PREDAJ: Kvalitne zrekonštruovaný 4-izbový dom v Hrádockej doline – bývanie v objatí prírody

Hľadáte nehnuteľnosť, kde bola rekonštrukcia urobená poctivo a s citom pre detail? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Hrádok (okres Nové Mesto nad Váhom). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií, spojené s veľkorysým pozemkom a pokojom vidieka. Dom vsadený na pozemku s výmerou 2096 m², ktorý končí priamo pri čistom regulovanom potoku. TOP TECHNICKÉ PARAMETRE (REKONŠTRUKCIA): Dom prešiel hĺbkovou obnovou pred 10 rokmi, pričom sa nešetrilo na materiáloch: Zateplenie: Obvodové múry sú zateplené (EPS 100). Pochôdzna povala je zaizolovaná sklenou vatou Isover v hrúbke 400 mm, čo výrazne šetrí náklady a pripravuje priestor na prípadné obytné podkrovie. Tepelný komfort podláh: Podlahy boli vykopané, zateplené 100 mm polystyrénom a vyrovnané keramzitom (prírodný izolant), čo zabezpečuje stabilitu a teplo. V izbách je položená kvalitná laminátová podlaha. Strecha a rozvody: Krov s plným záklopom a štýlovou krytinou Bobrovka. Úplne nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie (vlastná žumpa). Interiérové úpravy: na zníženie stropov a vyrovnanie nerovností stien v celom dome bol použití sadrokartón. Vykurovanie: Úsporný plynový kondenzačný kotol + elektrický bojler. Bonusom je krbová pec na pevné palivo v kuchyni, ktorá dodáva domu atmosféru a slúži ako alternatívny zdroj tepla. DISPOZÍCIA A ŠTÝLOVÝ INTERIÉR: Dom: Štyri samostatné izby poskytujúce súkromie, priestranná kuchyňa a sociálne zázemie sa predáva kompletne zariadený (nábytok + technika na údržbu záhrady). Kuchyňa: Spojenie moderného vybavenia a vidieckeho štýlu s krbovou pecou. Sociálne zariadenia: 1x kúpeľňa s vaňou, 1x kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, plus druhé samostatné WC pri vstupe. V kúpeľniach je použitý nadčasový biely „metro obklad. Podlahy v týchto priestoroch tvorí kvalitná keramická dlažba Pivnica: Čiastočné podpivničenie s technickou miestnosťou a praktickou dielňou pre kutilov. POZEMOK A VONKAJŠIE PRÍSLUŠENSTVO: Hosťovský domček: Menšia budova na pozemku (letná kuchyňa), ideálna pre návštevy. Garáž: Hotová základová doska. Kompletný stavebný materiál na jej výstavbu je už zakúpený a je v cene. Záhrada: Udržiavaný trávnik, ovocný sad (jablone, čerešne, marhule, broskyne) a regulovaný potok na konci pozemku. Okolie: Spevnené parkovanie plochy ( zámková dlažba ) LOKALITA, RELAX A DOSTUPNOSŤ: Obec Hrádok je bránou do Považského Inovca a ponúka skvelé zázemie: Vybavenosť obce: Materská škola, základná škola (1. stupeň), pošta, potraviny, pohostinstvo, knižnica, futbalové a multifunkčné ihriská, pálenica. Relax a výlety: Lokalita je rajom pre hubárov. Priamo z domu máte prístup k turistickým trasám v Hrádockej doline a k obľúbenej zrúcanine hradu Tematín. Dopravné napojenie: Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 (výjazd Lúka). Nové Mesto nad Váhom: 12 minút Piešťany: 15 minút Tento dom je pripravený na okamžité bývanie bez starostí. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne!