4-izbový byt na začiatku Petržalky Novostavba

Ako vlastník dávam do prenájmu útulný, moderne zariadený, svetlý 4-izbový byt s balkónom, klimatizáciou, vonkajšími žalúziami. Byt bol pôvodne koncipovaný ako 3-izbový, avšak v rámci klientskych zmien vykonaných developerom sa ho podarilo prerobiť na funkčný 4-izbák. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – začiatok Petržalky na ulici Lužná. Táto lokalita je známa bezprostrednou blízkosťou Starého mesta (10 minút MHD, 20 minút pešo), Sadu Janka Kráľa, Auparku, obchvatu, širokou sieťou MHD, hrádze ako aj Chorvátskeho ramena. Vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť (kaviarne, kvalitné reštaurácie, obchody, trh, pošta, lekárne, poliklinika, školy, škôlky) je tu vytvorená početná komunita mladých rodín s deťmi k čomu je prispôsobený aj vonkajší priestor bytového domu v podobe detských ihrísk, zelene, aktivít pre deti atď. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe z roku 2019. Orientácia bytu je na severozápad. Dispozične byt pozostáva z 3 obývacích izieb, kde najmenšia izba môže byť využívaná ako pracovňa, šatník, detská izba alebo hosťovská izba. Ďalej sa v byte nachádza obývacia izba s klimatizáciou, kuchyňou s barovým a jedálenským stolom s priamym prístupom na balkón, WC je oddelené od kúpeľne kde sa nachádza vaňa so zástenou a sprchovou hlavicou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s TV, s 2 veľkými vstavanými skriňami, ďalšími 2 samostatne stojacími skriňami, s 1 komodou, s 2 posteľami, s kompletne zariadenou kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov, práčkou, sušičkou a sieťkami proti hmyzu. Celková výmera bytu je 74,05 m² (byt 68,51 m² + balkón 3,09 m² + pivničná kobka 2,45 m²). K bytu je v prípade záujmu možné prenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 100€/mesiac. Výhody nehnuteľnosti: - lokalita pri centre Bratislavy v príjemnej štvrti - využiteľnosť bytu na rôzne účely vďaka početnosti izieb - novostavba z roku 2019, kompletne zariadený byt v modernom štýle - nízke mesačné náklady