2-izbový byt s dvomi balkónmi, parkovaním a pivnicou – Kaplna (exkluzívne)

Exkluzívne na predaj Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám so súhlasom majiteľa ponúka svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt s dvomi balkónmi, vlastným parkovacím miestom a pivnicou v obci Kaplna. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu v tichej lokalite obklopenej zeleňou. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s vaňou a WC. Chodba pokračuje do priestrannej obývacej časti prepojenej s kuchyňou, ktorá pôsobí svetlo a vzdušne. Z obývačky je výstup na prvý balkón. Zo spoločného priestoru sa vstupuje do spálne vybavenej vstavanou skriňou. Zo spálne je prístup na druhý balkón. K bytu patrí aj pivnica. VYBAVENIE A TECHNICKÉ ÚDAJE • podlaha / vinyl • samostatný bojler na ohrev teplej vody • stropné vykurovacie panely – zdravšie vykurovanie bez vírenia prachu, vhodné pre alergikov • klimatizácia v obývačke • plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere • byt v plne funkčnom stave • možnosť okamžitého nasťahovania SÚČASŤ PREDAJA • pivnica • vyhradené parkovacie miesto v cene • spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch bytového domu (kočikáreň, priestor na bicykle a ďalšie spoločné zariadenia) VÝHODY BYTU • dva balkóny (obývačka + spálňa) • vlastné parkovacie miesto • vstavaná skriňa v spálni • klimatizácia • nízke mesačné náklady cca 150 € • stropné kúrenie – ideálne pre alergikov • tichá rezidenčná poloha • zeleň v okolí • čistý, udržiavaný bytový dom • praktická dispozícia BYTOVÝ DOM A OKOLIE Moderný a udržiavaný bytový dom s čistými spoločnými priestormi. Okolie poskytuje ticho, súkromie a dostatok zelene. V okolí je bezproblémové parkovanie a pokojná atmosféra vhodná na bývanie. LOKALITA – KAPLNA Kaplna je obľúbená obec v okrese Senec, známa svojím pokojom, bezpečím a rýchlou dostupnosťou. V obci sa nachádza: • materská škola • potraviny a základné služby • detské ihriská • kultúrne a komunitné podujatia • historický kostol zo 13. storočia • príjemné rezidenčné prostredie s dostatkom zelene OKOLITÉ MESTÁ – VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Kaplna leží strategicky medzi Sencom a Trnavou, s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. • Senec – 8 minút • Trnava – 20 minút • Bratislava – 25 minút • Blatné / Boldog – 3 minúty (služby, obchod, čerpacia stanica) Skvelá poloha pre denných dochádzajúcich. CENA 149 999 € V cene je byt, dva balkóny, pivnica, parkovacie miesto a podiel na spoločných priestoroch bytového domu. EXKLUZÍVNE V RE/MAX Predaj prebieha výhradne prostredníctvom našej kancelárie so súhlasom majiteľa. FINANCOVANIE A SERVIS Naša kancelária disponuje vlastným hypotekárnym centrom – vybavíme financovanie vo všetkých bankách rýchlo, bezpečne a s kompletným poradenstvom. Služby realitnej kancelárie: • preverenie klientov a nehnuteľností • kompletný právny servis • podanie návrhu na vklad do katastra • prepis všetkých energií • kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy • poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Využite príležitosť na kúpu tejto nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte.