Výborne dispozične riešený 3-izbový byt na Námestí Hraničiarov

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Námestí Hraničiarov v Petržalke. Základné informácie: • Úžitková plocha bytu: 69,32 m² • Pivnica: 2 m² (na rovnakom poschodí) • Zasklená loggia: 5,8 m² • Poschodie: 11./12. • Orientácia: sever – juh Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s rekonštruovaným výťahom. Pred vstupom do bytu je uzamykateľná spoločná predsieň pre dva byty, ktorá poskytuje vyššiu mieru súkromia a bezpečnosti. Dispozícia: Vstupná chodba s priestrannou halou, veľká obývacia izba, dve samostatné nepriechodné spálne, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a zasklená loggia prístupná z väčšej spálne. Kuchyňa je vybavená linkou vo svetlom drevodekore, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom, vstavanou potravinovou skriňou a priestorom na chladničku s mrazničkou. Zmestí sa sem aj jedálenský stôl. Kúpeľňa a WC sú murované, v kúpeľni je priestor aj na práčku. Vybavenie bytu: • Protipožiarne vstupné dvere • Plastové okná a dvere na loggiu • Plávajúce podlahy v izbách a kuchyni • Korkové podlahy v chodbe, predsieni a WC • Keramická dlažba v kúpeľni a v loggii Byt je udržiavaný a okamžite obývateľný, zároveň však ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Ponechanie zariadenia bytu je vecou vzájomnej dohody a nemá vplyv na cenu. Bytový dom: • Zateplenie v roku 2011 • Rekonštruovaný výťah • Obnovené spoločné priestory • Kompletná výmena stúpačiek v roku 2017 • Dostatočné možnosti parkovania v okolí Lokalita: Námestie Hraničiarov je obľúbenou lokalitou Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, banky a rôzne služby. Výborná je aj dostupnosť MHD vrátane električky, rýchle spojenie s centrom Bratislavy a jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. Byt je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia.