Nehnuteľnosti na prenájom, Chorvátsky Grob

Prenájom | 3 izbový RD | terasa | parkovanie vo dvore | čiastočne zariadený | tichá lokalita Hľadáte bývanie, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a zároveň príjemný pocit domova? Tento útulný 3-izbový rodinný dom v CHorvátskom Grobe, s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 382 m² môže byť práve tým miestom. Realitná kancelária KARIN&PARTNERS s.r.o. Vám ponúka na prenájom menší rodinný dom, čiastočne zariadený, praktické dispozičné riešenie, príjemné vonkajšie priestory a komfort pre nájomcov v tichej lokalite rodinných domov. ✨ Čo vás čaká? 🛋️ Priestranná obývacia izba s koženou trojsedačkou, komodou a televízorom – ideálne miesto na oddych po pracovnom dni. 🍽️ Veľká kuchyňa s jedálenským stolom, ktorá ponúka dostatok priestoru na každodenné varenie aj spoločné rodinné večere. 🛏️ Spálňa s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou. 🧸 Detská izba/pracovňa je nezariadená a disponuje priamym východom na terasu – priestor, ktorý si môžete zariadiť presne podľa svojich predstáv. Samostatný šatník s dostatočným úložným priestorom 🌿 Vonkajšie sedenie pozýva na rannú kávu, letné večery či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. 🏠 K dispozícii je aj záhradný domček, praktický na uskladnenie vecí či záhradného vybavenia. 🚗 Vnútorné parkovanie pre dve autá je veľkou výhodou. 📐 Základné informácie úžitková plocha: 100 m² pozemok: 382 m² 3 izby čiastočne zariadený terasa a vonkajšie sedenie záhradný domček vnútorné parkovanie pre 2 autá Voľné od 01.09.2026 💶 Cena prenájmu 1 000 € / mesiac + 200 € energie/2 osoby, bez internetu ❤️ Domov nie je len o metroch štvorcových Je to miesto, kde si ráno vychutnáte kávu, večer si oddýchnete na sedačke a cez víkend si užijete čas na terase. Ak hľadáte priestranné a príjemné bývanie s vlastným pozemkom a pohodlným parkovaním, príďte sa pozrieť – možno práve tu začína vaša nová kapitola. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Štefania Slováková 📞0903 240 775 certifikovaný realitný maklér slovakova@karinpartners.sk

Ponúkam na prenájom útulný 2 izbový byt v novostavbe na Konopnej ulici v obci Chorvátsky Grob-časť Čierna voda. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí s výťahom, vstup do bytového domu je na čip, monitorovaný kamerovým systémom. Výmera bytu je 57 m2 + balkón 5 m2. Byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne, samostatného šatníka, samostatného wc, balkónu. Byt je zariadený: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (myčka, mikrovlnka, elekt. trúba a varná doska) a samostatnej chladničky s mrazničkou, rozťahovacia sedačka a nábytok na mieru na chodbe a v obývačke, posteľ v spálni. Byt má vlastný kotol a pivnicu. Je voľný okamžite, vhodný na dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár, bez zvierat, nefajčiari. Cena nájmu je 650,- € vrátane energií, magio TV, internetu a vyhradeného vonkajšieho parkovacieho miesta. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 650,- €. LOKALITA: Lokalita v blízkosti poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD v rámci integrovanej dopravy. V blízkosti je nákupné centrum a detské ihrisko.

Máte sen o vlastnej kaviarni? Teraz ho môžete zrealizovať bez zbytočných investícií! Ponúkame na prenájom kompletne vybavený a útulný priestor vhodný na prevádzku kaviarne v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Čierna Voda, kde už dnes býva viac ako 6 000 obyvateľov – prevažne mladé rodiny s chuťou tráviť čas v príjemnom prostredí. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Interiér: 67,35 m² Terasa: 42,37 m² Záhradka: 8,33 m² Cena nájmu: 1 625 € / mesiac / bez DPH Energie: cca 200 € / mesiac Internet a 1 parkovacie miesto v cene nájmu Depozit 2 mesačné nájomné Voľné IHNEĎ 🪑 VYBAVENIE INTERIÉRU: Na mieru vyrobený barový pult – funkčný, dizajnový a dominantný prvok priestoru 8 stolov a 24 pohodlných stoličiek Drevený obklad stien a príjemné podsvietenie, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru V lete možnosť rozšírenia kapacity o terasu ☕ TECHNICKÉ ZARIADENIE: Profesionálny taliansky kávovar La Pavoni 2x mlynček na kávu Chladnička Arktic s objemom 270 l Umývačka riadu RedFox Predpríprava na klimatizáciu Rekuperácia vzduchu Teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo Samostatné merače vody, tepla a elektriny 🚻 SANITÁRNE ZARIADENIA: Samostatné toalety pre dámy, pánov aj osoby so zníženou mobilitou 📍 LOKALITA – ČIERNA VODA: Rýchlo rastúca časť s výbornou dostupnosťou Viac ako 6 000 obyvateľov – prevažne mladé rodiny Vysoký dopyt po kvalitných gastro službách Ideálne miesto na dennú kávičku, koláčik aj večerný pohár vínka ✅ Výhody pre nového nájomcu: Moderné technológie a úsporná prevádzka Bez nutnosti ďalších vstupných investícií Okamžite pripravené na spustenie prevádzky Príjemné a štýlové prostredie, ktoré si zákazníci zamilujú 📞 Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0904 672 595 Obchodný priestor je možné aj kúpiť za cenu 390.000,- EUR s DPH Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – znalecký posudok, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na prenájom nový, krásne a moderne zariadený 4-izbový rodinný dom v Chorvátskom grobe časť Čierna voda. DISPOZÍCIA A VÝMERA: Celková výmera domu je 108 m2 + záhrada 105m2; situovaný na dvoch podlažiach. Prízemie: vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, kuchyňa s jedálňou a obývačkou 1. poschodie: chodba, 3x samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC Rodinný dom sa prenajíma zariadený s kompletne vybavenou kuchynskou linkou (zabudované spotrebiče), zabezpečovacím systémom, vonkajšími hliníkovými žaluziami, podlahovým kúrením, inteligentným systémom ovládania SMART HOME. Parkovanie je priamo pred domom pre 2 autá + k dispozícii parkovanie pre návštevu. K dipozícii je tiež záhradný servis ktorý je zahrnutý v cene prenájmu. Cena prenájmu je 1600 eur/mesiac + elektrická energia podľa skutočnej spotreby /prepis na nájomcu/. V lokalite aktuálne prebiehajú prípravy na optický internet. LOKALITA: Dom sa nachádza na tichej a bezpečnej ulici v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, služby a športoviská v pešej dostupnosti. Okolie ponúka možnosti na oddych, šport a prechádzky. Výborná dostupnosť do Bratislavy – autom cca 15–20 minút, pravidelné autobusové spojenie a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Ideálne bývanie pre rodiny aj pracujúcich, ktorí hľadajú pokojné prostredie blízko mesta. Pri rezervácii prenájmu sa platí rezervačný poplatok vo výške 1-mesačného nájmu. Depozit je vo výške 2900 eur, pri zvieratkách sa platí 3900 eur /mačka, malý pes/. K dispozícii ihneď V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Kontakt na obhliadky: OceanCo s.r.o. tel. kontakt: +421 948 193 020 oceanco79@gmail.com

Hľadáte priestor, ktorý zviditeľní vaše podnikanie a zároveň ponúkne skvelú dostupnosť pre klientov? Ponúkame vám na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s celkovou výmerou 86 m² v obci Chorvátsky Grob, situovaný priamo na frekventovanej Pezinskej ulici. Vďaka výbornej polohe, pravidelnému pohybu ľudí a pohodlnému parkovaniu je tento priestor ideálnou voľbou pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Dispozícia priestorov- celková výmera 86 m² Hlavný priestor: 48 m² (8 × 6m )- veľkorysá otvorená miestnosť vhodná ako ambulancia, prevádzka služieb Druhá miestnosť: 28 m² (4 × 7 m) – ideálna ako konzultačná miestnosť, kancelária, sklad alebo zázemie. Technické zázemie: 10 m² (2 × 5 m) – vlastné WC a umývadlo. Prečo práve tento priestor? Výborná lokalita – frekventovaná Pezinská ulica zabezpečuje vysokú viditeľnosť, jednoduchý prístup a výbornú dostupnosť. Budova so zdravotníckym zázemím – v objekte už pôsobí detský pediater aj všeobecný lekár pre dospelých. Pravidelný pohyb pacientov vytvára ideálne podmienky najmä pre zdravotnícke služby, ambulancie, rehabilitácie, fyzioterapiu, psychologické či poradenské pracoviská. Priestor s históriou úspešných prevádzok – v minulosti tu úspešne fungovala lekáreň, neskôr kadernícky salón, čo potvrdzuje jeho praktické dispozičné riešenie aj atraktivitu lokality. Preferované využitie – majiteľ uprednostní nájomcu, ktorý priestor využije ako ambulanciu alebo inú zdravotnícku prevádzku. Priestor je zároveň vhodný aj pre administratívu, kancelárie či ďalšie služby kompatibilné s charakterom budovy. Bezproblémové parkovanie – komfortné parkovanie priamo pri budove pre vás aj vašich klientov. Priestor nie je vhodný pre gastro prevádzku. Cena prenájmu je stanovená individuálne po dohode s majiteľom a závisí od plánovaného účelu využitia priestoru + provízia RK v cene 1 mesačného nájmu.

Ponúkame na prenájom novostavbu komfortného 3-izbového rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite Čierna Voda (Chorvátsky Grob). Dom disponuje úžitkovou plochou 90 m², ktorú dopĺňa terasa (7 m²) prístupná z obývacej izby a loggia (4 m²) prístupná zo spálne na poschodí. Hlavné výhody a vybavenie domu: * Komfort a technológie: Klimatizácia v každej miestnosti, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a inteligentným diaľkovým ovládaním, predpríprava na nabíjanie elektromobilu pri parkovacích miestach. * Exteriér a parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta, malá udržiavaná záhradka s terasou a rodiacimi ovocnými stromami. * Tienenie a súkromie: Vonkajšie motoricky ovládané hliníkové žalúzie so sieťkami proti hmyzu. * Kúpeľňa a kuchyňa: Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, kompletne zariadená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, kombinovaná práčka so sušičkou. * Vybavenie: Dom sa prenajíma zariadený podľa fotografií. * Služby v cene: Optický internet a TV balík sú už zahrnuté v cene nájmu. Lokalita a skvelá dostupnosť: Čierna Voda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, školy, škôlky, ihriská, reštaurácie, zdravotné služby) aj bohaté možnosti na aktívny relax (cyklotrasy, blízke jazero, príroda). * Výborné dopravné napojenie: Ideálne napojenie na diaľničnú križovatku D1/D4 s možnosťou dostatku do centra Bratislavy do 13 minút. * Letisko Bratislava: Len do 10 minút autom. Cena a podmienky: * Nájom: 1 230 € / mesiac * Energia a služby: +150 € / mesiac (elektrina, voda, komunálny odpad) * Internet a TV: V cene nájmu Dostupnosť: Dom je voľný od 15. 9. 2026 a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: TEL: +421 948 902 508

Ponúkame na prenájom 3 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý vnútorný priestor, priestrannú terasu a záhradu. Rodinný dom sa prenajíma nezariadený. Dispozícia pozostáva z: obývacej izby spojenej s kuchyňou 1xkúpeľňa 1xsamostatné WC 2x spálňa samostatný šatník praktická špajza s rozmermi 2 × 1 m, súčasťou nehnuteľnosti je veľká terasa záhrada s rozlohou 8 árov (priestranná terasa je vhodná na posedenie, grilovanie alebo relax. Veľká záhrada poskytuje dostatok priestoru na trávenie voľného času, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity) dom sa ponúka čiastočne zariadený Cena prenájmu, plus energie predstavujú celkom 1.450,--€. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájomné, 1x depozit 1x provízia realitnej kancelárii vo výške jedného mesačného nájmu. Dom sa nachádza v obľúbenej časti Čierna Voda v obci Chorvátsky Grob. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy a dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po dohode. Fotky rodinného domu na prenájom sú na vyžiadanie. 📞 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0903 835 757 🌐 Viac informácií: www.ahhareality.sk

Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý vnútorný priestor, priestrannú terasu a záhradu s výmerou 8 árov. Dom je vhodný pre viacčlennú rodinku, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom parkovacích miest, súkromia a priestoru na oddych s veľkou záhradou a terasou. Dispozícia pozostáva z: obývacej izby spojenej s kuchyňou, jedálňou 2 spálni kúpeľne šatníka praktickej špajze súčasťou nehnuteľnosti je terasa Cena prenájmu je 1.300,-- € mesačne plus 150 € mesačne za energie. Celkové mesačné náklady predstavujú 1.450,-- €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájomné, 1x depozit 1x provízia realitnej kancelárii vo výške jedného mesačného nájmu. Dom sa nachádza v obľúbenej časti Čierna Voda v obci Chorvátsky Grob. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy a dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po dohode. Foto do súkromnej správy!!! Rodinný dom sa prenajíma nezariadený!!!! 📞 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0903 835 757 🌐 Viac informácií: www.ahhareality.sk

Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Chorvátsky Grob, časť Čierna Voda. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý vnútorný priestor, priestrannú terasu a záhradu s výmerou 8 árov. Dom je vhodný pre viacčlennú rodinku, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom parkovacích miest, súkromia a priestoru na oddych s veľkou záhradou a terasou. Dispozícia pozostáva z: obývacej izby spojenej s kuchyňou, jedálňou 2 spálni kúpeľne šatníka praktickej špajze súčasťou nehnuteľnosti je terasa Cena prenájmu je 1.300,-- € mesačne plus 150 € mesačne za energie. Celkové mesačné náklady predstavujú 1.450,-- €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájomné, 1x depozit 1x provízia realitnej kancelárii vo výške jedného mesačného nájmu. Dom sa nachádza v obľúbenej časti Čierna Voda v obci Chorvátsky Grob. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy a dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po dohode. Foto do súkromnej správy!!! Rodinný dom sa prenajíma nezariadený!!!! 📞 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0903 835 757 🌐 Viac informácií: www.ahhareality.sk

KarinReal s.r.o. ponúka na prenájom 4-izbový bungalov s ideálnou záhradou v Chorvátskom Grobe, Záhradná ulica. Situovaný je na konci tichej ulice, za domom je pole, čím ponúka úplne súkromie. Pozemok o veľkosti 481 m2 je takmer bezúdržbový, je zatrávnený (kosačka k dispozícii), disponuje parkovacími miestami pre 3 autá, záhradným domčekom. Rodinný dom bude voľný od 01.09.2026. Ideálny pre rodinu. Rodinný dom: - bungalov, úžitková plocha 150m2 - dispozícia - vstupná chodba so šatníkovou skriňou a botníkom, 3 samostatné spálne, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, krbom a výstupom na krytú terasu, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a WC, druhé samostatné WC - prenajíma sa zariadený ako na fotografiách - klimatizácia Pozemok: - kompletne oplotený, na konci tichej ulice s bránkou do poľa - časť pozemku vo vlastníctve čo ponúka úplné súkromie - zatrávnený, parkovacie miesta pre 3 autá - záhradný domček - kosačka k dispozícii Lokalita: - nákupné centrum KLOKAN v blízkosti - BILLA, lekáreň - dobrá dostupnosť vďaka obchvatu - dostupnosť do centra mesta cca 15min - obľúbená, pokojná a zároveň dobre občiansky vybavená Cena: - nájom 1400 €, energie 300 € - 1 x kaucia, zmluvu uzatvárame minimálne na 1 rok - 1 x provízia RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková, RSc. 0911099212

PONÚKAME NA PRENÁJOM MODERNÉ LOGISTICKÉ A VÝROBNÉ PRIESTORY – BRATISLAVA Moderné priestory vhodné pre logistiku, e-commerce, distribúciu a ľahkú výrobu v jednom z najstrategickejších logistických hubov na západnom Slovensku. LOKALITA: • Bernolákovo – Triblavina (severovýchodne od Bratislavy) • Priame napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava – Trnava) – exit Triblavina • Bratislava: cca 15 km • Letisko M. R. Štefánika: cca 7 km • Priame napojenie na medzinárodné trasy smer Viedeň, Budapešť, Győr • Strategická poloha v rámci hlavného logistického a automotive hubu západného Slovenska TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: od cca 5 000 m² do 30 000+ m² (BTS riešenia) • Výška haly: 10 – 12 m • Nosnosť podlahy: cca 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: Class A štandard, kompletné inžinierske siete, možnosť BTS, príprava na fotovoltaiku • Certifikácia: BREEAM Excellent / DGNB Gold • Prístup: rampy / drive-in, veľké manipulačné plochy (truck courts) • Parkovanie: v areáli (osobné aj nákladné vozidlá) • Office: na mieru podľa požiadaviek klienta PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu priestoru až po úpravy 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli riešenie presne podľa Vašich potrieb. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Prenajmeme novostavbu skladovo administratívneho objektu pri Bratislave na Triblavinskej ulici v Chorvátskom Grobe. Nachádza sa v lokalite s bezprostredným napojením na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R4, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Objekt je členený na skladovú halu, administratívnu budovu a voľnú plochu pred objektom. Plocha skladu je 302 m2, plocha administratívneho priestoru je 308 m2. Výmera vonkajšej plochy pred objektom je 1.107 m2. Sklad je zateplený, má betónovú podlahu, je vykurovaný plynovým kotlom. Má zavedenú vodu, odpad a elektrinu 220 a 380 V. Výška haly je 3,9 m. Vhodné aj na ľahkú výrobu. Budova je dvojpodlažná, je členená na 8 kancelárií, 2 x WC, kúpeľňu, a kuchynku. Administratívne priestory je možné využívať nielen ako kancelárie, ale aj ako ubytovanie pre zamestnancov. Celý objekt je vybavený plynovým vykurovaním a klimatizáciou. Využitie Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo spojené so skladovými a logistickými priestormi. Vďaka veľkej spevnenej ploche je objekt vhodný aj pre parkovanie firemných vozidiel, manipuláciu s tovarom alebo vonkajšie skladovanie V súčasnosti v hale prebiehajú dokončovacie práce a prenájom objektu je možný od októbra 2026. Cena prenájmu objektu je 7.162 €/mesačne + energie + DPH Objekt sa prenajíma ako celok. Viac informácií v RK 0905 838 662.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom čiastočne zariadenú novostavbu rodinného domu v Chorvátskom Grobe. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku, disponuje priestrannou terasou, záhradným domčekom a pohodlným parkovaním priamo pred domom. Dom: Podlahová plocha: 199 m² Pozemok: 803 m² Terasa: 20 m² IS: elektrina, plyn, voda, tepelné čerpadlo Dispozícia domu: Zo vstupnej chodby je prístup do všetkých miestností domu. Napravo od chodby sa nachádza technická miestnosť s vlastným výstupom von. Naľavo z chodby sú postupne umiestnené: jedna izba, kúpeľňa, druhá izba a špajza. Ďalej sa nachádza kuchyňa spojená s jedálňou a veľkou presvetlenou obývačkou s výstupom na terasu. Z tohto priestoru sa dostaneme do tretej izby, ktorá disponuje výstupom na terasu a vlastnou kúpeľňou. Vybavenie: Dom sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a jedálenským stolom. V spálni a na chodbe sa nachádzajú praktické vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. Kúpeľne sú doplnené účelnými skrinkami pre uloženie kúpeľňových potrieb a kozmetiky. Na záhrade sa nachádza záhradný domček vhodný na uskladnenie náradia vrátane kosačky na trávnik. Technický stav: Nehnuteľnosť predstavuje úplne novú výstavbu, ktorá nebola nikdy obývaná a všetky komponenty sú kompletne nové. Jedná sa o novostavbu realizovanú podľa najnovších stavebných štandardov a technológií, čo zaručuje maximálnu kvalitu a spoľahlivosť všetkých použitých materiálov a systémov. Celý dom je vo výbornom technickom stave bez akýchkoľvek známok opotrebenia či nutnosti renovácií. Všetky inštalácie, rozvody a technické zariadenia sú nové a funkčné, pričom spĺňajú najprísnejšie kvalitatívne a bezpečnostné normy. Dom ponúka moderný dizajn, výbornú dispozíciu a technické riešenia, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania a energetickú efektívnosť. Vďaka tomu, že sa jedná o úplne novú nehnuteľnosť, nájomca môže očakávať bezproblémové užívanie. Lokalita: Chorvátsky Grob patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy, ktorá ponúka dokonalé spojenie vidieckeho pokoja s mestským komfortom a predstavuje ideálne miesto pre rodiny, mladé páry a ostatných túžiacich po úniku z ruchu mesta pri zachovaní jeho blízkosti. Výborná dopravná dostupnosť do hlavného mesta je zabezpečená prostredníctvom rýchlostnej cesty R7, diaľnice D4, železničného spojenia aj pravidelných autobusových liniek, čo umožňuje pohodlné dochádzanie do práce. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej školy, materskej školy, obchodov s potravinami a širokej škály služieb, pričom v blízkosti sa nachádzajú aj veľké nákupné centrá ako Bory Mall a Avion Shopping Palace. Lokalita je zároveň obklopená krásnou prírodou, ktorá poskytuje množstvo možností na relax a rekreáciu, zatiaľ čo samotné prostredie obce vyniká tichom a bezpečnosťou, čo z nej robí výnimočne vhodné miesto pre pokojné rodinné bývanie. Názor makléra: Dom je ideálny pre tých, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a v kvalitnom prostredí. Má všetko, čo si náročný nájomca môže priať – veľký pozemok, súkromie, novotu a svetlé priestory. Lokalita Chorvátsky Grob pritom ponúka výborné napojenie na Bratislavu a rastúcu komunitu. Je to miesto, ktoré si zamilujete už po prvej návšteve. Cena: 1700 €/mesiac + 200 €/mesiac energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné vrátane energií 1900€ + vratná kaucia 4.000€ + sprostredkovateľská provízia 1900€. V cene je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Veronika Ščasná – 0908 829 717 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Čierna Voda, Chorvátsky Grob – Jelšová ulica Túžite po bývaní v tichej a bezpečnej štvrti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Tento moderný dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 170 m² ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu aj pre sídlo menšej rodinnej firmy - nehnuteľnosť disponuje pracovňou, prípadne ju možno využiť ako šiestu obytnú izbu. DISPOZÍCIA: • Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, 1 samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, vstupná hala, technická miestnosť a praktická špajza pri kuchyni. • Poschodie: 4 samostatné izby a druhá kúpeľňa. V dome sa nenachádza práčka ani sušička. EXTERIÉR: Pozemok o výmere 332 m² ponúka parkovanie pre 3 autá priamo pred domom, priestrannú terasu, udržiavanú záhradu a záhradný domček pre skladovanie či oddych. Obrovskou výhodou je aj zadný vchod na pozemok, čo môžete využiť napr s príjazdom bicyklov, skútra, kolobežiek a podobne. Energeticky úsporný dom – teplovodné podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom solárnych panelov zabezpečujú nízke prevádzkové náklady - preplatky sa nájomníkom vždy vracajú. LOKALITA: Čierna Voda patrí medzi najvyhľadávanejšie časti pri Bratislave. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základná škola, niekoľko materských škôl, detské ihriská, 3 supermarkety, množstvo obchodov, služieb a gastro prevádzok vrátane minipivovaru, reštaurácií či rodinného pohybového centra. Milovníkov prírody potešia cyklotrasy, prírodná rezervácia Jurský Šúr, štrkoviská vhodné na kúpanie či jazdecké areály. Dom sa nachádza sa okraji zástavieb, prírodu máte viac na dosah. Vynikajúce dopravné spojenie: - 17 km do centra Bratislavy - rýchle napojenie na diaľnice D1 a D4 - pravidelné autobusové spoje CENA a PODMIENKY: Mesačný poplatok za prenájom tohto výnimočného domu je 1.500,- Eur, plus energie 200,- Eur. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 2.000,- Eur, províziu neplatíte. Zvieratá dohodou. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie od 1.9.2026. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL