Rodinný dom s ovocným sadom 2 707 m² | Brestové

JKV REAL | Rodinný dom s ovocným sadom – Moravské Lieskové, Brestové Cena: 250 000 € | Pozemok: 2 707 m² | Dom: cca 160 m² Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj kompletne zariadený rodinný dom v pokojnej časti Brestové, obec Moravské Lieskové. Nehnuteľnosť zaujme kombináciou novostavby z roku 2016, pôvodnej časti domu z roku 1975 a nádherného ovocného sadu, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj rodinné aktivity. Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia a je k dispozícii ihneď alebo podľa dohody. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Moravské Lieskové – Brestové Celková výmera pozemkov: 2 707 m² Orientačná šírka pozemku: 13 m Orientačná dĺžka pozemku: 214 m Podlahová plocha domu: cca 160 m² Novšia predná časť domu: novostavba z roku 2016 Zadná časť: pôvodná stavba z roku 1975 Počet podlaží: 2 Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol Mesačné náklady: cca 100 € pri dvoch osobách Predaj vrátane kompletného zariadenia DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa a schodisko vedúce na poschodie. Praktickým riešením je odkladací priestor pod schodiskom a samostatná špajza na uskladnenie potravín a domácich potrieb. Poschodie: Na druhom podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa a tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Povala: Ďalšou výhodou je pochôdzna povala s dostatkom úložného priestoru na sezónne a menej používané predmety. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Predná časť domu predstavuje novostavbu z roku 2016, ktorá je spojená s pôvodnou zadnou časťou z roku 1975. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje novým majiteľom pohodlné nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. POZEMOK A OVOCNÝ SAD Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 2 707 m², ktorého dominantou je udržiavaný a vysadený ovocný sad. Ovocný sad tvorí prevažne výsadba sliviek (približne 90 %), doplnená o jablone, oskoruše a orech. Pozemok má podlhovastý tvar s orientačnými rozmermi 13 × 214 metrov a ponúka príjemné súkromie, kontakt s prírodou a množstvo možností využitia. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj garáž a hospodárska budova. Na pozemku sa nachádza tiež vonkajší priestor na oddych a bazén. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Moravské Lieskové – časť Brestové ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí Bielych Karpát s dobrou dostupnosťou okolitých miest. Veľkou praktickou výhodou sú potraviny COOP Jednota priamo cez cestu od domu, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné nákupy. Nové Mesto nad Váhom – približne 12 km Hranica s Českou republikou – približne 5 km, smer Strání Dobrá dostupnosť diaľnice D1 cez Nové Mesto nad Váhom Okolitá príroda ponúka možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu Lokalita je ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s prírodou na dosah, no zároveň ocenia dostupnosť občianskej vybavenosti. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Novostavba z roku 2016 v prednej časti domu Kompletné zariadenie zahrnuté v cene Pozemok s výmerou 2 707 m² Krásny ovocný sad s množstvom stromov Tri samostatné izby na poschodí Dve kúpeľne Špajza a ďalšie úložné priestory Pochôdzna povala Garáž a hospodárska budova Potraviny COOP Jednota priamo cez cestu Nízke deklarované mesačné náklady Možnosť okamžitého nasťahovania alebo podľa dohody CENA: 250 000 € Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, ovocným sadom, dostatkom priestoru pre rodinu a možnosťou bývania bez ďalšieho zariaďovania, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.