Novostavba na predaj v Palárikove časť Ludovítov.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu tip Bungalov v obci Palárikovo časť Ľudovítov. Stavba je postavená na pozemku o rozlohe 585 m2, podlahová plocha domu je 128.81 m2 plus dvojgaráž o rozlohe 31,90m2 a zastrešená terasa o rozlohe 20 m2. Dispozícia domu: Vstupná chodba, kuchyňa otvorená s jedálenskou časťou a priestrannou obývačkou s krbom, ktorá má výstup na zastrešenú terasu, špajza, šatník, spálňa s vlastnou kúpeľňou, detská izba. Súčasťou domu je aj garáž s technickou miestnosťou pre dve autá, na pozemku sa nachádza murovaná hospodárska budova. Na stavbu bolo vydané právoplatné stavebné povolenie, projekt je riešený individuálne. Dom sa momentálne nachádza vo fáze výstavby, múry sú vytiahnuté po betónový veniec, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv a možností. Stavba bola realizovaná stavebnou firmou, ak má investor záujem o dokončenie stavby, po dohode je možné stavbu dokončiť buď ako Holodom, alebo na Kľúč. K domu prináleží vlastná prístupová cesta v podielovom spoluvlastníctve. Pozemok je oplotený, na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka vody a elektrika - pozemok 485 m2 - zastavaná plocha 224.9 m2 - úžitková plocha 180.7 m2 - obytná plocha 95.2 m2 Obec Ľudovítov patrí pod obec Palárikovo, nachádza sa 7 km od Nových Zámkov. Ak plánujete bývanie v tichom prostredí a chcete byť v blízkosti mesta, je tu možnosť kúpy tejto rozostavanej stavby, ktorú si viete dokončiť svojpomocne, alebo stavebnou firmou ktorá dom stavala od základov. Výhody lokality: - tichá lokalita, súkromie, vlastná prístupová cesta v podielovom vlastníctve - v blízkosti železničnej stanice - vzdialenosť od hlavného mesta Nové Zámky je len 7km - Wellnes a Relax centrum Palárikovo - Airport Golf Club Palárikovo - Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove, Thermal Nesvady - Podhájska Termálne Kúpalisko vzdialené 24 km Kúrenie je plánované podlahové – elektrické s termostatmi, ohrev vody elektrickým zásobníkom, odtok bude riešený do certifikovanej žumpy. Lokalita je tichá medzi rodinnými domami s príjemnými susedmi s vlastnou prístupovou cestou. Cena je dohodou! Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte ma : Szokolová ... V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií ÚVODNÁ FOTKA JE ILUSTRAČNÁ !