HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Martin, Priekopa, garáž, Kratinová - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a HALO reality, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: MT-74113: Ak hľadáte bývanie s veľkorysou výmerou v tichej lokalite a bezproblémovým parkovaním, práve ste ho našli. Ponúkame na predaj štvorizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin-Priekopa. Byt má výmeru 91,9 m2 vrátane dvoch pivníc (byt 83m2, pivnice 5,9m2 a 3m2). Nachádza sa na druhom poschodí tehlového bytového domu bez výťahu, orientovaný na východ-západ. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, je vo veľmi zachovalom stave a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších okamžitých investícií. To ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého užívania alebo postupnej modernizácie podľa vlastného vkusu. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s murovanou špajzou, priestrannej obývačky o výmere 25m2 s výstupom na balkón, kde si môžete vychutnávať rannú kávu pri východe slnka, dvoch menších izieb vhodných ako detské izby prípadne pracovňa, väčšej spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Výhodou je aj murovaná komora priamo v byte. Byt disponuje dvomi veľkými pivnicami umiestnenými v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte prebehla postupná čiastočná rekonštrukcia. Okná boli vymenené za plastová, v izbách plávajúce podlahy (okrem spálne), na chodbe PVC podlaha, v kuchyni keramická dlažba, kúpeľňa a WC keramický obklad. Výhodou je vlastné samostatné kúrenie a ohrev teplej vody, zabezpečené plynovým kotlom, čo ponižuje náklady na bývanie. Veľkým benefitom tehlovej konštrukcie je vysoká variabilita dispozície. Vnútorné priečky umožňujú zmenu dispozície, takže byt ľahko premeníte na moderné a funkčné bývanie podľa vlastného vkusu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po renovácii a zateplení strechy, výmene okien a vchodových dverí za plastové. V roku 2027 je plánovaná úprava interiérových priestorov, výmena zvodov dažďovej vody a výmena centrálnych vodovodných ventilov. VÝHODY: S bytom je možné zakúpiť aj garáž umiestenú priamo v bytovom dome. Výmera garáže je 21,7m2. Pozostáva z hlavnej miestnosti slúžiacej na parkovanie automobilu a bočného skladu. Cena bytu s garážou je 200.000,-€. Obe nehnuteľnosti sú kúpou voľné a ihneď k dispozícii. MESAČNÉ NÁKLADY: Výhodou sú nízke mesačné náklady vo výške 120€-150€ (záleží na počte osôb a spotrebe vody). LOKALITA: Mestská časť Priekopa patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie lokality v Martine, a to najmä vďaka výbornej kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti a strategickej polohy. - v pešej dostupnosti nájdete materské aj základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, poštu, sieť supermarketov ako aj menšie lokálne obchody a služby. - výborná dopravná dostupnosť: Z Priekopy je bezproblémové napojenie na hlavné ťahy smer Žilina a Poprad, ako aj rýchle spojenie s centrom mesta vďaka frekventovaným linkám MHD a neďalekej železničnej stanice Vrútky. - zeleň a pokoj: Sídlisko ponúka množstvo upravených dvorov, detských ihrísk a priestoru na prechádzky, pričom milovníci prírody ocenia bezprostrednú blízkosť Martinských holí a Malej Fatry na víkendový relax. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry, no vďaka stabilnému dopytu po bývaní predstavuje aj atraktívnu investičnú príležitosť na prenájom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.