Ponúkam Vám na predaj 4izbový moderný rodinný dom v obci Horná Potôň!

Ponúkam Vám na predaj 4izbový moderný rodinný dom v obci Horná Potôň! Celková podlahová plocha domu je 149 m2 (úžitková plocha 110m2), a výmera pozemku je 720 m2. V dome sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, veľká obývacia izba s kuchyňou, obrovská kúpeľňa (s toaletou, s vaňou, so sprchovým kútom a dvojitým umývadlom), predsieň, chodba, hosťovská toaleta a terasa. Popis a výhody rodinného domu: -materiál: pálená tehla -strecha: väzníková -okná kvalitné Schücco 6 komorové s trojsklom -izolácia: steny 15cm polystirénom, podlahy s do 10cm polystyrénom, strop 20+20cm minerálnou vlnou -kúrenie: podlahové, elektrické s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne -termostaty značka Raichem -teplá voda: bojler -zby vymaľované na bielo (sanitačná náter) -úložný priestor na povale 15m² -predpríprava na alarm -predpríprava na krb - komín -predpríprava na videovrátnik -predpríprava na el. motor k veľkej bráne -predpríprava (základy) na predný murovaný plot -chodník zo zámkovej dlažby -veľká zastrešená terasa 19m² -parkovacie státia na dve autá zo zámkovej dlažby -pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny -základný dekel na záhradný domček -vlastná narážaná studňa (12m) -kanalizácia -optický internet -parkety a dlažby v miestnostiach (pri štandardnom dokončení -vnútorné dvere a zárubne (pri štandardnom dokončení -sanita /toaleta, vaňa, sprchový kút/ (pri štandardnom dokončení) Pozemok je slnečný, je upravený a oplotený z troch strán. Za domom sú pole. Obec sa nachádza iba 10 km od okresného mesta Dunajská Streda, má výbornú dostupnosť. Päťkilometrová cesta vedie k ceste I. triedy 63, ktorá spája Štúrovo s hlavným mestom (BA). Obec je vzdialená od hlavného mesta len na 35 km. Od obce je iba na pár kilometrov Slovakia ring, Malkia park, Thermalpark a mnoho turistických atrakcií Žitného ostrova. V obci je autobusová zastávka (300m) a vlaková stanica – RegioJet (2km v Michali na Ostrove) /priame napojenie na Dunajskú Stredu alebo Bratislavu/ Napájanie na ďialnicu R7 je od domu 5km. ODPORÚČAM OBHLIADKU!!!! PRÍĎTE A NEOĽUTUJETE!!! Cena v holodomu 269 000 € Možnosť dokončenia do štandardu Kontakt: 0904/84-27-27 alebo ... V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok: - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!