Krásny slnečný pozemok s panoramatickým výhľadom na Kalváriu – Banská Štiavnica, Cena: 380 000 € | Výmera: 33 671 m²

Realitná spoločnosť Centrum Bývania ponúka na predaj výnimočný súbor pozemkov s celkovou rozlohou 33 671 m² (3,37 ha) v jednej z najmalebnejších lokalít Banskej Štiavnice, v bezprostrednom okolí Belianskeho rybníka. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavé spojenie veľkorysého priestoru, prírodného prostredia a jedinečných panoramatických výhľadov na jednu z najznámejších dominánt regiónu – Banskú Štiavnickú Kalváriu. Charakteristický svahovitý terén dodáva pozemkom osobitý ráz a otvára možnosti ich využitia na hospodárske, poľnohospodárske či včelárske účely. LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJE ČARO Banská Štiavnica patrí medzi najvyhľadávanejšie historické a prírodné lokality Slovenska. Jej jedinečná atmosféra, bohatá história a okolité prírodné scenérie vytvárajú prostredie s nezameniteľným charakterom. Ponúkané pozemky sa nachádzajú v blízkosti Belianskeho rybníka, pričom ich významnou prednosťou je otvorený výhľad na Banskú Štiavnickú Kalváriu. Práve kombinácia rozľahlej výmery, svahovitého terénu a pôsobivej okolitej krajiny robí z tejto ponuky nehnuteľnosť s osobitým charakterom. VEĽKORYSÁ VÝMERA A MOŽNOSTI VYUŽITIA Predmetom predaja je súbor 10 parciel s celkovou výmerou 33 671 m², evidovaných na liste vlastníctva č. 3607 v katastrálnom území Banská Štiavnica. Pozemky sú podľa katastra vedené ako: Trvalé trávne porasty Orná pôda Ostatné plochy Vzhľadom na svoju rozlohu a charakter ponúkajú zaujímavé možnosti najmä pre: Chov včelstiev a rozvoj včelárstva Chov a pastvu hospodárskych zvierat vrátane dobytka Poľnohospodárske a hospodárske využitie Rozvoj vlastného prírodne orientovaného hospodárstva Dlhodobé vlastníctvo rozsiahlych pozemkov v atraktívnej lokalite Konkrétne využitie pozemkov je potrebné posúdiť podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie a príslušných povolení. PRIDANÁ HODNOTA – PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA PRE VČELÁRSTVO Zaujímavým benefitom ponuky je existujúca projektová dokumentácia pre súbor drevených objektov určených na chov včiel a súvisiace hospodárske činnosti. Projektový zámer počíta so šiestimi drevenými objektmi s celkovou podlahovou plochou približne 144 m² a s chovom približne 20 včelstiev. Súčasťou zámeru sú priestory určené na včelársku činnosť, skladovanie medu, medoviny, peľu a ďalších včelích produktov. Projektová dokumentácia predstavuje zaujímavý východiskový bod pre záujemcov o včelárstvo. Jej aktuálnu povoľovaciu platnosť a možnosti realizácie je potrebné overiť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Banská Štiavnica – Beliansky rybník Celková výmera: 33 671 m² Rozloha: približne 3,37 ha Počet parciel: 10 Katastrálne územie: Banská Štiavnica Charakter terénu: mierne svahovitý Druh pozemkov: trvalý trávny porast, orná pôda, ostatná plocha Výhľad: Banská Štiavnická Kalvária Projektová dokumentácia: zámer drevených objektov pre včelárstvo Vlastníctvo: 1/1, podľa predloženého LV bez evidovaných tiarch INVESTÍCIA DO PRIESTORU, PRÍRODY A JEDINEČNEJ LOKALITY Rozsiahle pozemky s výhľadom na jednu z ikonických dominánt Banskej Štiavnice predstavujú zaujímavú ponuku pre záujemcov, ktorí oceňujú prírodné prostredie, dostatok priestoru a možnosti vlastného hospodárskeho využitia. Viac ako 3,3 hektára pôdy, blízkosť Belianskeho rybníka a výhľad na Kalváriu – kombinácia, ktorá dáva tejto nehnuteľnosti nezameniteľný charakter. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. PREDAJNÁ CENA 380 000 €