Pozemky, Chorvátsky Grob

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Chorvátsky Grob- Čierna Voda. Je vhodný pre individuálnu výstavbu rodinného domu a zároveň aj ako investičná príležitosť, keďže v neďalekej blízkosti má vzniknúť Park City Triblavina s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je ideálnym riešením pre kupujúceho, ktorý nepotrebuje ihneď stavať. POZEMOK: Výmera pozemku je 653 m2. Podľa UPI je budúcim stavebným pozemkom určeným na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov. Index zastavanosti je 0,35. Na pozemku ešte aktuálne nie sú vybudované inžinierske siete (pre túto zónu je už spracovaná projektová dokumentácia). Predpokladaný horizont výstavby cca 3-5 rokov. LOKALITA: Pozemok sa nachádzaj v novovznikajúcej časti s veľkým potenciálom do budúcna. Nachádza sa v blízkosti najobľúbenejšej časti Chorvátkseho Grobu - Čiernej Vody. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou do Bratislavy a s priamým napojením na obchovat a diaľnicu. V obci sa náchadza škola, škôlka, nákupné centrum, obchody, športové centrum, reštaurácie aj zdravotné stredisko. V blízkom okolí sa nachádza Vajnorské jazero a vlaková zastávka do Bratislavy, na ktoré sa viete dostať aj po cyklotrase. CENA: 130 EUR/m2 Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Nečakajte a začnite stavať hneď. Ponúkame Vám stavebný pozemok s vydaným stavebným povolením na stavbu moderného a luxusného 5i rodinného domu s celkovou výmerou 256 m2 na 849 m2 pozemku s priestrannou dvojgarážou v nadštandardnej štvrti Chorvátskeho Grobu na Jadranskej ulici. Parametre pozemku: - tichá lokalita na konci slepej ulice - blízko občianskej vybavenosti - rýchly prístup na D1/D4 - vyhľadávaná lokalita - nová asfaltová ulica s chodníkom a štýlovým osvetlením - výmera pozemku 849 m2 - vydané stavebné povolenie na stavbu dvojpodlažného 5i rodinného domu - kompletná projektová dokumentácia, vrátane realizačného projektu - možnosť dodania stavby - výstavba ešte nebola začatá, možnosť úprav projektu pred začatím stavby Parametre domu: - zastavaná plocha 211 m2 - celková plocha 256 m2 s možnosťou zväčšiť vrchné podlažie - veľkorysá dvojgaráž o výmere 45,7 m2 + parkovanie pre 2 autá na pozemku - denná časť o výmere 66 m2 (obývačka, jedáleň, kuchyňa) - 3 kúpeľne, 4x WC - 1 spálňa s veľkorysým 11,75 m2 šatníkom, 2 detské izby, 1 hosťovská izba, práčovňa, špajza, technická miestnosť - podlahové kúrenie, centrálna rekuperácia, stropné chladenie - veľkoformátové okná - 2,75 m vysoký strop na prízemí - čiastočne prekrytá terasa vysunutým stropom 1.NP - projekt spĺňa podmienky náročného klienta z pohľadu priestoru, orientácie pozemku, presvetlenia a životného komfortu V cene pozemku je taktiež právne, hypotekárne a finančné poradenstvo. Bez provízie RK

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Chorvátsky Grob s kolaudovanými inžinierskymi sieťami, vhodný na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu so stavebným povolením. č. parc. 801/133

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, vrátane všetkých IS, pre výstavbu samostatne stojaceho domu v obci Chorvátsky Grob, lokalita Monarská alej II - Čierna voda. Pozemok je rovinatý a pripravený na okamžitú výstavbu rodinných domov. Súčasťou sú skolaudované prípojky na vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť. Výmera: 715 m2 Cena: 235,950 € vrátane DPH Pozemok je vzdialený len 2 km od MČ Vajnory. V blizkosti sa nachádza dialničná križovatka Triblavina, ktorá napája lokalitu na diaľnicu D1. Okrem toho sa v blízkosti nachádza zastávka bratislavskej MHD a prímestských autobusov, ktorými sa ľahko dostanete do Bratislavy. Okolie má výbornú občiansku vybavenosť, v pešej vzdialenosti nájdete obchodné centrum Monar, Supermarket TESCO či materskú školu. Neváhajte nás kontaktovať! Radi Vám poskytneme viac informácii alebo dohodneme obhliadku: Michal Tichý +421 948 494 870 tichy.michal@nidal.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, vrátane všetkých IS, pre výstavbu samostatne stojaceho domu v obci Chorvátsky Grob, lokalita Monarská alej II - Čierna voda. Pozemok je rovinatý a pripravený na okamžitú výstavbu rodinných domov. Súčasťou sú skolaudované prípojky na vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť. Výmera: 548m2 Cena: 180,840 € vrátane DPH Pozemok je vzdialený len 2 km od MČ Vajnory. V blizkosti sa nachádza dialničná križovatka Triblavina, ktorá napája lokalitu na diaľnicu D1. Okrem toho sa v blízkosti nachádza zastávka bratislavskej MHD a prímestských autobusov, ktorými sa ľahko dostanete do Bratislavy. Okolie má výbornú občiansku vybavenosť, v pešej vzdialenosti nájdete obchodné centrum Monar, Supermarket TESCO či materskú školu. Neváhajte nás kontaktovať! Radi Vám poskytneme viac informácii alebo dohodneme obhliadku: Michal Tichý +421 948 494 870 tichy.michal@nidal.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v atraktívnej obytnej zóne pre výstavbu objektu s funkciou občianskej vybavenosti. Pozemok je rovinatý, určený na výstavbu. Plocha parcely: 2,280 m2 Hrubá podlažná plocha: 1,400 m2 Počet podlaží: 2 + 1 Funkcia: občianska vybavenosť Lokalita: Chorvátsky Grob Lokalita má výbornú dostupnosť do Bratislavy, len 10 – 15 minút autom. Dostupné MHD aj prímestské linky. Pokojné a zelené prostredie vhodné pre deti, seniorov aj zdravotnícke služby. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Neváhajte nás kontaktovať! Radi Vám poskytneme viac informácii: Michal Tichý +421 948 494 870 tichy.michal@nidal.sk

TOP Realitka - EXKLUZÍVNE, TOP cena iba 216,- m2 - STAVEBNÝ POZEMOK 784m2, pôvodný tehlový RD, ul. Výhon, CHORVÁTSKY GROB Predáme starší vidiecky tehlový RD so sedlovou strechou v tvare L s veľkým pozemkom, v obci Chorvátsky Grob. Časť domu je podpivničená. Podkrovie je veľké a priestranné. Potrebná rekonštrukcia, prípadne likvidácia! RD a pozemok sa nachádzajú v starej zastavanej časti obce Chorvátsky Grob, na ulici Výhon, a sú napojené na všetky IS + na pozemku je aj žumpa a veľmi výdatná studňa. Dom bol postavený z tehly v r. 1960, má sedlovú strechu a je čiastočne podpivničený. Povala má dostatočne veľký úložný priestor. K domu je pristavaná garáž a 2 priechodné miestnosti so samostatnými vstupmi. Dom je v pôvodnom stave. Stavebný Pozemok: rozmery asi 13m2 x 63m2, presná výmera 784m2 je oplotený a vchod je z hlavnej cesty Parkovanie je na pozemku za bránou, alebo priamo pred domom. Zástavka autobusu sa nachádza pár metrov od domu. TOP LOKALITA: V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť: základná škola, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, autobusová doprava a iné. Ďalšie služby v dosahu: potraviny Coop Jednota, Tesco, obchodné centrum Monar, puby, reštaurácie a iné služby. Výhodou je veľmi rýchle a ľahké napojenie na obchvat D4. V okolí sú cyklotrasy, bufety, jazerá, parky, neďaleké Malé Karpaty, či priamo v obci je aj chránená oblasť Šúrsky les. Cena nehnuteľnosti: 169.999,- € vrátane právneho a realitného servisu TOP Realitka V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Možnosť využiť HÚ aj priamo u nášho profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Bližšie info: info@toprealitkask.sk; MT: 0905 399 999

TOP Realitka - Exkluzívne - SP 570m2, všetky IS, Súkromný Areál, Centrum Obce - Chorvátsky Grob Predáme rovinatý stavebný pozemkom 570m2, centrum obce - Chorvátsky Grob. Na vjazd do súkromného Areálu je novovybudovaná vlastná príjazdová cesta. Areál je uzavretý bránou na diaľkové ovládanie. Do Areálu sa vchádza zo Svätoplukovej ulici. Pozemok je rovinatý a pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu a má všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť. Lokalita: V obci sa nachádza veľmi dobrá občianska vybavenosť - základná škola, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, obchodné centrum KLOKAN. V blízkosti sa nachádza zastávka Bratislavskej MHD a prímestských autobusov. V tesnej blízkosti je aj diaľničný obchvat. V okolí sú cyklotrasy, Malé Karpaty, či priamo v obci je chránená oblasť Šúr. Cena: 159.999,- € vrátane právneho a realitného servisu TOP Realitka V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Možnosť využiť HÚ aj priamo u profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Bližšie info: info@toprealitkask.sk; MT: 0905 399 999

TOP Realitka - Exkluzívne - SP 533m2, všetky IS, Súkromný Areál, Centrum Obce - Chorvátsky Grob Predáme rovinatý stavebný pozemkom 600m2, centrum obce - Chorvátsky Grob. Na vjazd do súkromného Areálu je novovybudovaná vlastná príjazdová cesta. Areál je uzavretý, s posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. Do Areálu sa vchádza zo Svätoplukovej ulici. Pozemok je rovinatý a pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu a má všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť. Lokalita: V obci sa nachádza veľmi dobrá občianska vybavenosť - základná škola, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, obchodné centrum KLOKAN. V blízkosti sa nachádza zastávka Bratislavskej MHD a prímestských autobusov. V tesnej blízkosti je aj dialničný obchvat. V okolí sú cyklotrasy, Malé Karpaty, či priamo v obci je chránená oblasť Šúr. Cena: 159.999,- € vrátane právneho a realitného servisu TOP Realitka Bližšie informácie Vám radi poskytneme na MT: 0905 399 999! V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Možnosť využiť HÚ aj priamo u profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Bližšie info: info@toprealitkask.sk; MT: 0905 399 999

Chorvatsky Grob 613m2, 71.430€, 116€/m2 Na predaj stavebný pozemok na rodinný dom – Chorvátsky Grob, Čierna Voda – Suché miesto II Ulica Triblavinská, parcela č. 2721 (1/2 pozemku, bude rozdelená GP) GPS pozemku 48.215151° 17.243334° Výmera: 613 m² Rozmery: šírka 20 m, dĺžka 31 m Cena: 132 €/m² (celkom 80 625 €) Pozemok sa nachádza v perspektívnej lokalite Suché miesto II, kde sa momentálne spracúvajú územné štúdie. Vlastníci pozemkov sa skladajú na ich vypracovanie sumou 1,90 €/m². V súčasnosti bez inžinierskych sietí, avšak v tejto časti je vysoký dopyt – hotové pozemky s IS sa predávajú za približne 300 €/m². Ideálna investícia pre niekoho, kto nepotrebuje okamžite stavať, ale hľadá zaujímavý pozemok v rastúcej lokalite s vysokým budúcim potenciálom. Kontakt: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com

Chorvátsky Grob 544m2, 68.000€, 125€/m2 Investičný stavebný pozemok na predaj – Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda (ul. Triblavinská) Ponúkame na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda, priamo na ulici Triblavinská. Pozemok s výmerou 544 m² je vhodnou dlhodobou investíciou, keďže po dokončení infraštruktúry a inžinierskych sietí výrazne stúpne na hodnote. Základné údaje o pozemku: Lokalita: Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Triblavinská ulica GPS pozemku 48.213782° 17.244689° Výmera: 544 m² Parcelné číslo: 2743 Šírka: 15 m Dĺžka: 36 m Aktuálny stav územia Územie, v ktorom sa pozemok nachádza, sa práve spracúva. Momentálne prebieha vypracovanie štúdií, ktoré sú podkladom pre budúce územné rozhodnutie a následne stavebné povolenie na inžinierske siete (IS). Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí: Nepotrebujú stavať hneď. Hľadajú bezpečnú investíciu s očakávaným rastom hodnoty. Prečo je táto ponuka výhodná? Cena je výrazne nižšia ako ceny hotových pozemkov s IS, ktoré sa v Chorvátskom Grobe predávajú za 300 €/m² a viac. Výborná poloha v rastúcej lokalite, len pár minút od Bratislavy. Dlhodobý investičný potenciál – po vybudovaní IS môže hodnota pozemku výrazne narásť. Pre koho je pozemok ideálny? Pre investorov, ktorí hľadajú výhodnú formu uloženia peňazí. Pre budúcich stavebníkov, ktorí plánujú stavať v horizonte niekoľkých rokov. Pre tých, ktorí hľadajú pozemok v lukratívnej oblasti pri Bratislave za férovú cenu. Získajte všetky podklady Kompletné informácie a dokumenty k pozemku vám rád pošlem – napíšte na: junger68@gmail.com Kontakt : Ing. Erich JUNGER 0903 173 042 Pozrite si aj ďalšie výhodné ponuky: www.lacne-pozemky.sk – lacné stavebné a investičné pozemky po celom Slovensku.

Chorvátsky Grob 1632m2, 103€/m2, 169.200€ Ponuka – rožný stavebný pozemok na RD, Čierna voda, Chorvátsky Grob Lokalita Ulica: Triblavinská, časť Suche miesto II, Chorvátsky Grob (okr. Senec) Parcela č.: 2598 (rožný pozemok) GPS: 48.213916°, 17.238815° Parametre Výmera: 1 632 m² (rozmer: cca 45 × 40 m) Cena: 169 200 € (≈ 103 €/m²) Prístupové cesty: z dvoch strán – výhodné využitie Možnosť delenia na dve samostatné parcely Stav územia a rozvoj Lokalita je momentálne vo fáze spracovania – prebiehajú urbanistické štúdie IS a dopravných vzťahov Pozemok vhodný pre strednodobé investičné využitie, nie pre okamžitú stavbu Vlastníci prispievajú 1,90 €/m² na štúdie – posilňuje koordináciu a budúcu infraštruktúru Očakávaná trhová cena po dokončení IS: ~300 €/m² Trhové porovnanie Táto ponuka (103 €/m²) je výrazne pod trhovou cenou aj v rámci investičných pozemkov, pričom má výhodné parametre (rohy, prístup z oboch strán, možnosť rozdelenia). Prečo je táto ponuka výhodná Investičný potenciál: ideálna príležitosť pre developerov alebo investorov Hodnota rastie: očakávanie nárastu ceny až na 300 €/m² po dokončení stavieb IS Flexibilita využitia: rožná a rozdeliteľná parcela vhodná pre dvojdomy alebo dvojicu RD Strategická dostupnosť do Bratislavy kedykoľvek po dokončení infraštruktúry Kontakt pre záujemcov Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Dokumentácia na vyžiadanie (mapa, LV, urbanistické štúdie)

Investičný pozemok na predaj – Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda (ulica Triblavinská) Ponúkame na predaj investičný pozemok vhodný na radovú zástavbu s výmerou 408 m² v obľúbenej lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda, priamo na ulici Triblavinská. Tento pozemok je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výhodnú investíciu v rastúcej oblasti pri Bratislave. Základné údaje o pozemku Lokalita: Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Triblavinská ulica GPS pozemku 48.213305° 17.243280° Výmera: 408 m² Cena: 68 000 € (167 €/m²) Parcelné číslo: 2701 Šírka: 11 m (ideálne na radovú zástavbu) Aktuálny stav a budúcnosť Pre dané územie sa momentálne spracúvajú urbanistické štúdie na riešenie ciest a inžinierskych sietí. Až po dokončení tejto fázy a vydaní územného rozhodnutia bude možné začať so stavbou rodinných domov. Prečo je táto ponuka výhodná? Cena je 167 €/m², čo je výrazne menej ako ceny hotových stavebných pozemkov s IS v Chorvátskom Grobe – Čierna Voda, kde sa predávajú za 300 €/m² a viac. Pre koho je tento pozemok vhodný? Pre investorov, ktorí hľadajú pozemok s budúcim zhodnotením. Pre developerov, ktorí plánujú menší projekt radovej zástavby. Pre záujemcov o výhodnú kúpu stavebného pozemku v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich lokalít pri Bratislave. Získajte kompletné podklady Všetky dokumenty, mapy a detaily vám rád pošlem – stačí napísať na: junger68@gmail.com Kontakt : Ing. Erich JUNGER 0903 173 042 Sledujte ďalšie ponuky na: www.lacne-pozemky.sk – výhodné stavebné a investičné pozemky po celom Slovensku.

Chorvatsky Grob 816m2, 115€/m2, 93.760€ Ponuka – stavebný pozemok na RD, Čierna voda, Chorvátsky Grob Lokalita Ulica: Triblavinská, časť Suché miesto II, Chorvátsky Grob Parcela: č. 2598 (polovica parcely) GPS súradnice: 48.213916°, 17.238815° Parametre Výmera: 816 m² Cena: 93 760 € (≈ 115 €/m²) Rozmery: cca 22 × 40 m Prístupové cesty z dvoch strán – jednoduché využitie Lokalita je vo fáze územných štúdií , momentálne sa lokalita spracúva. Stav územia & investičný potenciál V súčasnosti prebiehajú urbanistické štúdie IS, vlastníci prispievajú 1,90 €/m² – zabezpečený spoločný rozvoj Očakávané hodnotové zvýšenie pozemku v budúcnosti na cca 300 €/m² po vybudovaní IS (rovnako ako hotové pozemky v lokalite, ktoré sa predávajú pri 300–330 €/m²) Trhové porovnanie Naša ponuka 115 €/m² je výhodná – ako investičný vstup pred fázu prípravy IS a s dobrým predpokladaným finančným výnosom. Výhody tejto ponuky Atraktívna investícia – položenie základov pred infraštruktúrou, za lepšiu cenu Strategická lokalita – blízko Bratislavy, s výborným dopravným napojením Flexibilita využitia – parcela ideálnych tvarov, prístup z oboch strán Potenciálny rast hodnoty až na ~300 €/m² po dokončení IS Kontakt pre záujemcov Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Podklady (mapy, štúdie, LV) sú k dispozícii na požiadanie. Sledujte viac výhodných ponúk na www.lacne-pozemky.sk

Chorvátsky Grob 1225m2, 140.750€, 115€/m2 Na predaj stavebný pozemok na rodinný dom – Chorvátsky Grob, Čierna Voda – Suché miesto II Ulica Triblavinská, parcela č. 2721 GPS pozemku 48.215151° 17.243334° Výmera: 1225 m² Rozmery: šírka 40 m, dĺžka 31 m Cena: 130 €/m² (celkom 159 125 €) Blízko BA, dobre spojenie s BA Pozemok sa nachádza v perspektívnej lokalite Suché miesto II, kde sa momentálne spracúvajú územné štúdie. Vlastníci pozemkov sa skladajú na ich vypracovanie sumou 1,90 €/m². V súčasnosti bez inžinierskych sietí, avšak v tejto časti je vysoký dopyt – hotové pozemky s IS sa predávajú za približne 300 €/m². Ideálna investícia pre niekoho, kto nepotrebuje okamžite stavať, ale hľadá zaujímavý pozemok v rastúcej lokalite s vysokým budúcim potenciálom. Kontakt: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com

Stavebný pozemok na predaj – Chorvátsky Grob (časť Čierna Voda) Ponúkame na predaj investičný stavebný pozemok s výmerou 653 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej obci Chorvátsky Grob – časť Čierna Voda. Tento pozemok je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí nepotrebujú okamžite stavať, ale chcú výhodne investovať do nehnuteľnosti s rastúcou hodnotou. Základné informácie o pozemku: Lokalita: Chorvátsky Grob – Čierna Voda, ulica Triblavinská GPS pozemku 48.212727° 17.243945° Výmera: 653 m² Cena: 81 360 € (125 €/m²) Parcelné číslo: 2706 Šírka: 18 m Dĺžka: 36 m Aktuálny stav územia Pre túto lokalitu sa aktuálne dokončujú štúdie potrebné pre vybudovanie inžinierskych sietí (IS). Po ich schválení sa pristúpi k realizácii infraštruktúry. Pozemok je preto vhodný ako strednodobá investícia, pričom jeho hodnota po vybudovaní sietí výrazne narastie. Prečo je táto ponuka výhodná? Cena 125 €/m² je výrazne nižšia ako ceny hotových stavebných pozemkov s IS, ktoré sa v Chorvátskom Grobe predávajú za 300 €/m² a viac. Rastúca lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy. Vhodné pre budúcu výstavbu rodinného domu alebo ako investícia do nehnuteľnosti. Pre koho je tento pozemok vhodný? Pre investorov, ktorí hľadajú bezpečnú a výnosnú investíciu do nehnuteľností. Pre ľudí, ktorí plánujú výstavbu rodinného domu v horizonte pár rokov. Pre tých, ktorí chcú vlastniť pozemok v jednej z top lokalít pri Bratislave. Získajte všetky podklady Kompletné informácie vám rád pošlem – stačí napísať na: junger68@gmail.com Kontakt : Ing. Erich JUNGER 0903 173 042 Viac výhodných ponúk nájdete na: www.lacne-pozemky.sk – aktuálne stavebné a investičné pozemky po celom Slovensku.

Na predaj stavebný pozemok – Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda, ul. Triblavinská Parcela č. 2434/4 Výmera: 600 m² Rozmery: šírka 16 m, dĺžka 37 m GPS: 48.217574°, 17.237772° Cena: 125 €/m² (spolu 75 000 €) V lokalite sa vlastníci momentálne skladajú 1,90 €/m² na spracovanie urbanistických štúdií. V budúcnosti treba počítať s príspevkom na vybudovanie inžinierskych sietí – obvykle cca 40 €/m² (podľa skúseností z iných projektov). Hotové pozemky s IS sa v tejto lokalite predávajú za cca 350 €/m². Výhodná investícia do budúcnosti – ideálny pozemok pre výstavbu rodinného domu alebo dlhodobé zhodnotenie. Kontakt: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com

Stavebný pozemok na predaj – Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda (ulica Triblavinská) Ponúkame na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu s výmerou 817 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda na ulici Triblavinská. Tento pozemok predstavuje bezpečnú investíciu, vhodnú pre tých, ktorí nepotrebujú stavať okamžite, ale chcú výhodne zhodnotiť svoje financie. Základné údaje o pozemku: Lokalita: Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Triblavinská ulica GPS pozemku 48.213362° 17.244016° Výmera: 817 m² Cena: 114 000 € (140 €/m²) Parcelné číslo: 2736 Šírka: 23 m Dĺžka: 35 m Aktuálny stav územia Lokalita sa momentálne spracúva v rámci územného plánovania. Práve sa riešia štúdie pre budúce cesty a inžinierske siete (IS). Po ich dokončení bude nasledovať územné rozhodnutie a povolenie na vybudovanie sietí. To znamená, že stavať sa bude dať až po ukončení týchto procesov, preto je pozemok vhodný skôr ako strednodobá investícia, nie na okamžitú výstavbu. Výhodná cena oproti hotovým pozemkom Tento pozemok je dostupný za 140 €/m², pričom hotové stavebné pozemky s IS v Chorvátskom Grobe sa aktuálne predávajú za 300 €/m² a viac. To znamená, že po dokončení infraštruktúry môže byť jeho hodnota minimálne dvojnásobná. Pre koho je pozemok vhodný? Pre investorov, ktorí hľadajú bezpečné uloženie peňazí s rastúcou hodnotou. Pre budúcich majiteľov rodinného domu, ktorí nepotrebujú stavať okamžite. Pre ľudí, ktorí chcú vlastniť pozemok v top lokalite pri Bratislave za výhodnú cenu. Získajte všetky podklady Kompletné informácie a dokumenty vám rád pošlem – stačí napísať na: junger68@gmail.com Kontakt : Ing. Erich JUNGER 0903 173 042 Pozrite si aj ďalšie výhodné ponuky pozemkov na: www.lacne-pozemky.sk – stavebné a investičné pozemky po celom Slovensku.

Investičný stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Suché miesto 2 – Štrkovica Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 1 633 m² a šírkou 31 m, ktorá vám poskytne voľnosť pri projektovaní vášho budúceho domu. Pozemok sa nachádza v územnej lokalite č. U49 Suché miesto 2 – Štrkovica, v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Čiernej Vody, kde je plánovaná výstavba novej štvrte rodinných domov. Hlavné výhody: Ideálne rozmery: Šírka 31 m neobmedzuje vaše architektonické plány – vhodné pre rodinný dom alebo dvojdom. Veľkorysá výmera: 1 633 m², maximálne prípustné zastavanie parcely je až 35 %. Rohový pozemok: Prístup z dvoch strán, čo zvyšuje flexibilitu využitia. Slnečný a rovinatý: Perfektné podmienky pre záhradu, bazén či relaxačnú zónu. Prístupová cesta: K pozemku bude viesť nová cesta, pozemky sú už rozparcelované. Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1 cez Triblavinu, novo-vyasfaltovaná Triblaviská cesta. Blízkosť prírody: Les, cyklotrasy a možnosti športového vyžitia v okolí. Budúcnosť lokality: Pre túto časť prebieha spracovanie územného plánu a štúdií na cesty a inžinierske siete. Po ich dokončení bude nasledovať vydanie územného rozhodnutia a začiatok výstavby infraštruktúry. Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda. Pre koho je pozemok vhodný? Pre tých, ktorí nepotrebujú stavať okamžite, ale chcú výhodne investovať do rastúcej lokality s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Ideálna voľba pre budúcich majiteľov rodinného domu, dvojdomu alebo ako investícia. Výhody lokality: Rastúca a vyhľadávaná časť Chorvátskeho Grobu – Čierna Voda Istý rast hodnoty po dokončení IS a infraštruktúry Len pár minút od Bratislavy Neváhajte a využite príležitosť investovať do pozemku s veľkým potenciálom v jednej z najobľúbenejších lokalít v okolí Bratislavy! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Nádherný a na výbornom mieste umiestnený stavebný pozemok v Chorvátskom Grobe. Obec má výborné napojenie na diaľnicu ako aj alternatívne trasy do centra hlavného mesta. Ulica Severná vedie cez pôvodnú časť obce a v zásade ju môžeme nazvať slepou ulicou. Aj pre to si tu užijete nesmierne ticho a pokoj. Jej dostatočná šírka a výhodne umiestený pozemok zjednodušia prácu stavebnej technike. Perspektívna záhrada smeruje na Západ, ktorý požadujú klienti najčastejšie. K dispozícii pre vás máme aktuálnu UPI (územnoplánovaciu informáciu) s veľmi priaznivými parametrami. Výstavba v zóne sa už dávno ustálila, a pre to bude komunikácia so stavebným úradom jednoduchšia. Z toho dôvodu predpokladáme aj znížený stavebný ruch v okolí aj do budúcna. Cena za stavebný pozemok v Chorvátskom Grobe už zahŕňa všetky služby kancelárie EDREY real estate. Zároveň, zahŕňa kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na obhliadku s vami. Vybavenie nehnuteľnosti elektrina šírka pozemku19 m dĺžka pozemku 44 m kanalizácia koeficient zastavanosti 30% obecná voda podlažnosť 2+1 pôvodná časť obce slepá ulica studňa tichá ulica výborné napojenie na diaľnicu Z záhrada

Ponúkame na predaj nádherný, rovinatý, slnečný, pozemok o rozlohe 808m2 vhodný na výstavbu malopodlažného bytového domu alebo rodinného domu. Pozemok sa nachádza za obcou Vajnory, obec Chorvátsky Grob, časť Suché miesto 2. V blízkosti pozemku je les. Ide o investičný pozemok, časový horizont výstavby medzi 3-5 rokov, čaká sa na výstavbu cesty a dotiahnutie inžinierskych sietí. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve, kúpou voľný. Cena pozemku je 96960 Eur. Kontakt:0910873862,0940834389

Pridajte sa k výnimočnej komunite budúcich majiteľov a vytvorte si svoj vysnívaný domov na tomto idylickom stavebnom pozemku. Pozemok o celkovej výmere 3,529 m² je ponúkaný za veľmi výhodnú cenu 110 EUR/m². Nechajte sa inšpirovať nedotknutou prírodou, ktorá je Vám na dosah. Nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu súkromia a prístupu k prírode. Či už dávate prednosť pokojnej oáze pre rodinný dom alebo máte v pláne vytvoriť exkluzívny komplex viacerých rodinných domov, tento pozemok predstavuje ideálne plátno pre všetky Vaše stavebné sny. Pozemok sa pýši celodenným slnkom a tichým prostredím pre nepretržitý pokoj a súkromie. Nachádza sa v atraktívnej lokalite za obcou Vajnory, v obci Chorvátsky Grob, Suché miesto 2.etapa, ktorá je známa svojou rozrastajúcou sa komunitou a príjemným životným štýlom. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve a je hneď k dispozícii. Ponúka vzácnu príležitosť pre investíciu s potenciálom významného zhodnotenia v blízkej budúcnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky, nás prosím kontaktujte na týchto telefónnych číslach: +421 910 873 862 alebo +421 940 834 389. Vaša budúcnosť a vysnívaný dom čakajú práve v tejto lokalite – neváhajte a vykročte s nami k realizácii Vašich snov.

Ponúkame na predaj nádherný, rovinatý, slnečný, pozemok o rozlohe 808m2 vhodný na výstavbu malopodlažného bytového domu alebo rodinného domu. Pozemok sa nachádza za obcou Vajnory, obec Chorvátsky Grob, časť Suché miesto 2. V blízkosti pozemku je les. Ide o investičný pozemok, časový horizont výstavby medzi 3-5 rokov, čaká sa na výstavbu cesty a dotiahnutie inžinierskych sietí. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve, kúpou voľný. Cena pozemku je 96 960 Eur. Kontakt:0910873862,0940834389

- REZERVOVANÝ - SISTERS REAL Vám ponúka na predaj výborný investičný pozemok s ideálnou výmerou na výstavbu rodinného domu v Chorvátskom Grobe na Čiernej vode - lokalita Suché miesto 2. POZEMOK: Výmera je 998m2. Šírka pozemku je 32m a dĺžka pozemku 31m. Pozemok je rovinatý a má ideálny obdĺžnikový tvar. Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda. V lokalite je plánovaná výstavba novej štvrte s rodinnými domami. Aktuálne už sú pozemky rozpalcelované tak, že k pozemku bude viesť prístupová cesta. Pozemok je vhodný ako investícia pre niekoho, kto nepotrebuje okamžite začať s výstavbou. Pre túto lokalitu sa momentálne vypracovávajú urbanistické štúdie, ktoré budú podkladom pre územné rozhodnutie a následne pre vydanie stavebného povolenia na inžinierske siete. K dispozícii máme znalecký posudok z 02/2022 na cenu 143.000€! IS: Aktuálne je bez inžinierskych sietí. CENA: 115.000€ (Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie. V cene je vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou, notársky poplatok a základný poplatok na katastri.)

Ponúkame na predaj pozemok - záhradu v osobnom vlastníctve o rozlohe 250 m2 v Chorvátskom Grobe oproti družstvu. jedná sa o 9 pozemkov, ktoré sú vedené ako ostatná plocha. Elektrina a voda sú v dosahu. prístup ku každému pozemku po panelovej ceste. Šírka 18 m, dĺžka 13 m. Cena 13.500 € V prípade záujmu kontaktujte _ Ing. Miroslav Bernáth - 0918 479 756, alebo bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v kúpnej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame na predaj investičný pozemok v tesnej blízkosti Bratislavy, v miestnej časti Chorvátsky Grob - Čierna voda, oblasť Suché miesto II., o výmere 816 m2, rozmery 27x30 m, ktorý je v územnom pláne obce určený na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov. Prikladám územno-plánovaciu informáciu ÚPI obce, vydanú k predmetnému územiu. Časový horizont začatia výstavby je cca 3-5 rokov, stavať na ňom bude možné až po dotiahnutí inžinierskych sietí a vybudovaní dopravnej infraštruktúry. Toho času je to vhodná investícia, vedená na LV ako orná pôda, pozemok je slnečný, rovinatý, s možnosťou zastavania do 35% jeho plochy.V blízkosti pozemku je les, cyklotrasy, možnosť prechádzok a športového využitia. Cestné napojenie z centra Čiernej vody po novo-vyasfaltovanej Triblaviskej ceste s priamym napojením na diaľnicu D1 cez kruhový objazd Triblavina. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve, kúpou voľný. Typ: rožný pozemok s prístupom z dvoch strán Budúcnosť lokality – istý rast hodnoty Pre túto lokalitu sa momentálne spracúva územný plán a prebieha riešenie štúdií na cesty a inžinierske siete (IS). Po ukončení týchto procesov bude nasledovať vydanie územného rozhodnutia a začiatok výstavby infraštruktúry. Pre koho je pozemok vhodný? Pre niekoho, kto nepotrebuje stavať okamžite, ale chce výhodne investovať do rastúcej lokality s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Rastúca lokalita len pár minút od Bratislavy Istý rast ceny po dokončení IS Obľúbená časť Chorvátskeho Grobu – Čierna Voda Ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu Získajte všetky podklady. Neváhajte a kontaktujte ma - Ing. Miroslav Bernáth, bernath@omnireal.sk, Omnireal - 0918 479 756. PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS.

Ponúkame na predaj stavebný pozemky v obci Chorvátsky Grob s kolaudovanými inžinierskymi sieťami, vhodné na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Pozemok je predpripravený na výstavbu rodinného domu. Veľkosť každého pozemku je 803m2. Šírka pozemku je 28 m, dĺžka 29 m. Priamo na ňom sa nachádza vlastná elektrická prípojka aj vodovod a kanalizácia. V obci sa nachádza všetka občianska vybavenosť. Cena 235 000 €. Na požiadanie poskytnem parcelné číslo. Neváhajte a kontaktujte nás na: 0918 479 756, alebo bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Chcete ušetriť na DPH? Pozemok je vo vlastníctve SRO. Chcete bývať v Čiernej Vode - len kúsok od Bratislavy? Chcete mať na dosah zástavku MHD, obchody, materskú škôlku, tenisové kurty, kaviareň, kvetinárstvo, pediatra, kostol, obvodného lekára, poštu, hotel, pizzeriu, piváreň, cyklochodníky, či nádhernú prírodu? Máme tu kompletnú občiansku vybavenosť! Plánujete si postaviť rodinný dom alebo uvažujete o dvojdome? Chcete stavať alebo si nechať postaviť? Hľadáte projekt na vhodný rodinný dom či dvojdom? Všetko z toho Vám vieme ponúknuť? Pripravujeme realizáciu výstavby rodinného domu či dvojdomu podľa navrhovaného projektu, kde si môžete vopred dohodnúť svoje požiadavky! Ak máte záujem len o čistý pozemok, ponúkame krásnych 816m2 + podiel na súkromnej prístupovej komunikácii! Volajte - predávam vlastný pozemok, bývam na Čiernej Vode už viac ako 23 rokov .... zodpoviem na všetko, čo by Vás zaujímalo. Teším sa na nových susedov už dnes. Jana Krajčíová 0904 888 858 jana.krajciova@arec.sk Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2237/nadherny-816m2-pozemok-na-ceresnovej-ul-v-ciernej-vode-dph#ziadost-o-obhliadku

ID: F056-14-LUC3 Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok o výmere 817 m2 v intraviláne obce - Chorvátsky Grob, lokalita Suché miesto 2, časť Čierna Voda, na LV momentálne vedený ako orná pôda. Podľa Územnoplánovacej informácie obce Chorvátsky Grob je táto lokalita určená na budúcu výstavbu novej zástavby rodinných domov s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti projektu PARK CITY TRIBLAVINA. Dotiahnutie kompletných inžinierskych sietí a výstavba prístupových ciest je naplánované do konca roka 2022, s predbežnou kalkuláciou nákladov cca. 15 000 Eur. Pravidelný , rovinatý pozemok o výmere 817 m2, š.23m x d.36m je vedený na samostatnom LV, bez tiarch. Cena 209 000 € Spoločnosť Finanzpartner reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľností. Text, fotografie , 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Finanzpartner reality.

PONÚKAME VÁM NA PREDAJ STAVEBNÝ INVESTIČNÝ POZEMOK V CHORVÁTSKOM GROBE, ČIERNA VODA- SUCHÉ MIESTO 2. Výmera pozemku je 1633 m2. Šírka pozemku je 30,2 m a dĺžka 54 m. Pozemok je rovinatý, prístup z dvoch strán. Nachádza sa v novovytvorenej lokalite Suché miesto 2 a podľa UPI je pozemok určený pre výstavbu rodinných domov. Na LV je vedený ako orná pôda. Podľa UPI- Zastavanosť na pozemku- pre 1 RD je potrebných 600m2. Na pozemku by ste vedeli postaviť 2 RD Zastavaná plocha 30%, 1+1 podlažie. Minim. zeleň na pozemku 70%. Na pozemku viete postaviť 2RD. SIETE: na pozemku nie sú. Najbližšie v zastavanej lokalite Suché miesto. Prístupová cesta bude obecná, ako vidíte zakreslené v katastrálnej mape. Na LV je aktuálne vedený ako orná pôda, ale podľa územnoplánovacej informácie je tu plánovaná výstavba kompletne novej štvrte. Momentálne sa územie spracováva a riešia sa štúdie ako podklad pre územné rozhodnutie. Následne sa začnú budovať IS. Pozemkové úpravy už úspešne prebehli. Výstavba bude možná hneď po dotiahnutí inžinierskych sietí a vybudovaní dopravnej infraštruktúry. T.č. sa pozemky používajú na poľnohospodárske účely. Predpoklad možnej výstavby do 5 rokov. GPS poloha pozemku: 48.216331°17.242594° Cena predaja 163 300 Eur. K cene bude pripočítaná provízia RK 3per. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? *pozemok pre 2 rodinné domy -možnosť rozdeliť na 2 pozemky-vedie cesta spredu aj z boku *dobrá tichá lokalita *výborná investícia Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100Eur a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 66EUR a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.