3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Kopánka

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Kopánka. Dom stojí na pozemku s výmerou 260 m², pričom samotný dom má úžitkovú plochu 93 m². Súčasťou pozemku je aj garáž o výmere 23 m², ktorá je prakticky rozdelená – približne 1/3 slúži ako záhradný domček a 2/3 ako kancelária s elektrinou a krbovými kachľami, čo poskytuje ideálny priestor na prácu z domu alebo podnikanie. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej predsiene, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Dominantou obývacej časti sú moderné krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zároveň slúžia ako efektívny zdroj vykurovania. Dom prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou vrátane strechy a krovu, čo zabezpečuje bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Do 100 metrov od domu sa nachádza zastávka MHD, škôlka, škola, kostol, potraviny aj reštaurácia. Parkovanie je bezproblémové a bezplatné priamo pred domom (pozemok nie je prístupný autom). Dom je kúpou ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Cena nehnuteľnosti je 309.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 314.900,-Eur celkom. Kontakt: Vladimír Feil, ..., tel.: ... Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne