1 izbové byty, Bratislava-Podunajské Biskupice

Ponúkame vám na predaj novozrekonštruovaný 1. izbový byt s francúzskym balkónom a parkovacím státím v Bratislave – Podunajské Biskupice, Závodná ul. Byt sa nachádza na 7. posch./10 v zrekonštruovanom bytovom dome a disponuje úžitkovou plochou 34,8 m². Byt je orientovaný na východ do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom denného svetla a pokojnou atmosférou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatnej spálne vybavenej vstavanou skriňou typu Rolldor, priestrannej kuchyne s francúzskym balkónom, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Rekonštrukcia v roku 2026, kuchynská linka so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, el. rúrou, el. varnou doskou, digestor, klimatizácia v kuchyni, nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere, komplet sanita, vstavaná skriňa v spálni a chodbe, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia. Byt je prakticky riešený, útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár ako štartovací byť alebo ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Ak hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a bez nutnosti ďalších úprav, tento byt predstavuje skvelú príležitosť. Cena bytu: 165.000,- € vrátane provízie RK K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho státia s výmerou 12 m². Cena parkovacieho státia je 20.000,- € a bude pripočítaná k cene bytu.

EKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na predaj zariadený 1 izbový byt na Dudvážskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Byt má úžitkovú plochu 35 m2, nachádza sa na 5/7 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere cca 2 m2. VYBAVENIE: plastové okná, vonkajšie rolety, plávajúca podlaha, kuchynská linka v tvare L, kúpeľňa je s rohovou vaňou , samostatné WC, chodba s úložným priestorom. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a práčky. Bytový dom je zateplený, nachádza sa v dobrej časti Podunajských Biskupíc, v slušnom čistom vchode, vstup je na elektronický čip. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, menené boli stupačky, elektrika je pôvodná. Vhodný aj ako investícia na prenájom. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Podunajské Biskupice sú mestská časť Bratislavy v okrese Bratislava II. Nachádzajú sa vo východnej časti mesta, južne od mestských častí Vrakuňa a Ružinov. Dobrá občianska vybavenosť - obchody: TESCO LIDL BILLA,školy, súkromná škola galileo škôlka, MHD do všetkých časti Bratislavy cyklistická trasa, blízko Vrakunský lesopark. Cena: 155.000,-eur Kontakt: Michaela Rokašová, tel. 0904 003 308, email: info@reb.sk

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici Kazanská v Bratislave – Podunajské Biskupice. Znalecký posudok je v cene. Byt je momentálne prenajatý a je možnosť pokračovať v tomto nájme aj naďalej, čo je ideálne pri investičnej kúpe. POPIS Rozloha je 34,2 m2 vrátane murovanej pivnice, ktorá je hneď pri byte + 3,6 m2 balkón. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7. DISPOZÍCIA BYTU (viď. pôdorys) - vstupná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou - izba - samostatná kuchyňa s balkónom - vedľa bytu je kumbál so samostatným vstupom Kompletné mesačné náklady sú 150€ (správca, elektrina, internet) STAV BYTU - novostavba z r. 2005 - byt bol cca pred 2 rokmi zrekonštruovaný (kúpeľňa, kuchyňa, podlahy) BYTOVÝ DOM - staršia novostavba HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY • výborná dopravná dostupnosť • priame spojenie do centra Bratislavy • rýchle napojenie na obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7 • kompletná občianska vybavenosť • Billa, Lidl, Kaufland, Tesco Hron, rôzne obchody a služby, lekárne, banky, reštaurácie a kaviarne, pošta, zdravotné strediská • veľa zelene • Vrakunský lesopark • Malý Dunaj • cyklotrasy a možnosti pre šport CENA BYTU JE 185.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

Prenájom zrekonštruovaného a zariadeného 1-izbového bytu, ul. Estónska, BA II - Podunajské Biskupice. Poschodie: 5/7, výťah . Rozloha: 34 m2 byt. Byt je slnečný s orientáciou na juhozápad a s výhľadom do parku. Byt prešiel rekonštrukciou: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - menené el. rozvody, rozvody vody a odpadu, - plávajúca podlaha v izbe, - dlažba v kuchyni, v chodbe, v kúpeľni a na toalete, - zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, - zrekonštruovaná toaleta, - kuchynská linka na mieru so zabudovanou: el. rúrou, plyn. horákom, umývačkou riadu, digestorom, - bezpečnostné vstupné dvere, - vymaľovaný, - 1x vstavaná skriňa v chodbe. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, vrátane práčky. V byte sú aj taniere, príbory, poháre. Voľný ihneď. Bytový dom je zateplený, zrekonštruované vnútorné priestory, vymenený výťah. Parkovanie možné priamo pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádza: potraviny- LIDL, BILLA, zastávky MHD, reštaurácia, kaviarne, Vrakunský lesopark a hrádza pre cykloturistiku. Rýchly prístup do centra mesta a na diaľnicu. Maximálne dve dospelé osoby. Cena: 650 Eur/mesiac pre 1-2 osoby. V cene sú energie, internet a KBTV. Požadovaná prvá platba: 1x mesačné nájomné + 1x depozit. Pri podpise hradí klient províziu pre Rk vo výške 300 Eur. Kontakt: 0904 880 900

Pre konkrétneho klienta hľadám nehnuteľnosť priamo od vlastníka, 1-izbový, alebo 2 izbový byt v lokalite Podunajské Biskupice alebo Vrakuňa. Výhodou je byt po rekonštrukcii, prípadne novšia stavba. Oceníme aj balkón, loggiu alebo pivnicu, nie je však podmienkou. Platba pripravená, seriózne a rýchle jednanie. Kontaktujte ma s ponukou a základnými informáciami o nehnuteľnosti. Ďakujem za každú ponuku. Beňuš Richard - 0903 148 589

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom krásny 1-izbový byt s loggiou s parkingom v podzemnej garáži v novostavbe Oppidum v žiadanej lokalite na Uzbeckej ulici v Bratislave, mestská časť Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 8 poschodovej novostavbe s výťahom. Celková rozloha predstavuje 36,09 m2, k bytu prislúcha loggia o veľkosti 4 m2 a jedno vnútorné parkovacie miesto. Byt je vhodný na bývanie ideálne pre jednu osobu, nefajčiara a bez domácich zvierat. DISPOZÍCIA: vstupná hala kúpeľňa s toaletou obývačka s kuchyňou spací kút loggia ZARIADENIE: vybavená kuchynská linka so spotrebičmi sklokeramická varná doska elektrická rúra chladnička s mrazničkou digestor práčka jedálenský stôl a štyri stoličky gauč konferenčný stolík TV zostava troch skriniek v obývacej izbe posteľ a matrac dve skrinky vedľa postele (nočné stolíky) vstavaná skriňa v chodbe skrinka pod umývadlom LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, potraviny, Billa, Lidl, Tesco, Kaufland reštaurácie, pošta, banky zdravotné stredisko, lekáreň zastávka MHD s dobrou dostupnosťou do mesta a výborné napojenie na diaľnicu CENA Cena za prenájom bytu je 540,- €/mesiac plus energie, TV a internet vo výške 160,- €/mesiac pre 1 osobu a 200,- €/mesiac pre 2 osoby. Cena je vrátane parkovacieho státia. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

N211-111-FRADE3 Link na virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/be095627-77a2-4fed-9328-6cd47501499a Link na video obhliadku: youtu.be/TfB2aSBz0QA?si=1RDzsGW_fnz1WJa4 Ponúkame vám na predaj moderný 1,5-izbový byt so záhradkou v Rezidenčnom projekte Oppidum, nachádzajúci sa na rohu Kazanskej a Uzbeckej ulice v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt je vyhotovený z kvalitných materiálov a v nadštandardnom prevedení, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie. Veľkým benefitom je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – detské ihriská, školy a škôlky, potraviny, kaviareň či rôzne služby priamo na prízemí bytového domu. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť autom aj MHD do centra mesta. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2019, na prízemí zo štyroch poschodí a má úžitkovú plochu 48,06 m². Dispozične je riešený vstupnou predsieňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, z ktorej je oddelená spálňa, samostatnou toaletou, kúpeľňou a terasou o výmere 4,93 m². K bytu prislúcha aj oplotená záhradka s výmerou 6 m² a pivnica o veľkosti 1,57 m². Celková výmera nehnuteľnosti vrátane príslušenstva je 58,99 m². Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou. Súčasťou bytu je vstavaná skriňa a vstavané spotrebiče, medzi ktoré patrí rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Mesačné náklady predstavujú 90 € za zálohové platby a 60 € za elektrinu. Cena nehnuteľnosti vrátane bytu, pivnice a záhradky je 234 990 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a suma je schválená majiteľom. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním, aby ste si nové bývanie mohli zabezpečiť jednoducho a bez zbytočných starostí. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

Exkluzívne ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt na Baltskej ulici v zateplenom a bezpečnom vchode s výťahom a vstupom na čip voľný od 15.7.2026. VÝHODY: - Veľká samostatná izba. - Dostatok úložného priestoru vďaka Roll-doru naprieč celou šírkou izby. - Samostatná kuchyňa, ktorá môže slúžiť aj ako pracovný kútik. - Samostatné WC. - Rýchly optický Premium Business Internet v cene 500 mb/s! - K dispozícii na nasťahovanie od 15.7.2026. - Cena vrátane všetkých energií a prémiového rýchleho business optického internetu! - Malý psík povolený. - Pivnica k dispozícii. Pri podpise zmluvy sa platí 1 x nájomné 600 EUR + 1 x Kaucia 600 EUR + 1 x Provízia 600 EUR v celkovej výške 1800 EUR. Len seriózni záujemcovia a dlhodobý prenájom.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt s balkónom v tehlovej novostavbe z roku 2007 na Kazanskej ulici. Vďaka nadštandardnej výmere viac ako 42 m² poskytuje komfort bývania porovnateľný s menším dvojizbovým bytom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera bytu: 42,26 m² • Balkón: 2,90 m² • Poschodie: 2/7 • Výťah • Tehlová stavba • Kolaudácia: 2007 • Udržiavaný stav • Mesačné náklady približne 130 €/mesiac • Voľný ihneď DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkónu. Otvorený obytný priestor ponúka dostatok miesta na vytvorenie komfortnej obývacej aj jedálenskej časti. Veľkou výhodou bytu je jeho výmera a praktické usporiadanie. Priestor umožňuje vytvorenie samostatnej mini spálne s rozmermi 2 × 3,16 m a vlastným oknom, čím môže vzniknúť funkčné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Takéto riešenie ocenia nielen vlastníci na bývanie, ale aj investori, keďže zvyšuje atraktivitu bytu pri budúcom prenájme alebo predaji. LOKALITA: Kazanská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou je pokojnejšia orientácia bytu mimo hlavnej dopravnej tepny. Bonusom tejto ponuky je novo zrekonštruovaný park s detským ihriskom priamo za bytovým domom, ktorý vytvára príjemné prostredie na oddych a voľnočasové aktivity. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔ nadštandardná výmera 42,26 m² ✔ balkón s príjemným priestorom na oddych ✔ kúpeľňa s vaňou a samostatné WC ✔ tehlová novostavba z roku 2007 ✔ mesačné náklady cca 130 € ✔ možnosť vytvorenia samostatnej spálne ✔ vhodný na vlastné bývanie aj investíciu ✔ voľný ihneď Byt predstavuje výbornú príležitosť pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Spojenie dobrej lokality, praktickej výmery, loggie a možnosti úpravy dispozície robí z tejto ponuky zaujímavú voľbu na dnešnom trhu. Stačí sa nasťahovať alebo si byt prispôsobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie, ktoré bude presne vyhovovať vašim potrebám. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505 360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

Hľadáte byt, ktorý môžete okamžite využívať alebo ho kúpiť ako investíciu s existujúcim nájomníkom? Táto ponuka v Podunajských Biskupiciach spája praktickú dispozíciu, dobrú lokalitu a nízke starosti s prenájmom. Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 34,2 m² vrátane samostatného kumbálu nachádzajúceho sa priamo vedľa bytu. K bytu patrí aj balkón s výmerou 3,6 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2005. Veľkou výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý a nový majiteľ môže v nájomnom vzťahu pokračovať aj naďalej, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Dispozícia bytu vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa s vaňou priestranná obytná izba samostatná kuchyňa s výstupom na balkón samostatný kumbál vedľa bytu s vlastným vstupom Stav nehnuteľnosti: Byt prešiel približne pred dvoma rokmi rekonštrukciou, počas ktorej bola obnovená kúpeľňa, kuchyňa aj podlahy. Vďaka tomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Mesačné náklady predstavujú približne 150 € vrátane správy, elektriny a internetu. Lokalita: Kazanská ulica patrí medzi obľúbené časti Podunajských Biskupíc najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete zastávky viacerých liniek MHD s pohodlným spojením do centra mesta. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7. V okolí sa nachádzajú: supermarkety Billa, Lidl, Kaufland a Tesco reštaurácie, kaviarne a služby lekárne a zdravotné strediská banky a pošta školy a škôlky Milovníkov aktívneho oddychu poteší množstvo zelene v okolí, blízkosť Vrakunského lesoparku, Malého Dunaja či cyklotrás vedúcich naprieč touto časťou Bratislavy. Cena nehnuteľnosti: 185.000€ Info a obhliadky: Kalamen 0903 053 474

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v bratislavskej časti Podunajské Biskupice, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt má rozlohu 35 m², a nachádza sa na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, je vo veľmi dobrom stave. Je to novostavba z roku 2005. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba - kúpeľňa - wc - 1 veľká izba - samostatná kuchyňa - balkón Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Podunajské Biskupice je vyhľadávaná časť Bratislavy, kde máte všetko nablízku, ako napr.: poštu, škôlky, školy, knižnicu, potraviny, pekárne, reštaurácie, pizzérie, bary, Billa a Kaufland. Autobusové a trolejbusové zastávky hneď na ulici Kazanskej. Cena: 185 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame aj bezplatné finančné poradenstvo.

REB.SK ponúka 1 izbový byt Podunajských Biskupiciach, na Kazanskej ulici číslo 23 Bratislava. Rozloha 35m2, tehlova novostavba rok výstavby 2005. Byt má balkón, veľký kumbál na poschodí hneď vedľa bytu, je po rekonštrukcii ktorá bola v roku 2022. Byt je vhodný aj ako investícia, je prenajatý, možnosť kúpiť aj s nájomcom CENA: 185 000 € (vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu). Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Nikoleta Klepáčová tel: +421 918 602 135 email: klepacova@reb.sk

REB.SK | Štýlový 1i byt (38 m²) po rekonštrukcii, Kazaňská ul., Bratislava - P. Biskupice Svetlý, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt – ideálna investícia s okamžitým výnosom alebo perfektné štartovacie bývanie (aktuálne s dlhodobým nájomcom). Ponúkam na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Kazaňskej ulici, ktorý predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou obnovou a vďaka svojej polohe v udržiavanom bytovom dome ponúka komfortné mestské bývanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt s celkovou úžitkovou plochou 34,20 m² (vrátane komory 2,36 m²) + balkón 3,68 m² ponúka inteligentne a efektívne využitý priestor. Dispozícia pozostáva z: Vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom Modernej kúpeľne spojenej s WC (vkusný mramorový obklad a sprchový kút) Sriestrannej a svetlej izby, ktorá plynule spája obývaciu časť s funkčným kuchynským kútom PARAMETRE A VYBAVENIE: Stavba: Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 2005 s čistými spoločnými priestormi a výťahom. Vybavenie: Kompletná rekonštrukcia (2022) zahŕňala nové podlahy, stierky, elektrické rozvody a modernú kuchynskú linku. Byt pôsobí sviežo, čisto a svetlo. Poschodie: Situovaný na 6. poschodí z 8, čo zaručuje dostatok súkromia, pokoja a príjemný výhľad. Mesačné náklady: Cca 150 € / mesiac. INVESTIČNÝ BONUS: Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému a slušnému nájomcovi, ktorý v ňom spokojne býva už 3 roky. Pre nového majiteľa to predstavuje obrovskú výhodu: Okamžitý cashflow od prvého dňa po kúpe. Bezstarostnosť – nemusíte hľadať nového nájomcu, pripravovať zmluvy ani platiť províziu za obsadenie bytu. (V prípade záujmu o vlastné bývanie je samozrejme možné pokračovať v zmysle dohody a zmluvných podmienok). LOKALITA: Kazaňská ulica je srdcom Podunajských Biskupíc a ponúka všetko potrebné doslova na dosah ruky: Nákupy: Lidl, Kaufland, Billa a ďalšie prevádzky v pešej dostupnosti. Služby: Lekárne, banky, fitness centrá a reštaurácie priamo v bezprostrednom okolí. Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD (autobusy a trolejbusy) a rýchly prístup na diaľničný obchvat (D4/R7). CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena nehnuteľnosti: 185 000 EUR V cene je započítaný kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, profesionálne poradenstvo a provízia realitnej kancelárie. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je vám bezplatne k dispozícii náš hypotekárny špecialista. Vybaví vašu hypotéku za najvýhodnejších podmienok na trhu, čím vám ušetrí nielen financie, ale aj drahocenný čas. Ak vás táto ponuka zaujala, pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Silvia Čerešňa tel.: +421 903 159 951 email: ceresna@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt s balkónom na Kazanskej ulici v Bratislave v mestskej časti Podunajské Biskupice. Rozloha 35m2 a nachádza sa na 6. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza v staršej novostavbe z roku 2005 a byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022. Byt je vhodný aj ako investícia, je prenajatý, možnosť kúpiť aj s nájomcom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 185.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislavy – Podunajské Biskupice, na Kazanskej ulici. Byt má celkovú výmeru 35 m2 a nachádza sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 2005. Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre jednotlivca alebo pár. Základné informácie: Výmera: 35 m2 Poschodie: 6 Rok výstavby: 2005 Lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice, Kazanská ulica Výhody: Výborná investičná príležitosť Byt je aktuálne prenajatý Možnosť kúpy aj s nájomcom (okamžitý výnos bez starostí) Dobrá dostupnosť do centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný pasívny príjem, ako aj pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie v dostupnej lokalite. Cena: 185 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 1-izbový byt s parkovacím miesto v novostavbe OPPIDUM na Uzbeckej ulici v Bratislave – Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Základné informácie výmera bytu: 36,72 m² balkón: 2,4 m² poschodie: 4/7 Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou (rolldor). Z chodby je vstup do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, do kúpeľne spojenej s WC a do spacieho kúta, ktorý je prakticky oddelený priečkou. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Nachádza sa tu aj bojler na samostatné kúrenie a ohrev vody. Stav bytu Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa: plastové okná so žalúziami plávajúce podlahy kúpeľňu so sprchovým kútom a WC kuchynskú linku so vstavanou rúrou, varnou doskou a digestorom bezpečnostné vstupné dvere Lokalita Byt sa nachádza v tichej a pokojnej časti Bratislavy s množstvom zelene. V blízkosti nájdete: Vrakunský lesík cyklotrasu popri Malom Dunaji detské ihriská a park školy a škôlky kompletnú občiansku vybavenosť (Tesco, Lidl, Billa) zastávky MHD Cena 172 000 € + 13 000€ parkovacie státie + provízia RK 4 000 € V cene je zahrnuté: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov správny poplatok za vklad do katastra (100 €) kompletný právny servis zabezpečený advokátom (zmluvy, návrhy na vklad, plnomocenstvá, dodatky, preberací protokol) Byt je voľný po dohode. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

GRAFT ponúka na predaj investičný 1-izbový byt s okamžitým výnosom z prenájmu. Dispozícia: Byt má výmeru 35m2 + balkón a pozostáva so samostatnej izby, samostatnej kuchyne s balkónom, samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom a pravidelným mesačným príjmom už od momentu kúpy. Vďaka svojej dispozícii, nízkym prevádzkovým nákladom a dobrej lokalite je vhodný nielen ako investícia na prenájom, ale aj ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár. Podobné menšie byty patria dlhodobo medzi najžiadanejšie typy nehnuteľností na prenájom. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Je udržiavaný a pripravený na ďalšie užívanie bez potreby väčších vstupných investícií. Výhodou je stabilný nájomca, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý výnos bez nutnosti hľadať nového podnájomníka. Byt je možné kúpiť aj bez nájomcu. Výhody nehnuteľnosti: vhodná investícia s existujúcim nájomcom, okamžitý výnos z prenájmu, nízke prevádzkové náklady, výborná dispozícia bytu, kompletná občianska vybavenosť v okolí, bezproblémová dostupnosť MHD a služieb, vhodný aj ako štartovací byt do budúcnosti. Lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a zastávok verejnej dopravy. Vďaka dobrej dostupnosti a dopytu po nájomnom bývaní predstavuje byt zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. CENA: Cena bytu je 185 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri prevode vlastníckeho práva. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte na tel.č: 0903 210 582 – Ing. Katarína Kohúciková

Realitná kancelária HALO reality a Rastislav Laurenčík, kontakt: 0902 891 971, nehnuteľnosť s ID: BA-72639: Ponúkame na predaj štýlový 1,5-izbový byt o výmere 48m2 s vlastnou predzáhradkou, ktorá má výmeru 11m2, nachádzajúci sa v obľúbenom projekte na rohu Kazanskej a Uzbeckej ulice v Podunajských Biskupiciach. K bytu prislúcha taktiež pivnica cca 1,6m2, ktorá je zahrnutá v cene. Byt je situovaný na prízemí zateplenej novostavby z roku 2019 a ponúka jedinečné prepojenie interiéru s exteriérom – ideálne riešenie pre milovníkov súkromia, oddychu či menšieho záhradkárčenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera: 50 m2 (byt s pivnicou) k tomu terasa s predzáhradkou 11m2 Terasa a predzáhradka sú oplotené a súkromie zabezpečené tieniacou plachtou. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstavaným šatníkom - obývacia izba prepojená s kuchyňou - oddelený spací kút - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - výstup na terasu a záhradu z obývacej izby STAV NEHNUTEĽNOSTI: - elektrické podlahové kúrenie - klimatizácia - plastové okná s trojsklom - bezpečnostné dvere - vstavaná skriňa - kompletne vybavená kuchyňa (rúra, indukčná doska, mikrovlnka, umývačka riadu) BYTOVÝ DOM: -zateplený, s energetickou triedou A -súkromný dvor VÝHODY: - vlastná predzáhradka - moderná novostavba - nízke mesačné náklady - oddelený spací kút - ideálny pre jednotlivca alebo pár MESAČNÉ NÁKLADY: približne 150e a z toho asi 80e správcovi. LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny BILLA a LIDL, kaviarne, služby, školy, škôlky a detské ihrisko. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj garzónku v 9 ročnej NOVOSTAVBE v Podunajských Biskupiciach, PODUNAJSKÁ ul. Byt má výmeru 19 m2 + pivnica o výmere 2,34 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2017 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 75,- EUR + elektrina. By sa nachádza v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2017. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, v rámci ktorej je umiestnené aj WC a izby s kuchynskou časťou. Výhodou bytu je vlastný ohrev vody (bojler umiestnený v kúpeľni) a vlastné vykurovanie nástennými elektrickými radiátormi. Byt je po kompletnej, novej, modernej rekonštrukcii. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, detské ihriská, základná škola, materská škola, Lesopark Vrakuňa, cyklotrasy.... CENA: 147 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Podunajských Biskupiciach, KAZANSKÁ ul. Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme! Výmera bytu je 34,20 m2 + BALKÓN o výmere 3,68 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2005. Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí. Na byte prebehla KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy v izbe a na chodbe - dlažba v kuchyni, v kúpeľni a vo WC - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE. - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, pošta, služby, Lesopark.... CENA: 185 000 € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2,5% Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Prenajom útulného 1-izbového bytu s balkónom o výmere 34m2 + balkón cca 5m2 na Geologickej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí, s výťahom je kompletne vybavený vrátane klimatizácie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, obývačky s kuchyňou, spacím kútom a balkónom. Bytu prináleží parkovacie státie priamo pred vchodom a odkladacia komora na medziposchodí. Výška mesačného nájomného 650€ vrátane parkovacieho miesta a energíí.

Dobrý deň, Pre nášho klienta hľadáme 1 izbový byt v lokalite Bratislava - Vrakuňa alebo Podunajské Biskupice. Môže byť prípadne aj garsónka. Rýchly a korektný prístup. Cena závisí od veľkosti a stavu ponúkaného bytu - nutná osobná obhliadka. Za každú ponuku vopred ďakujeme.

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na prenájom 1,5 izbový byt na prenájom v Podunajských Biskupiciach. Byt je prerobený z 1-izbového na 1,5-izbový, tz. samostatná spacia čast oddelená dverami a obývačka je spojená s kuchyňou. Prenajíma sa ako ho vidíte na fotkách vrátane zariadenia. Základné informácie: - poschodie 3/8 - výťah áno - výmera bytu 32m2 - kobka na poschodí 1,7m2 - balkón nie Rekonstrukia interiér 2015: - el.rozvody - plastové okná - stierky - podlahy - sanita Lokalita – Bieloruská ulica, Podunajské Biskupice. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Podunajské Biskupice, ktorá ponúka pokojné bývanie s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Bieloruská ulica je situovaná v tichej lokalite mimo hlavného ruchu. V okolí nájdete lesopark, ihriská a možnosti na prechádzky, či šport, napríklad pri Malom Dunaji s cyklotrasou. Kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti – potraviny / Tesco, Lidl, Billa/ školy, škôlky aj služby. Lokalita má zároveň dobré spojenie MHD, aj rýchly prístup na hlavné dopravné ťahy. Byt je volný. Vhodný pre 1-2 osoby. Cena prenájmu 550€+mesacné náklady /elekrina, voda, plyn/ cca 70€. KONTAKT: Dominika Palaky Tel.: 0902 743 466

AR CORAZON REALITY ponúka na prenájom novostavbu 1 izbového bytu, v uzavretom súkromnom areáli s prístupom na hrádzu, bazénmi, detské ihrisko, externé fitness, spoločenské altánky a krásne upravený terén so záhradkami, ktoré je všetko sprístupnené len obyvateľom areálu Laurin Dvor. Areál sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc - Špaldová ul., okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - škôlky, školy, banky, zdravotné zariadenia, nákupné supermarkety Kaufland, Billa, Tesco , Lidl , reštaurácie , kaviarne, MHD, rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu R7. Prístup do uzavretého komplexu je elektronicky kontrolovaný ,tak isto ako súkromý vchod na hrádzu, na ktorú sa dostanete súkromnou cestičkou k Malému Dunaju. Byt bol skolaudovaný roku 2026 ,zatiaľ neobývaný , nachádza sa na 3. poschodí bytového domu zo 4.poschodí. Celková úžitková plocha bytu je 31 m2 z čoho je 6 m2 balkón. Dispozícia bytu - vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým a WC. - kúrenie podlahové - plyn - rekuperácia - klimatizácia - vonkajšie žalúzie - posuvné tienidla na balkóne - byt je v zariadený kuchynská linka so spotrebičmi, rozkladacia sedacia súprava , skriňa, práčka , televízor, stolík, internet optika Telecom. K bytu patrí 1 parkovacie státie pred domom, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Nájomca má možnosť využitia vonkajšej záhrady s bazénom. Byt je vhodný pre 1 max. 2 osoby, domáce zvieratá nie. Byt je ihneď voľný. Cena mesačného nájmu 650,- Eur vrátane parkovacieho miesta + 150,- Eur energie Mesačné nájomné 650,- €/mesiac + 150,-€ energie 1.platba - 1 mesačné nájomné + kaucia + provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo mail. andreakrajciova414@gmail.com

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Podunajské Biskupice na Kazanskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu z roku 2005 a jeho celková výmera je 35 m². Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Aktuálne je prenajatý, pričom existuje možnosť kúpy aj s nájomcom, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre investora so zabezpečeným okamžitým výnosom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta, MHD, obchody, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výborná lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena nehnuteľnosti je 185.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 190.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Hľadáme pre nášho klienta 1-izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

GRAFT ponúka na prenájom útulný 1-izbový byt na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt s výmerou 32 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je kompletne zariadený. K dispozícii je rozkladací gauč, obývacia stena, kuchynská linka so základnými spotrebičmi, dostatok úložného priestoru, laminátové podlahy a dlažba. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc na Bieloruskej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD zabezpečujúce pohodlné spojenie do centra mesta. Veľkou výhodou je blízkosť nákupného centra Hron, pošty, bankových služieb a množstva zelene vhodnej na prechádzky, beh či cyklistiku. Lokalita zároveň poskytuje pokojné bývanie s bezproblémovým parkovaním v okolí bytového domu. CENA: 1 osoba: 440 € nájom + 150 € energie = 590 €/mesiac vrátane TV a internetu 2 osoby: 640 €/mesiac vrátane energií Byt je voľný ihneď. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné, vratný depozit vo výške 1000€ a provízia realitnej kancelárie vo výške 500€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0904 898 328

JKV REAL ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe OPPIDUM na Uzbeckej ulici v Podunajských Biskupiciach. Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár alebo ako investičná príležitosť na okamžitý prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: → Podlahová plocha: 37 m2 → Poschodie: 4. z 8. → Vlastníctvo: Osobné → Zariadenie: Štandard DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s izbou s výstupom na balkón, kúpeľňa s WC LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na strategickom rohu ulíc Uzbecká a Kazanská. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod oknami: → Nákupy: v pešej dostupnosti nájdete obchody Lidl, Billa → Služby: kaviarne, reštaurácie vzdialené len pár minút chôdze → Doprava: zastávka MHD s priamymi spojmi do centra a rýchle napojenie na obchvat D4/R7 VÝHODY: ✅ Nízke mesačné náklady: Vďaka energetickému certifikátu šetríte peniaze každý mesiac ✅ Okamžitý prenájom: 1-izbové byty v tejto lokalite sú dlhodobo najžiadanejšie ✅ Priestor: Architektonické riešenie bytu maximalizuje úžitkovú plochu 💰 CENA: 179 900 € (+ sprostredkovateľská odmena) → Vypracovanie kúpnych zmlúv → Notárske overenie podpisov → Základný katastrálny poplatok → Odovzdanie bytu a prepis energií → Pomoc s prihlásením u správcu → Dosledovanie zápisu na list vlastníctva + V CENE JE HYPOTEKÁRNY SERVIS: → Zdarma na počkanie prepočet hypotéky → Spoločne vyberieme banku s najnižším úrokom → Vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie → Až do výšky 100% Z CENY KUPOVANÉHO BYTU → Vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke U NÁS STE SPRÁVNE: → Prvotriedny realitný a finančný servis a služby → Poradíme ako najlepšie kúpiť a predať nehnuteľnosť → Sme tím, ktorý má zastúpenie po celom Slovensku → Pri exkluzívnych zmluvách aj 3D a video-obhliadky → Inzerujeme na najvýznamnejších realitných portáloch → Zmluvy a ostatné dokumenty garantované právnikom → Robíme všetko preto, aby sme sa neustále zlepšovali BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ. TREBA VIDIEŤ! 📞 KONTAKT: 0908 124 126 📧 E-MAIL: snopek@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s balkónom na Kazanskej ulici v Bratislave. 📐 Základné parametre: Výmera: byt 36,56 m2 + balkón 3,68 m2 Poschodie: 4. poschodie/6 Rok výstavby: 2005 ✨ Najväčšie výhody bytu: Balkón: Prístupný priamo z kuchynky Výťah Tehová bytovka, zateplená Bezpečnostné dvere Praktické riešenie: Oddelená kúpeľňa a samostatné WC Úložný priestor: K bytu prislúcha samostatná komora hneď pri vstupe do bytu. 🛋️ Dispozícia: Veľká izba spojená s kuchyňou Balkón Kúpeľňa Samostatné WC Komora 📍 Vyhľadávaná lokalita s plnou vybavenosťou: Bývanie na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach vám zabezpečí, že budete mať všetko poruke. Priamo v okolí bytového domu sa nachádzajú potraviny, lekáreň, fitness centrum či reštaurácie. Zastávka MHD je vzdialená pešou chôdzou. Cena bytu: 155 000€ + provízia RK V prípade záujmu ma kontaktujte. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

R E Z E R V O V A N É – 1 IZBOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE, BA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 36 m², ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Ideálne pre seba, investične, ako štartovací byt. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene, na ulici Hronská, mestská časť Podunajské Biskupice, byt sa nájdeme na 5. poschodí v zateplenom panelovom dome s výťahom a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Dispozícia: vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Byt je v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu. Výhodou sú už vymenené stúpačky a plastové okná (r. 2007), bezpečnostné vstupné dvere. Elektrické rozvody sú pôvodné. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Hlavné benefity: ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu ✔ výborná dispozícia so samostatnou kuchyňou ✔ zateplený bytový dom s výťahom ✔ svetlá východná orientácia Neváhajte a využite potenciál tohto bytu na vytvorenie ideálneho bývania alebo investície. Okolie: V samotnom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nízke mesačné náklady. Správcovský poplatok 110E/mes. CENA: 145000 EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Michal Gróf, RSc. M: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk