3 izbový byt vo Wiener Neustadt

Lyžujete, bicyklujete? Máte radi vodu, radi chodíte do plážového relaxu alebo navštevujete s deťmi atrakcie? Pre toto všetko ponúkame na predaj 3-izbovy byt s výmerou 87m2. Tento zrekonštruovaný byt sa nachádza na ulici Grazerstraße, v centre Wiener Neustadt, na mieste, len pár metrov chôdze od hlavného námestia s kaviarňami, reštauráciami a krásnou katedrálou. Nákupné centrá, nemocnica a všetky aspekty mestského života sú na dosah . Byt je čerstvo zrekonštruovaný - 2024, a po rekonštrukcii neobývaný. Je v ňom dizajnová kuchyňa a vstavané skrine ,podlahové kúrenie v kúpeľni, taliansky obklad, vypínače Legrand. Byt pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, dvoch samostatných izieb, veľkej kúpeľne, samostatného WC a praktickej chodby. Kúrenie je centrálne, v kúpeľni aj samostatné podlahové, elektrické. Ohrev vody je samostatný, novým elektrickým boilerom, čo je energeticky úsporné. V kuchyni je americká chladnička s mrazničkou, varná doska, umývačka riadku. Komplet vybavená pomôckami. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli všetky rozvody vody, elektriny, aj potrubie, nové liatinové radiátory, podlahy, predpríprava na krb / stačí vybrať a osadiť/, prirpavená lodžia, nové stierky, maľovka. Kompletne nová sanita a veľkorysý sprchový kút (100x200), moderné vstavané skrine a zariadenie. Byt sa predáva kompletne zariadený, vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom. Cena bytu je : 289 500 € Bytový dom na ulici Grazerstraße je pripravený na rekonštrukciu. V marci začínajú prvé práce. Pošlem celý materiál a vizualizáciu vzhľadu domu, ktorý zvýši cenu nehnuteľnosti a bytu. V dome pribudnú architektonicky zaujímavé balkóny ku každému bytu, všetko s podporou eurodotácií, teda bez finančného zaťaženia vlastníkov. Wiener Neustadt leží neďaleko Wiedne a tiež kúpeľného mesta Baden. Leží na úpätí Wiedenských Álp a je začiatkom cyklotrasy Eurovelo 9 - Thermeradveg vedúcej do oblasti Wechsel. Wechsel je aj lyžiarsky areál s vynikajúcimi podmienkami pre deti, v lete s bobovou dráhou. Wiener Neustadt sa nachádza 40 km od Semeringu a od lyžiarskeho strediska Stuhleck, Známe sú neďaleké ferraty z pohoria Hohe Wand. Od Wiedne je WN vzdialené 58 km, teda je každodenná možnosť dochádzať tam za prácou. V lete je to hodinka jazdy autom k známemu jazeru Neusiedl am See s národným parkom Seewinkel.