Exkluzívny nový 3-izbový byt vo Vydrici s výhľadom na Dunaj | prvý nájomník | bez provízie

Ako majiteľka ponúkam na prenájom úplne nový, nadštandardný 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Vydrica, situovanom priamo v historickom centre Bratislavy pod Bratislavským hradom. Byt je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a plne vybavený pre okamžité komfortné bývanie. V byte doposiaľ nikto nebýval – nový nájomník bude jeho prvým užívateľom. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu a disponuje interiérovou plochou 61,80 m² + balkónom o výmere 3,7 m² (celková plocha bytu 65,50 m²). Ponúka príjemný čiastočný výhľad na Dunaj a pokojné bývanie v jednej z najexkluzívnejších lokalít Starého Mesta. Dispozícia bytu: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - dve samostatné nepriechodné izby (č.1 spáľňa + č.2 hosťovská/detská) *Izba č.2 bude dokončená podľa preferencie budúceho nájomníka - samostatný walk-in šatník ako plnohodnotná nezávislá miestnosť - kúpeľňa - samostatné WC - vstupná chodba s úložnými priestormi - balkón Interiér bol realizovaný podľa architektonického návrhu s dôrazom na kvalitu materiálov, dostatok úložného priestoru a nadčasový moderný dizajn. Byt je kompletne vybavený spotrebičmi, nábytkom aj zariadením a umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Projekt Vydrica predstavuje výnimočné mestské bývanie prepájajúce historické centrum Bratislavy s nábrežím Dunaja. Lokalita ponúka pešiu dostupnosť do centra mesta, na promenádu, reštaurácie, kaviarne, služby aj oddychové zóny. Mesačné nájomné: 1 999 € Zálohové platby za energie, správu domu a bezpečnostnú službu (SBS): cca 340 € / mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Kaucia: 1 mesačné nájomné Prenájom je realizovaný priamo majiteľom bytu – bez provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu je možné zabezpečiť parkovacie miesto. Byt je dostupný ihneď. Byt je určený pre dlhodobého nájomníka, ktorý ocení kvalitné a reprezentatívne mestské bývanie. Exclusive Brand-New 2-Bedroom Apartment for Rent in Vydrica | First Tenant | No Agency Fee As the owner, I offer for rent a brand-new, high-standard 2-bedroom apartment located in the prestigious Vydrica residential project, situated directly in Bratislava’s historic city centre beneath Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with custom-made furniture and completely equipped for immediate comfortable living. The apartment has never been occupied – the future tenant will be its first resident. The apartment is located on the 3rd floor and offers an interior area of 61.80 m² plus a balcony of 3.7 m² (total area 65.50 m²). It features a pleasant partial view of the Danube River and provides quiet living in one of the most exclusive locations in Bratislava’s Old Town. Layout: spacious living room connected with kitchen and dining area master bedroom second separate room (guest room / children’s room) Room No. 2 will be completed according to the future tenant’s preference separate walk-in wardrobe as an independent room bathroom separate toilet entrance hall with storage space balcony The interior was designed by an architect with emphasis on high-quality materials, generous storage solutions and timeless modern design. The apartment is fully equipped with appliances, furniture and all essentials, allowing immediate move-in without any additional investment. Vydrica represents exceptional urban living connecting Bratislava’s historic centre with the Danube waterfront. The location offers walking distance to the city centre, promenade, restaurants, cafés, services and leisure areas. Monthly rent: 1,999 € Advance payments for utilities, building management and security service: approx. 340 € / month Security deposit: 1 month rent Refundable deposit: 1 month rent The apartment is rented directly by the owner – no real estate agency fee applies. Parking space can be arranged upon request. The apartment is available immediately. The property is intended for a long-term tenant who appreciates high-quality and representative city living. The apartment is fully move-in ready and ideal for expatriates or professionals relocating to Bratislava, offering comfortable long-term living in a premium central location.