Bez maklérov predám Praktický dom v lokalite Hanušovce nad Topľou ID 105733

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/krp9GqSNf3ha9HGToiW556". ID 105733. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii ** AKTUALIZÁCIA CENY z 249 000 Eur na 219 000 Eur. Súčasťou ceny je štúdia plánovanej rekonštrukcie (viď foto vizualizácie)a Projekt Obnov dom mini plus v sume 20 000 Eur. Predaj nehnuteľnosti je realizovaný priamo vlastníkom. V cene nehnuteľnosti sú všetky spracovateľské poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti a sprostredkovanie profesionálnych finančných služieb. Pri serióznom jednaní DOHODA NA CENE MOŽNÁ. **Charakteristika domu:** - Súčasný dom s rovným strešným systémom (strecha kvalitný plech opatrený ochranným náterom) - Úžitková plocha: 255 m² - Zastavaná plocha: 85 m² - Pozemok: 906 m² (mierny svah) - Rok výstavby: 1985, čiastočná interiérová rekonštrukcia - Centrálne vykurovanie (plynový kondenzačný kotol Protherm), 2 murované komíny (možnosť pripojenia krbu, piecky) - Prízemie: samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba, špajza, hygienické zázemie s WC a sprchou (možnosť otvoriť dispozíciu do veľkého spoločného obývacieho priestoru s východom na terasu do záhrady) - Poschodie: 2 veľké spálne (súčasťou väčšej je veľký zabudovaný šatník), 1 malá pracovňa so zabudovaným nábytkom (pódium s úložným priestorom, policové systémy), hygienické zázemie s vaňou a samostatným WC - Suterén: 2 veľké miestnosti (sklady), kotolňa, práčovňa (možné prerobiť na saunu - wellness) **Výhody nehnuteľnosti:** - Slnečný pozemok s nádhernými výhľadmi na vrch Oblík,, železničný viadukt - Tichá lokalita v priamom susedstve lúk a lesa - Veľkorysý altánok s otvoreným krbom a terasou, podzemná dvojpivnica (situované na konci pozemku) - Hospodárska budova o rozmere 20 m2, vedľa nej plechový sklad na drevo a náradie - Všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, vŕtaná studňa, kanalizácia, asfaltová prístupová cesta aj dátové optické pripojenie - Samostatná garáž na 1 vozidlo (pribudovaná hneď vedľa rodinného domu) - Upravená okrasná a ovocná záhrada s osvetlením a automatickým zavlažovaním (Hunter) **Ideálne bývanie pre rodinu:** - Mestečko disponuje plnou občianskou vybavenosťou - Harmonická pokojná rodinná uličná atmosféra (dom je situovaný na konci slepej ulice) - V bezprostrednej blízkosti možnosť turistiky a kultúrneho vyžitia (Kaštieľ a Archeopark Hanušovce nad Topľou) - Dom je plne funkčný - vhodný na okamžité bývanie, ale zároveň pripravený na modernizáciu podľa predstáv a štýlu nového majiteľa. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky, kontaktujte priamo majiteľa. Kontakt: ..., ...