Chorvatsky Grob 817m2 (115€/m2) 93.955€

Na predaj investičný pozemok 817 m² – Chorvátsky Grob, Čierna Voda, Suché miesto II – iba 115 €/m² Výhodná investičná príležitosť v perspektívnej lokalite s plánovanou výstavbou rodinných domov! Ponúkame na predaj pozemok v obci Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda, v lokalite Suché miesto II, v blízkosti ulice Triblavinská. Pozemok je vhodný najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú strednodobejšiu investíciu do nehnuteľnosti s potenciálom budúceho zhodnotenia. Základné informácie o pozemku Parcelné číslo: 2426 Výmera: 817 m² Šírka pozemku: približne 22 m Dĺžka pozemku: približne 36 m Prístupová cesta: vo vlastníctve obce Lokalita: Suché miesto II, Čierna Voda – Triblavinská ulica Cena za m²: 115 € Celková cena: 93 955 € Výhodná cena a investičný potenciál Pozemok ponúkame za atraktívnu cenu 115 €/m², pričom ceny hotových stavebných pozemkov s vybudovanými inžinierskymi sieťami sa v tejto lokalite pohybujú približne na úrovni 300 €/m². Tento cenový rozdiel predstavuje zaujímavý potenciál budúceho zhodnotenia investície po dokončení prípravy územia a vybudovaní potrebnej infraštruktúry. Pozemok je preto vhodný pre investora, ktorý nepotrebuje okamžite stavať a je pripravený počkať na postupný rozvoj lokality. Aktuálny stav prípravy územia Lokalita Suché miesto II sa v súčasnosti územne pripravuje na budúcu výstavbu. Momentálne prebieha financovanie dokončenia potrebných štúdií, na ktoré vlastníci pozemkov prispievajú sumou 1,90 €/m². Nasledovať by mali ďalšie kroky: Dokončenie územnoplánovacích a technických štúdií. Získanie príslušných povoľovacích rozhodnutí pre plánovanú výstavbu. Príprava a budovanie inžinierskych sietí a dopravnej infraštruktúry. Pozemok zatiaľ nie je pripravený na okamžitú výstavbu. Termíny jednotlivých etáp budú závisieť od ďalšieho postupu prípravy územia a povoľovacích procesov. Poloha a prístup Pozemok má priaznivé rozmery, šírku približne 22 m a dĺžku 36 m, ktoré poskytujú dobré možnosti jeho budúceho využitia. Prístupová cesta je vo vlastníctve obce, čo predstavuje významnú výhodu pri ďalšej príprave územia. Čierna Voda je vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v blízkosti Bratislavy, s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta a rozvíjajúcou sa občianskou vybavenosťou. GPS súradnice pozemku: 48.215990°, 17.238689° Zobraziť polohu pozemku na Google Maps Prečo investovať práve do tohto pozemku? Atraktívna cena iba 115 €/m². Perspektívna lokalita Čierna Voda – Suché miesto II. Obecná prístupová cesta. Výhodné rozmery pozemku. Prebiehajúca príprava územia na budúcu výstavbu. Potenciál zhodnotenia po vybudovaní inžinierskych sietí. Rád Vám pošlem všetky dostupné podklady k pozemku a poskytnem bližšie informácie o aktuálnom stave prípravy územia. Kontakt Ing. Erich Junger Realitný maklér ... ... Komplexnú ponuku investičných a stavebných pozemkov nájdete na stránke www.lacne-pozemky.sk.