4 izbové byty na predaj, Martin

4-izbový byt v Martine časť Priekopa – ideálne bývanie pre rodinu Ponúkame Vám nový domov, ktorý kombinuje priestor so skvelou lokalitou. Bytový dom je v príjemnom prostredí plnom zelene s výbornou občianskou vybavenosťou a s dostatkom parkovacích miest a s výťahom. Pohodlné bývanie: Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8. Priestrannosť: Výmera 82,4 m² + východne orientovaná loggia so zasklením. Zo vstupnej chodby sa dostanete do obývačky a dvoch detských izieb. Chodba je priestranná a vedie do menšej chodby, ktorá spája vstupy do spálne, samostatnej kúpeľne a WC a do kuchyne. Z kuchyne vedie vstup na presklenú loggiu. Byt je po staršej, no kompletnej rekonštrukcii : podlahy , stierky, radiátory, plastové okná ,kúpeľňa, bezpečnostné dvere. Náklady na bývanie sú 153,- eur + elektrika a plyn K bytu patrí aj latková pivnica v suteréne. Byt je priestranný, orientovaný na východnú a západnú stranu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt, ktorý spája komfort, praktické dispozičné riešenie a okamžitú pripravenosť na bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a môžete bývať bez ďalších investícií. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba s priamym vstupom na balkón s príjemným posedením, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo oddych po práci. Kuchyňa s krásnym výhľadom na Martinské Hole ponúka dostatok priestoru na stolovanie a je vybavená všetkým potrebným pre pohodlné každodenné fungovanie. Byt disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu, prácu z domu alebo hosťovskú izbu. Praktickým benefitom je priestranná špajza priamo v byte, množstvo úložných priestorov a samostatná pivnica. Výhody bytu: 3 samostatné izby kompletné zariadenie v cene balkón s posedením výhľad na Martinské Hole veľká špajza priamo v byte pivnica a bicykláreň dostatok úložného priestoru pripravený na okamžité nasťahovanie svetlé a praktické dispozičné riešenie Ak hľadáte byt bez nutnosti ďalších investícií, s dostatkom priestoru pre rodinu a výbornou atmosférou, radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke. Tento 4-izbový byt kupujete priamo od majiteľa, takže neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii. Celý proces kúpy je transparentný a bez sprostredkovateľských poplatkov.

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový rodinný byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Martina, na ulici A. Medňanského (časť Priekopa). Byt je situovaný na ideálnom 1. poschodí zatepleného bytového domu a svojou rozlohou (približne 83 m2) patrí k najväčším bytovým jednotkám v danom objekte. Dispozícia: 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň, balkón a príslušná pivnica na prízemí bytového domu. Poschodie: 1. poschodie (pod bytom sa nachádza prízemný byt, nejde o prízemie). Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, MHD) a rýchle napojenie na hlavné ťahy. Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom. Technický stav a možnosť realizácie na kľúč: Byt prešiel pred 15 rokmi rekonštrukciou a je plne funkčný a obývateľný. Vzhľadom na výborné dispozičné riešenie však predstavuje ideálny základ pre modernizáciu podľa súčasných štandardov.Pre kupujúceho ponúkame exkluzívnu možnosť realizácie kompletnej rekonštrukcie na kľúč prostredníctvom stavebnej spoločnosti . Garantovaná cena rekonštrukcie: 41 000 € (kompletná výmena rozvodov, stierky, podlahy, sanita, interiérové dvere a finálne úpravy s vybavením ako na foto ).Referencie: K dispozícii máme projektovú dokumentáciu a fotografie identického bytu, ktorý naša spoločnosť už úspešne realizovala. Klientovi tak odpadá starosť s manažovaním stavebných prác. Financovanie a právny servis:Zabezpečujeme kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám naši špecialisti pripravia optimálne podmienky hypotekárneho financovania naprieč celým bankovým trhom na Slovensku, vrátane možnosti prefinancovania budúcich stavebných úprav. Cena nehnuteľnosti (v aktuálnom stave): 159 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a má k dispozícii aj pivnicu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má novú kuchyňu, zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC, vymenené podlahy a vnútorné dvere. Izby sú v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ich podľa svojich predstáv. Lokalita ponúka všetko pre pohodlné a plnohodnotné bývanie – škola, škôlka, obchody, Tesco, pohostinstvo, zastávka MHD aj pekne upravené prírodné prostredie v okolí. Milovníkov oddychu a histórie poteší aj Múzeum Slovenskej dedinky, ktorý dotvára príjemnú atmosféru tejto lokality. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky – radi vám tento byt predstavíme osobne. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 90 m², nachádzajúci sa v obľúbenej časti Martin – Záturčie na ulici D. Makovického. Byt ponúka štyri samostatné izby, praktické dispozičné riešenie a dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. K bytu patrí pivnica a nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 15 rokmi a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Nový majiteľ môže bývať okamžite a prípadné úpravy realizovať postupne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dostatok priestoru pre rodinu a kompletná občianska vybavenosť v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Ak hľadáte veľkometrážny byt s dostatkom priestoru pre celú rodinu, ktorý umožňuje okamžité bývanie a zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. Ing. Michal Potaš 0915 445 670

Ponúkame vám exkluzívne na predaj veľký 4-izbový byt typu bauring vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Martin, na Ul. J. Mazúra (časť Ľadoveň). Byt v pôvodnom stave je ideálny pre nového majiteľa, ktorý si chce svoje bývanie zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://kuula.co/share/collection/7Ms4l?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Základné technické parametre: • Dispozícia: 4-izbový byt (typ bauring) • Priestranná lodžia s novým zábradlím a pekným výhľadom • Praktická špajza priamo v byte pre dostatok úložného priestoru • Veľká latková pivnica v suteréne bytového domu • Celková plocha: 84 m² • Poschodie: 8. podlažie z 9 (s výťahom) • Orientácia: SV/JZ – byt je príjemne svetlý počas celého dňa • Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav • Dostupnosť: Voľný ihneď k nasťahovaniu alebo k stavebným prácam ________________________________________ Prehľad vykonaných rekonštrukcií v bytovke: • 2009: Spoločné priestory + inštalácia úsporných senzorových svetiel • 2015: Kompletné zateplenie bytového domu + nové podlahy na medziposchodiach • 2018: Výmena poštových schránok + maľovanie spoločných priestorov • 2019: Nové bezpečnostné zábradlia na lodžiách • 2022: Modernizácia a obnova výťahu • 2023: Výmena vstupných vchodových dverí na bytovke + montáž nových zvončekov s elektronickým video vrátnikom • LETO 2026: Plánovaná a schválená kompletná rekonštrukcia strechy bytového domu ________________________________________ Lokalita a parkovanie: Patrí medzi obľubené adresy v Martine. • Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete pešou chôdzou za necelých 10 minút. • Občianska vybavenosť: V blízkom okolí sú školy, škôlky, obchody, MHD, detské ihriská a kompletné zázemie. • Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom. ________________________________________ Cena: 149 000 € Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie Reality ASTORIA, s.r.o.: • Vypracovanie kúpnych zmlúv • Návrhy na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo na mieru • Kompletné zabezpečenie prepisu všetkých energií • Protokolárne odovzdanie bytu novému majiteľovi ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKY: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie. Realitný maklér: Enki Hogh Telefón: 0911 348 889 E-mail: Kancelária: Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin

Ponúkame Vám na predaj pekný 4-izbový byt s lodžiou v Martine na Severe (Ul. Novojičínska). Bol to pôvodne 3-izbový byt prerobený na 4-izbový. Pôdorys bytu nájdete medzi fotkami. Plocha bytu je 72,95m2 + lodžia 4,56m2 + pivnica 3,27m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v päťpodlažnej bytovke. Orientácia V/Z. V prípade záujmu je možné predať ho zariadený. Aktuálne mesačné náklady na 4 osoby od 1.8.2026: 260€/mesiac SVB CENA: 159900€ (znalecký posudok je na 163000€) KONTAKT A OBHLIADKY: Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Realitný maklér: Enki Hogh Telefón: 0911 348 889 Mail: Kancelária: Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin ________________________________________ Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie Reality ASTORIA, s.r.o.: • Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným právnikom • Návrh na vklad do katastra nehnuteľností • Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo • Kompletné zabezpečenie prepisu energií • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný veľkometrážny 4 izbový byt nachádzajúci sa na ul. Ľ. Ondrejova vo vyhľadávanej lokalite Martin - Záturčie. Priestranný byt s rozlohou 90 m2 sa nachádza na ideálnom 5 poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu. Orientácia bytu na juh a sever poskytuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. V rámci kvalitnej rekonštrukcie bolo urobené murované bytové jadro, osadené plastové okná, drevené a laminátové podlahy, drevené zárubne a dvere. Byt disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou, 4 samostatnými izbami, 2 toaletami a kúpeľňami. Veľkou výhodou sú 2 lóggie. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita Záturčie patrí medzi obľúbené mestské časti mesta Martin, najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu na bývanie. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj rôzne služby, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dochádzania. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta, či už autom alebo MHD. Záturčie ponúka množstvo zelene, detské ihriská a možnosti na oddych, či šport. V blízkosti sa nachádza aj krásna príroda regiónu Turiec, ktorá poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku alebo turistiku. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie. Ul. Ľ. Ondrejova sa nachádza na okrajovej časti sídliska Záturčie s krásnymi výhľadmi a vynikajúcou dostupnosťou do Žiliny. Cena: 179.900,- EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. Mesačné náklady: 213,- EUR / 3 osoby + el. +plyn JUDr. Martina Dujčíková KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V MARTINE - ZÁTURČIE | 90 m² | Vaša nová adresa plná priestoru a pohodlia! Hľadáte priestranné bývanie pre celú rodinu v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou? Presne taký byt pre vás máme! LOKALITA - MARTIN, SÍDLISKO ZÁTURČIE Záturčie patrí medzi vyhľadávané sídliská v Martine. Oceníte tu perfektnú kombináciu pokojného bývania s blízkosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, autobusové zastávky. Bonusom je kľúčové napojenie na diaľnicu D1 do Žiliny. Centrum Martina je vzdialené len pár minút. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - 90 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY Tento 4-izbový byt ponúka skutočne veľkorysý priestor pre pohodlné bývanie: Priestory bytu: VSTUPNÁ CHODBA – praktický priestor, ktorý elegantne rozdeľuje jednotlivé miestnosti a poskytuje dostatok úložného priestoru v stavanej skrini. OBÝVAČKA – priestranná a svetlá miestnosť, ktorá je srdcom domova, ideálna pre rodinné stretnutia a chvíle oddychu. KUCHYŇA – premyslene rozdelená na pracovnú časť a stolovanie rodiny. 3 IZBY – dve samostatné spálne alebo detské izby poskytujú súkromie každému členovi rodiny. DVE IZBY MÁJÚ VLASTNÝ BALKÓN – predstavte si ranné posedenie pri káve s výhľadom alebo večerné chvíle na čerstvom vzduchu. Celkovo 2 balkóny pre maximálny komfort! KÚPEĽŇA – plnohodnotná kúpeľňa pre vašu relaxáciu. SAMOSTATNÉ WC – praktické riešenie pre väčšie rodiny. TECHNICKÁ MIESTNOSŤ – extra úložný priestor, zároveň priestor pre práčku a sušičku. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po staršej rekonštrukcii, no zároveň príjemný a dôsledne udržiavaný. Priestory sú funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie. Máte tu ideálnu príležitosť – buď sa nasťahovať ihneď, alebo si byt postupne upraviť presne podľa svojich predstáv a potrieb. CENA: 165 000 € Pri úžitkovej ploche 90 m² ide o vynikajúci pomer ceny a hodnoty. Za túto sumu získate: • ✓ Priestranné 4-izbové bývanie • ✓ 2 balkóny pre každodenný relax • ✓ Vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou • ✓ Udržiavaný byt pripravený na bývanie • ✓ Investíciu do kvalitného bývania v Martine PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre rodiny s deťmi – dostatok priestoru pre všetkých, školy a škôlky v blízkosti Pre investorov – atraktívna nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s potenciálom dlhodobého prenájmu Pre tých, čo milujú priestor – 90 m² + 2 balkóny = skutočný komfort bývania NEVÁHAJTE A KONTAKTUJTE NÁS! Tento byt nebude dlho na trhu! Priestranné byty v Záturčí sú veľmi žiadané a rýchlo sa predávajú. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči o všetkých prednostiach tohto bývania. Váš nový domov čaká práve na vás! Byt v Martine - Záturčie nie je len adresa, je to životný štýl plný pohodlia, priestoru a pokoja. ZHRNUTIE: • Plocha: 90 m² • Izby: 4 (obývačka, 3 izby) • Balkóny: 2 • Lokalita: Martin - Záturčie • Cena: 165 000 € • Stav: Po staršej rekonštrukcii, udržiavaný • Náklady na bývanie: 266,- Eur/4-členná rodina + energie. Tešíme sa na vašu návštevu!

Reality EGYPS ponúka na predaj byt v obľúbenej časti Martina – Ľadoveň. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka výmere 86 m² poskytuje dostatok miesta na komfortné bývanie. Byt prešiel približne pred 15 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Vymenená bola elektroinštalácia v celom byte, radiátory, podlahy, dlažby, omietky, interiérové aj vstupné dvere. Praktickou súčasťou bytu je špajza priamo pri kuchyni, lodžia, samostatné WC a menšia latková pivnica. Úložné možnosti rozširujú vstavané skrine. Byt sa predáva prevažne zariadený. Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so spotrebičmi, umývačka riadu, samostatná chladnička, mraziak, práčka a väčšina nábytku. Presný rozsah zariadenia bude upresnený pri obhliadke. Orientácia bytu je juh / sever. Z lodžie, obývacej izby aj spálne je výhľad do pokojnej časti Ľadovne so stromami a zeleňou medzi bytovými domami. V pešej dostupnosti sa nachádzajú autobusové zastávky, základné školy, gymnázium, potraviny, Tesco a ďalšie služby. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť centra Martina pešo, bicyklom aj autom. Mesačné náklady sú približne 270 € pre 2 osoby a zahŕňajú platby do spoločenstva vlastníkov bytov, elektrinu, plyn aj internet. Byt je v osobnom vlastníctve a bez právnych tiarch. Odovzdanie je možné od septembra 2026. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a kompletného právno-realitného servisu. Ponuka je spracovaná na základe dostupných podkladov a informácií od vlastníka nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

Reality EGYPS ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 84 m² v obľúbenej lokalite Martin – Ľadoveň. Byt je vo veľmi slušnom, udržiavanom a plne obývateľnom stave. Nový vlastník ho môže využívať ihneď a prípadnú modernizáciu riešiť postupne podľa vlastných predstáv. Vďaka obývacej izbe, trom samostatným izbám a samostatnej kuchyni ponúka byt viac možností využitia. Môže byť vhodný pre rodinu, pár, kupujúceho s potrebou pracovne alebo ďalšej izby, ale aj pre záujemcu, ktorý uvažuje nad prenájmom nehnuteľnosti v dobre dostupnej lokalite. Lokalita Ľadoveň ponúka výbornú dostupnosť do centra Martina – približne 10 minút pešo alebo približne 5 minút na bicykli. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, školy, potraviny, služby a MHD. Okolie bytového domu je príjemné, s množstvom zelene medzi bytovými domami. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – fasáda, zateplenie, sedlová strecha, stúpačky, vstupné priestory a spoločné časti domu. Základné informácie: • výmera 84 m² • obývacia izba a 3 samostatné izby • priestranná kuchyňa • veľká južne orientovaná loggia • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • pivnica podľa údajov vlastníka • osobné vlastníctvo • mesačné náklady približne 250 € pre dve osoby • byt bude pri odovzdaní vyprataný Byt sa nachádza na najvyššom, 3. poschodí bytového domu. Bytový dom je bez výťahu. Cena: 149900 € vrátane provízie realitnej kancelárie, právneho a realitného servisu. Ponuka je spracovaná na základe dostupných podkladov a informácií od vlastníka nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku. Na fotkách sú použité upravené zábery vyprataného bytu a vizualizácie možnej rekonštrukcie interiéru.

Hľadáte priestor pre svoju rozrastajúcu sa rodinu, ale nechcete tráviť víkendy prácou okolo domu? Ponúkame vám ideálny kompromis. Tento 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin - Priekope spája veľkorysú metráž rodinného bývania s bezstarostnosťou mestského bytu. Nachádza sa na 1/2 podlaží bytového domu. Prečo je tento byt skvelou alternatívou k domu? • Štyri plnohodnotné izby: Dosť miesta pre obývačku, spálňu, detskú izbu aj pracovňu alebo hosťovskú izbu. Každý člen rodiny tu nájde svoje súkromie. • Bezpečie a komunita: Uzamknutý vchod, susedia na blízku a detské ihriská priamo pod oknami. • Lokalita „všetko po ruke: Kým pri dome v satelite musíte deti všade voziť, tu majú školu, škôlku, krúžky aj potraviny v pešej dostupnosti. • Ekonomika bývania: Modernizovaný bytový dom s rozumnými mesačnými nákladmi v porovnaní s prevádzkou veľkého rodinného domu. Základné parametre: • Lokalita: Martin – Priekopa (tichá, pokojná a zelená časť v tesnej blízkosti Základnej a Materskej školy, potravín, lekára aj lekárne) • Rozloha: byt : 98 m² + 7,7 m² loggia • Stav: [čiastočná rekonštrukcia – v kuchyni, spálni a predsieni sú nové štukové omietky na stenách aj na strope, čiastočne prerobená elektrika v byte, bytový dom / murovaný z kvádry/ prechádza tento rok prerábkou – zateplenie, oprava strechy, balkónov ] • Bonusy: 2. Pivnice poskytujú dostatok odkladacieho priestoru pre kočíky, bicykle atď., dielnička – ocenia hlavne domáci kutilovia , bezproblémové parkovanie - 1 miesto v garáži / 16 m² - v pivnici je jama, je napojená na elektriku 230 a 380 V/ + 1 miesto pred garážou. Ďalšie miesta vedľa bytového domu. K domu patrí pozemok 60 m², ktorý poskytuje priestor pre záhradkárčenie, grilovačku či oddych Dispozícia: Srdcom bytu je chodba s ktorej je vchod do kuchyne s komorou a výstupom na loggiu Z chodby sa ide do ďalších izieb - obývačky, spálne, detskej izby aj pracovne, samostatného WC a kúpeľne. Mesačné Náklady na byt sú 205,- Euro nájomné + 120,- Euro inkaso a /38,- Euro nájomné za garáž/ Vykurovanie je riešené formou samostatného plynového kotla. Príďte sa presvedčiť, že tento priestor vám dá presne ten pocit domova, ktorý hľadáte. Doporučujem vidieť V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energii, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Naj Bývanie, s. r. o..

Priestranný byt pozostáva z 3 obytných miestností a 1 galérie, ktorá vytvára priestor pre 4.miestnosť, vhodnú na pracovňu alebo študentskú izbu, vstupného chodbového priestoru so schodiskom do bytu. Kúpeľňa je s vaňou, má okno , WC je samostatné. Na galériu je schodisko v rohu veľkej obývačky, spojenej s kuchyňou. V obývačke sú vstupy na terasu, ktorá obopína južnú a západnú stranu. Do jednej izby sa ide z obývačky a táto izba je s vlastným balkónom, orientovaná na západ. Ďalšia izba je orientovaná na sever so vstupom z chodby. V byte je doplnená klimatizačná jednotka, byt sa predáva sa so vstavanými skriňami v spálni a na chodbe, ďalej postele v spálni a v galérii(na mieru do výklenku), kuchynský stôl s možnosťou rozšírenia zo 4 na 6 miest, kuchynský pracovný pult, na mieru skrinka ku TV , práčka, chladnička, umývačka riadu. Čo je tiež dôležité, v prípade záujmu sa dá dokúpiť aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom , čo zvyšuje úžitkovosť a pohodlie. Kúrenie a prípravu teplej úžitkovej vody zabezpečuje spoločný plynový kotol,. Varenie je bez plynu, na varnej elektrickej doske a s elektrickou rúrou. V byte je rozvod internetu od spoločnosti GAYA s dvomi vstupmi v obývačke a izbe. Orientácia bytu je juh, západ a sever.

Skopírujte si link na video vizualizáciu: https://youtu.be/FkMa64hmzgw_____________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s parkovacím miestom v garáži v mestskej časti Košúty v Martine. Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom a disponuje úžitkovou plochou 94 m². K bytu patrí pivnica s výmerou 4 m², dve lodžie, pričom hlavná má 9,2 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch samostatných izieb a dvoch kúpeľní s toaletou. Spálňa má vlastný šatník, kúpeľňu so sprchovým kútom a vstup na druhú lodžiu. Kuchyňa je vybavená nábytkom vyrobeným na mieru. Súčasťou predaja je parkovacie miesto v garáži bytového domu, vďaka čomu sa do bytu dostanete suchou nohou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviareň, pekáreň, školy, škôlka, plaváreň, detské ihriská aj výborné napojenie na diaľnicu smer Žilina. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom betak@tureality.sk.

Predstavujeme vám priestranný 4-izbový byt v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Martin – Priekopa. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí 4-podlažného domu bez výťahu, čo zaručuje príjemné súkromie a prístup a pekné výhľady. Vďaka dobre rozvrhnutej dispozícii ponúka tri samostatné izby — ideálne ako spálňa, detská izba alebo pracovňa — plus priestrannú obývačku. Kuchyňa je oddelená a navrhnutá tak, aby bola funkčná a zároveň poskytla dostatok úložného priestoru (špajza). K bytu patri balkón, ktorý oceníte pre ranné kávy či večerný relax. Nechýba ani pivnica a šatník, čo výrazne rozširuje možnosti úložného priestoru. Byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Plastové okná, zachovalé podlahy a kuchynská linka dávajú základy na modernizáciu podľa vlastných predstáv — je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí plánujú rekonštrukciu a chcú si bývanie prispôsobiť! Lokalita a výhody Tichá štvrť: Priekopa patrí medzi kľudnejšie mestské časti Martina s výbornou občianskou vybavenosťou. Doprava: Dobré spojenie MHD, jednoduchý prístup do centra mesta. Občianska vybavenosť: V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj zdravotné zariadenia. Potenciál rastu hodnoty: Preveriteľné je aj budúce zhodnotenie nehnuteľnosti, pokiaľ byt zrekonštruujete podľa svojich predstáv. Vhodné pre - rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s tromi izbami, - ľudí, ktorí sú ochotní investovať do rekonštrukcie a vytvoriť si byt „podľa seba“, - kupujúcich, ktorí preferujú byt s rozumnou dispozíciou nad novostavbou – v tomto prípade je vhodné premeniť priestor na moderný priestor s charakterom. Mesačné náklady vo výške cca 200,- Eur

TUreality exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt v Martine – Priekopa. Byt má výmeru 79 m² a nachádza sa na 1. podlaží zatepleného bytového domu. Súčasťou bytu je balkón a pivnica. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, s drevenými parketami v izbách a dlažbou v kuchyni a na chodbe. Bytové jadro je pôvodné, obložené. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov a balkónov. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom kuzma@tureality.sk.

TUreality Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt typu bauring vo vyhľadávanej lokalite Martin – Ľadoveň, na ulici Ševčenkova. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje výmerou 86 m² vrátane pivnice, plus plocha lodžie. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, zádveria so špajzou a vstupom do prvej nepriechodnej izby, priestrannej obývacej miestnosti s výstupom na lodžiu, kuchyne, ďalších dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Výhodou je praktická dispozícia bytu typu bauring, dostatok úložného priestoru a príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 € plus energie. Byt je vhodný pre rodinu, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investícia na prenájom. Viac informácií Vám radi poskytneme na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 940 355 225.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej časti Martina – Ľadoveň. Nehnuteľnosť je situovaná na 3. podlaží zo štyroch a je navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie a funkčnosť. Každá izba disponuje praktickými vstavanými skriňami, ktoré spolu s vybavenou kuchyňou a premysleným úložným priestorom zabezpečujú komfortné bývanie pre celú rodinu. Byt: Úžitková plocha: 83 m² Loggia: 5 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť ponúka praktické dispozičné riešenie. Po vstupe do bytu sa dostanete do vstupnej chodby, z ktorej máte prístup do prvej hosťovskej miestnosti. Ďalej nájdete priestrannú obývaciu izbu s výstupom na loggiu, kuchyňu so špajzou pre dodatočné úložné priestory a druhú menšiu chodbu, ktorá prepája zostávajúce časti bytu. V byte sa nachádza spálňa, detská izba, samostatné WC s umývadlom a kúpeľňa s vaňou. Čo sa týka orientácie, kuchyňa, kúpeľňa a detská izba sú orientované na západ, zatiaľ čo hosťovská miestnosť, obývacia izba a spálňa majú východnú orientáciu, čo zabezpečuje príjemné ranné osvetlenie v hlavných obytných priestoroch. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavana skriňa. V hosťovskej izbe je umiestnená skriňa. V spálni a detskej izbe sú inštalované vstavaté skrine. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. Technický stav: Byt je kompletne zrekonštruovaný s novou elektroinštaláciou, ktorá zabezpečuje bezpečné a spoľahlivé fungovanie všetkých elektrických spotrebičov. V celom dome sú položené kvalitne laminátové podlahy, ktoré poskytujú moderný vzhľad a jednoduchú údržbu. Bezpečnosť zabezpečujú vstupné bezpečnostne dvere značky Adlo a nové interiérové dvere vo všetkých miestnostiach. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ktoré umožňujú pohodlné varenie a prípravu jedál. Byt disponuje novou kúpeľňou a WC s moderným vybavením. Pre optimálne využitie priestoru sú v dome nainštalované vstavaté skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Všetky okná sú plastové, čo zabezpečuje dobrú tepelnú izoláciu a znižuje náklady na vykurovanie. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. Nachádza sa vo vynikajúcej oblasti pre rodiny s deťmi, kde sú k dispozícii detské ihriská, základné školy a materské školy v blízkej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody s potravinami, reštaurácie a kaviarne, čo vytvára príjemné prostredie pre bývanie a zároveň poskytuje všetky potrebné služby na dosah ruky. Lokalita je ideálne situovaná pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie s dostupom k všetkým potrebným službám a zariadeniam. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto pre život rodiny s deťmi, a to najmä vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je dostupné vonkajšie verejné parkovanie, ktoré zjednodušuje každodenný život. Nehnuteľnosť disponuje troma pivničnými priestormi v suteréne - dvoma menšími a jednou veľkou pivnicou, ktoré poskytujú bohaté skladovacie možnosti pre domácnosť. Kombinácia výbornej lokality s praktickými úložnými priestormi a riešením parkovania robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodinné bývanie. Cena: 190.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj štvorizbový byt v pokojnej mestskej časti Ľadoveň. Byt o výmere 82 m2 sa nachádza na 6./8. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je čiastočne zrekonštruovaný - kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Izby sú v pôvodnom zachovalom stave. Dispozícia a vybavenie: ✓ špajza s dobrou veľkosťou ✓ vstavaná skriňa v izbe ✓ oddelené WC a kúpeľňa s vaňou ✓ orientácia okien na severovýchod a juhozápad ✓ k bytu prislúcha pivnica Lokalita: ✓ blízkosť centra ✓ obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka MHD ✓ krásne výhľady

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný veľký 4 izbový byt v zateplenom bytovom dome v Martine na sídlisku Ľadoveň. Byt pozostáva z troch samostatných obytných izieb ( spálňa, 2x detská izba ), kuchyne, obývačky, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, špajze, veľkého balkónu a pivnice v suteréne bytového domu. Výmera bytu je 83 m2 + balkón 5 m2, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: rozvody vody a elektriny, nové bytové jadro, obklady, sanita, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, interiérové dvere a zárubne, stierky, bezpečnostné vchodové dvere, balkón. Pred domom je veľké parkovisko, v okolí je kompletná občianska dostupnosť: školy, škôlka, potraviny, zástavka MHD, zdravotné stredisko, nákupné centrum.

Ponúkame na predaj nadštandardný, doposiaľ neobývaný byt typu penthouse v novostavbe bytového domu JAVORKA. Nehnuteľnosť sa vyznačuje orientáciou na tri svetové strany (V-J-Z), vysokou kvalitou použitých materiálov a panoramatickým výhľadom na Martinské hole, Kľačiansku Maguru a Martin. Byt je riešený veľkoryso s dôrazom na funkčnosť a prepojenie s exteriérom. Z každej obytnej miestnosti, kuchyne aj kúpeľne je zabezpečený priamy prístup na dve priestranné terasy. Kuchyňa s jedálenským stolom pre 8 osôb. Hlavná spálňa a dve ďalšie izby (vhodné ako detské alebo hosťovské). Kúpeľňa s mramorovou solitérnou vaňou a sprchovým kútom, 2x WC (z toho jedno samostatné). Samostatná vybavená práčovňa so sušičkou, práčkou a umývadlom, šatník a technická miestnosť. Veľkoformátové plastové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami. Podlahové kúrenie s digitálnym Wi-Fi termostatom, pripravené rozvody pre klimatizáciu. Masívne drevené dubové podlahy, interiérové dvere v atypickej výške po strop. Nábytok na mieru (kuchynská linka so spotrebičmi, masívna dubová knižnica, posteľ, šatníkové skrine). K bytu prináležia dve parkovacie miesta a skladový priestor, ktoré sú zahrnuté v celkovej cene: • Vnútorné garážové stojisko • Skladový priestor priamo pri garážovom stojisku o výmere 16,17 m² • Vonkajšie parkovacie miesto. Stavba je realizovaná ako nízkoenergetická, čo zaručuje nízke mesačné prevádzkové náklady. Lokalita Priekopa poskytuje plnú občiansku vybavenosť (školy, obchody, zdravotné stredisko) v pešej dostupnosti, s dobrou logistikou do centra mesta aj do prírody. Kúpa prebieha priamo cez stabilného a overeného developera, ktorý je zároveň generálnym zhotoviteľom stavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt s balkónom a terasou v tehlovej novostavbe v Martine na sídlisku Nový Martin. Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome, vo vchode sú len tri byty a je orientovaný na juh, západ a sever. Byt pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, dvoch samostatných obytných izieb, tretia izba sa nachádza v podkroví, kúpeľne, WC, vstupnej chodby. Z obývačky je zabezpečený výstup na juho - západnú terasu, ktorá lemuje celú obývačku a z ktorej je pekný výhľad na celú Malú Fatru a Martinské hole. V vstupnej chodbe je priestor na umiestnenie veľkej vstavanej skrine s priestorom na práčku a sušičku s privedenou vodou a odpadom. Celková podlahová plocha bytu 121,47 m2, predáva sa v stave holobyt. Pred bytovým domom je vyhradené parkovacie miesto, ktoré je súčasťou ceny bytu. Nový Martin je dynamicky rozvíjajúca sa nová obytná zóna pozostávajúca z nových bytových a rodinných domov, poskytujúca príjemné bývanie pre všetky vekové generácie.

Ponúkame na predaj posledný nadštandardný 4-izbový byt v projekte Rezidencia Kmeťa, ktorý vzniká v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Martin, len pár krokov od námestia. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú spojenie výbornej polohy, moderných technológií a kvalitného mestského bývania. Cena od 326,197.88€ s DPH Výhody projektu: • parkovanie • energetický certifikát A0 (nízke náklady na bývanie) • podlahové kúrenie • chladenie • vzduchotechnika • výťahy • uzatvorený vnútroblok (priestor pre deti, oddych a komunitné bývanie) • balíkomat určený len pre rezidentov • kvalitné materiály a nadštandardné vyhotovenie Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť: • centrum mesta – 250 m • obchodné centrum – 400 m • školy a škôlky – od 350 m • nemocnica – 700 m • vlaková a autobusová stanica – približne 3 minúty chôdze Rezidencia Kmeťa predstavuje zaujímavú možnosť pre vlastné bývanie ako aj investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít v Martine. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si nezáväzné stretnutie priamo pri projekte. Viac informácií nájdete na www.rezidenciakmeta.sk