KOŠICE - INVESTIČNÁ GARSÓNKA S LOGGIOU PRI NEMOCNICI

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt (garsónku) V Košiciach na Kysuckej ulici v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom prevažne pre študentov z lekárskej fakulty ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti. ZÁKLADNÉ PARAMETRE celková výmera: 24 m² interiér bytu: 21 m² loggia: 3 m² umiestnenie: 8. poschodie z 12 mesačné náklady: 135 € vrátane poplatkov PRÍJEMNÝ A PRAKTICKY RIEŠENÝ INTERIÉR Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, moderné úpravy a dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Výhodou je aj vstavaný úložný priestor. V rámci predaja zostáva: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje vstavaná skriňa na chodbe Ďalšie vybavenie: plastové okná sadrokartónové stropy nové omietky bezpečnostné vstupné a interiérové dvere Porta kúpeľňa s novou sanitou samostatné závesné WC Byt sa predáva bez ostatného nábytku. Nábytok uvedený na fotografiách nie je súčasťou predaja a slúži na ilustračné účely. DVE MOŽNOSTI KÚPY 135 000 € – byt bez nábytku 140 000 € – byt s možnosťou zariadenia nábytkom MODERNIZOVANÝ BYTOVÝ DOM Samotný bytový dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami. Vymenené boli stúpačky, rozvody, okná a výťahy. Objekt bol zároveň zateplený a dostal novú fasádu, pričom obnovené boli aj spoločné priestory. Komfort bývania zvyšujú nové medzibytové betónové steny, ktoré pomáhajú znižovať hluk medzi jednotlivými bytmi. Medzi výhody domu patrí aj recepcia fungujúca 24 hodín denne, 3 nové výťahy a uzavretá oddychová zóna s miniparkom a miniknižnicou. KYsUCKÁ ULICA – KOŠICE Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je poloha. Kysucká ulica ponúka rýchle spojenie s centrom mesta a zároveň výbornú dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádza Lekárska fakulta, Nová nemocnica, školy, služby, biznis centrá a zastávky MHD. Vďaka polohe je nehnuteľnosť zaujímavá aj z investičného hľadiska a ponúka možnosť využitia na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. VHODNÉ AJ AKO INVESTÍCIA Garsonka môže byť vhodná pre klienta, ktorý hľadá vlastné bývanie, ale aj pre investora. Pri prenájme je možné počítať s očakávaným mesačným výnosom približne 650 – 700 €. Lokalita patrí medzi žiadané časti Košíc z pohľadu nájomného bývania. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade potreby Vám zabezpečíme pomoc s financovaním a hypotekárnym poradenstvom. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte.