Predaj 3i byt s balkónom v centre Nitry, Párovce

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY, LEN NA SKOK OD MESTSKÉHO PARKU NITRA – PÁROVCE | SCHURMANNOVA ULICA | 73 m² | BALKÓN | VÝŤAH | MOŽNOSŤ GARÁŽE | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Bývanie v centre mesta, a predsa v blízkosti prírody. Lokalita, ktorá má svoju hodnotu! Hľadáte priestranný byt v jednej z najobľúbenejších častí Nitry, kde máte všetko na dosah ruky, no zároveň si môžete vychutnávať pokojné prechádzky v mestskom parku? Ponúkame na predaj príjemný, svetlý a dispozične výborne riešený 3-izbový byt s výmerou 73 m², nachádzajúci sa na Schurmannovej ulici v obľúbenej lokalite Nitra – Párovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania a zaujímavej investičnej príležitosti. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Nitra – Staré Mesto, Párovce Ulica: Schurmannova Výmera: 73 m² Poschodie: 3. zo 6 Výťah: áno Balkón: s príjemným výhľadom Pivnica: áno Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný a zateplený Zariadenie: byt sa predáva zariadený Parkovanie: pred bytovým domom BONUS: možnosť dokúpenia garáže priamo pri bytovom dome ✨ DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA PRIESTOR AJ SÚKROMIE Byt disponuje praktickým rozložením miestností, ktoré ocení rodina, pár aj investor. Vstupná chodba s úložným priestorom Priestranná obývacia izba Dve samostatné spálne Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatná toaleta Balkón s pekným výhľadom Pivnica Byt má murované bytové jadro a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Veľkou výhodou je, že sa predáva so zariadením, ktoré zahŕňa kuchynský stôl so stoličkami, chladničku, práčku, sedaciu súpravu, postele a úložné priestory. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať bez potreby okamžitého kompletného zariaďovania. 🌳 LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE – PÁROVCE Schurmannova ulica patrí medzi atraktívne adresy v širšom centre Nitry. Mestský park máte doslova na skok! Ranný beh, popoludňajšia prechádzka, oddych v zeleni alebo chvíle s rodinou – to všetko môžete mať v bezprostrednej blízkosti svojho nového domova. Zároveň máte na dosah: Centrum Nitry a mestské služby Obchody, potraviny a reštaurácie Školy a ďalšiu občiansku vybavenosť Lekárne a zdravotnícke služby Zastávky MHD Mestský park a možnosti relaxu Tu nemusíte robiť kompromis medzi mestským životom a blízkosťou zelene. 💰 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – BYT S EXISTUJÚCIM NÁJOMNÍKOM Táto ponuka je zaujímavá nielen pre záujemcov o vlastné bývanie, ale aj pre investorov. Byt je aktuálne prenajatý a predáva sa zariadený. Pre investora to predstavuje možnosť nadviazať na existujúci nájomný vzťah a získať nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. Výborná poloha v centre Nitry, praktická dispozícia a blízkosť mestského parku sú významnými prednosťami aj z dlhodobého investičného hľadiska. ⭐ 5 DÔVODOV, PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT ✔ VÝBORNÁ LOKALITA – centrum Nitry a mestský park v blízkosti ✔ VEĽKORYSÁ VÝMERA 73 m² – dostatok priestoru pre pohodlné bývanie ✔ ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM – zateplenie a výťah ✔ MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽE – praktická výhoda v centre mesta ✔ INVESTIČNÝ POTENCIÁL – zariadený byt s existujúcim nájomníkom ❤️ BYT, KTORÝ MÁ VŠETKO PODSTATNÉ Priestor. Lokalitu. Balkón. Blízkosť parku. A hodnotu do budúcnosti. Či už hľadáte nový domov pre svoju rodinu, alebo chcete rozumne investovať do nehnuteľnosti v Nitre, tento byt si zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové bývanie alebo ďalšiu investíciu. 📞 KONTAKT RK Renáta Kolenčíková Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 ... ✉️ ... 🌐 www.renatakolencikova.com Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.