Priestranný 2 izbový byt (54 m2) s klimatizáciou, veľkou lodžiou + parkovacie miesto v garáži

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na prenájom úplne nový, moderný, priestranný 2 izbový byt. Byt je nadštandardný, kompletne zariadený na luxusné bývanie v novostavbe s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Nachádza sa v modernej novo vybudovanej obytnej štvrti Prúdy, vo vyhľadávanej časti Trnavy s množstvom zelene, moderných detských ihrísk, športovísk, mestského kúpaliska s vyhrievaným bazénom a rôznych oddychových zón pre deti aj dospelých. Byt sa nachádza v pešej dostupnosti do centra mesta. Poloha bytu poskytuje novému nájomníkovi priestor na oddych, relax v prírode v blízkom zelenom parku ale aj zázemie pre široké športové vyžitie ako napríklad tenis, futbal, plávanie, hokej, zimné korčuľovanie v mestskom zimnom štadióne... Celková výmera tohoto slnečného bytu je 59,83 m2 , obytná plocha bytu je cca 54 m2 + výmera priestrannej lodžie je cca 4 m2. Byt sa nachádza na 5. podlaží novostavby osemposchodového moderného bytového domu. Dispozícia: Do bytu vstupujeme masívnymi bezpečnostnými dverami do vstupnej chodby s množstvom úložného priestoru, vďaka veľkej šatníkovej skrini vyrábanej na mieru, v kombinácii s praktickou vešiakovou stenou. Vstupnou chodbou prejdeme do mimoriadne priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou s jedálenskou časťou. Kvalitná, moderná a praktická kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi bola vyrobená na mieru bytu. V linke je zabudovaná indukčná varná doska a umývačka riadu, elektrická rúra. Veľkým benefitom bytu je priestranná lodžia orientovaná do tichej a kľudnej časti, na ktorú sa vchádza z obývacej izby. Vďaka priestrannej lodžii si môže nový nájomník vychutnávať posedenie pri kávičke, s výhľadom do kľudnej a krásne upravenej novovybudovanej mestskej časti. V horúcich letných dňoch nových nájomníkov schladí moderná klimatizácia umiestnená v obývacej izbe. Vďaka vysokému výkonu dokáže hravo vychladiť celý byt. Na konci vstupnej chodby bytu sa nachádza druhá nepriechodná izba s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou na mieru, využívaná ako spálňa. Nový nájomník ocení priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom s dostatkom priestoru aj pre práčku prípadne sušičku prádla. V byte sa nachádza samostatné WC Geberit s odvetrávaním. Byt sa nachádza v úplne novom, modernom zateplenom bytovom dome s priestranným nákladným výťahom, s najmodernejším elektronickým vrátnikom, s podzemnými garážami. Spolu s bytom sa prenajíma aj pivničná kobka o výmere cca 2 m2, v ktorej sa dajú pohodlne uskladniť rôzne predmety, bicykel alebo detský kočík. Bicykel aj detský kočík sa dajú taktiež bezpečne uskladniť v špeciálne vyhradenej separátnej kobke určenej majiteľom bytov daného vchodu, do ktorej sa vstupuje elektronickým čipom k bytu, rovnako ako do pivničnej kobky bytu. Obe tieto kobky sa nachádzajú v bezpečných priestoroch podzemných garáži. Vybavenie bytu: - kuchynská linka na mieru - vstavané spotrebiče (umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra na pečenie), mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou - nábytok vyrábaný na mieru bytu - práčka v kúpeľni - smart TV + rýchly optický internet MAGIO - výkonná klimatizácia - vonkajšie elektrické smart žalúzie na diaľkové ovládanie - moderný video vrátnik - zariadenie bytu podľa fotodokumentácie Podmienky prenájmu: Byt sa prenajíma zariadený za 780,-EUR mesačne vrátane energií, parkovania, internetu a televízie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí zábezpeka (vratná záloha) vo výške jedného mesačného nájmu 780,-EUR a taktiež jedno mesačné nájomné 780,-EUR na jeden mesiac vopred (780,-€ + 780,-€). Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby. Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je dostupný ihneď. V byte je zakázané fajčiť. Byt nie je vhodný pre majiteľov domácich štvornohých miláčikov. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.