Na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v pokojnej časti Šamorína so zasklenou loggiou a garážou!

Broker Consulting Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v pokojnej časti Šamorína. Súčasťou bytu je zasklená loggia a garáž priamo v dome, čo prináša vyšší komfort bývania aj praktické využitie v každodennom živote. Byt má výmeru 53,52 m², dopĺňa ho zasklená loggia s výmerou 7,2 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Je orientovaný do tichej časti, vďaka čomu ponúka príjemné a pokojné bývanie s dostatkom súkromia. DISPOZÍCIA Byt má prakticky a funkčne riešenú dispozíciu. Zo vstupnej chodby je vstup do všetkých miestností. Nachádza sa tu kúpeľňa spojená s toaletou s nadštandardne veľkým sprchovým kútom, spálňa s veľkou vstavanou skriňou, detská izba a kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Z obývacej izby je priamy vstup na zasklenú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu či relax po náročnom dni. VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou kúpeľne je sprchový kút, umývadlo, práčka a sušička. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou v tvare L so spotrebičmi – varná doska, digestor, elektrická rúra,umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Veľkou výhodou bytu je vlastný kotol, čo prináša väčšiu kontrolu nad prevádzkovými nákladmi aj celkovým komfortom bývania. Byt je zároveň vybavený klimatizáciou a vykurovanie je riešené prostredníctvom podlahového kúrenia. Samozrejmosťou sú kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie. GARÁŽ K bytu prislúcha aj garáž s výmerou 18 m², ktorá sa nachádza v prízemnej časti domu. Výhodou je samostatný vjazd cez elektrickú vstupnú bránu, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Predaj bytu je podmienený kúpou garáže za cenu 22 000 €. BENEFITY - byt po kompletnej rekonštrukcii - zasklená loggia - vlastný kotol - klimatizácia - garáž priamo v dome - verejné parkovanie pred bytovým domom - park s detským ihriskom za domom - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť do Bratislavy a rýchle napojenie na R7 LOKALITA Šamorín patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú infraštruktúru aj široké možnosti športu, rekreácie a oddychu. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri aj notárske poplatky. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj poradenstvo v oblasti financovania a vybavenia hypotéky. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.