NA PREDAJ NOVOSTAVBA 5-izbový rodinný dom s garážou v obci Vysoká pri Morave

Ponúkame na predaj novostavbu skolaudovaný 5-izbový rodinný dom s garážou a s podpivničením, ktorý je súčasťou dvojdomu v pôvodnej zastavanej časti obce Vysoká pri Morave. Charakteristika nehnuteľnosti – bytová jednotka B: Jedná sa o samostatnú 5-izbovú dvojpodlažnú bytovú jednotku, ktorá je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami – byt A a byt B. Byt B má úžitkovú plochu o výmere 160,50 m2 a je z časti podpivničený. Výmera pivnice je cca 60 m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 450 m2. K dispozícii priestranný balkón orientovaný do záhrady. K bytu prináleží garáž s dielňou domáceho majstra. Rodinný dom sa bude predávať SKOLAUDOVANÝ v štádiu HOLODOM: - murovaný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom, - obvodové murivo Ytong hr. 300 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 100 mm, - stropná izolácia minerálna vlna, podlahová izolácia polystyrén, - interiérové hladké omietky vymaľované na bielo – Štart impregnačný náter, - osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe, - teplovodné podlahové vykurovanie domu na prízemí podlahové a na poschodí zabezpečené radiátormi, - v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe, - predpríprava na domáci vrátnik, - predpríprava na alarm, - plastové okná s izolačným trojsklom, - vstupné vchodové dvere plastové, - osadené WC Geberit 2x, - samostatná toaleta, - technická miestnosť, práčovňa, šatník, špajza, - vybudovaný komín a predpríprava na krb/krbové kachle, - strešná krytina pálená škridla, - voda a elektrina vyvedená do záhrady, - finálna povrchová úprava fasády, - balkón v obývačke orientovaný do záhrady, - na balkóne vyvedená voda a elektrina, - čiastočné oplotenie pozemku (chýba deliaci plot od susedného bytu B a predné oplotenie od ulice, - v garáži a v dielni domáceho majstra vyvedená voda, elektrina 220 V a 380 V a predpríprava vykurovania radiátorom, - nainštalovaná garážová brána na diaľkové ovládanie. V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do garáže, samostatnej toalety, do kúpeľne so sprchou, do šatníka do denného veľkopriestoru, ktorý je tvorený kuchyňou so špajzou voľne prepojenou jedálenskou časťou s obývačkou s krbom a s východom na balkón orientovaný do záhrady. Poschodie: chodba, z ktorej sa vchádza do štyroch samostatných izieb a do centrálnej kúpeľne. Pivnica: dom je z časti podpivničený. Výmera pivnice je cca 60 m2. Do pivnice sa vchádza samostatným vchodom z dvora. Lokalita – jedná sa o pôvodnú, zastavanú časť obce Vysoká pri Morave, v ktorej nie sú žiadne výrobné zariadenia a ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Od centra obce je dom vzdialený 10 min. pešej chôdze. Autobusová zastávka je vo vzdialenosti do 10 minút pešo. Doprava je v tejto časti málo frekventovaná. Obec Vysoká pri Morave je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Dopravné spojenie: vo vzdialenosti 9 km je nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové spojenie. V blízkosti 8 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život a vedie ňou cyklotrasa popri rieke Morava. Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby 5-izbového rodinného domu s garážou, ktorý je súčasťou dvojdomu vo Vysokej pri Morave je 228.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: ... alebo telefonicky: .... S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: ..., mail: ... Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - prepis dodávateľov energií, vyriešime za Vás kompletný servis.