KOŠICE - MODERNÁ GARSÓNKA S LOGGIOU PRI NEMOCNICI

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt (garsónku) V Košiciach na Kysuckej ulici v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom prevažne pre študentov z lekárskej fakulty ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 24 m² plocha bytu: 21 m² loggia: 3 m² poschodie: 8. z 12 mesačné náklady: 135 € vrátane všetkých poplatkov BYT A JEHO VYBAVENIE Byt je prakticky a moderne riešený s dôrazom na komfortné bývanie a dostatok úložného priestoru. Súčasťou predaja je: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje vstavaná skriňa v chodbe Byt disponuje tiež: plastovými oknami sadrokartónovými stropmi novými omietkami bezpečnostnými vstupnými a interiérovými dverami Porta kúpeľňou s novou sanitou samostatným závesným WC Byt sa predáva štandardne bez ostatného nábytku. Nábytok na fotografiách je len ilustračný. CENA PODĽA VAŠEJ VOĽBY 140 000 € – byt s možnosťou zariadenia nábytkom 135 000 € – byt bez nábytku KOMPLETNE OBNOVENÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom má za sebou kompletnú rekonštrukciu. V rámci obnovy boli vymenené stúpačky a rozvody, realizované zateplenie a nová fasáda, upravené spoločné priestory a vymenené okná aj výťahy. Nové medzibytové betónové steny zároveň pomáhajú obmedziť prenos hluku medzi jednotlivými bytmi a zvyšujú komfort bývania. Obyvateľom je k dispozícii recepcia 24/7, tri nové výťahy, uzavretá oddychová zóna s miniparkom a miniknižnicou. LOKALITA Kysucká ulica sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Košíc a zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete Lekársku fakultu, Novú nemocnicu, biznis centrá, školy, služby aj zastávky MHD. Ide o vyhľadávanú časť mesta, ktorá je zaujímavá aj z pohľadu dlhodobého či krátkodobého prenájmu. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ MOŽNOSŤ Vďaka lokalite a dispozícii predstavuje byt zaujímavú príležitosť aj pre investora. Je vhodný na krátkodobé aj dlhodobé prenajímanie. Predpokladaný mesačný príjem z prenájmu sa pohybuje približne 650 – 700 €, pričom lokalita patrí medzi žiadané časti Košíc pre nájomné bývanie. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania a hypotekárnym poradenstvom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.