EXKLUZÍVNE: 1 izb. byt po komplet. rekonštrukcii - stačí sa nasťahovať

Exkluzívne ponúkame na predaj útulný kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Vrakuňa na Toplianskej ulici. Nachádza sa na 1. poschodí / 7 posch. panelového bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 34,98 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere 1,06 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. K bytu je možné využívať spoločnú loggiu na medzi poschodí. Orientácia bytu je na západ. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017: rozvody, vody, elektriny, odpadu, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, kuchynská linka, podlaha, vstavaná skriňa, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, nový obklad v kuchyni (2024) a maľovka (2025). V byte je zavedená optika od spoločnosti Orange. Bytový dom je po rekonštrukcii: nová fasáda so zateplením, nová strecha, vchodová brána na čip, nový výťah, schránky, spoločné priestory, nové stúpačky. Energetický certifikát domu - B. Mesačné zálohové platby sú 95,- EUR (z toho fond opráv 31,- EUR), plyn 5,- EUR, elektrina 16,- EUR. Bytový dom sa nachádza v kľudnej, tichej lokalite. V pešej dostupnosti zástavky MHD a kompletná občianska vybavenosť: knižnica, materské škôlky, obchodné reťazce Billa, Lidl, Tesco, Terno, banky, reštaurácie, zmrzlina, pošta, zdravotné stredisko, lekárne, Vrakunský lesík a Malý Dunaj s možnosťou športového a rekreačného vyžitia. Cena bytu je 168.000,- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa: vyhotovenie rezervačnej zmluvy alebo ZBZ, vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, autorizácia podpisov predávajúceho/ich na kúpnej zmluve, katastrálny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra, preberací protokol. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: Nikola Hajdinová, tel. č.: ..., e-mail: ... Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.mirabell.sk