pripravený komín na tuhé palivá (možnosť krbu).Chladenie: výkonná klimatizácia v cene. Inžinierske siete: kompletné napojenie na mestský vodovod, mestskú kanalizáciu a elektrickú sieť (žiadna septická jama či nádrž na vodu). Hlavné benefity nehnuteľnosti Žiadne starosti: predáva sa kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Súkromný dvor: 118 m² pozemku poskytuje dostatok miesta na grilovanie, relax či parkovanie. Celoročné využitie: vďaka podlahovému kúreniu a kompletnej infraštruktúre je dom obývateľný 365 dní v roku. Cena: 235 000 € Lokalita: Zadar, centrum ostrova Vir Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci kamenný dom (viacposchodový) Celková obytná plocha: 278,00 m² (čistá úžitková plocha 208,00 m²) Plocha pozemku: 473 m² (z toho udržiavaný dvor 326 m²) Počet izieb: 5 (4 samostatné spálne) Inžinierske siete: Mestský vodovod a mestská kanalizácia Technické vybavenie a výhody: Konštrukcia: Poctivý kamenný dom s výbornými termoizolačnými vlastnosťami. Klimatizácia: Kompletne klimatizovaný objekt (chladenie aj kúrenie).Stav: Predáva sa plne zariadený a vybavený spotrebičmi – bez nutnosti ďalších investícií. – Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene. Volajte po 16 hodine alebo cez víkend na 0919072555, prípadne emailom na dadot@pobox.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj samostatne stojaci dom s dvoma apartmánmi v tichej časti na ostrove Vir. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 134 m2 a má prízemie a horné poschodie. Na prízemí sa nachádza apartmán s dvoma spálňami, kuchyňou, jedálňou, kúpeľňou a toaletou. Vonkajšie schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádza ďalší apartmán s dvoma spálňami, kuchyňou, kúpeľňou a terasou. Vo dvore sa nachádza gril a úložný priestor. Dom má cisternu a septik. Dom je je cca 600m od mora. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Ostrov Vir sa nachádza približne 25 km od mesta Zadar. S pevninou ho dnes spája most, takže nie je závislý na lodiach, trajektoch a iných prostriedkoch námornej dopravy. Na Vire prebieha pripájanie kanalizácie aj vodovodu, takže ani problém z vodou už nie je. Vir je malý ostrov s rozlohou približne 22,5 km².Počas turistickej sezóny sa organizujú spoločenské a zábavné programy, pre každého niečo zaujímavé. Ostrov má výbornú polohu, pretože sa môžete vydať na výlet do prírody a navštíviť národné parky Plitvické jazerá ,Krka vodopády, alebo Kornaty. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

V nové části přímořské obce Vrsi nedaleko Zadaru nabízíme samostatně stojící zařízený dům s výrazným investičním potenciálem. Nemovitost má plochu 120 m² a stojí na pozemku o rozloze 556 m², na kterém lze podle pravomocného stavebního povolení vybudovat ještě jeden přízemní dům o rozměrech 7 × 9 metrů. Příslušné stavební příspěvky jsou již uhrazeny. Moře, pláže i centrum Vrsi jsou vzdálené přibližně 900 metrů. Prodejní cena činí 240 000 EUR. Stávající dům byl postaven v roce 2023 a skládá se z vyvýšeného přízemí a podkroví. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyň, jídelna, obývací pokoj, koupelna a praktická spíž. Před vstupem je situována krytá terasa poskytující příjemný prostor pro venkovní stolování a odpočinek. V podkroví jsou dvě ložnice a chodba. Jedna ložnice je dokončená, druhá čeká na finální úpravy podle představ nového majitele. Tento stav umožňuje přizpůsobit materiály i výsledné využití prostoru vlastním potřebám. Dům se prodává zařízený. Vytápění zajišťují elektrická topidla a radiátory, pro chlazení je instalována klimatizace. Nemovitost je připojena k elektřině a obecnímu vodovodu. Odpadní vody jsou řešeny dvěma samostatnými jímkami, přičemž jedna slouží stávajícímu domu a druhá je připravena pro plánovanou budoucí stavbu. Na pozemku je rovněž k dispozici parkování. Hlavní výhodou nabídky je možnost vytvoření druhého přízemního domu se zastavěnou plochou přibližně 63 m². Nový majitel tak může rozšířit rodinné zázemí, vybudovat samostatné ubytování pro hosty nebo vytvořit další nemovitost určenou k pronájmu. Platnost povolení, projektovou dokumentaci, uhrazené příspěvky a přesné podmínky výstavby je nutné ověřit před uzavřením kupní smlouvy. Vrsi se nachází v Zadarské župě v severní Dalmácii. Obec nabízí obchody, školu, poštu, dětské hřiště, veřejnou dopravu a další základní občanskou vybavenost. V okolí se nacházejí pláže Mulo, Zukve a Duboka Draga, historické město Nin, známá Královnina pláž a ostrov Vir. Centrum Zadaru je vzdálené přibližně 20 km a mezinárodní letiště Zadar asi 27 km. Kombinace novějšího zařízeného domu, pozemku s povolením pro další výstavbu a pěší dostupnosti moře vytváří zajímavou investiční nemovitost v Chorvatsku. Nabídka je vhodná pro vlastní bydlení, rekreační využití, vícegenerační zázemí i případný krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Turistické využití je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a podmínek kategorizace. Pro více informací, stavební dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33893

Reality na kľúč vám ponúka na predaj pekné apartmánové domy na ostrove Rab v mestečku Barbat v Chorvátsku. Domy boli postavené v roku 2007, murivo tehlové a strešná krytina Bramac. Úžitková plocha je 62m2, 74m2 a 88m2. Prízemie: predsieň, spálňa, obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou Poschodie: 2x izby Pri apartmánovom dome je cca 250m2 rovinatého pozemku. Na veľkej terase je nábytok a krb. Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina a žumpa. Vykurovanie a chladenie je riešené klimatizáciou a v jednom apartmáne sa nachádza krb na tuhé palivo. Pri dome sa nachádzajú parkovacie miesta. Výhody • vzdialenosť od mora 150m • máte istotu súkromia a pokoja nerušeného od okolia • najkrajší a najzelenší ostrov v Jadranskom mori • krásne kamienkové pláže • krásny výhľad z terasy • 4km od centra mestečka Výborná lokalita v mestečku. Nachádzajú sa tu: reštaurácie, kaviarne, obchodíky, prístavisko, centrum vodných športov: potápanie, šnorchlovanie, vodné lyžovanie, rybolov, výlet s loďkou, športové ihriská: tenis, futbal, volejbal, basketbal, cyklistika, turistika, krásna príroda: olivy, vinič. Organizujú sa tu letné slávnosti, veľtrhy, folklórne a kultúrne vystúpenia, výtvarné výstavy a turnaje rôznych športov. Cena: 4 000€/m2 Apartmánový dom 62m2 je 248 000€ + dohoda. Apartmánový dom 74m2 je 296 000€ + dohoda. Apartmánový dom 88m2 je 352 000€ + dohoda. Riadny list vlastníctva so slovenským vlastníkom. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj atraktívny prízemný dom na ostrove Vir, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo výbornú investíciu na turistický prenájom. Tento dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 175 m² a je prakticky dispozične riešený. Nájdete v ňom: Priestrannú obývaciu izbu, spojenú s kuchyňou a jedálňou. Dve pohodlné spálne. Modernú kúpeľňu. Taktiež disponuje aj podkrovím Dom je ihneď obývateľný a ponúka vysoký štandard vybavenia: V obývacej izbe a kúpeľni je inštalované podlahové kúrenie, ktoré zaisťuje komfort v chladnejších mesiacoch. V spálňach je položený laminát, zatiaľ čo v obývacej izbe a kúpeľni nájdete keramické dlaždice. Všetky okná sú vybavené elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Dvor je vkusne upravený. Výborná lokalita Dom sa nachádza v centre ostrova Vir, len cca 600 metrov od mora, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov pláží a vodných športov. Ostrov Vir je známy svojimi bohatými spoločenskými a zábavnými programami počas turistickej sezóny, takže si tu každý nájde niečo pre seba. Len cca 25 km od ostrova sa nachádza historické mesto Zadar, ktoré je dynamickým centrom Jadranského pobrežia s bohatými pamiatkami, zábavou a stredomorskými špecialitami. V blízkosti je aj letisko Zadar (cca 32 km), čo zaručuje ľahkú dostupnosť pre medzinárodných cestovateľov. Neďaleko je aj mesto Nin, ktoré sa pýši historickými pamiatkami a slávnou Kráľovninou plážou. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

V přímořském letovisku Sabunike u historického města Nin nabízíme zařízenou část dvojdomu se dvěma samostatnými apartmány a oddělenými vstupy. Dům stojí na pozemku o výměře 250 m², jeho zastavěná plocha činí 91 m² a zahrada s nádvořím nabízí dalších přibližně 158 m². Písečná pláž je vzdálená asi 700 metrů, tedy přibližně sedm minut chůze. Apartmán v přízemí tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s jídelnou, kuchyňský kout řešený jako praktická nika, dvě ložnice a koupelna. Na obytnou část navazuje velká terasa orientovaná do zelené zahrady, která poskytuje příjemné místo pro stolování a odpočinek. Do apartmánu v patře se vstupuje přes prostornou venkovní terasu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s jídelní částí, samostatnou kuchyň, dvě ložnice a koupelnu. Celkem tak dům nabízí čtyři ložnice, dvě koupelny, dvě kuchyně a dostatek prostoru pro větší rodinu, hosty nebo souběžné užívání a pronájem jednotlivých podlaží. Ložnice v přízemí mají dřevěné parkety, v ostatních místnostech je položena keramická dlažba. Ze zadní strany domu se nachází skladovací prostor, venkovní toaleta a umyvadlo. Nemovitost je vybavena klimatizací a elektrickými topidly či radiátory. Prodává se zařízená, má zajištěné parkování a je připojena na elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci. Dům byl postaven v roce 2006 a poslední uvedená úprava proběhla v roce 2012. Zahrada je plná zeleně a květin, díky čemuž vytváří klidné soukromé prostředí pro letní posezení, odpočinek i společné chvíle s rodinou. Pozemek poskytuje praktické venkovní zázemí, které výrazně zvyšuje komfort této nemovitosti u moře. Sabunike leží v Zadarské župě v severní Dalmácii mezi městem Nin a obcí Privlaka. Letovisko nabízí obchod, kavárny, dětské hřiště, sportovní možnosti a základní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází známá Královnina pláž, léčivé černé bahno a mělké moře vhodné také pro rodiny s dětmi. Do Ninu vede pobřežní promenáda a cyklostezka. Zadar je vzdálený přibližně 15 km a mezinárodní letiště Zadar v oblasti Zemunik asi 25 km. Dva samostatné apartmány představují zajímavý investiční potenciál. Nemovitost lze využívat jako rekreační bydlení, druhý domov v Chorvatsku, vícegenerační rodinné zázemí nebo pro případný krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Možnost turistického pronájmu je nutné ověřit podle platných předpisů a dokumentace nemovitosti. Podle poskytnutých informací je vlastnictví řádně evidováno a bez právních závad. Písečné pláže, příjemná zahrada a blízkost Ninu vytvářejí ideální podmínky pro středomořský životní styl, klidné dovolené a společné vzpomínky u Jaderského moře. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33899

V klidné lokalitě nedaleko města Poreč nabízíme příjemný rodinný dům 3+kk s jižní orientací, terasou a pozemkem. Nemovitost se nachází přibližně 5 km od moře a centra Poreče a je vhodná pro celoroční bydlení, rodinnou rekreaci i jako druhý domov na chorvatské Istrii. Dům nabízí obytnou plochu 67 m² a stojí na pozemku o rozloze přibližně 387 m². Praktická dispozice zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyň, dvě ložnice a jednu koupelnu. Díky jižní orientaci působí interiér příjemně a má dobré předpoklady pro dostatek přirozeného světla během dne. Na obytnou část navazuje terasa, která poskytuje prostor pro venkovní stolování, ranní kávu i klidný odpočinek. Pozemek nabízí další možnosti pro vytvoření zahrady, odpočinkové zóny nebo prostoru pro rodinné aktivity. Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizační jednotka, která pomáhá udržovat příjemnou teplotu během celého roku. K domu vede asfaltová příjezdová cesta a u nemovitosti jsou připravena dvě parkovací místa. K dispozici je kolaudační rozhodnutí, což představuje důležitý podklad pro právní prověření nemovitosti. Energetický certifikát se připravuje. Dům leží přibližně 5 km od centra Poreče a stejně daleko od moře a pláží. Poreč nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, zdravotní služby, marinu a sportovní možnosti. Historické centrum je známé pobřežní promenádou, římskou uliční sítí a Eufraziovou bazilikou zapsanou na seznamu UNESCO. Letiště Pula je vzdálené přibližně 55 km. Nemovitost představuje zajímavou volbu pro zájemce, kteří hledají menší a snadno udržovatelný dům v blízkosti moře. Dvě ložnice, vlastní pozemek, terasa a parkování vytvářejí vhodné podmínky pro rodinné pobyty i případný dlouhodobý nebo sezonní pronájem. Pro více informací, aktuální cenu, dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33847