4-izbový rodinný dom

**Exkluzívne na predaj: Rozostavaný 4-izbový poschodový rodinný dom s prípojkami na pozemku (15 km od Trenčína)** Realitná spoločnosť Leaders & Partners Vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný 4-izbový rodinný dom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá moderné, dvojpodlažné bývanie s možnosťou dokončenia celej stavby a interiéru presne podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza v tichej lokalite len cca 15 km od Trenčína, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do mesta. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov a disponuje výborným, praktickým dispozičným riešením rozdeleným na dve podlažia. Praktická dispozícia domu: • Prízemie (denná časť + zázemie): Dominantou je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej je naplánovaný priamy výstup na terasu. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza 1 samostatná izba (ideálna ako spálňa, hosťovská izba alebo pracovňa), samostatná technická miestnosť (vhodná na kotol, tepelné čerpadlo, práčku či úložný priestor) a kompletná kúpeľňa s WC. • Poschodie (nočná časť): Ponúka 2 samostatné nepriechodné izby, pričom z každej je plánovaný výstup na veľkú terasu/balkón. Na poschodí sa nachádza druhá plnohodnotná kúpeľňa s WC, čo zabezpečuje maximálny komfort pre všetkých členov rodiny. Základné parametre: Zastavaná plocha: 90 m² • Úžitková plocha: 170 m² • Výmera pozemku: 400 m² • Počet izieb: 4 (1 na prízemí, 2 na poschodí + obývacia izba) • Kúpeľne a WC: 2x kúpeľňa s WC (na každom podlaží) • Podpivničenie: Nie Inžinierske siete a technické informácie: • Konštrukcia: Kvalitná tehlová stavba v štádiu rozostavanosti • Všetky inžinierske siete sú privedené priamo na pozemok: elektrická prípojka, verejný vodovod a kanalizácia. Najväčšie výhody nehnuteľnosti: • Praktická technická miestnosť – dôležité technologické zázemie domu, ktoré nezasahuje do obytného priestoru. • Skvelé rozdelenie dennej a nočnej časti – kúpeľňa s WC na každom podlaží výrazne zvyšuje komfort bývania. • Flexibilita dokončenia – stavbu si môžete zrealizovať materiálovo a vizuálne presne podľa vášho vkusu. • Výstupy na terasu – z izieb na poschodí aj z obývacej časti na prízemí. • Pripravené siete – všetky potrebné prípojky sú už na pozemku, čo šetrí čas a financie pri pokračovaní vo výstavbe. • Komfortné parkovanie – vyhradené 2 parkovacie miesta priamo na pozemku. • Optimálny pozemok – výmera 400 m² poskytuje dostatok súkromia na relax a záhradu, no zároveň je nenáročná na údržbu. Cena: 162.900 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) V prípade záujmu o bližšie informácie, projektovú dokumentáciu, obhliadku alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: ... ✉ E-mail: ...