Ponúkame na predaj 3- izbový byt v Ružinove

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Exnárovej ulici v Bratislave – Ružinove Byt sa nachádza sa na 2.poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, výťah, vstupná brána na čip. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Dispozícia : - Vstupná chodba - Obývacia izba - Spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou a s výstupom na loggiu - Detská izba s knižnicou a vstavanou skriňou - Kuchyňa s kuchynskou linkou a výstupom na balkón - Chodba so vstavanou skriňou - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC Výmera: byt – 71,1 m2; pivničná kobka – 3,36 m2; loggia – 2,2 m2; balkón – 1,12 m2 Orientácia bytu: východ Parkovanie je verejné, bezproblémové. Zavedený systém PAAS Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v priebehu posledných 10 rokov. Bola zasklená loggia, vymenené bezpečnostné dvere, elektrické rozvody, bytové jadro, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou). Lokalita: Bytový dom sa nachádza v MČ Ružinov, blízko konečnej električiek. Pri bytovom dome sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – služby, obchody(Billa, Kraj, Lidl), reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD (bus č. 78, 87,67; električka č.9). V blízkosti sa nachádzajú tiež materské školy, školy, gymnázium, parky. Je tu tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti je 270.000,-Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je275.000,- Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt : - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - všetka občianska vybavenosť - dobrá dispozícia bytu Kontakt: Michal Šuchter, ... ... Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne