Moderný rodinný dom s dvojgarážou, zimnou terasou a krásnym pozemkom 901 m² – Veľké Kostoľany

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj moderný, kompletne zariadený rodinný dom v obci Veľké Kostoľany, skolaudovaný v roku 2015. Dom s úžitkovou plochou 125,85 m² sa nachádza v tichej lokalite a ponúka komfortné bývanie, kvalitné materiály a príjemnú atmosféru. Dispozícia domu Na prízemí sa nachádza veľká dvoj garáž 44m2 s množstvom úložného priestoru a praktická miestnosť pod schodmi vhodná na skladovanie o rozlohe 5m2. Hlavná obytná časť o rozlohe 125,85m2 je situovaná na poschodí a pozostáva z: • veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajzou, ktorej dominantou sú kachle • chodby vedúcej do nočnej časti • samostatného WC • kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, ktorá zároveň slúži ako technická miestnosť (kotol, práčka, sušička) • priestrannej detskej izby • spálne K dispozícii je aj pochôdzna povala s výmerou približne 30 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Technické informácie Dom je postavený z kvalitných materiálov: • murivo Porotherm • garáž monolit betón • vodné podlahové kúrenie v celom dome • vykurovanie zabezpečuje plynový kotol • doplnkové vykurovanie pomocou kachlí • strecha zateplená 400 mm minerálnej vaty • energetický certifikát B Dom je nízko nákladový a predáva sa kompletne zariadený. Exteriér a pozemok Veľkou výhodou je presklenená zimná terasa o výmere približne 22 m², ktorá rozširuje obytný priestor a je využiteľná počas celého roka. Pozemok má výmeru 9 árov. Zadná časť záhrady je riešená kaskádovito s okrasnými rastlinami, čo vytvára veľmi príjemné prostredie na oddych. Okolie domu je upravené zámkovou dlažbou a pripravené je aj miesto vhodné napríklad pre bazén. Bonusom je aj možnosť do budúcna rozdeliť časť pozemku na samostatný stavebný pozemok, keďže sa tam nachádzajú inžinierske siete. Cena: 269 990 € Lokalita a občianska vybavenosť Obec Veľké Kostoľany patrí medzi vyhľadávané obce v regióne vďaka pokojnej atmosfére a dobrej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza napríklad: • základná škola a materská škola • potraviny a menšie obchody • zdravotné stredisko a lekáreň • reštaurácie a kaviarne • pošta • športoviská a detské ihriská • autobusové spojenie do okolitých miest Obec má zároveň výbornú dostupnosť do väčších miest: • Trnava – približne 20 minút autom • Nitra – približne 30 minút autom • Bratislava – približne 1 hodina autom Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome s dobrým napojením na väčšie mestá. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre obhliadku! Top Reality MJ je tu pre vás, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov. TOP REALITY-MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel: ... www.topreality-mj.sk