EXKLUZÍVNE – TIMA Real ponúka na predaj záhradnú chatu v Myjave

EXKLUZÍVNE – TIMA Real ponúka na predaj záhradnú chatu v Myjave Ponúkame na predaj rekreačnú chatu situovanú v príjemnom a pokojnom prostredí záhradkárskej osady na okraji mesta Myjava. Celková úžitková plocha chaty je približne 50 m² (24 m² prízemie + 26 m² poschodie). Lokalita ponúka ideálne podmienky na oddych, relax a aktívne trávenie voľného času. Myjava je vzdialená približne 90 km od Bratislavy, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť aj na víkendové pobyty. Záhradná chata je skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. TECHNICKÝ POPIS NEHNUTEĽNOSTI Chata je postavená z kombinovaných materiálov: - spodná časť (pivnica) je z betónu a kameňa, - horná časť je z pálenej tehly, - strecha je rovná, plechová, - okná sú drevené a vybavené drevenými okenicami. Chata sa nachádza na pozemku s výmerou približne 700 m², ktorý je v prenájme s predkupným právom. Zastavaná plocha: 24 m² DISPOZÍCIA Prízemie: päť miestností vhodných na využitie ako dielňa a priestory na uskladnenie. Poschodie: - veľká spoločenská miestnosť s kuchyňou, - jedálenská časť, - spálňa, - balkónová terasa. INŽINIERSKE SIETE - elektrická prípojka 230/400 V, - prípojka na zavlažovací systém záhradkárskej osady. INTERIÉR V obytnej časti chaty sa nachádzajú dve drevené okná a vstupné drevené dvere. Z obytnej časti je vstup do zníženého podkrovia, ktoré slúži ako úložný priestor. Na strope sú priznané drevené trámy a podlahu tvorí linoleum. V obytnom priestore je možné vykurovanie tuhým palivom alebo elektrickým radiátorom. EXTERIÉR Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlá záhrada s výmerou približne 700 m², na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy. Okolie ponúka dostatok zelene, pokojné prostredie a ideálne podmienky na oddych, relax či záhradkárčenie. ORIENTÁCIA Chata je orientovaná na východ a západ, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas dňa. ROČNÉ NÁKLADY - elektrina: cca 10 € ročne, - poplatok Zväzu záhradkárov: 50 € ročne, - daň MsÚ: 34 € ročne, - prenájom pozemku od PF SR: 52 € ročne. Celkové ročné náklady: cca 146 € OBHLIADKA Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Sme vám k dispozícii 7 dní v týždni. O NÁS : Na realitnom trhu pôsobíme od roku 2004 a špecializujeme sa na sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu rôznych typov nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme komplexné služby vrátane: prípravy dokumentov pre kataster, asistencie pri vybavovaní hypotekárnych úverov, zabezpečenia znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľností v spolupráci s overenými partnermi. Naši makléri sú skúsení odborníci, ktorí vám garantujú seriózny, bezpečný a rýchly priebeh celého realitného procesu.