12á rovinatý pozemok na výstavbu RD, Košice- Barca

Realitná kancelária HERIBAN REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny pozemok určený na výstavbu RD s celkovou výmerou 1 254 m², nachádzajúci sa v novej a rozvíjajúcej sa časti mestskej časti Košice – Barca. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO POZEMOK? Veľkorysá výmera 1 254 m² – dostatok priestoru na realizáciu nadštandardného rodinného bývania. Pravidelný obdĺžnikový tvar – rozmery približne cca 42 × 30 m. Rohová poloha – poskytuje zaujímavé možnosti umiestnenia rodinného domu, parkovania aj záhrady. Rovinatý terén – praktická výhoda pri plánovaní budúcej výstavby. Oplotený a udržiavaný pozemok so vstupnou bránou. Vynikajúci potenciál pre výstavbu priestrannej viacpodlažnej vily, veľkého jednopodlažného domu typu bungalov, prípadne investičného dvojdomu. Zastavanosť 30 %. NOVÁ LOKALITA S PRIPRAVOVANOU INFRAŠTRUKTÚROU V lokalite pôsobí občianske združenie Nová Barca, ktoré zabezpečuje prípravu vybudovania komplexnej infraštruktúry: elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia, optická sieť, verejné osvetlenie, chodníky, prístupová komunikácia. Projektová dokumentácia bola uhradená súčasným majiteľom. Predpokladané náklady na vybudovanie a realizáciu infraštruktúry boli predbežne vyčíslené na približne 25 000 €/parcelu (doplatí kupujúci). Predmetom predaja sú dve parcely. Okolité ulice: Tešedíkova, Zichyho, Zemianska, Pri pošte, Berzeviczyho ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Barca Celková výmera: 1 254 m² Parcela: register C Rozmery: cca 42 × 30 m Typ: rohový pozemok Terén: rovinatý Stav: oplotený, udržiavaný Vstup: vstupná brána Zastavanosť: 30 % Inžinierske siete: pripravované Projektová dokumentácia infraštruktúry: uhradená súčasným majiteľom Predpokladané náklady na infraštruktúru: cca 25 000 €/parcelu CENA: v RK V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, ktorý zodpovedá výmere 237 m². Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Pozemok ponúka kombináciu veľkorysej výmery, praktického tvaru a perspektívnej lokality. Je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na nadštandardné rodinné bývanie alebo dlhodobú investíciu v Košiciach. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Anna Štefanová tel.: ... e-mail: ... Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. HERIBAN REALITY, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice kosice-reality.sk