Moderná garsónka s balkónom a spoločnou záhradou

Ak hľadáte bývanie (dlhodobý nájom), ktoré spája výhody novostavby, moderný dizajn a kúsok vlastnej prírody - tento svetlý byt ponúka štýlový domov s exkluzívnym prístupom do súkromného dvora. Nachádza sa na 2. poschodí novšieho tehlového domu na Perličkovej ulici. Tá sa nachádza v Bratislave v časti Podunajské Biskupice, avšak v novej, rozvíjajúcej sa časti, v ktorej bývajú slušní ľudia a okolie pôsobí takmer ako na dedine, kde je kľud a pokoj. V roku 2020 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou a v roku 2025 bola väčšina nábytku vymenená za nový. Výsledkom je moderný, dobre situovaný priestor s výbornou atmosférou. Kľúčové prednosti bytu: - Šikovná dispozícia: Plocha bytu je 34 m² a plne postačí jednému, alebo dvom ľuďom. Hlavná izba je opticky rozdelená na dennú časť s kuchyňou a spací kút s manželskou posteľou. - Bezpečnosť lokality aj bytového domu: Na vstup do domu je potrebný čipový kľúč, vstup do pavlače je tiež na kľúč, takže do spoločných priestorov sa nedostanú cudzí ľudia. - Nadštandardné materiály: Kvalitné drevené podlahy, bezpečnostné dvere, masívna drevená posteľ s prémiovým matracom - to všetko prispieva ku komfortu bývania. - Dokonalé ticho: Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú pokoj a výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. - Vlastný balkón: 2 m² plochy (navyše k ploche bytu) orientovanej na juhovýchod sú ideálne na rannú kávu. - Kúpeľňa s oknom: Zriedkavý benefit, ktorý zabezpečuje prirodzené svetlo a odvetrávanie do pavlače. - Kompletné vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený vrátane kuchynskej linky s indukčnou doskou a rúrou, novou chladničkou, rýchlovarnou kanvicou, pákovým kávovarom (De\\'Longhi Dedica EC 685.M) s mlynčekom, práčkou... Súkromný dvor: K bytovému domu prislúcha uzavretý dvor s posedením, ohniskom a tiež hojdačkou a trampolínou pre deti. Parkovanie možné. V dome je k dispozícii výťah, aj spoločná bicykláreň. Lokalita a doprava: Byt sa nachádza v pokojnej časti s vynikajúcou vybavenosťou v pešej dostupnosti. - Nákupy a služby: V blízkosti nájdete Lidl, nákupné centrum, McDonald’s, lekáreň, či ručnú autoumyváreň a iné zariadenia. - Cestovanie autobusom: Najbližšia zastávka (autobus č. 67) je vzdialená len 2 minúty chôdze od domu. Do 15–20 minút sú dostupné linky č. 70 a medzimestské spoje (725, 727, 737, 799). - Cestovanie autom: Veľmi jednoduchý prístup k diaľniciam D4 a R1, pomocou ktorých viete byť za krátku dobu v ktoromkoľvek kúte Bratislavy. Parkovanie je dostupné pri bytovom dome. Cena a podmienky prenájmu: - Mesačné nájomné: 540 EUR - Energie, služby, internet: 160 EUR (V prípade 2 osôb sú náklady na energie a služby vyššie) - Mesačné platby spolu: 700 EUR - Dostupnosť: ihneď - Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné za 1 mesiac vopred + vratný depozit (1400 EUR). Žiaden poplatok pre RK sa neplatí. - Podmienky: - Prenájom na dobu minimálne 1 rok - Byt je nefajčiarsky - Nutnosť ovládať slovenský jazyk Pre obhliadky ma kontaktujte ideálne správou, prípadne emailom (...). Poprosím o kontaktovanie ma iba v prípade vážneho záujmu.