Zariadený 4-izbový byt s výhľadom na more v novostavbe a 600m od pláže – Makarská, Chorvátsko

Ponúkame na predaj priestranný, presvetlený a výborne dispozične riešený byt v novostavbe z roku 2021 v obľúbenom prímorskom meste Makarska. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, len 600 metrov od mora. Predstavuje ideálnu voľbu na komfortné celoročné bývanie, ako aj na výbornú investíciu s cieľom turistického prenajímania. Hoci je byt oficiálne vedený na prízemí, vďaka prirodzenému sklonu terénu sa nachádza vo výške približne 3,4 metra nad líniou zeme. Pôsobí tak ako byt na 1. poschodí, čo obyvateľom poskytuje dostatok súkromia aj príjemný výhľad. Dispozícia a vybavenie: Byt sa vyznačuje otvoreným prostredím s vynikajúcou južnou a západnou orientáciou: - Otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývacou izbou a jedálenským kútom - 3 samostatné izby / spálne - Kúpeľňa a samostatné WC - Loggia a zastrešený balkón (spolu s exteriérovou časťou o výmere 37,39 m²) - Krásny výhľad na more Byt sa predáva kompletne zariadený a opravený/vybavený vrátane všetkých spotrebičov, vďaka čomu je ihneď pripravený na nasťahovanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. O tepelnú pohodu sa stará klimatizácia umiestnená v obývacej izbe aj v spálňach. Lokalita a výhody: Byt je situovaný v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom k moru aj k kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica. Právny stav a dokumentácia: - Právny stav: Usporiadaný list vlastníctva - Dokumentácia: Kompletná dokumentácia vrátane kolaudačného rozhodnutia (užívacie povolenie) - Energetický certifikát: Vypracovaný - Financovanie: Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru - Parkovanie: Súčasťou ceny je vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára. V prípade záujmu o detailnejšie informácie, obhliadku nehnuteľnosti alebo konzultáciu financovania ma neváhajte kontaktovať.