Byty, Šamorín

Realitná kancelária Gofar exkluzívne ponúka štýlový 3-izbový mezonetový byt v pokojnej časti Šamorína – Kráľovianky, ktorý zaujme dizajnovým interiérom, praktickou dispozíciou a atmosférou skutočného domova. Komfort novostavby, terasa, dve parkovacie miesta a výborná dostupnosť do Bratislavy robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojný rodinný život aj aktívne trávenie voľného času. HLAVNÉ VÝHODY • Luxusné prevedenie, dizajnový interiér • Predáva sa kompletne zariadený • Novostavba kolaudovaná v roku 2019 • Výborný stav nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších investícií • Logická a praktická dispozícia – oddelená denná časť na prízemí a nočná časť na poschodí • Priestrannosť a svetlo: veľká obývačka prepojená s kuchyňou + terasa • Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom + 2× WC • Tichá lokalita: pokojné bývanie ideálne pre rodiny • Parkovanie: miesto pre 2 autá pri dome • Rýchla dostupnosť do BA: cca 15 minút po R7 alebo vlakom či autobusom • Kompletná občianska vybavenosť • Raj pre športovcov – x-bionic sphere, plávanie, fitness, cyklistika či jazdectvo • Relax v prírode: lesopark Pomlé a ramená Dunaja poskytujú ideálne podmienky na prechádzky, rybolov a regeneráciu v čistom prostredí DETAIL Nehnuteľnosť: rodinný dom v radovej zástavbe Kolaudácia: október 2019 Stav: novostavba v udržiavanom stave Charakteristika pozemku: rovinatý Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia Stavebný materiál: tehla hr. 300 mm Zateplenie: polystyrén hrúbky 150 mm Plocha celkom: zastavaná plocha podlaží 134,27 m² (1. NP: 69,95 m², 2. NP: 64,32 m²) Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m² Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 kúpeľňa na poschodí Počet WC: 2× (samostatné WC na prízemí a WC v kúpeľni na poschodí, zn. Geberit) Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: bojler Okná: plastové 5-komorové s izolačným trojsklom a žalúziami Iné: klimatizácia na poschodí, vstavané skrine (4 ks) DISPOZÍCIA Rodinný dom je rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí: Prízemie: Zádverie: 3,36 m², Toaleta: 1,46 m², Komora: 2,13 m², Kuchyňa: 7,16 m², Obývacia izba s jedálňou: 30,51 m², Terasa: 11,25 m² Celková úžitková plocha prízemia: 44,62 m² (bez terasy) Poschodie: Chodba a schodisko: 11,85 m², Kúpeľňa s WC: 7,27 m², Izba 1: 11,35 m², Izba 2 (spálňa): 13,81 m², Ocelová konštrukcia terasy na poschodí: ca 11,25 m² Celková úžitková plocha poschodia: 44,28 m² Celkom úžitková plocha: 100,15 m² + terasa na poschodí 11,25 m² LOKALITA Kráľovianky sú pokojná mestská časť Šamorína, ktorá spája vidiecke bývanie s komfortom mesta na dosah. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Doprava: rýchle napojenie na R7 (2,5 km), Bratislava cca 20 minút. Neďaleko je aj železničná stanica v Kvetoslavove s priamym spojením do hlavného mesta. Obchody a služby: len 2 km od domu je nákupná zóna (Kaufland, Lidl, drogérie). Centrum Šamorína ponúka kompletné služby, banky aj reštaurácie. Školy: v meste sú materské, základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. Šport a relax: • x-bionic sphere (5 minút autom) – bazény, wellness, fitness, jazdectvo • Dunajská hrádza – ideálna na bicykel a korčuľovanie • Dunaj a lesopark Pomlé – prechádzky, rybolov a oddych v prírode Šamorín má veľmi dobrú základnú aj rozšírenú občiansku vybavenosť: • Zdravotníctvo: polikliniky (Hlavná, Školská) s praktickými lekármi, pediatrami a špecialistami • Obchody a služby: supermarkety, obchody, drogérie, banky, pošta a služby v centre mesta • Šport a voľný čas: x-bionic sphere, športoviská, cyklotrasy na hrádzi • Úrady a služby: mestský úrad, polícia, pošta a infraštruktúra CENA Cena: 258 000 € Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v zmysle fotodokumentácie. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Náš interný hypotekárny špecialista vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie na mieru. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Služba hypotekárneho špecialistu je bezplatná. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav SZABO mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Šamorína. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome a predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Celková výmera bytu je 52 m². Veľkou výhodou sú tiež nízke mesačné náklady približne do 150 €. Byt pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Vďaka kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Moderné prevedenie interiéru, praktické riešenie priestoru a klimatizácia zabezpečujú pohodlné bývanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s WC, ktorá je vybavená vaňou. Praktická dispozícia umožňuje efektívne využitie každého štvorcového metra. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia, radiátorové kúrenie a dostatok úložného priestoru. Bytový dom disponuje výťahom a podzemným parkovaním, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a zabezpečuje pohodlný prístup priamo k bytu. K bytu prislúcha garážové státie, ktorého kúpa je podmienkou predaja bytu. Lokalita Lokalita patrí medzi obľúbené časti Šamorína najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému mestskému prostrediu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky dopravy. Mesto Šamorín ponúka kvalitné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň pokojnejšiu atmosféru mimo ruchu veľkomesta. Ak hľadáte moderný, praktický a kompletne zariadený byt v centre mesta s garážovým státím a nízkymi mesačnými nákladmi, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena: 180.000 € + garáž 16.000 € (nie je zahrnutá v cene bytu) Spolu: 196.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú a prakticky riešenú novostavbu v bytovom dome situovanú v Kraľoviankach v mestskej časti Šamorín. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú kombináciu moderného komfortu, nízkych mesačných nákladov a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Byt ponúka úžitkovú plochu 88 m² a terasa so záhradou vo výmere 61 m². K nehnuteľnosti patrí aj veľkorysá terasa s rozlohou 30 m², ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na oddych, posedenia s rodinou či letné grilovanie. Súčasťou bytu je aj praktický sklad, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru pre sezónne veci, bicykle alebo záhradné vybavenie. Dispozícia Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, svetlosť a moderný štýl bývania. Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Priestrannú dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou v otvorenom koncepte. Tento priestor pôsobí vzdušne a moderne a zároveň umožňuje prirodzený kontakt medzi jednotlivými zónami domácnosti. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu, čo vytvára plynulé prepojenie interiéru so záhradou a rozširuje možnosti využitia priestoru počas celého roka. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, dve samostatné izby a praktické úložné priestory, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Výhodou nehnuteľnosti je aj možnosť priameho vstupu do záhrady z ulice cez samostatnú bránku. K bytu prislúcha aj ďalších 18 m² pozemku vhodného na výstavbu záhradného domčeka. Byt sa nachádza na konci slepej uličky, čo zaručuje pokojné bývanie s minimálnou premávkou. Vybavenie K dispozícii sú dve vonkajšie parkovacie miesta čo poskytujú dostatok priestoru a bezproblémové parkovanie aj pre viacčlennú rodinu alebo návštevy. O bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné dvere. Pre vyšší komfort a súkromie sú okná vybavené elektricky ovládanými vonkajšími hliníkovými žalúziami. Výška stropov 2,65 m, čo zabezpečuje príjemný pocit priestoru a vzdušnosti. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi nízke, približne 200 €, čo robí túto nehnuteľnosť ekonomicky mimoriadne atraktívnou. Lokalita Kráľovianky ponúka pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R7 je Bratislava vzdialená približne 15 minút jazdy autom, čo je ideálne pre dochádzanie za prácou aj službami. Lokalita spája výhody vidieckeho bývania – pokoj, menej ruchu a viac súkromia – s rýchlou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti v meste. Cena bytu bez garáže : 239 000 € Je možnosť dokúpiť garáž + 1 parkovacie miesto : 25 000 € alebo ďalšie parkovacie miesto za 10 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný a vkusne zariadený dvojizbový byt, nachádzajúci sa priamo v centre Šamorína. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, praktickej dispozície a výnimočnej lokality, ktorá zabezpečuje komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt s úžitkovou plochou 48 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť priestoru a nadčasový vzhľad interiéru. Vďaka premyslenému zariadeniu a príjemnej atmosfére pôsobí útulne a zároveň moderne. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby ponúkala maximálne pohodlie počas každodenného života. Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Dominantou bytu je svetlá obytná miestnosť, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Samostatná kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložných možností. Spálňa ponúka pokojné zázemie na relax a odpočinok. Kúpeľňa spojená s toaletou prešla modernizáciou a svojím dizajnom prirodzene zapadá do celkového štýlu bytu. Vybavenie Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, plastové trojkomorové okná s výbornými tepelnoizolačnými a zvukovo izolačnými vlastnosťami, ako aj vyhrievané bezpečnostné vstupné dvere. O bezpečnosť obyvateľov sa stará centrálny kamerový systém umiestnený v budove. Budova disponuje bezbariérovým vstupom a veľkým výťahom, čo zabezpečuje komfort pre všetky vekové kategórie. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 110 €, čo robí z bytu ekonomicky výhodné bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, s výnimkou práčky, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. K bytu patrí prenajaté parkovacie miesto priamo pred vchodom do budovy s platnou nájomnou zmluvou až do mája 2027 a garantovanou možnosťou jej predĺženia, čo predstavuje významný benefit najmä v centre mesta. Lokalita Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha v samotnom centre Šamorína. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, banky aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do Bratislavy. Byt je k dispozícii k nasťahovaniu od 12. októbra a predstavuje výbornú voľbu pre jednotlivcov, páry, menšie rodiny aj investorov hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť v žiadanej lokalite. Cena: 187 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený trojizbový byt s podlahovou plochou 82,57 m², nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Šamorín – priamo v centre mesta, no zároveň v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania, praktického dispozičného riešenia a výbornej občianskej vybavenosti. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Po vstupe Vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. Dominantou bytu je veľká, svetlá obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. K dispozícii sú dve samostatné a priestranné izby poskytujúce dostatok súkromia pre rodičov, deti alebo pracovňu. Byt ďalej disponuje kúpeľňou a samostatnou toaletou, čo zvyšuje komfort bývania pre viacčlennú domácnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je aj loggia s výmerou 4,57 m², ideálna na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Vybavenie Veľkou výhodou je priestranná vlastná pivnica s rozlohou až 17,21 m², ktorá ponúka nadštandardný úložný priestor na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci alebo domáce potreby. Byt je klimatizovaný, predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt je vykurovaný ústredným kúrením a mesačné náklady pre trojčlennú domácnosť predstavujú približne 250 €. Lokalita Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto ponuky. Centrum Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby, reštaurácie aj možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Napriek centrálnej polohe si lokalita zachováva pokojný charakter a príjemné prostredie obklopené zeleňou, ktoré ocenia rodiny s deťmi aj ľudia hľadajúci pohodlné mestské bývanie. Ak hľadáte priestranný byt vo výnimočnej lokalite s okamžitou možnosťou nasťahovania, táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre komfortné bývanie v centre mesta. Cena : 196 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti mesta Šamorín na Dunajskej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie s výbornou dispozíciou. Celková výmera bytu je 66 m² + loggia o výmere 4,5 m². K bytu prislúcha aj pivnica. - Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1981 a približne pred 15 rokmi prešiel rekonštrukciou. Samotný byt bol kompletne zrekonštruovaný približne pred 10 rokmi, takže novým majiteľom ponúkne bývanie bez väčších investícií. - Dispozícia bytu je veľmi praktická a vzdušná. Vstupná predsieň s výmerou 3,64 m² vedie do komory 3,04 m², ktorá slúži ako praktický úložný priestor, a následne do kuchyne s výmerou 6,94 m². Z kuchyne sa plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby s výmerou 20,85 m² a výstupom na loggiu 4,5 m². Chodba o výmere 2,71 m² prepája nočnú časť bytu, kde sa nachádzajú dve samostatné izby s výmerami 12,83 m² a 11,64 m². Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa 3,21 m² a samostatné WC 1,16 m². Veľkým benefitom sú vstavané skrine v izbách, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. - Mesačné náklady: správca: 200 €elektrina: 22 €plyn: 5 €- Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj športové možnosti. Mesto Šamorín je obľúbené najmä vďaka výbornej dostupnosti do Bratislava a zároveň pokojnej atmosfére. V blízkosti sa nachádza aj známy športovo-relaxačný areál X-BIONIC Sphere. - V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139242 Cena: 199 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj nový veľkometrážny 4-izbový byt v úplnom centre Šamorína. Jedná sa o nadstavbu s veľkou vstupnou chodbou a s presklennou vykurovanou loggiou. K bytu prilieha vlastný dvor s možnosťou parkovania, posedenia atď. V tesnej blízkosti detské ihrisko, škôlka, škola, autobusová stanica. Byt je skolaudovaný a má úžitkovú plochu 150m2, Veľká chodba, 4 samostatné izby, priestranná kuchyňa, veľká kúpeľňa s WC, ďalšie samostatné WC s technickou miestnosťou. Podlahové kúrenie na plynový kotol, vonkajšie elektrické rolety na všetkých oknách, klimatizácia. Byt je v stave holobyt, pripravený na zariadenie podľa vašich predstáv. Pre reálnu predstavu vám ponúkame k fotkám aj 3D model a video. (nie som RK) - Dohoda možná.

Hľadáte 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Šamorína, ktorý si môžete kompletne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie pre rodinu. Základné informácie: • Lokalita: Šamorín (vyhľadávaná a tichá štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou) • Poschodie: 3. poschodie v zateplenom bytovom dome s novým, zrekonštruovaným výťahom • Celková výmera: 70,5 m² • Bonus: Byt disponuje priestrannou loggiou 5,49m2 • Cena: 164 000 € Stav nehnuteľnosti: Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, bezpečnostné dvere, rohová vaňa, staršia kuchynská linka a plávajúce podlahy). Keďže bol dlhodobo využívaný na prenájom, interiér nesie viditeľné známky opotrebovania. Byt je určený na modernizáciu (vymaľovanie, výmena podláh, prípadne obnova kúpeľne). Prečo kúpiť práve tento byt? • Neplatíte za cudziu, predraženú rekonštrukciu – interiér si dotvoríte presne podľa svojho vkusu. • Výborná dispozícia s tromi samostatnými izbami a loggiou. • Zateplený bytový dom a slušný vchod. Dohoda na cene je možná. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplení. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Prerobená kúpelňa, odstránené jadrá, čiastočná rekonštrukcia elektroištalácie, plastové okná, dorobená špajza na balkóne.

Ponúkame vám v Šamoríne na predaj 3 izbový byt s úžitkovou plochou 70 m2. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na druhom poschodí zo štyroch bez výťahu. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, obývacia izba s klimatizáciou, kuchyňa zariadená štandardnými spotrebičmi, / vrátane automatickej práčky/ , dve spálne, kúpelňa so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlovou zostavou, WC. Podlaha v byte plávajúca v kombinácii s dlažbou, okná plastové. Kúrenie s radiátormi. Byt prešiel komplétnou rekonštrukciou, vrátane výmeny vodoinštalácie a elektrických rozvodov, osadené nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Byt sa nachádza vo vzdialenosti 50 metrov od centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti škola, škôlka, zdravotné stredisko a potraviny. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK je 185400.-€ Kontakt: Marián Németh: 0905707558 Email: makleris.reality@gmail.com

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, pivnicou a možnosťou dokúpenia samostatnej garáže vo vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, mladé páry, ale aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru, moderným vybavením a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka vysoký štandard bývania bez potreby ďalších investícií. Priestranná dispozícia, veľkorysá výmera, loggia, samostatná pivnica a možnosť dokúpenia garáže robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku, ktorá spája komfort moderného bývania s praktickosťou každodenného života. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a zároveň predstavuje atraktívnu investíciu v jednom z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich miest južného Slovenska. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje tromi priestrannými izbami a premyslenou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozičné riešenie bolo navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort každodenného života. Denná časť bytu ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, zatiaľ čo nočná časť zabezpečuje pokoj a súkromie. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo relax po náročnom dni. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 7 m² nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Priamo oproti pivnici cez chodbu sa nachádza samostatná garáž s výmerou 17 m² pre jedno motorové vozidlo, ktorú je možné dokúpiť. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje až 96,30 m². Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie celej rodiny a zároveň umožňuje praktické rozdelenie jednotlivých obytných častí. Každá miestnosť ponúka dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru, ktorá vytvára pocit skutočného domova. Spojenie priestrannej dispozície, loggie, pivnice a možnosti dokúpenia garáže robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Počas rekonštrukcie boli realizované nové podlahy, úpravy kúrenia, nové maľovky a ďalšie stavebné úpravy, ktoré prispeli k modernému vzhľadu aj vyššiemu komfortu bývania. O tepelný komfort sa stará klimatizácia a infra panely umiestnené na strope v každej miestnosti, ktoré zabezpečujú efektívne a úsporné vykurovanie počas celého roka. V byte sa nachádza nový elektrický bojler so zásobníkom s objemom 120 litrov na ohrev teplej vody. Veľkou výhodou je, že v byte zostáva takmer kompletné zariadenie vrátane domáceho kina, čo budúcim majiteľom výrazne uľahčí sťahovanie a zníži náklady na vybavenie domácnosti. • VYBAVENIE A BENEFITY • 3-izbový byt • Úžitková plocha 96,30 m² • Kompletná rekonštrukcia • Loggia • Pivnica s výmerou 7 m² • Možnosť dokúpenia garáže s výmerou 17 m² • Predaj takmer kompletne zariadeného bytu • Domáce kino zostáva súčasťou bytu • Nový elektrický bojler 120 l • Klimatizácia • Infra panely v každej miestnosti • Sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením • Technická miestnosť • Špajza • Nová strecha z roku 2025 • Súkromné parkovanie pri bytovom dome • Pripravený na okamžité nasťahovanie • Výborná investičná príležitosť • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Šamorín patrí medzi najobľúbenejšie mestá v okolí Bratislavy. V posledných rokoch si získava čoraz väčšiu popularitu najmä medzi ľuďmi, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte doslova na dosah ruky. Rodiny s deťmi určite ocenia množstvo zelene a príjemných miest na oddych. V meste sa nachádza krásny park ideálny na prechádzky, športové aktivity alebo trávenie voľného času s deťmi či domácimi miláčikmi. Šamorín zároveň ponúka príjemnú atmosféru menšieho mesta, kde sa spája pokojné bývanie s kompletným mestským komfortom. Veľkým lákadlom je aj výborná dopravná dostupnosť. Rýchle napojenie na diaľnicu umožňuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy bez zdĺhavého prechádzania mestami, čo výrazne šetrí čas pri každodennom cestovaní za prácou. Mnohí obyvatelia Šamorína práve preto volia bývanie tu, kde si užívajú pokojnejšie prostredie, no zároveň majú hlavné mesto na dosah. Samozrejmosťou sú aj pravidelné autobusové spoje zabezpečujúce komfortnú dopravu. Šamorín je mestom, ktoré neustále napreduje, rozvíja svoju infraštruktúru a ponúka vysokú kvalitu života. Kombinácia kompletnej občianskej vybavenosti, športového vyžitia, blízkosti prírody, výbornej dostupnosti do Bratislavy a rastúceho záujmu o bývanie robí z tejto lokality ideálne miesto pre život aj zaujímavú investíciu do budúcnosti. Ak hľadáte priestranný, moderne zrekonštruovaný byt s veľkorysou výmerou, loggiou, pivnicou, možnosťou dokúpenia garáže a výnimočnou polohou v meste, ktoré patrí medzi najperspektívnejšie lokality v okolí Bratislavy, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 255.000 €,- / celkom. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž za 25.000 €,-. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

REB.SK ponúka na predaj 3 izbový byt s parkovacím miestom a pivnočnou kobkou v cene. Priestranný 3-izbový byt s parkovacím miestom a lodžiou v Šamoríne – Šámot, rýchla doprava do Bratislavy cez diaľnicu R7 Hľadáte moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Šamoríne, v časti Šámot. Tento byt v tehlovom bytovom dome poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou. V byte sa nachádzajú 2 samostatné spálne a obývacia izba , samostatnú kuchyňu, samostatné wc a chodba. Byt je svetlý, vzdušný a orientovaný na juh, vďaka čomu je v byte príjemne po celý rok. Parametre bytu: ✅ Úžitková plocha: 88,35 m² (vrátane 5 m² lodžie) ✅ Pivničná kobka 2m² ✅ HOLOBYT – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✅ Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia + príprava na internet/TV ✅ Zateplený bytový dom s plochou strechou ✅ Vybudovaná príjazdová cesta ✅ Parkovacie miesto v cene ✅ Samostatná kuchyňa s východom na lodžiu Vybavenie bytu: ✔ Protipožiarne bezpečnostné dvere ✔ Plastové okná s izolačným sklom ✔ Elektrický zásobníkový ohrievač ✔ Podlahové elektrické kúrenie pre maximálny komfort ✔ Zabudované termostaty v každej izbe – individuálna regulácia teploty Lokalita Šámot – ideálne miesto pre život, rýchle napojenie na diaľnicu R7. Šámot je pokojná a príjemná časť Šamorína, ktorá ponúka rýchly prístup do centra mesta aj pohodlné spojenie s Bratislavou. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská a príroda, ktorá poskytuje priestor na relax a aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza novo vybudované nákupné centrum (Kaufland, lekáreň, DM drogéria, Action, Sinsay) Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, komfortu a výhodnej lokality. Byt sa predáva v stave holobyt, v prípade záujmu je možnosť vyhotoviť štandard. K dispozícií máme aj vzorový byt v štandarde s kuchynskou linkou aj vstavanými skriňami v cene 209.201,- Eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Tento mestský byt ponúka výhľad, do koruny stromov, tým je výnimočný. Na predaj ponúkame príjemný a mimoriadne svetlý 3-izbový byt na Dunajskej ulici v Šamoríne. Spája praktickú rodinnú dispozíciu, veľké množstvo denného svetla a pokojnú atmosféru zelenej mestskej lokality. Okná sú orientované na dve svetové strany a prirodzené svetlo preniká nielen do obytných miestností a kuchyne, ale aj priamo do kúpeľne. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú loggiu s výhľadom do vzrastlých stromov – miesto, kde si môžete dopriať rannú kávu, čítať alebo jednoducho vypnúť bez pocitu, že ste uprostred mesta. Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná hala s dostatkom miesta na úložné riešenia. Z dennej časti sa vstupuje do veľkej obývacej izby s klimatizačnou jednotkou, širokým oknom a priamym výstupom na loggiu. Samostatná kuchyňa má vlastné okno, dostatok pracovnej plochy a kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Oddelenie kuchyne od obývacej izby ocení rodina aj každý, kto nechce, aby bola celá denná miestnosť súčasťou kuchynskej prevádzky. Dve samostatné a nepriechodné izby možno využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Kúpeľňa s klasickou vaňou má vlastné okno, ktoré zabezpečuje denné svetlo a prirodzené vetranie. Byt má plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy a v bytovom dome boli vymenené stúpacie rozvody. Je udržiavaný a obývateľný, pričom novému majiteľovi ponecháva priestor na postupnú modernizáciu podľa vlastného štýlu a rozpočtu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • podlahová plocha bytu: 65,07 m² • loggia: 5,36 m² • pivničná kobka: 2,34 m² • podlažie: 3. poschodie z 4 bez výťahu • stav: čiastočná rekonštrukcia • internet: optická sieť • parkovanie: bezplatné v okolí bytového domu DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná hala - veľká obývačka s výstupom na lodžiu orientovanú na západ - oddelená samostatná kuchyňa - 2 spálne - Kúpeľňa s vaňou a samostatné wc LOKALITA: Dunajská ulica ponúka kombináciu, ktorú kupujúci hľadajú čoraz častejšie: pokojné rezidenčné prostredie, vzrastlú zeleň a zároveň dostupnosť mestských služieb. Okolie bytového domu pôsobí otvorene a príjemne. Neďaleko vedie cyklotrasa a stromoradie vytvára prirodzený tieň aj súkromie. Centrum Šamorína, školy, obchody, služby a možnosti športového vyžitia sú dostupné bez toho, aby ste sa museli vzdať pokojného prostredia. Šamorín zároveň poskytuje praktické spojenie smer Bratislava prostredníctvom R7. BYT JE VHODNÝ PRE: • rodinu, ktorá hľadá tri samostatne využiteľné izby, • pár pracujúci čiastočne z domu, • kupujúceho, ktorý chce bývať ihneď a rekonštrukciu riešiť postupne, • investora hľadajúceho dobre prenajímateľný byt v stabilnej mestskej lokalite. Tento byt odporúčame vidieť počas dňa. Práve množstvo svetla, zelený výhľad z loggie a pokojná atmosféra sú vlastnosti, ktoré fotografie zachytia iba čiastočne. Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa, ako príjemne byt pôsobí naživo. ... s nami nájdete svoj domov ...

Predáme 2-izbový byt s obytnou plochou 42m2, príslušenstvo exteriérová terasa +10m2 so SV orientáciou. Hlavná ulica, Šamorín, meštiansky dom s 3.podlažiami neďaleko Hlavného námestia v centre Šamorína. K dispozícii kolaudačné rozhodnutie na dom z roku 2013. V dome sa nenachádza výťah. Dom je tehlovej konštrukcie, železobetónové stropy. Byt disponuje chodbou, kúpeľnou s WC, kuchynským kútom a obývačkou s vysokými stropmi, a portálom oddelenú spálňu z ktorej je výstup na exteriérovú terasu. Vykurovanie z plynovej domovej kotolne. Vlastný elektromer. Klimatizácia 2,5kW. Sprchový kút v kúpeľni. Byt je vhodný napr. na investičný prenájom alebo ako štartovacie bývanie pre človeka, ktorý sa chce osamostatniť. Byt sa predáva zariadený príp. po dohode. Cena nehnuteľnosti: 172.000 € Mesačná réžia cca 165,- eur Na liste vlastníctva klasifikovaný ako byt. Možnosť čerpať hypotekárny úver. Podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.

Ponúkame na predaj nový 3-izbový byt v obci Horné Janíky, ktorý sa nachádza v modernom bytovom dome so 6 bytovými jednotkami, situovaných priamo v centre obce. Byt sa nachádza na poschodí bytového domu a má úžitkovú plochu 63,75 m² + schodisko s balkónom 11,35 m2. Je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné a praktické bývanie pre rodinu. Dispozícia bytu : • zádverie – 3,5 m² • kuchyňa – 7,20 m² • obývacia izba s jedálňou – 19,40 m² • kúpeľňa – 7,85 m² • spálňa – 14,05 m² • detská izba – 11,75 m² • schodisko s balkónom – 11,35 m² K bytu prislúchajú aj: √ 2 parkovacie miesta Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne • podlahy vo všetkých miestnostiach • interiérové dvere Technické vybavenie : • elektrické podlahové kúrenie • v každej izbe samostatný termostat na reguláciu teploty • ohrev vody zabezpečený bojlerom • príprava na klimatizáciu • príprava na satelit a internet Dostupný byt : Byt č. 8 – 75,10 m² – 163 500 € (v štandarde) Byt ponúka moderné a praktické bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Obec Horné Janíky ponúka príjemné a pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť na dosah. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, reštaurácia, športoviská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou je tiež dobrá dopravná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, cykloturistiku, prechádzky v prírode či šport. Odporúčame osobnú obhliadku – tieto byty sa oplatí vidieť!

Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt s balkónom v obci Michal na Ostrove. Celková výmera bytu je 40 m². K bytu prislúcha veľký balkón (terasa), uzamykateľná skladová miestnosť a vyhradené parkovacie miesto. Byt je čiastočne zariadený: • kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, jedálenským stolom a stoličkami, • v obývacej časti sa nachádza komoda pod TV, • v predsieni je k dispozícii vstavaná skriňa. Podmienky prenájmu: • v byte nie je povolené fajčiť, • chov domácich zvierat nie je možný. Cena nájmu: 550 € / mesiac Kaucia: 1 100 € Odmena realitnej kancelárie: 300 € Byt je vo výbornom stave, takmer ako nový, a je k dispozícii od 1. júna 2026.

Ponúkame na predaj nové 3-izbové byty v obci Horné Janíky, ktoré sa nachádzajú v moderných bytových domoch s 12 bytovými jednotkami, situovaných priamo v centre obce. Byty sa nachádzajú na poschodí bytového domu a majú úžitkovú plochu 74,55 m² + schodisko s balkónom 8,60 m2. Sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné a praktické bývanie pre rodinu. Dispozícia bytu : • zádverie – 10 m² • kuchyňa s jedálňou – 15 m² • obývacia izba – 15,40 m² • kúpeľňa – 7 m² • spálňa – 14,35 m² • detská izba – 12,80 m² • schodisko s balkónom – 8,60 m² K bytu prislúchajú aj: √ 2 parkovacie miesta √ menší pozemok pri vstupe do bytu Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa: • kompletné vybavenie kúpeľne • podlahy vo všetkých miestnostiach • interiérové dvere Technické vybavenie : • elektrické podlahové kúrenie • v každej izbe samostatný termostat na reguláciu teploty • ohrev vody zabezpečený bojlerom • príprava na klimatizáciu • príprava na satelit a internet Dostupné byty Byt č. 7 – 83,15 m² – 178 500 € (v štandarde) Byt č. 9 – 83,15 m² – 178 500 € (v štandarde) Byt č. 12 – 83,15 m² – 178 500 € (v štandarde) Byty ponúkajú moderné a praktické bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Obec Horné Janíky ponúka príjemné a pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálna najmä pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť na dosah. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, reštaurácia, športoviská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou je tiež dobrá dopravná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, cykloturistiku, prechádzky v prírode či šport. Odporúčame osobnú obhliadku – tieto byty sa oplatí vidieť! Fotky so zariadením sú ilustračné!

Ponúkame na prenájom moderný a bezbariérový 3-izbový tehlový byt v bytovom dome PARK v Šamoríne. Byt sa nachádza priamo v centre mesta, zároveň v pešej dostupnosti autobusovej stanice. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 68 m² + lodžia o výmere 3,36 m². Dispozične pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a umývadlom a samostatného WC s umývadlom. Byt je kompletne vybavený: • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou), práčka, • vstavaná skriňa v predsieni. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler zabudovaný v predsieni. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto o výmere 12 m². Podmienky prenájmu: √ mesačné nájomné: 850 € vrátane energií, √ cena je stanovená pre 2 osoby; za každú ďalšiu osobu sa účtuje príplatok 25 € mesačne, √ internet a TV nie sú zahrnuté v cene nájmu, √ kaucia vo výške 2-mesačného nájmu, √ provízia pre RK: 425 €. V byte nie je povolené fajčenie ani chov domácich zvierat. Byt je voľný od 6. 7. 2026.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt na Dunajskej ulici v Šamoríne. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Celková výmera bytu je 67 m² + loggia s výmerou 3 m². Dispozícia bytu - Byt pozostáva z: • vstupnej predsiene, • chodby, • kuchyne, • obývacej izby, • dvoch samostatných izieb, • kúpeľne, • samostatnej toalety, • loggie. Vybavenie bytu - Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: • plynová varná doska, • elektrická rúra, • digestor, • chladnička s mrazničkou, • mikrovlnná rúra. Súčasťou kuchyne je aj jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. Obývacia izba je zariadená priestrannou sedacou súpravou a obývacou stenou. V predsieni aj v izbách sa nachádzajú veľké vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Jedna spálňa je vybavená manželskou posteľou, druhá izba jednolôžkovou posteľou. Kúpeľňa disponuje vaňou a umývadlom. V samostatnej toalete je umiestnená práčka. K bytu patrí aj pivničná kobka v suteréne obytného domu. Cena prenájmu : 850 € / mesiac vrátane energií. V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za internet a televíziu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • nájom za prvý mesiac, • vratná kaucia vo výške 2 mesačných nájmov, • provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 425 €. Byt je okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie. V byte nie je povolené fajčenie ani chov domácich zvierat.

REB.SK ponúka na predaj 3 izbový byt s pivnicou a parkovacím miestom v cene. Vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi. Priestranný 3-izbový byt v Šamoríne – Šámot, rýchla doprava do Bratislavy cez diaľnicu R7 Hľadáte moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s lodžiou, v Šamoríne, časť Šámot. Tento byt v tehlovom bytovom dome poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou. V byte sa nachádzajú 2 samostatné spálne, obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc a chodba. Byt sa predáva v štandarde ktorý zahŕňa podlahy, zárubne, dvere, kuchynskú linku vrátane spotrebičov, sanitu. V byte sa nachádza elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe. Parametre bytu: ✅ Úžitková plocha: 88,35 m² (vrátane 5 m² lodžie) ✅ Murovaná a osvetlená pivničná kobka ✅ Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia + príprava na internet/TV ✅ Zateplený bytový dom s plochou strechou ✅ Vybudovaná príjazdová cesta ✅ Parkovacie miesto v cene Vybavenie bytu: ✔ Protipožiarne bezpečnostné dvere ✔ Plastové okná s izolačným sklom ✔ Elektrický zásobníkový ohrievač ✔ Podlahové elektrické kúrenie pre maximálny komfort ✔ Zabudované termostaty v každej izbe – individuálna regulácia teploty ✔ Terasa – priestor na relax ✔ Kuchynská linka ✔ Podlahy ✔ Dvere a zárubňe ✔ Sanita ✔ Rekuperácia v každej izbe ✔ Videovrátnik ✔ Parkovacie miesto Lokalita Šámot – ideálne miesto pre život, rýchle napojenie na dialnicu R7. Šámot je pokojná a príjemná časť Šamorína, ktorá ponúka rýchly prístup do centra mesta aj pohodlné spojenie s Bratislavou. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská a príroda, ktorá poskytuje priestor na relax a aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza novo vybudované nákupné centrum (Kaufland, lekáreň, DM drogéria, Action, Sinsay) K dispozícií je aj totožný byt v štádiu holobyt v cene 191 201,- Eur vrátane parkovacieho miesta. V ponuke sú aj byty s predzáhradkou. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka priestranný 3-izbový byt o výmere 82,52 m² po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na vyvýšenom 1. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej časti Šamorína – Mliečno na ulici Prvá. Chcete vidieť VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo viac fotografií? Pošlite nám mail na nehnutelnosti(zavinac)rewin(bodka)sk a obratom Vám zašleme všetky dodatočné informácie. Základné informácie: - Byt o výmere 82,52 m². - Dve veľkorysé murované pivnice o výmere približne 13 m² a 11 m² - jedna disponuje oknami a prívodom elektriny, čo ponúka jej širšie využitie. - Vyvýšené 1. poschodie z 2 v tehlovom bytovom dome. - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií. - Klimatizácia pre vyšší komfort bývania počas celého roka. - Predáva sa vrátane zariadenia. - Tichá lokalita s príjemnou susedskou atmosférou. - Praktická dispozícia: obývacia izba, spálňa, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku slúžiacom na parkovanie. Parkovanie je medzi vlastníkmi dlhodobo zaužívané spôsobom, že každý byt využíva svoje obvyklé miesto + možnosť zaparkovať ďalšie auto pred bytovou jednotkou. Mesačné náklady za nehnuteľnosť predstavujú: - 45 € za elektrinu - 23 € za internet z Telekomu - 200 € = správcovské poplatky + voda + kúrenie na 3 osoby (každoročne preplatok 300-400 €) Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru. Veľkým benefitom sú dve nadštandardne veľké pivnice, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru pre bicykle, športové vybavenie, dielňu alebo sezónne veci. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a zariadeniu sa môžete nasťahovať prakticky bez ďalších starostí. Výhodou polohy bytového domu je aj rýchle napojenie na diaľnicu D4 a R7. Mliečno patrí medzi najobľúbenejšie časti Šamorína vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do centra mesta aj smerom na Bratislavu. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka, základná škola a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie mimo mestského ruchu, pričom všetky služby potrebné pre každodenný život sú dostupné v rámci niekoľkých minút autom. Výhodou je aj blízkosť športového a rekreačného vyžitia v okolí Šamorína. Občianska vybavenosť: Zastávka MHD Šamorín, ZŠ Mliečno (500 m), COOP Jednota (500 m), Kaufland + lekáreň Dr. Max (950 m), Universal Gym (550 m), futbalové ihrisko (650 m), X-BIONIC SPHERE (3,5 km), Gymnázium Imre Madácha a Gymnázium M. R. Štefánika, Slnečná 2 (2 km), Veselá Farmička MŠ (1,5 km). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 918 433 849 Cena: 206 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka 3izbový byt v Šamoríne, Strelecká ul. BYTOVÝ DOM: ► fasáda so zateplením ► s výťahom ► bezpečnostné vchodové dvere Byt: ► poschodie: 2/5 ► podlahová plocha - 90,45m² (vrátane 2x balkón) ► vlastný plynový kotol ► plastové okná s tieň. technológiou ► kuchynská linka s elek. rúrou a s varnou doskou ► na chodbe spoločný priestor- kumbál ► orientácia: V a Z Dispozičné riešenie : ► vstupná chodba ► Kúpeľňa ►WC ►2x Izba ► 1x obývacia izba► kuchyňa s výstupom na balkón ► odkladací priestor-špajza Predajná cena 235.000€ Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na prenájom 1 izb. byt v Šamoríne. Byt je zariadený a voľný ihneď. • poschodie 8/8 • rozloha 30m2 • zariadený • vonkajšie parkovacie státie • deti NIE, zvieratá NIE...max.2osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 600 €/mesiac /nájomné s energiami, 600€ / kaucia a 600€ /provízia pre RK !! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka ...(ideálne nefajčiar) Viac info na tel, Kadvanová Mária 0918 560 705

Na predaj priestranný 3-izbový byt v Šamoríne Hľadáte priestranné bývanie bez ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vás zaujme svojou výmerou, vybavením aj výbornou polohou. Základné informácie: 3-izbový byt Výmera: 72 m² Veľká pivnica: 15 m² (prislúcha k bytu) Ideálne 5. poschodie Kompletná rekonštrukcia Klimatizácia Balkón Predáva sa kompletne zariadený Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka komfortné bývanie v obľúbenej lokalite mesta Šamorín. Cena: 205 000 € Kontakt: Mgr. Alexandra Nemethová 0905 683 490

Realitná kancelária Samaria Real s.r.o. Vám ponúka 1 – izbový byt do nájmu v meste Šamorín. Kompletne zrekonštruovaný byt sa nachádza v centre mesta v osemposchodovom bytovom dome na 6. poschodí o veľkosti 30 m2.Podlaha: plávajúca/dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, Kúrenie: centrálne. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Bytový dom disponuje výťahom. Predmetný byt disponuje nasledovným zariadením a to: - automatická práčka, - chladnička, - komoda, - televízor, - skrinky na ostatné príslušenstvo,.... !!! Požiadavky majiteľa: max.2os. , bez detí, bez domácich zvierat a nefajčiari. Vyhradzuje si právo konečného výberu zo záujemcov. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zateplený bytový dom. Pohodové bývanie priamo v centre. Jedinečná ponuka vzhľadom na výnimočnosť ponúk s tohto segmentu. Mesačné nájomné 550€ Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 550€ pre RK 550€ depozit 550€ mesačné nájomné spolu 1 650€ Dodatočné informácie Vám osobne predvedieme pri obhliadke tohto bytu. V prípade záujmu volajte na kontaktné telefónne číslo: 0918 / 560 - 705 / Mária Kadvanová

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na prenájom 1 izb. byt v Šamoríne. Byt je zariadený a ihneď voľný Výhody: • rozloha 42m2 • zariadený • vonkajšie parkovacie státie • prízemie Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 550 €/mesiac /nájomné s energiami, 550€ / kaucia a 550€ /provízia pre RK !! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka ...(ideálne nefajčiar, bez detí, ) Viac informácii: správa ???? alebo 0905 683 490 ????

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na prenájom 1 izb. byt (Garsónka) v Šamoríne , Hlavná ulica Byt je čiastočne zariadený a IHNEĎ VOĽNÝ . Výhody: • rozloha 40m2 • čiastočne zariadený (zariadenie bude podľa dohody) • vonkajšie parkovacie státie • v cene nájomného sú energie, tv, internet Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 500 €/mesiac s energiami, 500€ / kaucia a 500€ /provízia pre RK !! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka !!! Viac informácii: správa ???? alebo 0905 683 490 ????

Pre klienta hľadáme 2 izbový byt v Šamoríne. (Nemusí to byť len novostavba) Ak máte čo ponúknuť tak nás neváhajte kontaktovať . +421 905 683 490

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v Šamoríne. + 2 balkóny + klimatizácia + pivnica + ihneď voľný Cena: 770 €/mesiac vrátane energií. (bez tv a internetu) Viac informácií: 0905 683 490 Mgr. Alexandra Nemethova

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na prenájom 2 izb. byt v Šamoríne, Školská ul. Byt je kompletne zariadený spolu s parkovacím miestom. Výhody: • tiché prostredie • parkovacie státie • rozloha 52m2 • voľný Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 600 €/nájomné , 600€ / kaucia a 600€ /provízia pre RK !! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomníka ...(ideálne nefajčiar, bez detí, bez zvierat) Viac informácii: správa ???? alebo 0918 560 705 ????