Dokonalé bývanie neďaleko Šale. Rodinný dom na predaj vhodný na okamžité nasťahovanie.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Vlčany, situovaný na pozemku s výmerou 486 m². Nehnuteľnosť disponuje podlahovou plochou približne 130 m² a vďaka svojej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi. Pred približne 2 rokmi bola zároveň zrealizovaná prístavba chodby, ktorá prakticky rozširuje obytnú časť domu a vytvára príjemný vstupný priestor. Dispozícia a vybavenie Rodinný dom ponúka 4 obytné izby a ďalšie príslušenstvo: - 3 samostatné izby - Obývacia izba s kuchyňou - Chodba - Predsieň - Kúpeľňa s toaletou Súčasťou nehnuteľnosti je aj pochôdzna povala, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. O tepelný komfort sa stará plynové vykurovanie prostredníctvom gamatiek. V dome sa zároveň nachádza komín s možnosťou vybudovania krbu, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si príjemnú atmosféru podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je zateplená 10 cm polystyrénom, pričom strop/povala je zateplená 20 cm minerálnou vlnou. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Studňa sa na pozemku nenachádza. Mesačné náklady Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú priaznivé prevádzkové náklady. Pri 4-člennej rodine predstavujú približne: • plyn: 96 € / mesiac • elektrina: 130 € / mesiac Exteriér Pozemok s výmerou 486 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Vonkajšia fasáda domu je pripravená na možnosť dokončenia vo farebnej kombinácii biela/sivá, podľa predstáv nového majiteľa. Hlavné benefity nehnuteľnosti • 4-izbový rodinný dom • podlahová plocha cca 130 m² • pozemok 486 m² • kompletná rekonštrukcia cca 3 roky • novšia prístavba chodby • zateplenie 10 cm polystyrénom • 20 cm minerálnej vlny na povale • pochôdzna povala • plynové kúrenie – Gamatky • komín s možnosťou vybudovania krbu • 2 parkovacie miesta • všetky inžinierske siete • priaznivé mesačné náklady • možnosť dokončenia fasády podľa dohody V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na katastri a overovaním podpisov. Radi Vám taktiež bezplatne sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v spolupráci s naším finančným odborníkom. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle: .... Teším sa na osobné stretnutie.