NA PREDAJ PRI KOMÁRNE VIACÚČELOVÝ DOM - VHODNÝ NA BÝVANIE SPOJENÉ S PODNIKANÍM

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám umožní spojiť komfortné bývanie s podnikateľskou činnosťou? INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj moderný dom v Novej Stráži pri Komárne. Nehnuteľnosť je vďaka svojej funkčnej dispozícii ideálnou voľbou pre spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou. Základné informácie: • Výmera pozemku: 541 m² • Zastavaná plocha: 275 m² • Dokončenie domu v roku 2024 • Dom pozostáva z dvoch samostatných jednotiek • Cena: 299.000,- Eur + DPH • Lokalita: Komárno, časť Nová Stráž Technické parametre: • Prevažná časť domu je postavená z pálených tehál, dom je zateplený. • Okná a dvere sú plastové. • Tepelné čerpadlo zabezpečuje energeticky efektívny ohrev vody aj kúrenie, ktoré je podlahové– nízke mesačné náklady vás milo prekvapia. • Dom je vybavený klimatizáciou. • Bezpečnostný systém (alarm) pre maximálne bezpečie vášho domova aj podnikania. Vybavenie a výhody: • Vlastné uzavreté parkovisko – pohodlie a bezpečnosť pre vás aj vašich klientov. • Dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený do dvoch samostatných častí. • Časť A (miestnosti): miestnosť, ktorá môže byť využitá ako obchodný priestor, resp. kancelária, kuchyňa, kúpeľňa • Časť B (miestnosti): veľká miestnosť, ktorá môže slúžiť ako výstavná sieň prípadne obchodný priestor, kuchyňa, toaleta s umývadlom, samostatné toalety a sprchový kút, 2 miestnosti/izby, kotolňa • Celý interiér je svetlý, vkusný a úplne nový. • Dobrá občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v blízkosti dôležitých dopravných ťahov a má výbornú dostupnosť do mesta Komárno a na hlavné cestné spojenia smerom na Maďarsko, čo je ideálne pre medzinárodný obchod. Taktiež je v blízkosti železničná stanica, čo zvyšuje logistické možnosti pre váš biznis. Vzdialenosť od mosta Monostor je 3km, diaľnica M1 (Budapešť, Viedeň) je vo vzdialenosti 15 km. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento dom si vás získa na prvý pohľad! Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: ... (...) Ing. Zsolt Szabó, tel: ... (...), Office: ... e-mail: ... PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.