BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- RODINNÝ DOM- S VEĽKORYSÝM POZEMKOM 2278m2- VLKY

Rodinný dom s výnimočným pozemkom 2 287 m² – Vlky pri Tomášove BE.LIVE Company vám ponúka na predaj štvorizbový, dvojpodlažný tehlový rodinný dom s mimoriadne veľkým pozemkom o výmere 2 287 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Vlky, len 4–5 minút jazdy od Tomášova. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce, v susedstve rodinných domov a novostavieb, čo výrazne zvyšuje jej dlhodobú hodnotu aj investičný potenciál. ZÁKLADNÉ ÚDAJE : • lokalita: Vlky (okres Senec) – 4–5 min. od Tomášova • výmera pozemku: 2 287 m² • zastavaná plocha: 211 m² • úžitková plocha: 295 m² • rok výstavby: 1972 • dispozícia: 4-izbový, dvojpodlažný rodinný dom • konštrukcia: tehlová • stav: pôvodný • inžinierske siete: kompletné • kúrenie: plynový kotol + možnosť kúrenia drevom • garáž: áno • doplnkové priestory: sklad dreva, možnosť vínnej pivnice Cena: 249.900 EUR PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ PRIESTOR, POKOJ A DOMOV : Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a priestorom do budúcna. Štvorizbový dvojpodlažný dom z roku 1972 ponúka pevnú tehlovú konštrukciu a praktickú dispozíciu. Vďaka pôvodnému stavu si nový majiteľ môže dom zrekonštruovať úplne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa potrieb svojej rodiny. Veľký pozemok o výmere 2 287 m² poskytuje možnosť vytvoriť krásnu záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko či miesto na relax. K dispozícii je garáž, priestor na uskladnenie dreva a možnosť vybudovania vínnej pivnice, čo dodáva domu osobitý charakter. PRE TÝCH, KTORÍ VIDIA POTENCIÁL A BUDÚCU HODNOTU : Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa obci Vlky, v bezprostrednom okolí existujúcich rodinných domov a novostavieb. Rozsiahly pozemok o výmere 2 287 m² s kompletným napojením na inžinierske siete ponúka potenciál na rekonštrukciu existujúceho domu, prípadne developerské využitie v súlade s územno-plánovacou informáciou obce. Veľkosť parcely, poloha v intraviláne obce a rastúci dopyt po bývaní v tejto lokalite robia z tejto ponuky zaujímavú investíciu s dlhodobým potenciálom zhodnotenia. LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL : Obec Vlky patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality v okrese Senec, ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí, no zároveň zostať v dobrej dostupnosti väčších miest. • Tomášov: 4–5 minút jazdy autom • Senec: 10–12 minút • Bratislava: 25–30 minút Vlky ponúkajú pokojnú atmosféru vidieckeho bývania, množstvo zelene a súkromie, ktoré si nové rodiny aj dlhodobí obyvatelia veľmi cenia. V obci a jej bezprostrednom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť, pričom kompletné služby sú rýchlo dostupné v Tomášove a Senci – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie či športové možnosti. Lokalita je obľúbená aj vďaka dobrému dopravnému napojeniu, rýchlej dostupnosti na hlavné ťahy a postupnému rozvoju obce, čo potvrdzuje aj výstavba nových rodinných domov a novostavieb v okolí. Vlky sú ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú vyvážený život medzi pokojom a mestským komfortom – či už pre vlastné bývanie alebo ako dlhodobú investíciu. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: Pre viac informácií, ďalšie fotografie, prípadne technické podklady nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť bližšie predstavíme a fotodokumentáciu vám vieme zaslať e-mailom.