2-izbový byt - nízke náklady, investične vhodný na prenájom

YNI reality vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúka na predaj: Kompletne zrekonštruovaný, podkrovný 2-izbový byt o celkovej výmere 41,3 m² nachádzajúci sa na Ulici Petzvalova – sídlisko Hájik. Nehnuteľnosť sa nachádza na šiestom zo šiestich poschodí bytového domu. Orientácia nehnuteľnosti je na juhozápad. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, útulnej kuchyne, samostatného WC, modernej kúpeľne a izby. Nehnuteľnosť prešla modernizáciou (r. 2016): • jadro • vstupné dvere • dlažba/obklad/laminát • kuchynská linka so spotrebičmi • rozvody elektriky • znížené stropy • nábytok na mieru Byt sa predáva kompletne zariadení vrátane celkového zariadenia a vybavenia, ako je uvedené na fotografiách. Kuchyňa je vybavená vstavanou chladničkou s mraziakom, el. rúrou, el. varnou doskou – všetky spotrebiče zn. Whirlpool. Byt je taktiež nanovo vymaľovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. INFO: • Správca bytového domu je Bytterm • Ústredné vykurovanie • K bytu prislúcha taktiež samostatná látková pivnica + kočikáreň • Bytový dom disponuje taktiež spoločnými priestormi • Pozemok pod bytovým domom (podiel) je v osobnom vlastníctve • Internet – optika (v byte – Telekom) • Fond opráv – cca 26€ • Upratovanie ja zabezpečené firmou • Strecha ja zateplená DODATOČNE: • Pôdorys – na vyžiadanie • Mesačný predpis – na vyžiadanie • Energetický certifikát – bytový dom nemá • Dostupnosť nasťahovania – ihneď k dispozícii BYT - rozmery: • Izba: 4,56 x 3,74 – 17,05 m² • Izba II: 4,72 x 2,83 – 13,36 m² • Kuchyňa: 2,39 x 1,56 – 3,73 m² • Chodba: 1,35 x 2,90 – 3,92 m² • Kúpeľňa: 1,96 x 1,68 – 3,29 m² • WC: 0,79 x 0,90 – 0,71 m² VÝHODY: • Pekný výhľad • Dobrá občianska vybavenosť • Nízke mesačné náklady (správca – cca 150€/1os) + elektrika ODPORÚČANIE: Nehnuteľnosť je vhodné pre začínajúce pary, ako aj pre jednotlivcom alebo pre kohokoľvek, kto ocení výhody tohto útulného 2-izbového bytu. Vhodný je taktiež pre investora/ov na investičné účely – PRENÁJOM – skrz aktuálne nízke mesačné náklady aj potom, čo sa celkové náklady plošne zvýšili. *Naša spoločnosť Vám EXKLUZÍVNE zabezpečí kompletný servis právnych prepisov a prepisov u aktuálnych odoberateľov energií * BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS Vám dokážeme taktiež zabezpečiť * PRE DOHODNUTIE OBHLIADOK, resp. dodatočných informácií nás neváhajte kontaktovať