Lacné domy na predaj v Chorvátsku

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj dom s dvoma samostatnými apartmánmi na ostrove Vir v Chorvátsku. Lokalita: Tichá lokalita, v blízkosti centra mesta a niekoľkých pláží. Dispozícia: Apartmán na prízemí pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľne, dvoch spální a priestrannej krytej terasy. Vonkajšie schodisko vedie do apartmánu na prvom poschodí, ktorý zahŕňa kuchyňu s jedálňou, tri spálne, kúpeľňu a terasu s výhľadom na more. Pod schodmi sa nachádza sklad a priestor na grilovanie. Parkovanie pre dve autá je možné vo dvore. Voda je zo studne a septik. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

RB23-1791, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj dom s dvoma apartmánmi v dedinke Gornji Karin pri Karinskom mori, vzdialenom 35 km od Zadaru a 35 km od Biogradu na Moru. Pokojná dedinka je obklopená krásnou prírodou a z pláže sú pekné výhľady na Velebit. Dom stojí na pozemku s výmerou 348 m2 a je vzdialený 250 m od pláže. Dom bol postavený v roku 1980 a rekonštruovaný v roku 2020. Dom má dva samostatné apartmány. Apartmán na prízemí má dve spálne, kúpeľňu, kuchyňu, priestrannú obývačku a záhradu. Apartmán na poschodí má dve spálne, kúpeľňu, kuchyňu, obývačku a dve terasy. Z tohto apartmánu je prístup do podkrovia, ktoré nie je obývané. Na prízemí domu je veľká garáž. Okolie domu tvorí udržiavaný dvor, záhradka a je tu dostatok parkovacieho miesta. Dom je klimatizovaný. Inžinierske siete: voda, elektrina, septik. Predajná cena je 265.000,- EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci, právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj radový dom, druhý rad od mora na ostrove Vir. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 88 m2 a má prízemie a horné poschodie. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a uzavretá terasa. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie domu, kde sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa a terasa s výhľadom na more. Dom je kompletne zariadený a predáva sa v stave, v akom je. Napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. V bezprostrednej blízkosti obchodov, reštaurácií a ďalších potrebných zariadení pre bývanie. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj je dom v bezprostrednej blízkosti centra ostrova Vir v Chorvátsku. Nachádza v tichej lokalite. Vzdialenosť od pláže s vybavením je 500 m. Nová fasáda a krásna záhrada s možnosťou vybudovania bazéna. Dostatočný počet parkovacích miest, gril. V zadnej časti domu sa nachádza sklad a vonkajšia toaleta. Taktiež malá krytá terasa. Dispozícia: Pôdorys budovy je 74 m2, prízemie je kompletne zariadené. Pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne. Prvé poschodie je nedokončené, s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv alebo identické s prízemím. V súčasnosti je tam len jedna deliaca stena a terasa patriaca k prvému poschodiu je zariadená. Dom má komín na vykurovanie. Prívod vody cez cisternu a studňu, odvodnenie cez septik. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Ponúkame na predaj dva apartmánové domy na ostrove Rab - Barbat. Vzdialenosť od mora a krásnej pláže je približne 150 m. Vzdialenosť od centra mesta je približne 4 km. V blízkosti domov sa nachádzajú reštaurácie, obchody, supermarket, športové a detské ihrisko. DOM 1 ("malý domček" – na obrázkoch sprava): pozostáva z dvoch bytových jednotiek – 1,62 m2 - 248 000 EUR 2,74 m2 (gril, veľká terasa, 2x parkovacie státie). Z terasy na prízemí je krásny výhľad na more. Dvor je obohnaný múrom. Každá jednotka má vlastný elektromer, vodomer a terasu. - 296 000 € DOM 2 - ("veľký dom" - na obrázkoch sprava) Nehnuteľnosť má dve nezávislé štúdiá s rozlohou 44 m2. Jeden je na prízemí, zatiaľ čo druhý je na prvom poschodí. Každý apartmán má kuchyňu a kúpeľňu. Má kamennú fasádu. - 88 m2 - 352 000 EUR Vykurovanie v bytoch č. 1 a č. 2 je cez klimatizáciu, ktorá vykuruje a chladí. Vykurovanie v byte č. 3 je cez klimatizáciu a krb na tuhé palivo. Ak sa predajú všetky domy naraz, dôjde k výraznej zľave z ceny. Predáva sa kompletne zariadený. Cena: 4000 EUR/m2 Ostrov Rab oplýva rozmanitosťou krajiny, príjemnou zmesou mierneho podnebia a bujnej prírody, krásnymi zátokami a rozmanitými plážami a očarujúcim starým mestom. Na ostrove nájdete rôzne typy pláží, piesočnaté, skalnaté, kamienkové, konvenčné alebo nudistické pláže, pláže s obsahom alebo prírodným prostredím - dostatočný výber pre všetky chute. POZNÁMKA: Provízia realitnej kancelárie nie je zahrnutá v cene. POZNÁMKA: RK provízia nie je zahrnutá v cene.

RB23-1862, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj rodinný dom v tichej dedinke PRIDRAGA pri Zadare. Dom stojí na pozemku s výmerou 425 m2 a je vzdialený 250 m od mora. Zo záhrady a terasy na poschodí je výhľad na more. Dom má dve samostatné bytové jednotky. Na prízemí domu sa nachádza 3 izbový byt s výmerou 35 m2, ktorý má dve spálne, kúpeľňu a kuchyňu s prístupom na peknú krytú terasu. Na poschodí je byt s výmerou 110 m2, ktorý má dve spálne, dve kúpeľne, kuchyňu, jedáleň a obývačku. Súčasťou bytu je tiež krásna uzavretá terasa s výmerou 40 m2 orientovaná na východnú stranu. Okolie domu tvorí upravená záhrada, v ktorej je možné vybudovať bazén. Na dvore sa nachádza záhradný domček k uskladneniu rôznych vecí. Dom je klimatizovaný. Vykurovanie je centrálne elektrické a v dome je tiež krb na drevo. Inžinierske siete: voda, elektrina, septik. Predajná cena je 290.000,- EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky. Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@gmail.com

F-1one reality Vám ponúka na predaj samostatne stojaci dom, UP 109 m2, 400 metrov od mora a pláže. Dom sa skladá z dvoch bytových jednotiek. Vhodný ako investícia na ďalšie prenájmy. Pozemok má výmeru 404 m2. Ostrov Vir sa nachádza v severozápadnej časti Zadarskej župy. Je dvadsiatym najväčším spomedzi chorvátskych ostrovov a ôsmym v Zadarskom súostroví. Nadväzuje na Privlacký polostrov, od ktorého ho oddeľuje 3 m hlboký a 300 m široký Privlacký prieliv, a s pevninou je spojený mostom od roku 1976, vďaka čomu je Vir neoddeliteľnou súčasťou pevniny. Vir je vzdialený 23 km od Zadaru, teda len 20 minút jazdy autom od centra, mesta Zadar. Podľa turistickej rady patrí ostrov Vir medzi najúspešnejšie turistické destinácie z hľadiska prenocovaní v Chorvátsku, a k tomu určite prispeli krásne virské zátoky, pláže a krištáľovo čisté more, ako aj početné zaujímavé podujatia, ktoré Vir zaradili na samý vrchol turistických „TOP“ destinácií. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti CENA: 295.000,- € Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, zahŕňa odmenu sprostredkovateľa, právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Prízemný dom 200 m od mora na ostrove Vir Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom situovaný na pozemku s výmerou 300 m². Nehnuteľnosť predstavuje praktické riešenie pre osobné rekreácie aj na prípadný turistický prenájom. Dispozícia a vybavenie: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom 2 samostatné spálne Kúpeľňa Krytá terasa Udržiavaný dvor s priestorom na vybudovanie bazéna Lokalita: Vzdialenosť od mora: cca 200 metrov Obchody a reštaurácie v pešej dostupnosti V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma môžete kontaktovať: Tel. číslo: +421 944 250 310 E-mail: martina@novebyvanierk.sk

DADOT ponúka na predaj dvojdom, ktorý sa nachádza na atraktívnom mieste len 100 metrov od mora a pláže. Dom pozostáva z prízemia a prvého poschodia, teda dvoch úplne samostatných bytových jednotiek so samostatnými vchodmi. Na prízemí sa nachádza apartmán s krytou terasou, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa a dve spálne s prístupom na ďalšiu krytú terasu. Vonkajšie schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza ďalší apartmán s krytou terasou, vstupná hala, dve spálne a kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou a kúpeľňa. Z obývacej izby vedie vstup na krytú terasu s otvoreným výhľadom na more. Dom bol dokončený a kompletne zariadený v roku 2022 a predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Bol postavený z kvalitných materiálov, s PVC stolárskymi prvkami a ALU okenicami, fasádou s 5 cm hrubou polystyrénovou izoláciou, zatiaľ čo podlahová krytina je kombináciou keramických dlaždíc a laminátu. Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou v oboch bytových jednotkách. Pred domom sa nachádza parkovacie miesto a septik, zatiaľ čo dvor je upravený ako záhrada s rastlinami, s prípravou na vonkajšiu sprchu a gril. Pod schodmi sa nachádza sklad, kde sa nachádza hydropack pre studňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti slepej ulice, obklopená rodinnými domami, čo zaručuje súkromie a príjemný pobyt. Celkový počet izieb: 6 Obytná plocha: 169 m2 Lokalita – ostrov Vir: - Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. financovanie a služby pre kupujúcich: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku) Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 € V prípade požiadavky organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a späť za výhodných podmienok. Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom) Kontakt: Telefón: 00421 919 072 555 E-mail: dadot@pobox.sk Cena 315 000 Eur. K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK.

F-1one reality Vám ponúka na predaj samostatne stojaci dom, UP 94 m2, 40 metrov od mora a pláže. Pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, kúpeľne, troch hlavných spální a jednej pomocnej. Klimatizované. Uzavretá lodžia, sklad o rozlohe 5 m2. Vodná nádrž o objeme 7 m3, elektrina, septik. Upravený dvor, dláždený kameňom, vonkajšia sprcha. Pozemok má výmeru 433 m2. Ostrov Vir sa nachádza v severozápadnej časti Zadarskej župy. Je dvadsiatym najväčším spomedzi chorvátskych ostrovov a ôsmym v Zadarskom súostroví. Nadväzuje na Privlacký polostrov, od ktorého ho oddeľuje 3 m hlboký a 300 m široký Privlacký prieliv, a s pevninou je spojený mostom od roku 1976, vďaka čomu je Vir neoddeliteľnou súčasťou pevniny. Vir je vzdialený 23 km od Zadaru, teda len 20 minút jazdy autom od centra, mesta Zadar. Podľa turistickej rady patrí ostrov Vir medzi najúspešnejšie turistické destinácie z hľadiska prenocovaní v Chorvátsku, a k tomu určite prispeli krásne virské zátoky, pláže a krištáľovo čisté more, ako aj početné zaujímavé podujatia, ktoré Vir zaradili na samý vrchol turistických „TOP“ destinácií. https://www.f-1one.sk/nehnutelnosti CENA: 320.000,- € Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, zahŕňa odmenu sprostredkovateľa, právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

KAL26D02-S2, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v Chorvátsku, v malebnej obci VRSI pri Zadare. Dom je súčasťou radovej zástavby s troma bytovými jednotkami. Stredná bytová jednotka S2 má záhradku s prípravou pre jacuzzi a solárnu sprchu. Dve krajné bytové jednotky (S1 a S3) majú záhradu s bazénom. Novostavba domu sa nachádza 750 m od pláže. Stredná bytová jednotka S2 má vnútornú výmeru 80,71 m2 + terasa na prízemí 14,04 m2, loggia na poschodí 7,84 m2 a balkón na poschodí 8,40 m2. Dom má záhradku 29,73 m2 s prípravou pre jacuzzi a solárnu sprchu. Prízemie domu tvorí vstupný priestor, kúpeľňa s WC a otvorený priestor kuchynského kúta a obývačky s prístupom na terasu a do záhrady. Na poschodí domu je chodba, druhá kúpeľňa s WC a tri spálne. Jedna zo spální má prístup na loggiu a dve z nich majú prístup na balkón. Každý dom má dve parkovacie miesta pred vstupom. Dom má podlahové vykurovanie v kúpeľniach a vo všetkých izbách klimatizácie značky Mitsubishi. Okná sú plastové, majú nainštalované elektrické rolety a sieťky proti hmyzu. Interiérové dvere sú magnetické. Dom je zateplený. Bazén má prípravu pre ohrev vody a osvetlenie. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, septik (príprava na pripojenie na verejnú kanalizáciu). Krajné bytové jednotky S1 a S3 majú výmeru 80,71 m2 + terasa na prízemí 14,90 m2, loggia na poschodí 8 m2 a záhradka s výmerou 107 m2 a 115 m2. V záhradke sa nachádza bazén s rozmermi 5 x 3m, hĺbka bazéna je 1,5 m. Dispozičné riešenie krajných domov je rovnaké ako dispozičné riešenie stredného domu. Predajná cena stredného domu bez bazéna je 320.000 EUR. Predajná cena bočných domov S1 a S3 s bazénom je 350.000 EUR. -predávajúci je fyzická osoba, kupujúci zo zákona platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3% z kúpnej ceny. -kupujúci platí realitný a právny servis vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210,

Přímo na pobřeží v klidné zátoce Barić Draga nabízíme samostatně stojící dům s otevřeným výhledem na Jaderské moře. Kamenný obklad v přímořském stylu podtrhuje autentický charakter nemovitosti, jejíž hlavní předností je poloha v první řadě, přibližně 3 metry od moře. Dům má celkovou plochu 114,43 m², stojí na pozemku o rozloze 143 m². Nemovitost je rozdělena do dvou podlaží propojených venkovním schodištěm. Obyvatelné přízemí zahrnuje dvě ložnice, koupelnu, obývací pokoj, kuchyň a terasu orientovanou k moři. Instalována jsou nová plastová okna se sítěmi proti hmyzu. Horní podlaží je v současnosti ve fázi hrubé stavby a nabízí tři místnosti, balkon s otevřeným výhledem na moře a další pomocné prostory. Nový majitel si může patro dokončit podle vlastních představ a vytvořit zde další ložnice, samostatnou obytnou jednotku nebo zázemí pro hosty. Konkrétní stavební úpravy a budoucí využití je nutné ověřit podle platné dokumentace a místních stavebních předpisů. K domu náleží jedno parkovací místo na přístupové straně a podle dostupných podkladů lze vytvořit ještě druhé stání. Součástí nemovitosti je také konoba, terasa a balkon. Dům je připojen k elektřině a jeho energetický certifikát se připravuje. Výjimečným benefitem je lodní stání přímo u domu, které umožňuje pohodlné vyplutí na moře, rybaření i výlety podél pobřeží. Právní režim, podmínky užívání a převoditelnost lodního stání je nutné ověřit v rámci právní kontroly nemovitosti. Barić Draga patří pod obec Karlobag v Licko-senjské župě a leží na pobřeží Velebitského průlivu v Chorvatsku. Lokalita nabízí klid, průzračné moře a působivé spojení jadranského pobřeží s pohořím Velebit. V okolí se nachází přírodní park Velebit, národní park Paklenica, pobřežní městečko Karlobag a ostrov Pag. Širší nabídka obchodů, restaurací a služeb je dostupná v Karlobagu a Starigradu. Letiště Zadar je vzdálené přibližně 66 km. Dům v první řadě u moře je vhodný jako rekreační bydlení, druhý domov v Chorvatsku i investiční nemovitost pro případný krátkodobý pronájem. Dokončení horního podlaží může zvýšit obytnou kapacitu i budoucí hodnotu domu. Možnost turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a podmínek kategorizace. Přímý kontakt s mořem, vlastní terasa, otevřený výhled a lodní stání vytvářejí ideální zázemí pro milovníky koupání, rybaření, plavby a klidného středomořského životního stylu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33891

Nové Bývanie Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s bazénom vo Vrsi v Chorvátsku. Na prízemí obývacia izba,kúpelňa, kuchyňa s jedálňou s ktorej je východ na terasu. Na poschodí sú tri spálne, kúpelňa a priestranná terasa s výhľadom na more a velebiti. Vzdialenosť od mora je 450m. Dva parkovacie miesta. V ponuke sú dva domy jeden bez bazéna za 330000 euro a s bazénom za 360000 euro. Novostavba postavená tento rok. Na vyžiadanie pôdorys a video. Dokumentácia v poriadku. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke novebyvanierk. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

DADOT ponúka na predaj jednoposchodový dom s garážou. Dom je postavený na pozemku o výmere 300 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z chodby, obývačky, kuchyne s jedálenským kútom, dvoch spální, kúpeľne, toalety a terasy uzavretej posuvnými presklenými stenami. Celková čistá plocha obytného priestoru je 88 m2. K nehnuteľnosti patrí aj garáž s rozlohou 18 m2. Celý dom bol zrekonštruovaný a vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi v roku 2025. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite, blízko mora (90 metrov) a v blízkosti všetkých zariadení potrebných pre pokojnú a krásnu dovolenku. Cena 330 000 Eur. Lokalita – ostrov VIR: – Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. – S pevninou je spojený mostom. – Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. – Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. financovanie a služby pre kupujúcich: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku) Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 € V prípade požiadavky organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a späť za výhodných podmienok. Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom) Kontakt: Telefón: 00421 919 072 555 E-mail: dadot@pobox.sk Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.

Ponúkame na predaj sympatický dom s bazénom na južnej strane ostrova Vir. Dom sa nachádza 200 m od pláže. Tento sympatický domček má 2 spálne, kuchyňu+jedáleň+obývačku, kúpeľňu a veľkú terasu. Vo dvore sa nachádza garáž veľkosti 28 m2, bazén a krásna veľká záhrada. Ostrov Vir je spojený mostom s pevninou, nachádza sa 30km od dialnice, 30km od letiska a je vzdialený len niekoľko minút od jedného z najpopulárnejších Chorvátskych turistických destinácii - mesta Zadar, obchodného centra, nemocnice a vlastne všetkého potrebného. Agentúrna provízia nie je zahrnutá v cene.

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj samostatne stojaci dom s tromi apartmánmi/bytmi a garážou. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra a pláže (vzdialenosť cca 400 m) a so všetkými potrebnými zariadeniami pre život a turistiku. Dom bol kompletne zrekonštruovaný cca pred 4 rokmi. Jeden apartmán potrebuje konečné dokončenie (boli v ňom vykonané inštalácie). Všetky stolárske práce sú nové, na oknách sú sieťky proti hmyzu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 239 m2, obytná plocha 170 m2. Má vlastnú cisternu a studňu na vodu, odvodňovaciu a zbernú jamu. Nehnuteľnosť je ideálna na turistický prenájom alebo pre väčšiu rodinu, pretože má 3 samostatné apartmány, terasy, garáž. Pôdorys Vo dvore je možné parkovať 4 vozidlá. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie Rk Vám exkluzívne ponúka na predaj PRIVLAKA - radové domy - 150 m od mora. Dom 1 a Dom 3 - pozostávajú z prízemia a horného poschodia. Prízemie má verandu, vstupný priestor, toaletu, kuchyňu, obývaciu izbu, sklad a terasu s celkovou podlahovou plochou 111,52 m2. Na horné poschodie sa dostanete vnútorným schodiskom, kde sa nachádzajú dve kúpeľne a tri spálne. Dom má časť dvora so záhradou a bazénom o rozlohe 29 m2 a dve parkovacie miesta. Cena domu s bayénom 425000 euro Dom 2 - pozostáva z prízemia a horného poschodia. Prízemie má vstupný priestor, toaletu, kuchyňu, sklad, obývaciu izbu a terasu. Na hornom poschodí sa nachádza chodba/schodisko, kúpeľňa a 3 spálne. Celková podlahová plocha apartmánu je 116,63 m2. Dom má časť dvora, záhradu a 2 parkovacie miesta. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke novebyvanierk.sk Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

DADOT ponúka na predaj luxusný a moderný dom s bazénom a panoramatickým výhľadom na more, ktorý sa nachádza na južnej strane ostrova Vir. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku o rozlohe 255 m2, s obytnou plochou 88 m2. Pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré tvoria jednu obytnú jednotku, izieb: obývačka, jedáleň, plne vybavená kuchyňa, tri spálne, kúpeľňa a samostatné WC a dvoch krytých terás s výhľadom na more a blízke ostrovy. Na dvore sa nachádza gril a bazén, vybavený ležadlami a vonkajšou sprchou, záhrada je upravená a udržiavaná, nehnuteľnosť sa nachádza v tichej dedinke, obklopená zeleňou. Lokalita – ostrov Vir: - Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok. S pevninou je spojený mostom. Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku. Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne. Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km. Dôležité informácie pre záujemcov: Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu. financovanie a služby pre kupujúcich: Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku) Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 € V prípade požiadavky organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a späť za výhodných podmienok. Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom) Kontakt: Telefón: 00421 919 072 555 E-mail: dadot@pobox.sk Cena: 350 000 €. K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK. Volajte po 16 hodine na 0919072555, alebo emailom na adresu dadot@pobox.sk

KAL26D02, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s bazénom v Chorvátsku, v malebnej obci VRSI pri Zadare. Dom je súčasťou radovej zástavby s troma bytovými jednotkami. Dve krajné bytové jednotky (S1 a S3) majú záhradu s bazénom, stredná bytová jednotka má záhradku s prípravou pre jacuzzi a solárnu sprchu. Novostavba domu sa nachádza 750 m od pláže. Dom má vnútornú výmeru 80,71 m2 + terasa na prízemí 14,90 m2, loggia na poschodí 8 m2 a záhradka s výmerou 107 m2. V záhradke sa nachádza bazén s rozmermi 5 x 3m, hĺbka bazéna je 1,5 m. Prízemie domu tvorí vstupný priestor, kúpeľňa s WC a otvorený priestor kuchynského kúta a obývačky s prístupom na terasu a do záhrady. Na poschodí domu je chodba, druhá kúpeľňa s WC a tri spálne. Dve z nich majú prístup na loggiu. Každý dom má dve parkovacie miesta pred vstupom. Dom má podlahové vykurovanie v kúpeľniach a vo všetkých izbách klimatizácie značky Mitsubishi. Okná sú plastové, majú nainštalované elektrické rolety a sieťky proti hmyzu. Interiérové dvere sú magnetické. Dom je zateplený. Bazén má prípravu pre ohrev vody a osvetlenie. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, septik (príprava na pripojenie na verejnú kanalizáciu). Stredná bytová jednotka S2 má výmeru 80,71 m2 + terasa na prízemí 14 m2 + loggia na poschodí 7,84 m2 a balkón na poschodí 8,40 m2. Dom má záhradku 29,73 m2 s prípravou pre jacuzzi a solárnu sprchu. Dispozičné riešenie stredného domu je rovnaké ako dispozičné riešenie bočných domov. Predajná cena bočných domov S1 a S3 s bazénom je 350.000 EUR. Predajná cena stredného domu bez bazéna je 320.000 EUR. -predávajúci je fyzická osoba, kupujúci zo zákona platí daň z prevodu nehnuteľnosti vo výške 3% z kúpnej ceny. -kupujúci platí realitný a právny servis vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210,

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj dom v radovej zástavbe v Chorvátsku neďaleko Zadaru v Privlake. Dom má rozlohu 108,04 m2 a pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa, práčovňa a krytá terasa. Z obývačky sa vychádza do záhrady ktorá ma 30m2. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie domu, kde sú tri spálne a kúpeľňa. Predáva sa kompletne zariadený vid. foto. Ku domu prislúchajú dve parkovacie státia. Vzdialenosť od mora je 350m. Pripravené ku nasťahovaniu. V ponuke sú na predaj 4 domy v tejto zástavbe. Oslovte ma a rada Vám pripravím ponuku na mieru. Pôdorys na vyžiadanie. Ideálny pre: Pokojnú a relaxačnú dovolenku Turistický prenájom Lokalita: Privlaka sa nachádza 18 km od Zadaru a susedí s Ninom. Mesto je známe svojimi dlhými piesočnatými plážami, čistým morom a krásnou promenádou. Vďaka plytkej vode je ideálne pre rodiny s deťmi. Ponúka možnosti na oddych, kúpanie, vodné športy, prechádzky a cyklistiku. Kontakt: Pre bližšie informácie o cene, dostupnosti a dohodnutí obhliadky kontaktujte: Telefón: 00421 944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk

Istria, Raša – Nový rodinný dom s bazénom na predaj V tichej časti obce Raša, obklopený prírodou a len s pár susedmi, ponúkame na predaj novostavbu jednoposchodového montovaného domu s bazénom. Dom je vzdialený len 3 km od mora a zátoky, čo zabezpečuje ideálnu polohu pre pokojné bývanie aj oddych. Celková úžitková plocha je 87 m² a zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, jedálňu prepojenú cez veľké presklené steny s vonkajšou terasou, dve spálne, dve kúpeľne a skladovaciu miestnosť. Dom je vykurovaný a chladený klimatizáciou a v obývacej izbe je pripravené miesto na krb. V oplotenej a upravenej záhrade sa nachádza bazén o veľkosti 21 m², vydláždená terasa na opaľovanie a detské ihrisko. Dom má platné užívanie a je ideálny na rodinné bývanie alebo ako investícia na turistický prenájom. Okolie ponúka krásnu prírodu a blízkosť pláže s krištáľovo čistým morom. V blízkosti je aj malý prístav pre člny. Vzdialenosť od pláže: 3 km Vzdialenosť od reštaurácie: 5 km Centrum Barbanu: 15 km Lokalita: Trget, Raša

Luxusný dom pri mori – Brodarica, Chorvátsko Ponúkame na predaj exkluzívny dom v malebnej prímorskej dedinke Brodarica, len cca 7 minút pešo od krištáľovo čistého Jadranského mora. Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v atraktívnej lokalite v Chorvátsku, ideálny na komfortné bývanie aj ako investícia na rekreačné účely. Dom má úžitkovú plochu 105 m², je riešený ako dvojpodlažný (prízemie + poschodie) a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná záhrada o výmere 90 m² a priestranné terasy, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax, posedenie aj letné večery. K domu patria 2 súkromné parkovacie miesta Ku cene bude pripočítaná provízia vo výške 3% z kúpnej ceny nehnutelnosti Brodarica je pokojná a elegantná lokalita pri Šibeniku, známa čistými plážami, palmami, promenádou pri mori a výhľadom na ostrov Krapanj. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, komfort a stredomorský životný štýl. Dom je vhodný: * na luxusný dovolenkový prenájom * ako rodinné letné sídlo * alebo ako stabilná investícia pri mori Čo ponúka lokalita: * kúpanie a relax na tichých plážach * reštaurácie s dalmátskymi špecialitami * výlety loďou na ostrovy (Krapanj, Kornati) * blízkosť historického Šibeniku * cyklistika, prechádzky pri mori, západy slnka Nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj, luxus a výnimočnú polohu pri mori. Moderná novostavba s nadštandardným vybavením Projekt je realizovaný zo zmiešanej konštrukcie betón – tehla so železobetónovými stropmi a vencami, čo zaručuje vysokú kvalitu, stabilitu a dlhú životnosť stavby. Fasáda a zateplenie * Fasádny systém Rofix * Tepelná izolácia 10 cm polystyrén Okná, presklenia a tienenie * Hliníkové okná a dvere Feal (inšpirácia Schüco) * Profily Thermo 85, zdvižno-posuvné steny Thermo 150 * Trojsklá so skrytým kovaním * Hliníkové exteriérové rolety s elektrickým ovládaním * Sieťky proti hmyzu: roletové a harmonikové Interiérové vybavenie * Keramika Mirage (do 40 €/m² s DPH) * Kompletné kúpeľňové vybavenie v hodnote do 1 000 € * Interiérové dvere s drevenou zárubňou, skrytými pántmi a magnetickým zámkom Vstup a technológie * Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere (Kolnoa / Maxdoor) * Klimatizácie Panasonic (2 kW izby, 3 kW obývačka) Podlahy * Možnosť realizácie kvalitných parkiet Mopar * Rybia kosť alebo chevron za príplatok Jednotný dizajn objektu * Exteriérové osvetlenie a balkónová keramika sú jednotné pre celý projekt, čím je zachovaný čistý a nadčasový architektonický vzhľad. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na číslo: +421 904 022 666

RB26-2726, Realitná kancelária AMAXADES REALITY sprostredkuje kúpu útulného rodinného domu v Chorvátsku, v malej dedinke VINJERAC, ktorá je vzdialená 30 km od Zadaru. Dom sa nachádza 450 m od mora a jeho pozícia na mierne vyvýšenom teréne zabezpečuje nádherný výhľad na pohorie Velebit, more i celú dedinu Vinjerac. Dom je jednopodlažný s možnosťou nadstavby poschodia, pre ktoré bolo už vydané stavebné povolenie. Dom bol postavený v roku 2007 a stojí na pozemku s výmerou 480 m2. Jeho úžitková plocha je ca. 100 m2. Dom má zaujímavú architektúru. Obytná časť domu sa nachádza na vyvýšenom prízemí a je prístupná po vonkajších schodoch. Dom má dve spálne, kúpeľňu, komoru, kuchyňu s jedálňou a obývačku s prístupom na priestrannú terasu s krásnym výhľadom. Na prízemí domu, na úrovni cesty sa nachádza garáž a plocha pre parkovanie niekoľkých áut. Okolie domu okrem terasy tvorí udržiavaná záhrada. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, septik Predajná cena domu je 365.000 EUR. +kupujúci platí realitný servis súvisiaci s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku vo výške 3% z kúpnej ceny. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

Ponúkame na predaj rodinný dom v radovej zástavbe na jednom z najkrajších miest ostrova Rab – v blízkosti známej Rajskej pláže. Dom sa nachádza v tichej lokalite, ideálnej na oddych a súkromie, len pár krokov od mora. Nehnuteľnosť: Dvojpodlažný dom je plne napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu. Dispozícia: Prízemie: vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta 1. poschodie: veľká samostatná izba s manželskou posteľou a dvomi samostatnými posteľami (spolu pre 4 osoby) 2. poschodie: izba s manželskou posteľou a dvomi samostatnými posteľami (spolu pre 4 osoby), toaleta a balkón Dom ponúka ubytovanie pre 8 osôb a je vhodný nielen na súkromné rekreačné využitie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu počas turistickej sezóny. Výhody lokality: -len pár minút chôdze od Rajskej pláže, jednej z najkrajších v Chorvátsku -tiché prostredie, ideálne pre rodiny aj na oddych -kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Cena: 365 000 € V cene je zahrnutý chorvátsky právnik. Kupujúci pri prevode vlastníctva hradí daň vo výške 3 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Pre viac informácií, obhliadku alebo podrobnosti o možnosti prenájmu volajte: 0911 164 174

Moderný rodinný dom s krásnym výhľadom na more – ideálna príležitosť pre investíciu alebo vytvorenie vysnívanej dovolenkovej nehnuteľnosti V malebnej obci Prigradica na severnom pobreží ostrova Korčula sa nachádza moderný rodinný dom, ktorý je momentálne vo fáze hrubej stavby („roh bau“), no už teraz má všetky predpoklady na to, aby sa z neho stal luxusný rodinný dom alebo atraktívna rekreačná nehnuteľnosť pri mori. Základné informácie: Lokalita: Prigradica, Blato – ostrov Korčula, Chorvátsko Zastavaná plocha: 315,97 m² (3 podlažia – suterén, prízemie, 1. poschodie) Pozemok: 414 m² Vzdialenosť od mora: iba 55 metrov Výhľad na more: Áno Inžinierske siete: Elektrina a voda sú už zavedené Prístup k pláži: Verejný chodník vedie priamo k moru Dispozičné riešenie: Suterén – dvojpodlažný apartmán: Priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa, šatník a sklad. Na poschodí sú 3 spálne a 2 kúpeľne. Priamy výstup na terasu prepája interiér s exteriérom a poskytuje ideálne miesto na relax v súkromí. Prízemie: Samostatný apartmán s vlastným vchodom a terasou – možnosť využitia na prenájom alebo ako hosťovský priestor. 1. poschodie: Dva menšie apartmány, každý s vlastným rozložením – ideálne na turistický prenájom, prípadne ako súkromné zázemie pre širšiu rodinu. Architektúra a štýl: Moderný dizajn s oblými rohmi a organickými líniami, ktoré zjemňujú celkový vzhľad Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok denného svetla a nádherné výhľady na more z väčšiny miestností Nehnuteľnosť je obklopená zeleňou, čo poskytuje pocit súkromia a pokoja Výhody a investičný potenciál: Možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv – či už ako dovolenkový dom, investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu oboch Výborná poloha pri mori – tiché prostredie, len pár krokov od pláže Veľký potenciál výnosu z prenájmu – ideálne na sezónny turizmus Už zavedené inžinierske siete výrazne skracujú čas a náklady na dokončenie stavby Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kombináciu atraktívnej polohy pri mori, kvalitnej stavby a možnosti individuálneho dokončenia podľa vlastných potrieb. Vďaka možnosti rozdelenia na až tri samostatné apartmány je vhodná na rodinné využitie aj ako prenájmová investícia.

V klidné části obce Dramalj na oblíbené Crikvenické riviéře nabízíme kompletně zařízený přímořský dům se dvěma samostatnými apartmány. Nemovitost prošla v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí a od moře a pláže je vzdálená přibližně 450 metrů. Dům nabízí obytnou plochu 115 m² a stojí na pozemku o výměře 183 m². Je rozdělen na dvě samostatné apartmánové jednotky o ploše přibližně 55 m², které jsou propojené venkovním schodištěm. Celkem jsou k dispozici čtyři ložnice a dvě koupelny. Přízemní apartmán zahrnuje kuchyň, koupelnu a dvě ložnice s přímým vstupem na prostornou terasu chráněnou přírodním stínem. Apartmán v horním podlaží se skládá z kuchyně s jídelnou, koupelny a dvou ložnic. Z pokojů se vstupuje na terasu s výhledem na moře. V rámci rekonstrukce byly modernizovány rozvody elektřiny a vody, podlahové i stěnové povrchy a kompletní vybavení interiéru. Dům se prodává zařízený a je připravený k okamžitému užívání. Vytápění a chlazení zajišťují klimatizační jednotky novější generace. V horním apartmánu jsou navíc instalovány infračervené topné panely. Velkým benefitem je upravený a oplocený venkovní prostor. Nachází se zde samostatný pomocný objekt využívaný jako letní kuchyně, velká vířivka, lounge zóna, dvě venkovní sprchy a prostor pro grilování. Na pozemku lze zaparkovat až čtyři osobní automobily. Nemovitost je připojena k elektřině, městskému vodovodu a kanalizaci. K dispozici je internetové připojení a satelitní televize. Podle dostupných podkladů má dům stavební a kolaudační povolení, lokalizační povolení a zpracované podklady k rozdělení jednotek. První pláž je vzdálená přibližně 450 metrů. Do centra Crikvenice s restauracemi, kavárnami, obchody, poštou, bankami a dalšími službami lze dojít přibližně za 15 až 20 minut. Dramalj leží na pobřeží Kvarnerského zálivu a nabízí příjemné podmínky pro koupání, procházky, cyklistiku i celoroční rekreaci. Dvě oddělené bytové jednotky umožňují využívat dům pro větší rodinu, kombinovat vlastní pobyt s pronájmem nebo samostatně ubytovávat hosty. Blízkost moře, parkování pro čtyři automobily, venkovní kuchyně a vířivka zvyšují jeho potenciál jako rekreační a investiční nemovitosti v Chorvatsku. Podmínky turistického pronájmu je nutné ověřit podle platných předpisů a dokumentace. Aktuální nabídková cena činí 395 000 EUR. Pro více informací, dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33987

AX260869, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj kompletne zariadené moderné rodinné domy s bazénom v Chorvátsku, v obci PRIVLAKA pri Zadare. Štyri rodinné domy sú súčasťou radovej výstavby a nachádzajú sa 600 m od pláže Škrapavac a ca. 160 m od piesočnatej pláže Pliša. Všetky domy majú rovnaké dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza predsieň, WC, kuchyňa a obývačka s prístupom na terasu a do záhradky s bazénom. Na poschodí sa nachádza chodba, tri spálne a dve kúpeľne. Dom S1 - bočný, má výmeru 93,73 m2 + terasa 5,89 m2 + záhrada 96,10 m2, v ktorej je vyhrievaný bazén s rozmermi 5 x 4 m. Dom S2 - vnútorný, má výmeru 105,70 m2 + terasa 5,31 m2 + záhrada 31,40 m2, v ktorej je vyhrievaný bazén s rozmermi 4 x 3 m so zabudovaným vodopádom. Dom S3 - vnútorný, má výmeru 105,70 m2 + terasa 5,31 m2 + záhrada 32,85 m2, v ktorej je vyhrievaný bazén s rozmermi 4 x 3 m so zabudovaným vodopádom. Dom S4 - bočný, má výmeru 93,73 m2 + terasa 5,89 m2 + záhrada 97,42 m2, v ktorej je vyhrievaný bazén s rozmermi 5 x 4 m. Každý dom má dve parkovacie miesta. Domy sa predávajú moderne luxusne zariadené - fotografie v tejto inzercii sú mix. fotografií všetkých domov. Všetky izby v dome majú klimatizáciu pre chladenie a kúrenie. Predajné ceny: Dom S1 = 420.000 EUR Dom S2 = 400.000 EUR Dom S3 = 400.000 EUR Dom S4 = 420.000 EUR Predajné ceny sú s DPH. Kupujúci pri kúpe tejto nehnuteľnosti neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Viac nehnuteľností na predaj v Chorvátsku nájdete na našej webovej stránke. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kontaktujte: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, amaxades.reality@gmail.com

Na jižní straně ostrova Vir nabízíme samostatně stojící apartmánový dům se třemi zařízenými jednotkami, který se nachází pouhých 25 metrů, přibližně 60 kroků, od moře. Nemovitost je pravidelně udržovaná a již slouží k turistickému pronájmu, což z ní činí zajímavou investiční příležitost i komfortní druhý domov v Chorvatsku. Největší apartmán S1 nabízí vnitřní plochu 65 m² a verandu o velikosti 12 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice a koupelna. Apartmán S2 má vnitřní plochu 32 m², obývací pokoj s kuchyní, jednu ložnici, koupelnu, samostatné WC a krytou verandu o ploše 10 m². Třetí jednotkou je studio S3 s vnitřní plochou 22 m². Zahrnuje obytný prostor s kuchyní, oddělenou spací část, koupelnu, praktickou niku a krytou verandu o velikosti 8 m². Celkem dům nabízí přibližně 119 m² vnitřních prostor a dalších 30 m² verand. Nemovitost byla postavena v roce 2000 a v roce 2015 prošla rekonstrukcí. Dům má střechu s pálenými taškami, plastová okna, klimatizaci a elektrické vytápění. Je připojený na elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci. Kompletní nábytek a zařízení jsou zahrnuty v ceně, takže lze pokračovat v užívání nebo pronájmu bez nutnosti rozsáhlých počátečních investic. Upravený a vydlážděný dvůr nabízí venkovní sprchu, lehátka, gril a parkování pro tři automobily. Součástí nemovitosti jsou také terasy, lodžie a balkon s výhledem na moře. V pěší vzdálenosti se nacházejí obchody, pekárna, restaurace, autobusová zastávka a další občanská vybavenost. Ostrov Vir leží v Zadarské župě v severní Dalmácii a je celoročně spojen s pevninou mostem. Mezi vyhledávaná místa patří pláž Jadro, zřícenina pevnosti Kaštelina, přírodní zátoky ostrova a nedaleké historické město Nin. Zadar s historickým centrem, Mořskými varhanami a instalací Pozdrav slunci je vzdálený přibližně 26 km. Mezinárodní letiště Zadar se nachází asi 37 km od ostrova. Tři samostatné apartmány v bezprostřední blízkosti moře umožňují kombinovat vlastní rekreační bydlení s krátkodobým pronájmem nebo pronajímat celý objekt. Dosavadní využívání v turistickém pronájmu potvrzuje praktický potenciál nemovitosti, nepředstavuje však záruku budoucího výnosu. Podmínky dalšího pronájmu je nutné ověřit podle platných předpisů a stávajících povolení. Podle poskytnutých informací je dům legalizovaný, vlastnictví je evidováno v podílu 1/1 a nemovitost je bez právních závad. Blízkost moře, kompletní vybavení a venkovní zázemí vytvářejí místo pro středomořský životní styl, rodinné dovolené i dlouhodobou investici do nemovitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33905

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj nový moderný dom na ostrove Vir. Má rozlohou 98 m2 postavený je na pozemku o rozlohe 200 m2. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa, sklad a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Cez veľkú presklenú stenu je prístup na krytú terasu s výhľadom na krásne a harmonicky upravený dvor s bazénom a množstvom zelene. Na hornom poschodí sa nachádzajú tri pohodlné spálne a ďalšia kúpeľňa. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vybavená všetkými spotrebičmi potrebnými pre príjemný pobyt. Kvalitná novostavba: PVC stolárstvo (antracit) s elektrickými roletami podlahové kúrenie v celom objekte dodatočné kúrenie a chladenie zabezpečené klimatizáciou v každej izbe a obývačke elektrina a ohrev úžitkovej vody pomocou solárnych panelov podlahy pokryté kombináciou dlažby a laminátu vyhrievaný bazén. Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornom mieste len 500 m od mora, ideálne na dovolenku. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Na predaj krásny rodinný dom v Chorvátsku v prvej línii s výhľadom na more, okolie je bez možnosti ďalšej výstavby, takže úplné súkromie. Dispozícia: Rodinný dom je situovaný na dvoch podlažiach: na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba so vstupom na terasu, kuchyňa, jedálenská časť, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, toaleta), na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné spálne, obývacia izba, menšia kuchyňa, kúpeľná (sprchovací kút, umývadlo, toaleta). Celková úžitková plocha: 122 m2 Velkosť pozemku: 296 m2 Terasa: 1x | 110 m2 Pivnica: 1x | 10 m2 Dom postavený 1997, po čiastočnej rekonštrukcii 2025 Počet podlaží: 2 Celkový počet miestností: 4 Počet samostatných spální: 3 Parkovanie - pri dome Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou osadenou v každej obytnej miestnosti, na podlahách je plávajúca podlaha, v kúpeľniach keramická dlažba a obklad. Apartmán sa predáva so zariadením a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. Krb: áno Okná: plastové Cena - na vyžiadanie !! (právny servis zabezpečený, 3% daň treba pripočítať) Ostrov Prvič - Šepurine sa nachádza 750 km od Bratislavy, s výbornou dostupnosťou do 7 hodín autom (diaľnica BA-VIEDEN-GRAZ-ZÁHREB-ZADAR), presun vodným taxi z mesta Vodice na ostrov, 5 x denne Jadrolinia, bezpečné a zdravé prostredie pre rodiny s deťmi. Pre viac info, kontakt +421 948 481 129