Na predaj – kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou s výhľadom na mesto

Ponúkame na predaj kompletne, čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt na začiatku Petržalky na Vavilovovej ulici. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy, a to aj vďaka novej električkovej vzdialenej len 3 min od bytu. Tento svetlý a priestranný byt má podlahovú plochu 73 m² a loggia je o výmere 5 m². Nachádza sa na 12. poschodí z 12, čo zaručuje pokojné bývanie a dokonalé výhľady. Byt vás zaujme modernou rekonštrukciou, orientáciou na juhozápad a severovýchod, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitnými materiálmi. K bytu patrí samostatné WC a nadštandardná pivnica priamo na poschodí. Bytový dom je zateplený, kompletne zrekonštruovaný a pravidelne udržiavaný. Strecha bytového domu prešla rekonštrukciou a bola zateplená. PÔDORYS BYTU NAJDETE V GALÉRIÍ OBRÁZKOV. Fotografie sú ilustračné. Byt je aktuálne v rekonštrukcii. Dokončenie je plánované na 20.01.2026. OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ DNES! BYT 3-izbový byt úžitková plocha: 78 m² (70 m² byt + 3 m² pivnica + 5 m² loggia) poschodie: 12./12 orientácia: severovýchod / juhozápad mesačné náklady: len 135 € / mes. (1 osoba) REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA DVERE A OKNÁ nové bezpečnostné vchodové dvere v antracitovom prevedení nové interiérové dvere a zárubne v bielom prevedení nové kľučky a v čiernom vyhotovení nové plastové okná s izolačným troj-sklom nový vnútorný a vonkajší parapet PODLAHY A STENY laminátové podlahy a soklové lišty nové sadrové omietky a 2× biely náter sadrokartónové stropy v celom byte ELEKTROINŠTALÁCIA kompletné nové rozvody elektriny nové vypínače a zásuvky stropné svietidlá predpríprava na kuchynskú linku nová rozvodná skriňa dátová zásuvka revízna správa PREDPRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU VODOINŠTALÁCIA nové rozvody vody v kuchyni, kúpeľni a WC KÚPEĽŇA A WC novo-vymurované jadro bytu nové vodovodné batérie (umývadlo + vaňa) klasická vaňa umývadlo so skrinkou závesné WC so soft-close sedátkom moderné splachovacie tlačidlo veľkoplošné obklady a dlažby (60×60 a 60×120 cm) KUCHYNSKÁ LINKA NIE JE V CENE BYTU. Vizualizácia je návrh – možnosť rýchlej výroby na mieru so zvýhodnenou cenou s naším dodávateľom PANAMA EXCLUSIVE. BENEFITY + čerstvá kompletná rekonštrukcia + výhľady + loggia 5 m² + pivnica priamo na poschodí bytu + nízke mesačné náklady – 135 € + samostatné WC + optické pripojenie (UPC / Telekom) + dva veľké, moderné výťahy (2024) + kompletne zrekonštruovaný vestibul do bytového domu + bezpečnostná vstupná brána na čip + vymenené stúpačky (2023) + OC TPD Bratislava s kompletnou občianskou vybavenosťou + nová električková trať do centra + centrum Bratislavy do 8 minút električkou DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná obývačka, hala s možným úložný priestorom, izba, samostatná kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa s loggiou viď. Pôdorys fotogaléria bytu. BYTOVÝ DOM panelová konštrukcia zateplený opravená a zateplená strecha stúpačky vymenené v roku 2023 nová elektroinštalácia 2 veľké moderné výťahy vynovený vstupný vestibul bytového domu bezpečnostná vstupná brána na čip kamerový systém LOKALITA Byt sa nachádza na Vavilovovej ulici 22 v Petržalke, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Vďaka novej električkovej trati je presun do centra mesta otázkou 8–10 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza OC TPD, posilňovňa, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj športoviská. CENA 268 990 € (vrátane všetkých poplatkov a znaleckého posudku) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na ... alebo .... Radi pre vás zorganizujeme obhliadku.