POSLEDNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VLASTNÝM DVOROM | 76 m² | TERASA | PARKOVANIE | 175 000 €

Popis: BÝVANIE AKO V RODINNOM DOME – ALE STÁLE V BYTE Predstavte si, že bývate v novostavbe, máte vlastný dvor a terasu, ráno si vyjdete von s kávou a pritom nemusíte riešiť starosti spojené s údržbou klasického rodinného domu. Presne taký je tento 3-izbový byt v novostavbe Moderna v obci Košúty, okres Galanta. A navyše – ide o posledný voľný byt v projekte Moderna. Byt sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu so 4 bytmi v novom sídlisku Luxury. 🏡 76 m² BÝVANIA + VLASTNÝ DVOR A TERASA Byt má 76 m² úžitkovej plochy a praktickú dispozíciu, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pár aj rodinu. Z obývacej izby spojenej s kuchyňou máte priamy výstup do vlastného vonkajšieho priestoru – na terasu a záhradu. Dispozícia a stav: DISPOZÍCIA vstupná chodba, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, výstup z obývacej izby na terasu a vlastný dvor. 🌱 VLASTNÝ DVOR JE HLAVNÝ BONUS Nie každý 3-izbový byt vám ponúkne priestor, kde môžete jednoducho vyjsť von a mať ho len pre seba. Vlastný dvor môžete využiť podľa svojich predstáv: ✔️ ranná káva a raňajky vonku ✔️ posedenie s rodinou a priateľmi ✔️ priestor na hranie pre deti ✔️ miesto pre domáceho miláčika ✔️ grilovanie a letné večery ✔️ zeleň, kvety alebo menšia záhradka Práve vlastný exteriér robí z tohto bytu niečo viac než klasické bytové bývanie. 🔑 BYT JE PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE Interiér je kompletne dokončený: parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere, elektrické podlahové vykurovanie, termostat v každej miestnosti, predpríprava na klimatizáciu, optický internet. Nemusíte riešiť rekonštrukciu ani dokončovacie práce – môžete si zariadiť interiér podľa vlastného vkusu a bývať. 🚗 PARKOVANIE K bytu patrí 1 parkovacie miesto, ktoré sa nachádza na spevnenej ploche priamo pred bytovým domom. Lokalita: 📍 KOŠÚTY – NOVÉ SÍDLISKO LUXURY Byt sa nachádza v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na trávenie voľného času – jazdu na koni, rybolov, kúpaliská, reštaurácie a ďalšie športové a rekreačné aktivity. Náklady: 💰 CENA: 175 000 € Náklady na bývanie približne 120 € mesačne, 1 parkovacie miesto v cene, Možnosť bývania formou hyponájmu, Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, Zabezpečíme vám bezplatnú pomoc s financovaním, Možnosť financovania aj cez ŠFRB. 📞 Chcete sa prísť pozrieť osobne? Napíšte mi správu alebo zavolajte na tel.č. ... a rada vám dom ukážem. Možno práve tento dom bude miestom, kde si poviete: „Áno, tu chceme bývať.“ ❤️ Názor makléra: 👨‍👩‍👧 PRE KOHO JE TENTO BYT? Pre rodinu, ktorá chce vlastný vonkajší priestor, ale nechce riešiť starostlivosť o celý rodinný dom. Pre pár, ktorý chce moderné bývanie s terasou a záhradou. Pre každého, komu klasický balkón jednoducho nestačí. 💬 NÁZOR MAKLÉRA Tento byt by som odporučila najmä klientom, ktorí chcú výhody rodinného domu, ale nechcú sa vzdať jednoduchosti bytového bývania. Najväčším benefitom je podľa mňa práve vlastný dvor s terasou. Pri 3-izbovom byte je to vlastnosť, ktorá výrazne mení spôsob, akým môžete bývanie využívať – máte svoje súkromie, môžete byť vonku, pozvať návštevu, nechať deti hrať sa alebo si jednoducho večer sadnúť na terasu. Plusom je prízemie, 76 m² úžitkovej plochy, vlastné parkovanie a nízke náklady. A keďže Moderna ponúka už len tento posledný voľný 3-izbový byt, ide o zaujímavú príležitosť pre toho, kto hľadá práve kombináciu bytu, vlastného dvora a novostavby.